Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Зубков Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Ткаченко В.В.
судей - Мамия М.Р., Безуглова В.В.
при секретаре судебного заседания - Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истицы Комисаренко <данные изъяты> на решение Майкопского городского суда от 13 февраля 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Комисаренко <данные изъяты> к Министерству образования и науки Республики Адыгея и администрации МО "Город Майкоп" об обязании перечислить субвенцию на приобретение жилья в размере <данные изъяты>, приобретении жилого помещения и его предоставлении Комисаренко <данные изъяты> по договору социального найма - отказать.
Заслушав доклад судьи Безуглова В.В., объяснения истицы К. и ее представителя по доверенности - П., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителей ответчиков администрации МО "Город Майкоп" по доверенности - Б. и Министерства образования и науки Республики Адыгея по доверенности - Д., возражавших против доводов жалобы и полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к администрации МО "Город Майкоп", Министерству образования и науки Республики Адыгея об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование заявления указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она <данные изъяты> была включена в список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Полагала, что администрация МО "Город Майкоп" обязана приобрести жилое помещение и предоставить его вне очереди истице по договору социального найма. В связи с этим, просила суд обязать Министерство образования и науки Республики Адыгея перечислить в администрацию МО "Город Майкоп" субвенцию для приобретения жилья в размере <данные изъяты> и возложить на администрацию МО "Город Майкоп" обязанность приобрести на указанные денежные средства жилое помещение для предоставления его истице по договору социального найма.
Суд постановил изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе истица К. просит решение Майкопского городского суда от 13 февраля 2014 года отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных ею требований. В обоснование жалобы указывает, что действие Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" не может распространяться на спорные правоотношения, поскольку свое право на обеспечение жилым помещением она реализовала до вступления в законную силу данного Федерального закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников судебного заседания, судебная коллегия находит оспариваемое решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Отказывая истице в удовлетворении заявленных ею требований, суд первой инстанции правильно установил, что истица не реализовала свое право на обеспечение жилым помещением до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ истица К. <данные изъяты> была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции, действующей до момента вступления в силу изменений в законодательстве, регулирующих отношения по предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей жилых помещений), данной категории лиц предоставляются жилые помещения по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими дееспособности до достижения совершеннолетия. При этом по заявлению в письменной форме лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются жилые помещения и достижения ими возраста 18 лет по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Однако из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ истице исполнилось ДД.ММ.ГГГГ. При этом суду апелляционной инстанции истица пояснила, что в настоящее время она обучается в <адрес>.
Таким образом, основания, позволяющие истице реализовать право на обеспечение жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, не возникли. В связи с этим, вывод суда о том, что до вступления в силу Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ истица не реализовала свое право на обеспечение жилым помещением, является обоснованным.
Поскольку истица не реализовала принадлежащее ей право на обеспечение жилым помещением до дня вступления в силу Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", она имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма специализированного жилого помещения в соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в редакции Федерального закона N 15-ФЗ от 29 февраля 2012 года.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов оспариваемого решения и не могут служить основанием к его отмене, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным, обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 13 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истицы Комисаренко <данные изъяты> - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.ТКАЧЕНКО
Судьи
М.Р.МАМИЙ
В.В.БЕЗУГЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОТ 08.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-442
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. по делу N 33-442
Судья: Зубков Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Ткаченко В.В.
судей - Мамия М.Р., Безуглова В.В.
при секретаре судебного заседания - Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истицы Комисаренко <данные изъяты> на решение Майкопского городского суда от 13 февраля 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Комисаренко <данные изъяты> к Министерству образования и науки Республики Адыгея и администрации МО "Город Майкоп" об обязании перечислить субвенцию на приобретение жилья в размере <данные изъяты>, приобретении жилого помещения и его предоставлении Комисаренко <данные изъяты> по договору социального найма - отказать.
Заслушав доклад судьи Безуглова В.В., объяснения истицы К. и ее представителя по доверенности - П., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителей ответчиков администрации МО "Город Майкоп" по доверенности - Б. и Министерства образования и науки Республики Адыгея по доверенности - Д., возражавших против доводов жалобы и полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к администрации МО "Город Майкоп", Министерству образования и науки Республики Адыгея об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование заявления указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она <данные изъяты> была включена в список лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Полагала, что администрация МО "Город Майкоп" обязана приобрести жилое помещение и предоставить его вне очереди истице по договору социального найма. В связи с этим, просила суд обязать Министерство образования и науки Республики Адыгея перечислить в администрацию МО "Город Майкоп" субвенцию для приобретения жилья в размере <данные изъяты> и возложить на администрацию МО "Город Майкоп" обязанность приобрести на указанные денежные средства жилое помещение для предоставления его истице по договору социального найма.
Суд постановил изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе истица К. просит решение Майкопского городского суда от 13 февраля 2014 года отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных ею требований. В обоснование жалобы указывает, что действие Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" не может распространяться на спорные правоотношения, поскольку свое право на обеспечение жилым помещением она реализовала до вступления в законную силу данного Федерального закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав участников судебного заседания, судебная коллегия находит оспариваемое решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Отказывая истице в удовлетворении заявленных ею требований, суд первой инстанции правильно установил, что истица не реализовала свое право на обеспечение жилым помещением до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ истица К. <данные изъяты> была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции, действующей до момента вступления в силу изменений в законодательстве, регулирующих отношения по предоставлению детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей жилых помещений), данной категории лиц предоставляются жилые помещения по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими дееспособности до достижения совершеннолетия. При этом по заявлению в письменной форме лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются жилые помещения и достижения ими возраста 18 лет по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Однако из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ истице исполнилось ДД.ММ.ГГГГ. При этом суду апелляционной инстанции истица пояснила, что в настоящее время она обучается в <адрес>.
Таким образом, основания, позволяющие истице реализовать право на обеспечение жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, не возникли. В связи с этим, вывод суда о том, что до вступления в силу Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ истица не реализовала свое право на обеспечение жилым помещением, является обоснованным.
Поскольку истица не реализовала принадлежащее ей право на обеспечение жилым помещением до дня вступления в силу Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", она имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма специализированного жилого помещения в соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в редакции Федерального закона N 15-ФЗ от 29 февраля 2012 года.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов оспариваемого решения и не могут служить основанием к его отмене, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным, обоснованным, принятым в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 13 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истицы Комисаренко <данные изъяты> - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.ТКАЧЕНКО
Судьи
М.Р.МАМИЙ
В.В.БЕЗУГЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)