Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ...
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Осетровой З.Х.,
судей: Гонтарь Н.Ю., Фахретдиновой Р.Ф.,
с участием прокурора Крупновой А.И.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Правительства РБ на решение Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2013 года по иску прокурора Илишевского района РБ в защиту интересов Ф. к Администрации МР Илишевский район РБ об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди по норме предоставления жилья, которым постановлено:
- иск прокурора Илишевского района РБ удовлетворить.
- обязать Администрацию МР Илишевский район РБ предоставить Ф. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение вне очереди по месту жительства в черте МР Илишевский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям, площадью не ниже установленных социальных норм.
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
Прокурор Илишевского района РБ, действующий в интересах Ф. (с учетом уточнений), обратился в суд с иском к Администрации МР Илишевский район РБ об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди по месту жительства в черте МР Илишеский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям в пределах социальной нормы предоставления жилья в размере не менее ... кв. м, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации СП Дюмеевский сельсовет ... от ... года, Ф. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, как не имеющий собственного жилья. Прокурор Илишевского района РБ просил обязать Администрацию МР Илишевский район РБ предоставить Ф. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди по месту жительства в черте МР Илишеский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям в пределах социальной нормы предоставления жилья в размере не менее ... кв. м.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
С данным решением не согласилось Правительство РБ, в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение с учетом следующего: судом первой инстанции применена редакция ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 года N 159-ФЗ, утратившая силу с ... года, тогда как Федеральным законом от ... N 15-ФЗ, статья 8 Федерального закона N 159-ФЗ изложена в новой редакции. Поскольку Ф. свое право на обеспечение жилым помещением до ... не реализовал, на него распространяются правила ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ в редакции Федерального закона N 15-ФЗ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции Ф. ... года рождения является лицом из числа детей-сирот.
Постановлением главы администрации СП Дюмеевский сельсовет ... от ... Ф. признан нуждающимся в жилом помещении, как не имеющий собственного жилья.
... главой администрации МР Илишевский район РБ утвержден список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в ..., в число которых включен Ф.
Согласно представленной прокурором копии Аттестата о среднем (полном) общем образовании, Ф. ... окончил ... и получил среднее (полное) общее образование.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя иск прокурора, заявленный в интересах Ф. о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди по месту жительства в черте МР Илишевский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям, площадью не ниже установленных социальных норм, суд первой инстанции правильно указал, что истец, являясь сиротой, относится к категории граждан, которым жилое помещение предоставляется вне очереди. Однако данная обязанность ответчиком до настоящего времени не исполнена.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка основаниям заявленных прокурором исковых требований. Предъявляя иск в интересах Ф., прокурор Илишевского района РБ в обоснование иска ссылался не только на нормы Федерального закона от ... N 159-ФЗ, когда возникли спорные правоотношения и Ф. был поставлен на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, но и на нормы п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из содержания п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации каждое из перечисленных в указанной норме оснований является самостоятельным для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях, жилым помещением вне очереди, что, в частности, следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал ..., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ....
Следовательно, у Ф., как нуждающегося в жилом помещении, возникло в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. И, как имеющий право на внеочередное получение жилого помещения, распоряжением главы администрации муниципального образования, он был внесен в список на внеочередное получение жилья по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Однако полагающееся по закону жилое помещение по договору социального найма ему не было предоставлено.
С учетом положений п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ и фактических обстоятельств, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным.
Судебная коллегия не соглашается с доводами апелляционной жалобы Правительства РБ, поскольку право у Ф. на указанное жилье возникло с момента его признания нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма постановлением главы администрации СП Дюмеевский сельсовет ... от ... и внесения его в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в ..., т.е. право Ф. было реализовано до ... года, но по обстоятельствам, от него не зависящим, он это жилое помещение до настоящего времени не получил.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда. Нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Правительства РБ - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Х.ОСЕТРОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 04.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3049/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. по делу N 33-3049/2014
Судья: ...
