Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что собственного жилья не имеет, считает незаконным отказ в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Белова И.А.
Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда
в составе:
председательствующего Терещенко А.А.,
судей: Брыкова И.И., Варламовой Е.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу С.Г. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению С.Г. об оспаривании отказа в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Заслушав доклад судьи Московского областного суда Терещенко А.А., объяснения представителя С.Г. - С.Т.,
Заявитель С.Г. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Представитель заявитель требования мотивировала тем, что <данные изъяты> С.Г. обратился в Администрацию г/п Пересвет с заявлением о постановке его на учет нуждающихся в жилом помещении с составом семьи из двух человек: сам С.Г. и его дочь С.Т. Пояснила, что <данные изъяты> от Администрации <данные изъяты> был получен ответ, в котором С.Г. было отказано в удовлетворении его заявления. Также представитель пояснила, что собственного жилья С.Г. не имеет, проживает в квартире дочери, в проходной комнате, ему необходим постоянный уход. Просит признать незаконным действия администрации г/п Пересвет, выразившиеся в отказе в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, и обязать Администрацию г/п Пересвет восстановить нарушенное право С.Г. - поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Представитель Администрации г/п Пересвет возражал против удовлетворения заявления С.Г., пояснил, что С.Г. проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв. м, жилой площадью 27,5 кв. м, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Указал, что согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы. Согласно ч. 5 ст. 50 ЖК РФ, ст. 2 Положения о норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной норме площади жилого помещения в муниципальном образовании "<данные изъяты>" - учетная норма площади жилого помещения в муниципальном образовании "<данные изъяты>" <данные изъяты> составляет 8 кв. м общей площади на одного человека. Таким образом, С.Г. обеспечен учетной нормой площади жилого помещения по договору социального найма. Также для постановки его на учет нуждающихся в жилом помещении необходимо проживание его на территории <данные изъяты> не менее 5 лет. С.Г. проживает по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, ранее он был зарегистрирован в <данные изъяты>. Пояснил, что Постановление об отказе в принятии на учет С.Г. в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма было постановлено <данные изъяты>, <данные изъяты> заявитель обратился в суд с заявлением, в связи с чем считает, что заявителем пропущен срок на обращение в суд.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> требования С.Г. оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда, заявитель подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.
Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.
Как усматривается из материалов дела, С.Г. является инвалидом <данные изъяты> группы и участником Великой Отечественной Войны (л.д. 10 - 11).
С <данные изъяты> С.Г. зарегистрирован по месту жительства в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв. м, расположенной адресу: <данные изъяты>, собственником которой является его дочь С.Т.
<данные изъяты> С.Г. обратился в Администрацию г/п Пересвет с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, в связи с тем, что он является участником ВОВ.
Постановлением Главы г/п Пересвет от <данные изъяты> С.Г. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, по основанию, п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, согласно которому отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ч. 5 ст. 50 ЖК РФ, ст. 2 положения о норме предоставления площади жилого помещения в муниципальном образовании "<данные изъяты>", принятого решением Совета депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> N 3/4, учетная норма в городском поселении Пересвет составляет 8 кв. м.
Судом первой инстанции установлено, что С.Г. с дочерью С.Т. проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв. м, жилой площадью 27,5 кв. м по адресу: <данные изъяты>.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что С.Г. обеспечен жилой площадью и оснований для постановки его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не имеется. Отказ Администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> в постановке С.Г. на учет суд правомерно нашел обоснованным.
В силу ч. 1 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде, решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
На основании положений ч. 1 ст. 4 и ч. 1 ст. 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
При установлении факта попуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений ч. 6 ст. 152, ч. 4 ст. 198 и ч. 2 ст. 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу для отказа в удовлетворении заявления С.Г. и наличия основания для применения пропуска срока обращения в суд, поскольку заявитель оспаривает, как незаконный, отказ Администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В суд С.Г. обратился <данные изъяты>, то есть с пропуском трехмесячного срока, установленного ст. 256 ГПК РФ. Уважительных причин пропуска этого срока судом не установлено.
С учетом изложенного, у судебной коллегии нет оснований для отмены решения суда.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда, сводятся к переоценке выводов суда и не опровергают указанных выводов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9700/2015
Требование: О признании незаконным отказа в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что собственного жилья не имеет, считает незаконным отказ в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N ***9700/2015
Судья: Белова И.А.
Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда
в составе:
председательствующего Терещенко А.А.,
судей: Брыкова И.И., Варламовой Е.А.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу С.Г. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению С.Г. об оспаривании отказа в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Заслушав доклад судьи Московского областного суда Терещенко А.А., объяснения представителя С.Г. - С.Т.,
установила:
Заявитель С.Г. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Представитель заявитель требования мотивировала тем, что <данные изъяты> С.Г. обратился в Администрацию г/п Пересвет с заявлением о постановке его на учет нуждающихся в жилом помещении с составом семьи из двух человек: сам С.Г. и его дочь С.Т. Пояснила, что <данные изъяты> от Администрации <данные изъяты> был получен ответ, в котором С.Г. было отказано в удовлетворении его заявления. Также представитель пояснила, что собственного жилья С.Г. не имеет, проживает в квартире дочери, в проходной комнате, ему необходим постоянный уход. Просит признать незаконным действия администрации г/п Пересвет, выразившиеся в отказе в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, и обязать Администрацию г/п Пересвет восстановить нарушенное право С.Г. - поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Представитель Администрации г/п Пересвет возражал против удовлетворения заявления С.Г., пояснил, что С.Г. проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв. м, жилой площадью 27,5 кв. м, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Указал, что согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы. Согласно ч. 5 ст. 50 ЖК РФ, ст. 2 Положения о норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной норме площади жилого помещения в муниципальном образовании "<данные изъяты>" - учетная норма площади жилого помещения в муниципальном образовании "<данные изъяты>" <данные изъяты> составляет 8 кв. м общей площади на одного человека. Таким образом, С.Г. обеспечен учетной нормой площади жилого помещения по договору социального найма. Также для постановки его на учет нуждающихся в жилом помещении необходимо проживание его на территории <данные изъяты> не менее 5 лет. С.Г. проживает по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, ранее он был зарегистрирован в <данные изъяты>. Пояснил, что Постановление об отказе в принятии на учет С.Г. в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма было постановлено <данные изъяты>, <данные изъяты> заявитель обратился в суд с заявлением, в связи с чем считает, что заявителем пропущен срок на обращение в суд.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> требования С.Г. оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда, заявитель подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.
Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.
Как усматривается из материалов дела, С.Г. является инвалидом <данные изъяты> группы и участником Великой Отечественной Войны (л.д. 10 - 11).
С <данные изъяты> С.Г. зарегистрирован по месту жительства в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв. м, расположенной адресу: <данные изъяты>, собственником которой является его дочь С.Т.
<данные изъяты> С.Г. обратился в Администрацию г/п Пересвет с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, в связи с тем, что он является участником ВОВ.
Постановлением Главы г/п Пересвет от <данные изъяты> С.Г. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, по основанию, п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, согласно которому отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ч. 5 ст. 50 ЖК РФ, ст. 2 положения о норме предоставления площади жилого помещения в муниципальном образовании "<данные изъяты>", принятого решением Совета депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> N 3/4, учетная норма в городском поселении Пересвет составляет 8 кв. м.
Судом первой инстанции установлено, что С.Г. с дочерью С.Т. проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв. м, жилой площадью 27,5 кв. м по адресу: <данные изъяты>.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что С.Г. обеспечен жилой площадью и оснований для постановки его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не имеется. Отказ Администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> в постановке С.Г. на учет суд правомерно нашел обоснованным.
В силу ч. 1 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде, решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
На основании положений ч. 1 ст. 4 и ч. 1 ст. 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
При установлении факта попуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений ч. 6 ст. 152, ч. 4 ст. 198 и ч. 2 ст. 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу для отказа в удовлетворении заявления С.Г. и наличия основания для применения пропуска срока обращения в суд, поскольку заявитель оспаривает, как незаконный, отказ Администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В суд С.Г. обратился <данные изъяты>, то есть с пропуском трехмесячного срока, установленного ст. 256 ГПК РФ. Уважительных причин пропуска этого срока судом не установлено.
С учетом изложенного, у судебной коллегии нет оснований для отмены решения суда.
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, суд правильно применил и истолковал закон, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда, сводятся к переоценке выводов суда и не опровергают указанных выводов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)