Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гончарова Л.А.
Докладчик Киселев А.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
Председательствующего Киселева А.П.
Судей Давыдовой Н.А. и Долговой Л.П.
При секретаре Ш.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке 11 декабря 2013 года дело по апелляционному представлению военного прокурора Тамбовского гарнизона на решение Советского районного суда г. Липецка от 17 октября 2013 года, которым постановлено:
"Военному прокурору Тамбовского гарнизона в иске к Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета отказать".
Заслушав доклад судьи Киселева А.П., судебная коллегия
установила:
Военный прокурор Тамбовского гарнизона обратился с иском к Д. о выселении из жилого помещения.
Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного жилого помещения ведомственного фонда Министерства обороны РФ и было предоставлено в пользование ответчице Д. на время работы. Однако после прекращения трудовых отношений ответчицы с Министерством обороны РФ она продолжает проживать в спорном помещении.
Ответчица Д. иск не признала.
Представитель третьего лица Структурного подразделения территориального отделения в Липецкой области - г. Липецк ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционном представлении прокурор просит отменить решение суда, ссылаясь на те же доводы, что и в суде первой инстанции.
Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Установлено, что Д. с 13.11.1997 г. по 15.10.2009 г. и с 01.03.2010 г. по 01.02.2011 г. работала в в/ч N.
С 04.04.1997 г. ответчица Д. зарегистрирована в качестве постоянно проживающей по адресу: <адрес><адрес>
Как следует из объяснений ответчицы, материалов дела и не опровергнуто истцом, первоначально в связи с возникшими трудовыми правоотношениями Д. была вселена в общежитие <адрес>. В 2003 году в связи с капитальным ремонтом данного общежития ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она проживает до настоящего времени, вносит плату за жилье и коммунальные услуги.
Дом <адрес> является государственной собственностью и имеет статус общежития, в настоящее время находится в оперативном управление ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.
28.04.2010 г. между Липецкой КЭЧ района и ответчицей Д. был заключен договор найма служебного жилого помещения общежития в отношении <адрес>, на время работы Д. в в/ч N.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 г., договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Между тем, ст. 13 Закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, проживающие в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, если они состоят или имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не могут быть выселены из общежитий, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
По действовавшему до 01.03.2005 г. Жилищному кодексу РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, указанные в ч. 2 ст. 110 данного Кодекса, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.
Из справки ВрИО начальника штаба в/ч N следует, что 01.02.2011 г. Д. была уволена из в/ч N в связи с приемом на занимаемую ей на 0,5 ставки должность основного работника.
Указанное обстоятельство свидетельствует об уважительной причине увольнения ответчицы из войсковой части, и, в соответствии с ранее действующим Жилищным кодексом РСФСР, она не могла быть выселена из общежития без предоставления другого жилья.
Кроме того, в настоящее время с 21.06.2013 г. Д. также работает в в/ч N.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также отсутствие у Д. на праве собственности объектов недвижимости, постоянное проживание с 2003 года в спорном жилом помещении, исполнение обязанностей нанимателя этого помещения, то выселение ответчицы без предоставления другого жилья не допускается.
Доводы апелляционного представления по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Липецка от 17 октября 2013 - оставить без изменения, а апелляционное представление военного прокурора Тамбовского гарнизона - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Копия верна
докладчик
секретарь
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3257/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2013 г. по делу N 33-3257/2013
Судья Гончарова Л.А.
Докладчик Киселев А.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
Председательствующего Киселева А.П.
Судей Давыдовой Н.А. и Долговой Л.П.
При секретаре Ш.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке 11 декабря 2013 года дело по апелляционному представлению военного прокурора Тамбовского гарнизона на решение Советского районного суда г. Липецка от 17 октября 2013 года, которым постановлено:
"Военному прокурору Тамбовского гарнизона в иске к Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета отказать".
Заслушав доклад судьи Киселева А.П., судебная коллегия
установила:
Военный прокурор Тамбовского гарнизона обратился с иском к Д. о выселении из жилого помещения.
Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного жилого помещения ведомственного фонда Министерства обороны РФ и было предоставлено в пользование ответчице Д. на время работы. Однако после прекращения трудовых отношений ответчицы с Министерством обороны РФ она продолжает проживать в спорном помещении.
Ответчица Д. иск не признала.
Представитель третьего лица Структурного подразделения территориального отделения в Липецкой области - г. Липецк ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционном представлении прокурор просит отменить решение суда, ссылаясь на те же доводы, что и в суде первой инстанции.
Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Установлено, что Д. с 13.11.1997 г. по 15.10.2009 г. и с 01.03.2010 г. по 01.02.2011 г. работала в в/ч N.
С 04.04.1997 г. ответчица Д. зарегистрирована в качестве постоянно проживающей по адресу: <адрес><адрес>
Как следует из объяснений ответчицы, материалов дела и не опровергнуто истцом, первоначально в связи с возникшими трудовыми правоотношениями Д. была вселена в общежитие <адрес>. В 2003 году в связи с капитальным ремонтом данного общежития ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она проживает до настоящего времени, вносит плату за жилье и коммунальные услуги.
Дом <адрес> является государственной собственностью и имеет статус общежития, в настоящее время находится в оперативном управление ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.
28.04.2010 г. между Липецкой КЭЧ района и ответчицей Д. был заключен договор найма служебного жилого помещения общежития в отношении <адрес>, на время работы Д. в в/ч N.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 г., договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Между тем, ст. 13 Закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, проживающие в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, если они состоят или имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не могут быть выселены из общежитий, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
По действовавшему до 01.03.2005 г. Жилищному кодексу РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, указанные в ч. 2 ст. 110 данного Кодекса, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.
Из справки ВрИО начальника штаба в/ч N следует, что 01.02.2011 г. Д. была уволена из в/ч N в связи с приемом на занимаемую ей на 0,5 ставки должность основного работника.
Указанное обстоятельство свидетельствует об уважительной причине увольнения ответчицы из войсковой части, и, в соответствии с ранее действующим Жилищным кодексом РСФСР, она не могла быть выселена из общежития без предоставления другого жилья.
Кроме того, в настоящее время с 21.06.2013 г. Д. также работает в в/ч N.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также отсутствие у Д. на праве собственности объектов недвижимости, постоянное проживание с 2003 года в спорном жилом помещении, исполнение обязанностей нанимателя этого помещения, то выселение ответчицы без предоставления другого жилья не допускается.
Доводы апелляционного представления по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Липецка от 17 октября 2013 - оставить без изменения, а апелляционное представление военного прокурора Тамбовского гарнизона - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Копия верна
докладчик
секретарь
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)