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Осетровой З.Х.,
судей: Гонтарь Н.Ю., Фахретдиновой Р.Ф.,
с участием прокурора Крупновой А.И.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Правительства РБ на решение Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2013 года по иску прокурора Илишевского района РБ в защиту интересов Ф. к Администрации МР Илишевский район РБ об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди по норме предоставления жилья, которым постановлено:
- иск прокурора Илишевского района РБ удовлетворить.
- обязать Администрацию МР Илишевский район РБ предоставить Ф. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение вне очереди по месту жительства в черте МР Илишевский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям, площадью не ниже установленных социальных норм.
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
Прокурор Илишевского района РБ, действующий в интересах Ф. (с учетом уточнений), обратился в суд с иском к Администрации МР Илишевский район РБ об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди по месту жительства в черте МР Илишеский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям в пределах социальной нормы предоставления жилья в размере не менее ... кв. м, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации СП Дюмеевский сельсовет ... от ... года, Ф. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, как не имеющий собственного жилья. Прокурор Илишевского района РБ просил обязать Администрацию МР Илишевский район РБ предоставить Ф. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди по месту жительства в черте МР Илишеский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям в пределах социальной нормы предоставления жилья в размере не менее ... кв. м.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
С данным решением не согласилось Правительство РБ, в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение с учетом следующего: судом первой инстанции применена редакция ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 года N 159-ФЗ, утратившая силу с ... года, тогда как Федеральным законом от ... N 15-ФЗ, статья 8 Федерального закона N 159-ФЗ изложена в новой редакции. Поскольку Ф. свое право на обеспечение жилым помещением до ... не реализовал, на него распространяются правила ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ в редакции Федерального закона N 15-ФЗ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции Ф. ... года рождения является лицом из числа детей-сирот.
Постановлением главы администрации СП Дюмеевский сельсовет ... от ... Ф. признан нуждающимся в жилом помещении, как не имеющий собственного жилья.
... главой администрации МР Илишевский район РБ утвержден список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в ..., в число которых включен Ф.
Согласно представленной прокурором копии Аттестата о среднем (полном) общем образовании, Ф. ... окончил ... и получил среднее (полное) общее образование.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя иск прокурора, заявленный в интересах Ф. о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди по месту жительства в черте МР Илишевский район РБ, отвечающее установленным санитарным, техническим, противопожарным требованиям, площадью не ниже установленных социальных норм, суд первой инстанции правильно указал, что истец, являясь сиротой, относится к категории граждан, которым жилое помещение предоставляется вне очереди. Однако данная обязанность ответчиком до настоящего времени не исполнена.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка основаниям заявленных прокурором исковых требований. Предъявляя иск в интересах Ф., прокурор Илишевского района РБ в обоснование иска ссылался не только на нормы Федерального закона от ... N 159-ФЗ, когда возникли спорные правоотношения и Ф. был поставлен на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, но и на нормы п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из содержания п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации каждое из перечисленных в указанной норме оснований является самостоятельным для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях, жилым помещением вне очереди, что, в частности, следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал ..., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ....
Следовательно, у Ф., как нуждающегося в жилом помещении, возникло в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. И, как имеющий право на внеочередное получение жилого помещения, распоряжением главы администрации муниципального образования, он был внесен в список на внеочередное получение жилья по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Однако полагающееся по закону жилое помещение по договору социального найма ему не было предоставлено.
С учетом положений п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ и фактических обстоятельств, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным.
Судебная коллегия не соглашается с доводами апелляционной жалобы Правительства РБ, поскольку право у Ф. на указанное жилье возникло с момента его признания нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма постановлением главы администрации СП Дюмеевский сельсовет ... от ... и внесения его в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в ..., т.е. право Ф. было реализовано до ... года, но по обстоятельствам, от него не зависящим, он это жилое помещение до настоящего времени не получил.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда. Нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Правительства РБ - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Х.ОСЕТРОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)