Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Прокурор указал, что договоры заключены с превышением полномочий, их исполнение влечет неэффективное использование бюджетных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2015 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 июля 2015 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Семеновой З.Г.,
судей Смирнова А.Ю., Столярова А.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Саммит" (далее - общество "Саммит") на решение Арбитражного суда Пермского края от 02.02.2015 по делу N А50-25257/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества "Саммит" - Удодов Д.М. (адвокат, доверенность от 26.01.2015) и Варакшина Н.И. (директор, приказ от 17.08.2014 N 2);
- прокуратуры Пермского края - Линчак А.Н. (прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в арбитражном процессе прокуратуры Свердловской области, доверенность от 26.06.2015 N 8/2-15-15).
От администрации Кишертского муниципального района Пермского края (далее - администрация) в электронном виде поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы без участия ее представителя. Данное ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заместитель прокурора Пермского края (далее - прокурор) обратился в Арбитражный суд Пермского края к Комитету записи актов гражданского состояния Пермского края (далее - Комитет), обществу "Саммит", администрации с иском о признании недействительными (ничтожными) договора долгосрочной аренды здания (сооружения) от 12.12.2012 N 12/12/2012, заключенного между обществом "Саммит" и Комитетом; договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 18.02.2014, заключенного между Комитетом и администрацией, и применении последствий недействительности ничтожных сделок.
В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решением суда от 02.02.2015 (судья Гусельникова Н.В.) исковые требования удовлетворены. Договор долгосрочной аренды здания (сооружения) от 12.12.2012 N 12/12/2012, заключенный между обществом "Саммит" и Комитетом, признан недействительным (ничтожным); прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации от 13.12.2012 N 59-59-09/099/2012-265. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 18.02.2014, заключенный между Комитетом и администрацией, признан недействительным (ничтожным). На администрацию возложена обязанность передать Комитету здание общей площадью 174,4 кв. м, расположенное по адресу: Пермский край, Кишертский р-н, с. Усть-Кишерть, ул. Сылвенская, 12а, а также земельные участки, переданные по акту приема-передачи к договору безвозмездного пользования от 18.02.2014. На Комитет возложена обязанность передать обществу "Саммит" указанное здание, а также земельные участки, переданные по акту приема-передачи недвижимого имущества от 12.12.2012. Кроме того, в доход федерального бюджета с общества "Саммит" взыскана государственная пошлина в размере 3000 руб., с Комитета - 6000 руб., с администрации - 3000 руб.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2015 (судьи Гулякова Г.Н., Борзенкова И.В., Васева Е.Е.) решение суда отменено в части взыскания с администрации и Комитета государственной пошлины в доход федерального бюджета. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 16.07.2015 N Ф09-4970/15 ПО ДЕЛУ N А50-25257/2014
Требование: О признании ничтожными заключенных уполномоченным органом договоров аренды здания (в качестве арендатора), безвозмездного пользования зданием (с органом местного самоуправления), применении последствий недействительности сделок.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Прокурор указал, что договоры заключены с превышением полномочий, их исполнение влечет неэффективное использование бюджетных средств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. N Ф09-4970/15
Дело N А50-25257/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2015 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 июля 2015 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Семеновой З.Г.,
судей Смирнова А.Ю., Столярова А.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Саммит" (далее - общество "Саммит") на решение Арбитражного суда Пермского края от 02.02.2015 по делу N А50-25257/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества "Саммит" - Удодов Д.М. (адвокат, доверенность от 26.01.2015) и Варакшина Н.И. (директор, приказ от 17.08.2014 N 2);
- прокуратуры Пермского края - Линчак А.Н. (прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в арбитражном процессе прокуратуры Свердловской области, доверенность от 26.06.2015 N 8/2-15-15).
От администрации Кишертского муниципального района Пермского края (далее - администрация) в электронном виде поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы без участия ее представителя. Данное ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заместитель прокурора Пермского края (далее - прокурор) обратился в Арбитражный суд Пермского края к Комитету записи актов гражданского состояния Пермского края (далее - Комитет), обществу "Саммит", администрации с иском о признании недействительными (ничтожными) договора долгосрочной аренды здания (сооружения) от 12.12.2012 N 12/12/2012, заключенного между обществом "Саммит" и Комитетом; договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 18.02.2014, заключенного между Комитетом и администрацией, и применении последствий недействительности ничтожных сделок.
В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решением суда от 02.02.2015 (судья Гусельникова Н.В.) исковые требования удовлетворены. Договор долгосрочной аренды здания (сооружения) от 12.12.2012 N 12/12/2012, заключенный между обществом "Саммит" и Комитетом, признан недействительным (ничтожным); прекращена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации от 13.12.2012 N 59-59-09/099/2012-265. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 18.02.2014, заключенный между Комитетом и администрацией, признан недействительным (ничтожным). На администрацию возложена обязанность передать Комитету здание общей площадью 174,4 кв. м, расположенное по адресу: Пермский край, Кишертский р-н, с. Усть-Кишерть, ул. Сылвенская, 12а, а также земельные участки, переданные по акту приема-передачи к договору безвозмездного пользования от 18.02.2014. На Комитет возложена обязанность передать обществу "Саммит" указанное здание, а также земельные участки, переданные по акту приема-передачи недвижимого имущества от 12.12.2012. Кроме того, в доход федерального бюджета с общества "Саммит" взыскана государственная пошлина в размере 3000 руб., с Комитета - 6000 руб., с администрации - 3000 руб.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2015 (судьи Гулякова Г.Н., Борзенкова И.В., Васева Е.Е.) решение суда отменено в части взыскания с администрации и Комитета государственной пошлины в доход федерального бюджета. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)