Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Несовершеннолетний сын заявителя является членом его семьи, у него тяжелая фора хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лушер Т.А.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Украинцевой С.Н.
судей Зиганшина И.К., Туктамышевой О.В.
при секретаре М.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании заявление З.К. о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 сентября 2014 года, принятого по гражданскому делу по заявлению З.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка З.С.А. к администрации г. Владивостока о признании права на обеспечение жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Зиганшина И.К., выслушав объяснения представителей заявителя З.А., О., представителя администрации г. Владивостока М.А., судебная коллегия
установила:
решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 5 июня 2014 года заявленные З.К. требования удовлетворены частично, за З.К. и ее сыном З.С.А. признано право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ без признания семьи малоимущей, на получение жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, на администрацию г. Владивостока возложена обязанность принять З.К. и несовершеннолетнего З.С.А. на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, без признания семьи малоимущей, а также предоставить З.К. и ее сыну З.С.А. благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке с учетом права З.С.А. на дополнительную жилую площадь, по установленным нормам предоставления жилой площади.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 сентября 2014 года решение суда первой инстанции изменено, на администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить З.К. с учетом членов семьи благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, а также с учетом права ребенка-инвалида на дополнительную жилую площадь.
З.К. обратилась с заявлением о разъяснении апелляционного определения от 4 сентября 2014 года, ссылаясь на отсутствие в нем четких указаний для администрации г. Владивостока, в том числе на внеочередной порядок предоставления жилья, чем создаются препятствия для его исполнения. Просит в разъяснении указать, что благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, подлежит предоставлению ей и ее сыну З.С.А. на семью из двух человек на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, во внеочередном порядке с учетом права З.С.А. на дополнительную жилую площадь, не менее 45 кв. м общей площади.
В судебном заседании представители заявителя З.А. и О. заявленные требования поддержали.
Представитель администрации г. Владивостока М.А. поддержал заявление о разъяснении судебного акта в части указания членов семьи З.К. и их количества, которым администрация г. Владивостока обязана предоставить жилое помещение, площади предоставляемого жилого помещения и внеочередного порядка его предоставления.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявления.
В соответствии с частью 1 статьи 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
При определении юридически значимых обстоятельств по настоящему делу следует учесть, что обязанность администрации г. Владивостока предоставить З.К. и несовершеннолетнему З.С.А. жилое помещение основана на нормах жилищного права и на вступившем в силу решении суда.
Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со статьей 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Порядок исполнения решения суда установлен разделом VII ГПК РФ и Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Предоставление жилого помещения на основании судебного решения не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь и не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
Следовательно, при удовлетворении судом требования гражданина о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма такое решение суда должно быть исполнено в установленные действующим законодательством об исполнительном производстве сроки вне зависимости от требований части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ об очередности предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно определению суда апелляционной инстанции от 4 сентября 2014 года администрация г. Владивостока обязана предоставить жилое помещение З.К. и членам ее семьи.
Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Несовершеннолетний сын заявителя З.С.А. является членом семьи З.К. в силу закона, а наличие у него тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, включенного в соответствующий перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 года N 378, подлежит подтверждению медицинскими документами.
Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (часть 1).
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (часть 2).
Частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
В соответствии с решением Думы г. Владивостока от 29 сентября 2005 года N 94 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Владивостоке" норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в г. Владивостоке установлена в размере не ниже 15 кв. м и не выше 18 кв. м общей площади на одного человека.
Таким образом, администрация г. Владивостока обязана предоставить З.К. и несовершеннолетнему З.С.А. жилое помещение в соответствии с вступившим в силу решением суда апелляционной инстанции и требованиями жилищного законодательства, которые не требуют специального разъяснения судом.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявления З.К. и разъяснения определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 202, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
в удовлетворении заявления З.К. о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 сентября 2014 года отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-8862
Требование: О разъяснении определения по делу о признании права на обеспечение жилым помещением.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Несовершеннолетний сын заявителя является членом его семьи, у него тяжелая фора хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2014 г. по делу N 33-8862
Судья: Лушер Т.А.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Украинцевой С.Н.
