Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Двуреченских С.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Смышляевой О.В.,
судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре М.,
рассмотрев в заседании 14 марта 2013 года апелляционную жалобу Б.А., Б.Н. на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 13 декабря 2012 года по делу по иску Г.С. к Б.А., Б.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации за потерю времени,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения Г.С.,
заключение прокурора Ковалева Е.А.,
Г.С. обратилась в суд к Б.А., Б.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации за потерю времени.
Решением суда иск удовлетворен в части требований Б.Н.: она признана прекратившей право пользования квартирой, снята с регистрационного учета и выселена из нее. В остальной части в удовлетворении иска - отказано.
В апелляционной жалобе ответчики просят об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Согласно материалам дела истица Г.С. и ответчик Б.А. состояли в зарегистрированном браке с 08.09.199 г. по 1993 г. и были зарегистрированы вместе с несовершеннолетней дочерью Г.К. 1999 г.р. по адресу: <адрес>.
Решением Железнодорожного суда от 18.12.2008 г. истица и дочь признаны безвестно отсутствующими в связи с чем сняты с регистрационного учета по указанному месту жительства.
08.04.2009 г. между Администрацией городского округа Железнодорожный и Б.А. был заключен договор о передаче указанной квартиры в собственность последнего.
07.05.2009 г. за Б.А. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности на квартиру.
01.04.2011 г. между Б.А. и С. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры.
Решением Железнодорожного суда от 14.12.2011 г., вступившим в законную силу, договоры от 07.05.2009 г. и 01.04.2011 г. признаны недействительными, право собственности на квартиру восстановлено за Администрацией городского округа Железнодорожный.
Учитывая, что ответчица Б.Н. была вселена в квартиру бывшим собственником жилого помещения, С., при этом Г.С. согласия на ее регистрацию не давала, суд, правильно руководствуясь ст. ст. 70, 84 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу о признании Б.Н. прекратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении из нее.
Принимая во внимание, что Б.А. 01.07.1998 г. был вселен в спорную квартиру как член семьи предыдущего нанимателя - его матери Б.Н., суд также правомерно отказал в удовлетворении заявленных к нему требований.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков основаны на неправильном понимании закона, правового значения не имеют и выводов суда не опровергают.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 13 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.А., Б.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4808
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2013 г. по делу N 33-4808
Судья Двуреченских С.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Смышляевой О.В.,
судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре М.,
рассмотрев в заседании 14 марта 2013 года апелляционную жалобу Б.А., Б.Н. на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 13 декабря 2012 года по делу по иску Г.С. к Б.А., Б.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации за потерю времени,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения Г.С.,
заключение прокурора Ковалева Е.А.,
установила:
Г.С. обратилась в суд к Б.А., Б.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации за потерю времени.
Решением суда иск удовлетворен в части требований Б.Н.: она признана прекратившей право пользования квартирой, снята с регистрационного учета и выселена из нее. В остальной части в удовлетворении иска - отказано.
В апелляционной жалобе ответчики просят об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Согласно материалам дела истица Г.С. и ответчик Б.А. состояли в зарегистрированном браке с 08.09.199 г. по 1993 г. и были зарегистрированы вместе с несовершеннолетней дочерью Г.К. 1999 г.р. по адресу: <адрес>.
Решением Железнодорожного суда от 18.12.2008 г. истица и дочь признаны безвестно отсутствующими в связи с чем сняты с регистрационного учета по указанному месту жительства.
08.04.2009 г. между Администрацией городского округа Железнодорожный и Б.А. был заключен договор о передаче указанной квартиры в собственность последнего.
07.05.2009 г. за Б.А. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности на квартиру.
01.04.2011 г. между Б.А. и С. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры.
Решением Железнодорожного суда от 14.12.2011 г., вступившим в законную силу, договоры от 07.05.2009 г. и 01.04.2011 г. признаны недействительными, право собственности на квартиру восстановлено за Администрацией городского округа Железнодорожный.
Учитывая, что ответчица Б.Н. была вселена в квартиру бывшим собственником жилого помещения, С., при этом Г.С. согласия на ее регистрацию не давала, суд, правильно руководствуясь ст. ст. 70, 84 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу о признании Б.Н. прекратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении из нее.
Принимая во внимание, что Б.А. 01.07.1998 г. был вселен в спорную квартиру как член семьи предыдущего нанимателя - его матери Б.Н., суд также правомерно отказал в удовлетворении заявленных к нему требований.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков основаны на неправильном понимании закона, правового значения не имеют и выводов суда не опровергают.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 13 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.А., Б.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)