Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Панов В.В.
Докладчик: Степанова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего: Степановой В.В.
судей: Тельных Г.А. и Михалевой О.В.
при секретаре: К.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по кассационной жалобе истца М.Е. на решение Задонского районного суда Липецкой области от 05 августа 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований М.Е. к администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, об отмене постановления N 24 от 14.02.2011 г о снятии с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, как вдовы участника ВОВ, отказать.
Заслушав доклад судьи Степановой В.В., судебная коллегия
установила:
М.Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области за N 24 от 14.02.2011 года о снятии с учета на улучшение жилищных условий; признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и возложении на ответчика обязанности постановки ее на учет для улучшения жилищных условий как вдову участника Великой Отечественной войны.
В обосновании иска указала, что она, как член семьи (супруга) умершего 06.07.1992 года участника ВОВ М.Ф., имеет удостоверение на получение льгот, установленных ФЗ "О ветеранах". В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 гг." она обратилась к ответчику с заявлением о постановке на учет для получения жилья по договору социального найма. Постановлением главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района N 320 от 15.12.2010 года она была поставлена на учет для получения социального жилья как вдова участника ВОВ. Однако по протесту прокурора Хлевенского района данное постановление отменено, вынесено постановление за N 24 от 14.02.2011 года, в соответствии с которым она, как вдова участника ВОВ, снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Считает обжалуемое распоряжение незаконным и необоснованным, так как дом, собственником которого она являлась, признан непригодным для проживания, она по договору коммерческого найма проживает у дочери в, принадлежащей на праве общей долевой собственности дочери и внукам К.Г.Ф. и К.Ю. и К.С.А., своего жилья не имеет, членом семьи дочери не является.
Представитель ответчика - по доверенности заместитель главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Г. иск не признала и объясняла, что М.Е., проживает у дочери в селе Хлевное как член семьи собственника жилого помещения и исходя из учетной нормы площади занимаемой жилой площади не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения Липецкой области по доверенности К.С.Н. возражала против удовлетворения иска, полагала, что истица является членом семьи собственника жилого помещения и обоснованно признана не нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем законно снята с учета.
Суд постановил решение, которым отказал М.Е. в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе М.Е. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным по мотивам неправильного применения судом норм материального права и неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, письменное возражение главы администрации Хлевенского сельского совета на жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" одной из мер социальной поддержки инвалидов, участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, независимо от их имущественного положения.
Согласно ст. 23.2 данного Федерального закона полномочия по обеспечению жильем данной категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации, которые в свою очередь вправе наделять теми же полномочиями органы местного самоуправления.
Указом от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (с изменениями от 9 января 2010 г.) Президент Российской Федерации постановил завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
В Липецкой области форму и порядок обеспечения жильем инвалидов Великой Отечественной войны и участников войны определяет Закон от 18 августа 2006 г. N 318-03 "Об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".
Из анализа приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что условием реализации указанной категории граждан права на получение жилья от государства является - нуждаемость в улучшении жилищных условий.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Как установлено судом и это подтверждено материалами дела, М.Е., <...> года рождения, является вдовой участника Великой отечественной войны М.Ф. (л.д. 63).
Тот факт, что истица относится к категории граждан, при доказанности нуждаемости в улучшении жилищных условий, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета по ФЗ "О ветеранах" и Указу Президента РФ от 07.05.2008 года за N 714 ответчиком не оспаривается.
Из материалов дела следует, что М.Е. постановлением главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет N 320 от 15.12.2010 года была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как вдова участника Великой Отечественной войны, не имеющая собственного жилья (л.д. 69).
Постановлением главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области за N 24 от 14.02.2011 года М.Е. по протесту прокурора Хлевенского района отменено постановление N 320 от 15.12.2010 года, и М.Е. - вдова участника ВОВ, снята с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Основанием для снятия М.Е. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления ей вне очереди жилого помещения по договору социального найма послужил факт проживания заявительницы в квартире, собственником которой является ее дочь и внуки, и что истица является членом семьи собственника жилья и обеспечена жильем более учетной нормы.
Подтверждая правомерность распоряжения главы администрации от 14.02.2011 года о снятии М.Е. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий суд сделал вывод о том, что истица является членом семьи собственника жилья, обеспечена жильем более учетной нормы.
К такому выводу суд пришел на основании того, что истица и собственник жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает, являются по отношению друг к другу дочерью и матерью и проживают в одном жилом помещении.
Кроме того, сославшись на то обстоятельство, что истица постоянно не проживала на территории сельского поселения Хлевенский сельсовет, суд сделал вывод, что у ответчика отсутствовали законные основания для постановки М.Е. на жилищный учет.
С такими доводами суда согласиться нельзя.
