Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что никаких действий, которые могли бы послужить основанием для снятия истца и его семьи с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, совершено не было.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.
судей Дементьевой Е.И., Салтыковой Л.В.,
при секретаре С.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Э. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 20 ноября 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования К.О. удовлетворить.
Признать незаконным распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 21.12.2012 г. N *** о снятии К.О., К.А. и К.Я. с учета нуждающихся в жилых помещениях.
Возложить обязанность на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы восстановить К.О., К.А. и К.Я. на жилищном учете с момента принятия на жилищный учет.
К.О., обратилась в суд с иском к ДЖПиЖФ г. Москвы о признании распоряжения от 21.12.2012 г. N *** незаконным, восстановлении на жилищном учете. Требования мотивированы тем, что указанным распоряжением К.О. с семьей из 3-х человек была снята с жилищного учета, в связи с утратой оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования. Поскольку никаких действий, которые могли бы послужить основанием для снятия К.О. и ее семьи с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, ни К.О. ни члены ее семьи не совершали, истец просила указанное распоряжение отменить, восстановить ее и членов ее семьи на жилищном учете.
Истец К.О. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности С.Н., поддержавшего заявленные требования.
Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы, будучи извещенным, явку представителя в суд не обеспечил.
Третье лицо К.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ДЖП и ЖФ г. Москвы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности С.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.О., К.А. и К.Я. на основании договора социального найма от 14.09.2008 г. зарегистрированы в однокомнатной квартире площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***.
К.О. в составе семьи из трех человек состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2006 года, учетное дело N ***.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 21.12.2012 г. N *** К.О., К.А. и К.Я. сняты с жилищного учета, в связи утратой оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования.
Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", под малоимущими гражданами понимаются жители города Москвы, которых уполномоченный орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, признал таковыми в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям и в порядке, которые установлены Законом города Москвы.
Закон города Москвы N 7 от 25 января 2006 года "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" устанавливает порядок признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда города Москвы или муниципального жилищного фонда в соответствии с положениями главы 7 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 указанного Закона города Москвы N 7 от 25 января 2006 года, жители города Москвы для признания их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях обращаются в уполномоченный орган по месту жительства с заявлением, в котором указывают сведения о составе своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет. Полученные в ходе проверок сведения включаются в учетное дело.
В соответствии с ч. 5 ст. 16 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. при выявлении в ходе перерегистрации жителей города Москвы, подлежащих снятию с учета, уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы принимают решения о снятии их с жилищного учета в соответствии со статьей 15 настоящего Закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к обоснованному выводу, что истцы неправомерно сняты с жилищного учета, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что ДЖП и ЖФ г. Москвы в соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" проводил перерегистрацию истца и членов ее семьи, включенных в список принятых на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, и обращался к истцу и членам ее семьи с требованием о предоставлении сведений, подтверждающих статус малоимущей семьи.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна.
В соответствии с ч. 4 ст. 16 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. проведение перерегистрации осуществляется без участия заявителя путем истребования у соответствующих организаций и, при необходимости, у граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия граждан на жилищный учет.
Учитывая, что после постановки истицы на жилищный учет в 2006 году, ответчик не требовал у истицы в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия ее семьи на жилищный учет, документов относительно статуса малоимущей семьи, суд пришел к правильному выводу о том, что распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 21.12.2012 г. N *** является незаконным.
Доводы апелляционной жалобы уже являлись предметом исследования в суде первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, основаны на ином толковании норм материального права, сводятся к переоценке выводов суда, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Пресненского районного суда г. Москвы от 20 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Э. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9274
Требование: О признании распоряжения незаконным, восстановлении на жилищном учете.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что никаких действий, которые могли бы послужить основанием для снятия истца и его семьи с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, совершено не было.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. по делу N 33-9274
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.
судей Дементьевой Е.И., Салтыковой Л.В.,
при секретаре С.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Э. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 20 ноября 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования К.О. удовлетворить.
Признать незаконным распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 21.12.2012 г. N *** о снятии К.О., К.А. и К.Я. с учета нуждающихся в жилых помещениях.
Возложить обязанность на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы восстановить К.О., К.А. и К.Я. на жилищном учете с момента принятия на жилищный учет.
установила:
К.О., обратилась в суд с иском к ДЖПиЖФ г. Москвы о признании распоряжения от 21.12.2012 г. N *** незаконным, восстановлении на жилищном учете. Требования мотивированы тем, что указанным распоряжением К.О. с семьей из 3-х человек была снята с жилищного учета, в связи с утратой оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования. Поскольку никаких действий, которые могли бы послужить основанием для снятия К.О. и ее семьи с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, ни К.О. ни члены ее семьи не совершали, истец просила указанное распоряжение отменить, восстановить ее и членов ее семьи на жилищном учете.
Истец К.О. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности С.Н., поддержавшего заявленные требования.
Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы, будучи извещенным, явку представителя в суд не обеспечил.
Третье лицо К.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ДЖП и ЖФ г. Москвы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности С.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.О., К.А. и К.Я. на основании договора социального найма от 14.09.2008 г. зарегистрированы в однокомнатной квартире площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***.
К.О. в составе семьи из трех человек состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2006 года, учетное дело N ***.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 21.12.2012 г. N *** К.О., К.А. и К.Я. сняты с жилищного учета, в связи утратой оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования.
Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", под малоимущими гражданами понимаются жители города Москвы, которых уполномоченный орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, признал таковыми в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям и в порядке, которые установлены Законом города Москвы.
Закон города Москвы N 7 от 25 января 2006 года "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" устанавливает порядок признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда города Москвы или муниципального жилищного фонда в соответствии с положениями главы 7 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 указанного Закона города Москвы N 7 от 25 января 2006 года, жители города Москвы для признания их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях обращаются в уполномоченный орган по месту жительства с заявлением, в котором указывают сведения о составе своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет. Полученные в ходе проверок сведения включаются в учетное дело.
В соответствии с ч. 5 ст. 16 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. при выявлении в ходе перерегистрации жителей города Москвы, подлежащих снятию с учета, уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы принимают решения о снятии их с жилищного учета в соответствии со статьей 15 настоящего Закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к обоснованному выводу, что истцы неправомерно сняты с жилищного учета, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что ДЖП и ЖФ г. Москвы в соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" проводил перерегистрацию истца и членов ее семьи, включенных в список принятых на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, и обращался к истцу и членам ее семьи с требованием о предоставлении сведений, подтверждающих статус малоимущей семьи.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна.
В соответствии с ч. 4 ст. 16 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. проведение перерегистрации осуществляется без участия заявителя путем истребования у соответствующих организаций и, при необходимости, у граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия граждан на жилищный учет.
Учитывая, что после постановки истицы на жилищный учет в 2006 году, ответчик не требовал у истицы в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия ее семьи на жилищный учет, документов относительно статуса малоимущей семьи, суд пришел к правильному выводу о том, что распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 21.12.2012 г. N *** является незаконным.
Доводы апелляционной жалобы уже являлись предметом исследования в суде первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, основаны на ином толковании норм материального права, сводятся к переоценке выводов суда, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пресненского районного суда г. Москвы от 20 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Э. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)