Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Разумовская Н.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шилиной Е.М.,
судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,
при секретаре К.Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Щелковского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года по иску К.Е.А., К.И.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения представителя К.Е.А. и К.И.И. - Г.,
К.Е.А., К.И.П. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска ссылались на то, что спорное жилое помещение было предоставлено К.И.И. (мужу истицы, умершему 18.01.2008) как военнослужащему, решением жилищной комиссии Монинского гарнизона от 26.04.2002, на основании ордера за N 1270 от 28.01.2003, с отметкой "служебный". Семья истицы была зарегистрирована по месту жительства, с К.И.И., как нанимателем, был заключен договор найма за N 47 и открыт финансово-лицевой счет на спорную квартиру.
Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года исковые требования К.Е.А., К.И.И. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Министерство обороны РФ просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным в результате неправильного применения норм материального права.
Выслушав объяснение представителя истцов, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная квартира была предоставлена К.И.И. - мужу истицы, в связи с прохождением им военной службы в ВВА им. Гагарина на основании решения жилищной комиссии Монинского гарнизона от 26.04.2002.
Распоряжение об отнесении спорной квартиры к числу служебных жилых помещений принято Администрацией Щелковского района 15.11.2002 N 1339-р. Ордер N 1270 выдан 28.01.2003.
При таких данных суд пришел к обоснованному выводу о том, что с истцом был заключен договор найма на спорное жилое помещение согласно ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР.
Распоряжение о включении спорной квартиры в число служебных было вынесено с нарушением прав истца на пользование жилым помещением на условиях договора социального найма и в нарушение ранее действующего законодательства ст. ст. 101, 105, 106 ЖК РСФСР.
Суд правильно установил, что в соответствии с установленным порядком и требованиями, спорное жилое помещение на момент предоставления истцу, к числу служебных не относилось. В отношении занимаемого истцами жилого помещения, установленный действующим законодательством порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, соблюден не был.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что в случае несоблюдения порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда к этому жилому помещению не может применяться правовой режим, предусмотренный для жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям, не отнесенным надлежащим образом к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений социального пользования.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным доказательствам дана надлежащая оценка.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции.
Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Щелковского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-12437/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. по делу N 33-12437/2013
Судья Разумовская Н.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Шилиной Е.М.,
судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,
при секретаре К.Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Щелковского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года по иску К.Е.А., К.И.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения представителя К.Е.А. и К.И.И. - Г.,
установила:
К.Е.А., К.И.П. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска ссылались на то, что спорное жилое помещение было предоставлено К.И.И. (мужу истицы, умершему 18.01.2008) как военнослужащему, решением жилищной комиссии Монинского гарнизона от 26.04.2002, на основании ордера за N 1270 от 28.01.2003, с отметкой "служебный". Семья истицы была зарегистрирована по месту жительства, с К.И.И., как нанимателем, был заключен договор найма за N 47 и открыт финансово-лицевой счет на спорную квартиру.
Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Решением Щелковского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года исковые требования К.Е.А., К.И.И. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Министерство обороны РФ просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным в результате неправильного применения норм материального права.
Выслушав объяснение представителя истцов, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная квартира была предоставлена К.И.И. - мужу истицы, в связи с прохождением им военной службы в ВВА им. Гагарина на основании решения жилищной комиссии Монинского гарнизона от 26.04.2002.
Распоряжение об отнесении спорной квартиры к числу служебных жилых помещений принято Администрацией Щелковского района 15.11.2002 N 1339-р. Ордер N 1270 выдан 28.01.2003.
При таких данных суд пришел к обоснованному выводу о том, что с истцом был заключен договор найма на спорное жилое помещение согласно ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР.
Распоряжение о включении спорной квартиры в число служебных было вынесено с нарушением прав истца на пользование жилым помещением на условиях договора социального найма и в нарушение ранее действующего законодательства ст. ст. 101, 105, 106 ЖК РСФСР.
Суд правильно установил, что в соответствии с установленным порядком и требованиями, спорное жилое помещение на момент предоставления истцу, к числу служебных не относилось. В отношении занимаемого истцами жилого помещения, установленный действующим законодательством порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, соблюден не был.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что в случае несоблюдения порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда к этому жилому помещению не может применяться правовой режим, предусмотренный для жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям, не отнесенным надлежащим образом к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений социального пользования.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным доказательствам дана надлежащая оценка.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции.
Правовых оснований, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Щелковского городского суда Московской области от 11 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)