Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Доверительное управление имуществом; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Заместитель Председателя Верховного Суда Республики Татарстан Р.Ф. Гафаров, рассмотрев жалобу защитника общества с ограниченной ответственностью "Тимерхан" (далее по тексту - ООО "Тимерхан", Общество) Л.Р.С. на вступившие в законную силу постановление мирового судьи судебного участка N 8 по Приволжскому судебному району города Казани от 26 декабря 2014 года и решение судьи Приволжского районного суда города Казани от 11 марта 2015 года, вынесенные в отношении ООО "Тимерхан" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях,
установил:
постановлением мирового судьи судебного участка N 8 по Приволжскому судебному району города Казани от 26 декабря 2014 года, оставленным без изменения решением судьи Приволжского районного суда города Казани от 11 марта 2015 года, ООО "Тимерхан" признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях в виде административного штрафа в размере 200000 рублей.
В жалобе защитник ООО "Тимерхан" Л.Р. Сагирова просит вынесенные в отношении Общества судебные акты отменить ввиду недоказанности вины в совершении административного правонарушения, производство по делу прекратить.
Изучив представленные материалы и доводы жалобы Л.Р. Сагировой, оснований для удовлетворения указанной жалобы не нахожу.
В соответствии с частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135 ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.
Согласно части 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях использование находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Установлено, что в 14 часов 42 минуты 8 октября 2014 года главным специалистом отдела контроля муниципального имущества МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО города Казани" (далее по тексту - МКУ "КЗиИО ИК МО г. Казани") проводилось обследование нежилых помещений N, N.... являющихся муниципальной собственностью и расположенных в доме N <адрес>.
В ходе обследования было выявлено, что комната N.... переданная в составе других помещений в пользование ООО "<данные изъяты>" на основании договора аренды, используются ООО "Тимерхан" в качестве пункта приема заказов на доставку воды, без заключения договора с МКУ "КЗиИО ИК МО г. Казани".
Эти обстоятельства подтверждаются: протоколом об административном правонарушении от 25 ноября 2014 года; актом обследования нежилого помещения от 28 октября 2014 года; фототаблицей; свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что помещение N 501 находится в собственности Муниципального образования "город Казань Республики Татарстан"; выпиской из технического паспорта здания; договором аренды нежилого помещения от 1 октября 2013 года N Ф-87/4, заключенного с ООО "<данные изъяты>"; актом приема-передачи и дополнительным соглашением N 1 к договору аренды нежилого помещения от 1 октября 2013 года N Ф-87/4.
Все доказательства получены в установленном законом порядке, в соответствии со статьей 26.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и оценены в совокупности согласно требованиям статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, факт совершения ООО "Тимерхан" административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, виновность Общества в его совершении, а также причины и условия совершения административного правонарушения и законность действий должностных лиц МКУ "КЗиИО ИК МО г. Казани", судьями нижестоящих судебных инстанций установлены правильно, в соответствии с требованиями статьи 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Судья районного суда при рассмотрении жалобы проверил законность и обоснованность постановления мирового судьи и пришел к правильному выводу об отсутствии поводов к его отмене.
Каких-либо обстоятельств, которые могли бы повлечь необходимость переоценки выводов судей нижестоящих судебных инстанций и пересмотра судебных актов, вступивших в законную силу, в ходе рассмотрения жалобы не установлено.
Довод жалобы о надлежащем исполнении "Оржив - Плюс" договорных отношений не может повлечь отмену судебных актов, поскольку на момент проверки ООО "Тимерхан" использовало находящееся в муниципальной собственности объект нежилого фонда без надлежаще оформленных документов.
При таких обстоятельствах ООО "Тимерхан" правомерно привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, и ему назначено административное наказание в нижнем пределе санкции указанной статьи установленной для юридических лиц.
Постановление о назначении ООО "Тимерхан" административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, вынесено мировым судьей в пределах срока давности привлечения к административной ответственности, установленного частью 1 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, для данной категории дел.
Судебные акты соответствуют требованиям закона.
Нарушений норм административного законодательства, которые привели к неверному разрешению дела, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.13, 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
постановил:
постановление мирового судьи судебного участка N 8 по Приволжскому судебному району города Казани от 26 декабря 2014 года и решение судьи Приволжского районного суда города Казани от 11 марта 2015 года, вынесенные в отношении общества с ограниченной ответственностью "Тимерхан" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях оставить без изменения, жалобу Л.Р.С. - без удовлетворения.
