Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Фроловой Л.А., Иваненко Ю.С., при секретаре С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года, которым постановлено:
Признать распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 08 ноября 2012 г. N У54-13834 о снятии с жилищного учета семьи У.Н. недействительным, отменить его.
Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы устранить допущенные нарушения прав и восстановить на жилищном учете нуждающихся в жилых помещениях семью У.Н. в составе трех/человек с момента постановки на учет,
У.Н. обратилась в суд с требованиями о признании недействительным и отмене распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 08 ноября 2012 г. N У54-13834 о снятии ее и членов семьи с жилищного учета, просила обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы восстановить ее семью на учете нуждающихся в жилых помещениях. В обоснование заявленных требований указала, что распоряжение нарушает права ее семьи, принято с нарушением закона, без учета всех обстоятельств и их жилищных условий.
Заявитель и ее представитель в судебном заседании требования поддержали.
Представитель заинтересованного лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - по доверенности Ю., возражения представителя У.Н., действующей на основании доверенности и ордера Д., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что семья У.Н. в составе 3-х человек (она, ее дочь У.А., **** года рождения, сын У.К., **** года рождения), состояла на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий с 1992 года по категории "одинокие матери".
Семья занимает отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру по адресу: *****, общей площадью 64.47 кв. м. В квартире кроме У-ных зарегистрированы и проживают сестра заявителя М.Т., ее дочь М.Е. На каждого зарегистрированного приходится по 12.89 кв. м общей площади жилого помещения.
08 ноября 2012 года в отношении семьи У-ных вынесено распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N У54-13834, согласно которому семья снята с жилищного учета в связи с обеспеченностью по норме предоставления, при этом было учтено, что М.Т. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, площадью 32.3 кв. м, расположенная по адресу: *****.
Проверяя законность оспариваемого распоряжения, суд первой инстанции руководствовался положениями жилищного законодательства, регулирующими предоставление жилого помещения по договору социального найма, норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения (ст. ст. 49, 50 ЖК РФ), а также ст. ст. 8, 9, 16 Закона г. Москвы N 29 от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", регулирующими основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, учетную норму площади жилого помещения и порядок установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения; порядок ведения жилищного учета и перерегистрации жителей г. Москвы, принятых на жилищный учет.
Оценив доводы и возражения сторон, представленные доказательства применительно к указанным выше нормам материального права, суд исходил из того, что заявитель состояла на жилищном учете в составе семьи из 3-х человек по категории "одинокие матери", М-вы в состав ее семьи не включались, У.Н. и члены ее семьи право самостоятельного пользования квартирой, принадлежащей М.Т., площадью 32.3 кв. м, расположенной по адресу *****, не приобрели.
Поскольку оспариваемое распоряжение принято без учета этих обстоятельств, тогда как из расчета занимаемой площади на каждого члена семьи У.Н. приходится менее нормы предоставления - то есть менее 18 кв. м на человека, суд пришел к обоснованному выводу о наличии в данном случае предусмотренных ст. ст. 254, 255 ГПК РФ оснований для признания распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 08 ноября 2012 г. N У54-13834 о снятии с жилищного учета семьи У.Н. недействительным и его отмене, и для восстановления нарушенных прав У.Н.
Доводы апелляционной жалобы Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы со ссылкой на положения п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 Закона г. Москвы N 29 от 14 июня 2006 года сводятся к несогласию с выводом суда о неправомерном учете жилой площади М.Т. при определении уровня обеспеченности семьи заявителя общей площадью, поскольку М.Т. с дочерью не состоят на учете нуждающихся в жилом помещении в качестве членов семьи У.Н., заявитель и члены ее семьи правом самостоятельного пользования принадлежащей М.Т. квартирой, расположенной по адресу: *****, не обладают.
Между тем, в данном конкретном случае только факта регистрации и проживания М.Т. с дочерью в одном жилом помещении с очередником недостаточно для признания членами одной семьи в порядке п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы N 29 от 14 июня 2006 года и учета принадлежащей М.Т. квартиры по адресу: *****, в порядке п. 1 ст. 9 указанного Закона, поскольку жилищными органами при постановке У.Н. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий М.Т. и ее дочь не были учтены в качестве членов семьи У.Н.
Ни статьей 9 Закона г. Москвы N 29, ни какой-либо другой нормой этого или иного закона не предусмотрено, что после того как гражданин был поставлен на жилищный учет, уровень его обеспеченности общей площадью жилого помещения в течение всего периода нахождения на жилищном учете следует определять с учетом жилой площади зарегистрированных на одной с очередником площади лиц, которые на жилищном учете не состоят.