Отказывая в иске, суд не учел, что основанием для улучшения жилищных условий М.Е., как вдовы участника ВОВ, было отсутствие собственного жилья, поскольку принадлежавший ей на праве собственности жилой дом в деревне не пригоден для проживания (п. 3 ст. 51 ЖК РФ). Она, не имея собственного жилья, вселилась в квартиру к дочери по договору найма жилого помещения.
Судом первой инстанции было установлено и это подтверждено материалами дела, что М.Е. принадлежал на праве собственности жилой дом в деревне, где она постоянно проживала.
Заключением межведомственной комиссии N 2 от 04 августа 2011 года жилой дом, принадлежащий М.Е., признан не пригодным для проживания, так как дом разрушен полностью из-за ветхости здания (л.д. 122 - 123).
Из приобщенного к материалам дела договора найма жилого помещения от 16.10.2008 г., следует, что К.Г.Ф. (наймодатель) передает нанимателю (М.Г.) во временное владение и пользование для проживания жилое помещение: комнату площадью 8,3 кв. м в 3-х комнатной квартире, расположенной в сроком на три года. По соглашению сторон установлена плата за проживание 1.500 рублей в месяц (л.д. 60).
Коль скоро принадлежащий М.Е. на праве собственности жилой дом в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, в квартире дочери она проживает по договору найма, следовательно, в силу п. 3 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации истица имеет право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
То обстоятельство, что истица постоянно не проживала на территории сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района, что жилой дом, принадлежащий М.Е. на праве собственности и признанный непригодным для проживания расположен на территории сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского района Липецкой области, не исключает возможность принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по месту ее жительства в момент обращения с таким заявлением, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, указом Президента Российской Федерации, Федеральным законом "О ветеранах" оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, - реализация его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма за счет средств Федерального бюджета.
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции об отсутствии у М.Е. оснований для принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не соответствует установленным по делу обстоятельствам и сделан с неправильным применением норм материального права.
Поскольку судом обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, но допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия находит возможным вынести новое решение, которым иск М.Е. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360 - 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Задонского районного суда Липецкой области от 05 августа 2011 года отменить и постановить новое решение, а именно:
Признать незаконным постановление главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области N 24 от 14.02.2011 года о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдовы участника ВОВ М.Е.
Обязать администрацию сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области включить в списки в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдову участника Великой Отечественной войны М.Е.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-2793/2011Г.
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-2793/2011г.
Судья: Панов В.В.
Докладчик: Степанова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего: Степановой В.В.
судей: Тельных Г.А. и Михалевой О.В.
при секретаре: К.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по кассационной жалобе истца М.Е. на решение Задонского районного суда Липецкой области от 05 августа 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований М.Е. к администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, об отмене постановления N 24 от 14.02.2011 г о снятии с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, как вдовы участника ВОВ, отказать.
Заслушав доклад судьи Степановой В.В., судебная коллегия
установила:
М.Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области за N 24 от 14.02.2011 года о снятии с учета на улучшение жилищных условий; признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и возложении на ответчика обязанности постановки ее на учет для улучшения жилищных условий как вдову участника Великой Отечественной войны.
В обосновании иска указала, что она, как член семьи (супруга) умершего 06.07.1992 года участника ВОВ М.Ф., имеет удостоверение на получение льгот, установленных ФЗ "О ветеранах". В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 гг." она обратилась к ответчику с заявлением о постановке на учет для получения жилья по договору социального найма. Постановлением главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района N 320 от 15.12.2010 года она была поставлена на учет для получения социального жилья как вдова участника ВОВ. Однако по протесту прокурора Хлевенского района данное постановление отменено, вынесено постановление за N 24 от 14.02.2011 года, в соответствии с которым она, как вдова участника ВОВ, снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Считает обжалуемое распоряжение незаконным и необоснованным, так как дом, собственником которого она являлась, признан непригодным для проживания, она по договору коммерческого найма проживает у дочери в, принадлежащей на праве общей долевой собственности дочери и внукам К.Г.Ф. и К.Ю. и К.С.А., своего жилья не имеет, членом семьи дочери не является.
Представитель ответчика - по доверенности заместитель главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Г. иск не признала и объясняла, что М.Е., проживает у дочери в селе Хлевное как член семьи собственника жилого помещения и исходя из учетной нормы площади занимаемой жилой площади не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения Липецкой области по доверенности К.С.Н. возражала против удовлетворения иска, полагала, что истица является членом семьи собственника жилого помещения и обоснованно признана не нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем законно снята с учета.
Суд постановил решение, которым отказал М.Е. в удовлетворении иска.
В кассационной жалобе М.Е. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным по мотивам неправильного применения судом норм материального права и неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, письменное возражение главы администрации Хлевенского сельского совета на жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" одной из мер социальной поддержки инвалидов, участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является обеспечение их за счет средств федерального бюджета жильем, независимо от их имущественного положения.
