Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: В спорной квартире также зарегистрированы ответчики, несколько лет назад они выехали из квартиры в добровольном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.
судей Демяненко О.В.
Смирновой О.В.
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Е.И.А. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 апреля 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Е.Е. к Е.И.А., Е.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
В удовлетворении встречных требования Е.И.А., Е.К.В. к Е.Е., Е.В. о нечинении препятствий в пользовании комнатой, выдаче комплект ключей, выдаче отдельного документа на оплату коммунальных услуг отказать.
Заслушав доклад судьи Демяненко О.В., судебная коллегия
установила:
Е.Е. обратилась в суд с иском к Е.И.А., Е.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что в данной квартире также зарегистрированы бывшая сноха Е.И.А. и внучка Е.К.В., несколько лет назад они выехали из квартиры в добровольном порядке. У Е.И.А. имеется в собственности жилое помещение. В связи с чем просила признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
Е.И.А. и Е.К.В. обратились в суд со встречным иском к Е.Е., Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указали, что на основании решения Калининского районного суда Республики Башкортостан от дата они были вселены судебным приставом в спорную квартиру по указанному адресу.
Однако ответчики препятствуют их проживанию, порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен. Спорная квартира состоит из трех комнат, они претендуют на комнату площадью ... кв. м.
В связи с чем просили суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании комнатой общей площадью ... кв. м; выдать им комплект ключей от входной двери спорного жилого помещения; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере ... доли, обязав МБУ УЖХ ГО г. Уфы выдать им отдельные платежные документы.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Е.И.А. ставится вопрос об отмене решения суда в связи с нарушением норм материального права; выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N ... "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ", в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), за ним сохраняются те же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
Из материалов дела усматривается, что решением Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата Е.И.А., Е.К.В. вселены в квартиру по адресу: адрес, Уфа, адрес; суд также обязал Е.Е., Е.В. не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением. В удовлетворении встречного иска Е.Е. к Е.И.А., Е.К.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. Указанное решение вступило в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата.
В соответствии со ст. 61 п. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Приведенным выше судебным решением установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: адрес, является Е.Е., совместно с нанимателем в жилое помещении вселены: Е.В. (сын), Е.И.А. (бывшая сноха), Е.К.В. (внучка).
В своем исковом заявлении Е.И.А. указывала, что после развода с Е.В. из-за частых скандалов, она со своей дочерью выехала из спорного жилого помещения, оставив часть вещей в спорной квартире.
Е.К.В., Е.И.А. частично оплачивают коммунальные услуги, о чем суду представлены соответствующие квитанции.
Принимая решение в части отказа в удовлетворении исковых требований Е.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд правильно исходил из того, что выезд Е.И.А. с дочерью из квартиры носил временный и вынужденный характер, так как сторонами сложились конфликтные отношения.
Решение суда первой инстанции в указанной части в апелляционном порядке не оспорено. Оснований для проверки обжалуемого судебного акта в полном объеме с выходом за пределы требований, изложенных в апелляционных жалобе, судебная коллегия не усматривает (ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Разрешая спор в части заявленных встречных исковых требований Е.И.А., Е.К.В. к Е.Е., Е.В. о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, суд также правомерно пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, в связи отсутствием доказательств, подтверждающих данное обстоятельство.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Е.И.А., Е.К.В. о выдаче комплекта ключей от спорного жилого помещения и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как установлено судом, в дата ответчики Е.И.А. и Е.К.В. были вселены судебным приставом в спорную жилую квартиру, заняли комнату размером ... кв. м.
Однако в связи с неприязненными отношениями с истцом, ответчики проживают в другом жилом помещении, осуществляют расходы по содержанию спорного жилья.
Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Однако приведенные выше правовые нормы закона судом не были приняты во внимание при разрешении данного спора.
Поскольку стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли в оплате соответствующих платежей.
Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе и определяет долю ответчиков Е.И.А. и Е.К.В. в размере ..., с возложением обязанности на ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа" выдавать им отдельный платежный документ для оплаты.
Требования Е.И.А. об обязании Е.Е. передать комплект ключей от спорного жилого помещения по мнению судей коллегии также являются обоснованными, поскольку судом апелляционной инстанции установлено, что после исполнения судебного решения о вселении ответчиков в квартиру, Е.Е. сменила замок на входной двери квартиры.
Отмеченные недостатки не позволяют признать решение суда в указанной части законным и обоснованным, оно подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 апреля 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Е.И.А., Е.К.В. к Е.Е., Е.В. о выдаче комплекта ключей, выдаче отдельного документа на оплату коммунальных услуг.
В отмененной части принять новое решение.
Обязать Е.Е. передать Е.И.А. комплект ключей от входной двери адрес Республики Башкортостан.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами адрес Республики Башкортостан, установив размер участия Е.И.А. и Е.К.В. в размере ... доли.
Обязать ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" выдавать Е.И.А. и Е.К.В. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес, расположенную по адресу: адрес, на ... долю.
В остальной части решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 апреля 2014 года оставить без изменения.
Председательствующий
О.Ю.КРИВЦОВА
Судьи
О.В.ДЕМЯНЕНКО
О.В.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 14.08.2014 ПО ДЕЛУ N 33-10791/2014
Требование: О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: В спорной квартире также зарегистрированы ответчики, несколько лет назад они выехали из квартиры в добровольном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 августа 2014 г. по делу N 33-10791/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.
