Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Хуснутдиновой И.И., Аноприенко К.В.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края на определение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 10 января 2014 года по заявлению администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края об изменении способа и порядка исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., судебная коллегия
установила:
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края обязана предоставить К. вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте поселка Чегдомын Верхнебуреинского района Хабаровского края.
Решение суда вступило в законную силу 15.02.2013 года.
06.12.2013 года администрация городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года.
.В обоснование требований указали, что в собственности администрации отсутствуют свободные жилые помещения, соответствующие санитарно-техническим требованиям, площадью не менее 64 кв. м. Два проведенных аукциона и три открытых конкурса, в результате проведения которых администрация хотела приобрести жилое помещение для К., результата не дали. Другим способом исполнить решение суда администрация не может. Просили изменить способ и порядка исполнения решения суда, взыскав с них в пользу К. <данные изъяты> - средней стоимости квартиры общей площадью 64,0 кв. м.
К. против удовлетворения заявления об изменении способа и порядка исполнения решения возражала, ссылаясь на то, что приобрести необходимое жилое помещение за предложенную сумму она не сможет.
Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года в удовлетворении заявления отказано.
В частной жалобе представитель администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Поскольку стороны извещены о рассмотрении апелляционной жалобы надлежащим образом и своевременно, судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в частной жалобе и возражениях на нее.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда по доводам, изложенным в частной жалобе.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 и 208 ГПК РФ.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Отказывая в удовлетворении заявления администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", суд, руководствуясь положениями ст. ст. 203, 434 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для изменения способа исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года на предложенных должником условиях.
Как видно из обжалуемого определения, суд принял во внимание доводы заявителя, однако обоснованно учел позицию К., не желающей принимать денежные средства в счет исполнения решения суда, о недостаточности денежной компенсации, предложенной ему заявителем взамен подлежащего предоставлению жилого помещения.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что денежной компенсации в размере, предложенном заявителем, будет достаточно для приобретения благоустроенного жилого помещения, которое соответствовало бы установленным решением суда требованиям.
Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия принимает во внимание то, что удовлетворение заявления об изменении способа исполнения решения суда может привести в данном случае к нарушению прав и интересов взыскателя.
Доводами частной жалобы выводы суда не опровергаются.
Исходя из смысла ст. ст. 203, 434 ГПК РФ изменение способа исполнения решения суда может заключаться в замене одного вида исполнения другим или в определенной трансформации первоначального способа исполнения решения суда, и допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом, который указан в решении суда.
Между тем обстоятельства, приведенные заявителем в качестве оснований для изменения способа исполнения решения суда, исключительными не являются и сами по себе не препятствуют исполнению решения суда указанным в нем способом.
Кроме того, изменение способа исполнения судебного постановления должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существа конституционных прав участников исполнительного производства.
Предлагаемый администрацией городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" способ исполнения решения суда не отвечает указанным требованиям, поскольку не восстанавливает предусмотренного ст. 40 Конституции РФ права К. на жилище, на обеспечение которого и направлено решение суда от 01.11.2012 года.
Довод частной жалобы о том, что другим способом исполнить решение суда невозможно, не может быть признан в качестве основания к отмене определения суда.
Другие доводы частной жалобы выводы суда не опровергают и основанием к отмене определения суда не являются.
С учетом изложенного частная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 10 января 2014 года по заявлению администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края об изменении способа и порядка исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года оставить без изменения, частную жалобу администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
И.И.ХУСНУТДИНОВА
К.В.АНОПРИЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1709
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2014 г. по делу N 33-1709
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Хуснутдиновой И.И., Аноприенко К.В.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края на определение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 10 января 2014 года по заявлению администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края об изменении способа и порядка исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., судебная коллегия
установила:
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края обязана предоставить К. вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте поселка Чегдомын Верхнебуреинского района Хабаровского края.
Решение суда вступило в законную силу 15.02.2013 года.
06.12.2013 года администрация городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года.
.В обоснование требований указали, что в собственности администрации отсутствуют свободные жилые помещения, соответствующие санитарно-техническим требованиям, площадью не менее 64 кв. м. Два проведенных аукциона и три открытых конкурса, в результате проведения которых администрация хотела приобрести жилое помещение для К., результата не дали. Другим способом исполнить решение суда администрация не может. Просили изменить способ и порядка исполнения решения суда, взыскав с них в пользу К. <данные изъяты> - средней стоимости квартиры общей площадью 64,0 кв. м.
К. против удовлетворения заявления об изменении способа и порядка исполнения решения возражала, ссылаясь на то, что приобрести необходимое жилое помещение за предложенную сумму она не сможет.
Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года в удовлетворении заявления отказано.
В частной жалобе представитель администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Поскольку стороны извещены о рассмотрении апелляционной жалобы надлежащим образом и своевременно, судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в частной жалобе и возражениях на нее.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда по доводам, изложенным в частной жалобе.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 и 208 ГПК РФ.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Отказывая в удовлетворении заявления администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", суд, руководствуясь положениями ст. ст. 203, 434 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для изменения способа исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года на предложенных должником условиях.
Как видно из обжалуемого определения, суд принял во внимание доводы заявителя, однако обоснованно учел позицию К., не желающей принимать денежные средства в счет исполнения решения суда, о недостаточности денежной компенсации, предложенной ему заявителем взамен подлежащего предоставлению жилого помещения.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что денежной компенсации в размере, предложенном заявителем, будет достаточно для приобретения благоустроенного жилого помещения, которое соответствовало бы установленным решением суда требованиям.
Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия принимает во внимание то, что удовлетворение заявления об изменении способа исполнения решения суда может привести в данном случае к нарушению прав и интересов взыскателя.
Доводами частной жалобы выводы суда не опровергаются.
Исходя из смысла ст. ст. 203, 434 ГПК РФ изменение способа исполнения решения суда может заключаться в замене одного вида исполнения другим или в определенной трансформации первоначального способа исполнения решения суда, и допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом, который указан в решении суда.
Между тем обстоятельства, приведенные заявителем в качестве оснований для изменения способа исполнения решения суда, исключительными не являются и сами по себе не препятствуют исполнению решения суда указанным в нем способом.
Кроме того, изменение способа исполнения судебного постановления должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существа конституционных прав участников исполнительного производства.
Предлагаемый администрацией городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" способ исполнения решения суда не отвечает указанным требованиям, поскольку не восстанавливает предусмотренного ст. 40 Конституции РФ права К. на жилище, на обеспечение которого и направлено решение суда от 01.11.2012 года.
Довод частной жалобы о том, что другим способом исполнить решение суда невозможно, не может быть признан в качестве основания к отмене определения суда.
Другие доводы частной жалобы выводы суда не опровергают и основанием к отмене определения суда не являются.
С учетом изложенного частная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 10 января 2014 года по заявлению администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского района Хабаровского края об изменении способа и порядка исполнения решения Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 01.11.2012 года оставить без изменения, частную жалобу администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
И.И.ХУСНУТДИНОВА
К.В.АНОПРИЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)