С учетом вышеизложенного доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на их переоценку, что не может служить основанием к отмене решения.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2523
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-2523
Судья суда первой инстанции: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Фроловой Л.А., Иваненко Ю.С., при секретаре С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года, которым постановлено:
Признать распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 08 ноября 2012 г. N У54-13834 о снятии с жилищного учета семьи У.Н. недействительным, отменить его.
Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы устранить допущенные нарушения прав и восстановить на жилищном учете нуждающихся в жилых помещениях семью У.Н. в составе трех/человек с момента постановки на учет,
установила:
У.Н. обратилась в суд с требованиями о признании недействительным и отмене распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 08 ноября 2012 г. N У54-13834 о снятии ее и членов семьи с жилищного учета, просила обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы восстановить ее семью на учете нуждающихся в жилых помещениях. В обоснование заявленных требований указала, что распоряжение нарушает права ее семьи, принято с нарушением закона, без учета всех обстоятельств и их жилищных условий.
Заявитель и ее представитель в судебном заседании требования поддержали.
Представитель заинтересованного лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - по доверенности Ю., возражения представителя У.Н., действующей на основании доверенности и ордера Д., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что семья У.Н. в составе 3-х человек (она, ее дочь У.А., **** года рождения, сын У.К., **** года рождения), состояла на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий с 1992 года по категории "одинокие матери".
Семья занимает отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру по адресу: *****, общей площадью 64.47 кв. м. В квартире кроме У-ных зарегистрированы и проживают сестра заявителя М.Т., ее дочь М.Е. На каждого зарегистрированного приходится по 12.89 кв. м общей площади жилого помещения.
08 ноября 2012 года в отношении семьи У-ных вынесено распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N У54-13834, согласно которому семья снята с жилищного учета в связи с обеспеченностью по норме предоставления, при этом было учтено, что М.Т. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, площадью 32.3 кв. м, расположенная по адресу: *****.
Проверяя законность оспариваемого распоряжения, суд первой инстанции руководствовался положениями жилищного законодательства, регулирующими предоставление жилого помещения по договору социального найма, норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения (ст. ст. 49, 50 ЖК РФ), а также ст. ст. 8, 9, 16 Закона г. Москвы N 29 от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", регулирующими основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, учетную норму площади жилого помещения и порядок установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения; порядок ведения жилищного учета и перерегистрации жителей г. Москвы, принятых на жилищный учет.
Оценив доводы и возражения сторон, представленные доказательства применительно к указанным выше нормам материального права, суд исходил из того, что заявитель состояла на жилищном учете в составе семьи из 3-х человек по категории "одинокие матери", М-вы в состав ее семьи не включались, У.Н. и члены ее семьи право самостоятельного пользования квартирой, принадлежащей М.Т., площадью 32.3 кв. м, расположенной по адресу *****, не приобрели.
Поскольку оспариваемое распоряжение принято без учета этих обстоятельств, тогда как из расчета занимаемой площади на каждого члена семьи У.Н. приходится менее нормы предоставления - то есть менее 18 кв. м на человека, суд пришел к обоснованному выводу о наличии в данном случае предусмотренных ст. ст. 254, 255 ГПК РФ оснований для признания распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 08 ноября 2012 г. N У54-13834 о снятии с жилищного учета семьи У.Н. недействительным и его отмене, и для восстановления нарушенных прав У.Н.
Доводы апелляционной жалобы Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы со ссылкой на положения п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 Закона г. Москвы N 29 от 14 июня 2006 года сводятся к несогласию с выводом суда о неправомерном учете жилой площади М.Т. при определении уровня обеспеченности семьи заявителя общей площадью, поскольку М.Т. с дочерью не состоят на учете нуждающихся в жилом помещении в качестве членов семьи У.Н., заявитель и члены ее семьи правом самостоятельного пользования принадлежащей М.Т. квартирой, расположенной по адресу: *****, не обладают.
Между тем, в данном конкретном случае только факта регистрации и проживания М.Т. с дочерью в одном жилом помещении с очередником недостаточно для признания членами одной семьи в порядке п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы N 29 от 14 июня 2006 года и учета принадлежащей М.Т. квартиры по адресу: *****, в порядке п. 1 ст. 9 указанного Закона, поскольку жилищными органами при постановке У.Н. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий М.Т. и ее дочь не были учтены в качестве членов семьи У.Н.
Ни статьей 9 Закона г. Москвы N 29, ни какой-либо другой нормой этого или иного закона не предусмотрено, что после того как гражданин был поставлен на жилищный учет, уровень его обеспеченности общей площадью жилого помещения в течение всего периода нахождения на жилищном учете следует определять с учетом жилой площади зарегистрированных на одной с очередником площади лиц, которые на жилищном учете не состоят.
С учетом вышеизложенного доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на их переоценку, что не может служить основанием к отмене решения.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)