Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Гражданин в указанном жилом помещении проживает на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию квартиры; военный городок, в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело
рассмотрено судьей Добржанской Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Верхотуровой И.В., Дорожко С.И.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 февраля 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску К.В. к Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 29 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя истца К.В. - К.С., судебная коллегия
установила:
К.В. обратился в суд с иском к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N в доме N по <адрес>.
В обоснование исковых требований К.В. указал, что в этом жилом помещении он проживает на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию квартиры.
Ранее военный городок, в котором расположена спорная квартира, являлся закрытым. В настоящее время на основании распоряжения Правительства РФ от 27 сентября 2012 года N 1801-р городок исключен из перечня закрытых.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 29 декабря 2014 года исковые требования К.В. удовлетворены.
За К.В. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации просит решение суда отменить, ссылаясь на отсутствие согласия Министерства обороны Российской Федерации на приватизацию спорной квартиры.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что К.В. проживает в квартире N дома N по <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ N, выданного ему квартирно-эксплуатационной частью Хабаровского района Дальневосточного военного округа.
Истец не имеет в собственности иного жилья и ранее не участвовал в приватизации жилых помещений.
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2012 года N 1801-р военный городок в <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.
Сведений о том, что квартира N дома N по <адрес> и края относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, ответчиками не представлено.
Во время предоставления спорной квартиры договор найма специализированного жилья между К.В. и Министерством обороны Российской Федерации в предусмотренном действующим законодательством порядке не заключался.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 2, 7, 8, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2012 года N 1801-р "О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 N 752-р", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец вправе приватизировать жилье, в котором проживает, и обоснованно признал за К.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по <адрес>.
Довод жалобы о том, что согласие Министерства обороны Российской Федерации на приватизацию квартиры отсутствует, правового значения не имеет, поскольку данный отказ противоречит положениям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Иные доводы апелляционной жалобы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем судебное постановление является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 29 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску К.В. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
И.В.ВЕРХОТУРОВА
С.И.ДОРОЖКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1266/2015
Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Гражданин в указанном жилом помещении проживает на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию квартиры; военный городок, в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2015 г. по делу N 33-1266
В суде первой инстанции дело
рассмотрено судьей Добржанской Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Верхотуровой И.В., Дорожко С.И.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 февраля 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску К.В. к Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 29 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя истца К.В. - К.С., судебная коллегия
установила:
К.В. обратился в суд с иском к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N в доме N по <адрес>.
В обоснование исковых требований К.В. указал, что в этом жилом помещении он проживает на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию квартиры.
Ранее военный городок, в котором расположена спорная квартира, являлся закрытым. В настоящее время на основании распоряжения Правительства РФ от 27 сентября 2012 года N 1801-р городок исключен из перечня закрытых.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 29 декабря 2014 года исковые требования К.В. удовлетворены.
За К.В. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации просит решение суда отменить, ссылаясь на отсутствие согласия Министерства обороны Российской Федерации на приватизацию спорной квартиры.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что К.В. проживает в квартире N дома N по <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ N, выданного ему квартирно-эксплуатационной частью Хабаровского района Дальневосточного военного округа.
Истец не имеет в собственности иного жилья и ранее не участвовал в приватизации жилых помещений.
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2012 года N 1801-р военный городок в <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.
Сведений о том, что квартира N дома N по <адрес> и края относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, ответчиками не представлено.
Во время предоставления спорной квартиры договор найма специализированного жилья между К.В. и Министерством обороны Российской Федерации в предусмотренном действующим законодательством порядке не заключался.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 2, 7, 8, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2012 года N 1801-р "О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 N 752-р", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец вправе приватизировать жилье, в котором проживает, и обоснованно признал за К.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по <адрес>.
Довод жалобы о том, что согласие Министерства обороны Российской Федерации на приватизацию квартиры отсутствует, правового значения не имеет, поскольку данный отказ противоречит положениям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Иные доводы апелляционной жалобы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем судебное постановление является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 29 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску К.В. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
И.В.ВЕРХОТУРОВА
С.И.ДОРОЖКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)