судей Зиганшина И.К., Туктамышевой О.В.
при секретаре М.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании заявление З.К. о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 сентября 2014 года, принятого по гражданскому делу по заявлению З.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка З.С.А. к администрации г. Владивостока о признании права на обеспечение жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Зиганшина И.К., выслушав объяснения представителей заявителя З.А., О., представителя администрации г. Владивостока М.А., судебная коллегия
установила:
решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 5 июня 2014 года заявленные З.К. требования удовлетворены частично, за З.К. и ее сыном З.С.А. признано право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ без признания семьи малоимущей, на получение жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма, на администрацию г. Владивостока возложена обязанность принять З.К. и несовершеннолетнего З.С.А. на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, без признания семьи малоимущей, а также предоставить З.К. и ее сыну З.С.А. благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке с учетом права З.С.А. на дополнительную жилую площадь, по установленным нормам предоставления жилой площади.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 сентября 2014 года решение суда первой инстанции изменено, на администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить З.К. с учетом членов семьи благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, а также с учетом права ребенка-инвалида на дополнительную жилую площадь.
З.К. обратилась с заявлением о разъяснении апелляционного определения от 4 сентября 2014 года, ссылаясь на отсутствие в нем четких указаний для администрации г. Владивостока, в том числе на внеочередной порядок предоставления жилья, чем создаются препятствия для его исполнения. Просит в разъяснении указать, что благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, подлежит предоставлению ей и ее сыну З.С.А. на семью из двух человек на основании пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, во внеочередном порядке с учетом права З.С.А. на дополнительную жилую площадь, не менее 45 кв. м общей площади.
В судебном заседании представители заявителя З.А. и О. заявленные требования поддержали.
Представитель администрации г. Владивостока М.А. поддержал заявление о разъяснении судебного акта в части указания членов семьи З.К. и их количества, которым администрация г. Владивостока обязана предоставить жилое помещение, площади предоставляемого жилого помещения и внеочередного порядка его предоставления.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявления.
В соответствии с частью 1 статьи 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
При определении юридически значимых обстоятельств по настоящему делу следует учесть, что обязанность администрации г. Владивостока предоставить З.К. и несовершеннолетнему З.С.А. жилое помещение основана на нормах жилищного права и на вступившем в силу решении суда.
Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со статьей 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Порядок исполнения решения суда установлен разделом VII ГПК РФ и Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Предоставление жилого помещения на основании судебного решения не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь и не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
Следовательно, при удовлетворении судом требования гражданина о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма такое решение суда должно быть исполнено в установленные действующим законодательством об исполнительном производстве сроки вне зависимости от требований части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ об очередности предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно определению суда апелляционной инстанции от 4 сентября 2014 года администрация г. Владивостока обязана предоставить жилое помещение З.К. и членам ее семьи.
Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Несовершеннолетний сын заявителя З.С.А. является членом семьи З.К. в силу закона, а наличие у него тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, включенного в соответствующий перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 года N 378, подлежит подтверждению медицинскими документами.
Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (часть 1).
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (часть 2).
Частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
В соответствии с решением Думы г. Владивостока от 29 сентября 2005 года N 94 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в городе Владивостоке" норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в г. Владивостоке установлена в размере не ниже 15 кв. м и не выше 18 кв. м общей площади на одного человека.
Таким образом, администрация г. Владивостока обязана предоставить З.К. и несовершеннолетнему З.С.А. жилое помещение в соответствии с вступившим в силу решением суда апелляционной инстанции и требованиями жилищного законодательства, которые не требуют специального разъяснения судом.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявления З.К. и разъяснения определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 202, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
в удовлетворении заявления З.К. о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 сентября 2014 года отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)