судей Демяненко О.В.
Смирновой О.В.
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Е.И.А. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 апреля 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Е.Е. к Е.И.А., Е.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
В удовлетворении встречных требования Е.И.А., Е.К.В. к Е.Е., Е.В. о нечинении препятствий в пользовании комнатой, выдаче комплект ключей, выдаче отдельного документа на оплату коммунальных услуг отказать.
Заслушав доклад судьи Демяненко О.В., судебная коллегия
установила:
Е.Е. обратилась в суд с иском к Е.И.А., Е.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что в данной квартире также зарегистрированы бывшая сноха Е.И.А. и внучка Е.К.В., несколько лет назад они выехали из квартиры в добровольном порядке. У Е.И.А. имеется в собственности жилое помещение. В связи с чем просила признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
Е.И.А. и Е.К.В. обратились в суд со встречным иском к Е.Е., Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указали, что на основании решения Калининского районного суда Республики Башкортостан от дата они были вселены судебным приставом в спорную квартиру по указанному адресу.
Однако ответчики препятствуют их проживанию, порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен. Спорная квартира состоит из трех комнат, они претендуют на комнату площадью ... кв. м.
В связи с чем просили суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании комнатой общей площадью ... кв. м; выдать им комплект ключей от входной двери спорного жилого помещения; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере ... доли, обязав МБУ УЖХ ГО г. Уфы выдать им отдельные платежные документы.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Е.И.А. ставится вопрос об отмене решения суда в связи с нарушением норм материального права; выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N ... "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного кодекса РФ", в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), за ним сохраняются те же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
Из материалов дела усматривается, что решением Калининского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата Е.И.А., Е.К.В. вселены в квартиру по адресу: адрес, Уфа, адрес; суд также обязал Е.Е., Е.В. не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением. В удовлетворении встречного иска Е.Е. к Е.И.А., Е.К.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. Указанное решение вступило в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата.
В соответствии со ст. 61 п. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Приведенным выше судебным решением установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: адрес, является Е.Е., совместно с нанимателем в жилое помещении вселены: Е.В. (сын), Е.И.А. (бывшая сноха), Е.К.В. (внучка).
В своем исковом заявлении Е.И.А. указывала, что после развода с Е.В. из-за частых скандалов, она со своей дочерью выехала из спорного жилого помещения, оставив часть вещей в спорной квартире.
Е.К.В., Е.И.А. частично оплачивают коммунальные услуги, о чем суду представлены соответствующие квитанции.
Принимая решение в части отказа в удовлетворении исковых требований Е.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд правильно исходил из того, что выезд Е.И.А. с дочерью из квартиры носил временный и вынужденный характер, так как сторонами сложились конфликтные отношения.
Решение суда первой инстанции в указанной части в апелляционном порядке не оспорено. Оснований для проверки обжалуемого судебного акта в полном объеме с выходом за пределы требований, изложенных в апелляционных жалобе, судебная коллегия не усматривает (ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Разрешая спор в части заявленных встречных исковых требований Е.И.А., Е.К.В. к Е.Е., Е.В. о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, суд также правомерно пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, в связи отсутствием доказательств, подтверждающих данное обстоятельство.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Е.И.А., Е.К.В. о выдаче комплекта ключей от спорного жилого помещения и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как установлено судом, в дата ответчики Е.И.А. и Е.К.В. были вселены судебным приставом в спорную жилую квартиру, заняли комнату размером ... кв. м.
Однако в связи с неприязненными отношениями с истцом, ответчики проживают в другом жилом помещении, осуществляют расходы по содержанию спорного жилья.
Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Однако приведенные выше правовые нормы закона судом не были приняты во внимание при разрешении данного спора.
Поскольку стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли в оплате соответствующих платежей.
Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе и определяет долю ответчиков Е.И.А. и Е.К.В. в размере ..., с возложением обязанности на ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа" выдавать им отдельный платежный документ для оплаты.
Требования Е.И.А. об обязании Е.Е. передать комплект ключей от спорного жилого помещения по мнению судей коллегии также являются обоснованными, поскольку судом апелляционной инстанции установлено, что после исполнения судебного решения о вселении ответчиков в квартиру, Е.Е. сменила замок на входной двери квартиры.
Отмеченные недостатки не позволяют признать решение суда в указанной части законным и обоснованным, оно подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 апреля 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Е.И.А., Е.К.В. к Е.Е., Е.В. о выдаче комплекта ключей, выдаче отдельного документа на оплату коммунальных услуг.
В отмененной части принять новое решение.
Обязать Е.Е. передать Е.И.А. комплект ключей от входной двери адрес Республики Башкортостан.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами адрес Республики Башкортостан, установив размер участия Е.И.А. и Е.К.В. в размере ... доли.
Обязать ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" выдавать Е.И.А. и Е.К.В. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес, расположенную по адресу: адрес, на ... долю.
В остальной части решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 апреля 2014 года оставить без изменения.
Председательствующий
О.Ю.КРИВЦОВА
Судьи
О.В.ДЕМЯНЕНКО
О.В.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)