Согласно ст. 23.2 данного Федерального закона полномочия по обеспечению жильем данной категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации, которые в свою очередь вправе наделять теми же полномочиями органы местного самоуправления.
Указом от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (с изменениями от 9 января 2010 г.) Президент Российской Федерации постановил завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
В Липецкой области форму и порядок обеспечения жильем инвалидов Великой Отечественной войны и участников войны определяет Закон от 18 августа 2006 г. N 318-03 "Об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".
Из анализа приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что условием реализации указанной категории граждан права на получение жилья от государства является - нуждаемость в улучшении жилищных условий.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Как установлено судом и это подтверждено материалами дела, М.Е., <...> года рождения, является вдовой участника Великой отечественной войны М.Ф. (л.д. 63).
Тот факт, что истица относится к категории граждан, при доказанности нуждаемости в улучшении жилищных условий, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета по ФЗ "О ветеранах" и Указу Президента РФ от 07.05.2008 года за N 714 ответчиком не оспаривается.
Из материалов дела следует, что М.Е. постановлением главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет N 320 от 15.12.2010 года была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как вдова участника Великой Отечественной войны, не имеющая собственного жилья (л.д. 69).
Постановлением главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области за N 24 от 14.02.2011 года М.Е. по протесту прокурора Хлевенского района отменено постановление N 320 от 15.12.2010 года, и М.Е. - вдова участника ВОВ, снята с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Основанием для снятия М.Е. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления ей вне очереди жилого помещения по договору социального найма послужил факт проживания заявительницы в квартире, собственником которой является ее дочь и внуки, и что истица является членом семьи собственника жилья и обеспечена жильем более учетной нормы.
Подтверждая правомерность распоряжения главы администрации от 14.02.2011 года о снятии М.Е. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий суд сделал вывод о том, что истица является членом семьи собственника жилья, обеспечена жильем более учетной нормы.
К такому выводу суд пришел на основании того, что истица и собственник жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает, являются по отношению друг к другу дочерью и матерью и проживают в одном жилом помещении.
Кроме того, сославшись на то обстоятельство, что истица постоянно не проживала на территории сельского поселения Хлевенский сельсовет, суд сделал вывод, что у ответчика отсутствовали законные основания для постановки М.Е. на жилищный учет.
С такими доводами суда согласиться нельзя.
Отказывая в иске, суд не учел, что основанием для улучшения жилищных условий М.Е., как вдовы участника ВОВ, было отсутствие собственного жилья, поскольку принадлежавший ей на праве собственности жилой дом в деревне не пригоден для проживания (п. 3 ст. 51 ЖК РФ). Она, не имея собственного жилья, вселилась в квартиру к дочери по договору найма жилого помещения.
Судом первой инстанции было установлено и это подтверждено материалами дела, что М.Е. принадлежал на праве собственности жилой дом в деревне, где она постоянно проживала.
Заключением межведомственной комиссии N 2 от 04 августа 2011 года жилой дом, принадлежащий М.Е., признан не пригодным для проживания, так как дом разрушен полностью из-за ветхости здания (л.д. 122 - 123).
Из приобщенного к материалам дела договора найма жилого помещения от 16.10.2008 г., следует, что К.Г.Ф. (наймодатель) передает нанимателю (М.Г.) во временное владение и пользование для проживания жилое помещение: комнату площадью 8,3 кв. м в 3-х комнатной квартире, расположенной в сроком на три года. По соглашению сторон установлена плата за проживание 1.500 рублей в месяц (л.д. 60).
Коль скоро принадлежащий М.Е. на праве собственности жилой дом в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, в квартире дочери она проживает по договору найма, следовательно, в силу п. 3 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации истица имеет право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
То обстоятельство, что истица постоянно не проживала на территории сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района, что жилой дом, принадлежащий М.Е. на праве собственности и признанный непригодным для проживания расположен на территории сельского поселения Кирилловский сельсовет Становлянского района Липецкой области, не исключает возможность принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по месту ее жительства в момент обращения с таким заявлением, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, указом Президента Российской Федерации, Федеральным законом "О ветеранах" оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, - реализация его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма за счет средств Федерального бюджета.
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции об отсутствии у М.Е. оснований для принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не соответствует установленным по делу обстоятельствам и сделан с неправильным применением норм материального права.
Поскольку судом обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, но допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия находит возможным вынести новое решение, которым иск М.Е. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360 - 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Задонского районного суда Липецкой области от 05 августа 2011 года отменить и постановить новое решение, а именно:
Признать незаконным постановление главы администрации сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области N 24 от 14.02.2011 года о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдовы участника ВОВ М.Е.
Обязать администрацию сельского поселения Хлевенский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области включить в списки в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий вдову участника Великой Отечественной войны М.Е.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)