Заместитель Председателя Верховного Суда
Республики Татарстан
Р.Ф.ГАФАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 17.04.2015 N 4А-419М
Требование: Об отмене актов о привлечении к ответственности по части 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях за использование находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Доверительное управление имуществом; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2015 г. N 4а-419м
Заместитель Председателя Верховного Суда Республики Татарстан Р.Ф. Гафаров, рассмотрев жалобу защитника общества с ограниченной ответственностью "Тимерхан" (далее по тексту - ООО "Тимерхан", Общество) Л.Р.С. на вступившие в законную силу постановление мирового судьи судебного участка N 8 по Приволжскому судебному району города Казани от 26 декабря 2014 года и решение судьи Приволжского районного суда города Казани от 11 марта 2015 года, вынесенные в отношении ООО "Тимерхан" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях,
установил:
постановлением мирового судьи судебного участка N 8 по Приволжскому судебному району города Казани от 26 декабря 2014 года, оставленным без изменения решением судьи Приволжского районного суда города Казани от 11 марта 2015 года, ООО "Тимерхан" признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях в виде административного штрафа в размере 200000 рублей.
В жалобе защитник ООО "Тимерхан" Л.Р. Сагирова просит вынесенные в отношении Общества судебные акты отменить ввиду недоказанности вины в совершении административного правонарушения, производство по делу прекратить.
Изучив представленные материалы и доводы жалобы Л.Р. Сагировой, оснований для удовлетворения указанной жалобы не нахожу.
В соответствии с частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135 ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.
Согласно части 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях использование находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Установлено, что в 14 часов 42 минуты 8 октября 2014 года главным специалистом отдела контроля муниципального имущества МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО города Казани" (далее по тексту - МКУ "КЗиИО ИК МО г. Казани") проводилось обследование нежилых помещений N, N.... являющихся муниципальной собственностью и расположенных в доме N <адрес>.
В ходе обследования было выявлено, что комната N.... переданная в составе других помещений в пользование ООО "<данные изъяты>" на основании договора аренды, используются ООО "Тимерхан" в качестве пункта приема заказов на доставку воды, без заключения договора с МКУ "КЗиИО ИК МО г. Казани".
Эти обстоятельства подтверждаются: протоколом об административном правонарушении от 25 ноября 2014 года; актом обследования нежилого помещения от 28 октября 2014 года; фототаблицей; свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что помещение N 501 находится в собственности Муниципального образования "город Казань Республики Татарстан"; выпиской из технического паспорта здания; договором аренды нежилого помещения от 1 октября 2013 года N Ф-87/4, заключенного с ООО "<данные изъяты>"; актом приема-передачи и дополнительным соглашением N 1 к договору аренды нежилого помещения от 1 октября 2013 года N Ф-87/4.
Все доказательства получены в установленном законом порядке, в соответствии со статьей 26.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и оценены в совокупности согласно требованиям статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, факт совершения ООО "Тимерхан" административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, виновность Общества в его совершении, а также причины и условия совершения административного правонарушения и законность действий должностных лиц МКУ "КЗиИО ИК МО г. Казани", судьями нижестоящих судебных инстанций установлены правильно, в соответствии с требованиями статьи 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Судья районного суда при рассмотрении жалобы проверил законность и обоснованность постановления мирового судьи и пришел к правильному выводу об отсутствии поводов к его отмене.
Каких-либо обстоятельств, которые могли бы повлечь необходимость переоценки выводов судей нижестоящих судебных инстанций и пересмотра судебных актов, вступивших в законную силу, в ходе рассмотрения жалобы не установлено.
Довод жалобы о надлежащем исполнении "Оржив - Плюс" договорных отношений не может повлечь отмену судебных актов, поскольку на момент проверки ООО "Тимерхан" использовало находящееся в муниципальной собственности объект нежилого фонда без надлежаще оформленных документов.
При таких обстоятельствах ООО "Тимерхан" правомерно привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, и ему назначено административное наказание в нижнем пределе санкции указанной статьи установленной для юридических лиц.
Постановление о назначении ООО "Тимерхан" административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях, вынесено мировым судьей в пределах срока давности привлечения к административной ответственности, установленного частью 1 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, для данной категории дел.
Судебные акты соответствуют требованиям закона.
Нарушений норм административного законодательства, которые привели к неверному разрешению дела, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.13, 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
постановил:
постановление мирового судьи судебного участка N 8 по Приволжскому судебному району города Казани от 26 декабря 2014 года и решение судьи Приволжского районного суда города Казани от 11 марта 2015 года, вынесенные в отношении общества с ограниченной ответственностью "Тимерхан" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях оставить без изменения, жалобу Л.Р.С. - без удовлетворения.
Заместитель Председателя Верховного Суда
Республики Татарстан
Р.Ф.ГАФАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)