Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Мать истца является нанимателем жилого помещения, предоставленного ей в связи с работой в войсковой части. Вступившим в силу решением суда за истцом на условиях социального найма признано право пользования квартирой. Истец считает, что с согласия всех проживающих в квартире лиц вправе приобрести ее в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чуешкова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Дорожко С.И., Верхотуровой И.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2014 года
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., судебная коллегия
установила:
С.А.В. обратился в суд с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В обосновании заявленного требования указал, что его мать ФИО1. является нанимателем указанного жилого помещения, предоставленного ей в связи с работой в войсковой части. Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 01.04.2014 г. за ФИО1. на условиях социального найма признано право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по <адрес>, с составом семьи: ФИО1 - наниматель, ФИО2 - муж, сыновья С.А.В. и ФИО3 Решение вступило в законную силу. Считает, что с согласия всех проживающих вправе приобрести указанную квартиру собственность на основании ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31.07.2014 года исковые требования удовлетворены, за С.А.В. признано право собственности на квартиру <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России С.А.Б. просит решение суда отменить как незаконное, ссылаясь на то, что договор социального найма у истца отсутствует, с заявлением о заключении договора истец в Министерство обороны не обращался, истцом не доказан факт его проживания в данном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебной коллегией дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Согласно статьям 2, 4, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию (приобретение в собственность бесплатно) данных жилых помещений совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Приобрести в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования гражданин может один раз. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как следует из материалов дела, решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 01.04.2014 г. за ФИО1 на условиях социального найма признано право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по <адрес> с составом семьи: ФИО1 - наниматель, ФИО2 - муж, С.А.В. - сын, ФИО3 - сын. Решение вступило в законную силу. ФИО1., ФИО2 и ФИО3 дали согласие на приватизацию. Истцом спорного жилого помещения без их участия.
В настоящее время в квартире зарегистрирована мать С.А.В. - ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры <адрес> является Хабаровский муниципальный район Хабаровского края.
Возражая против приватизации занимаемого жилого помещения С.А.В., заявитель апелляционной жалобы ссылается лишь на отсутствие письменного договора социального найма, которые судебная коллегия отклоняет, как несостоятельные.
При вышеизложенных обстоятельствах, отсутствуют основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2014 года по гражданскому делу по иску С.А.В. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
С.И.ДОРОЖКО
М.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7173/2014
Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Мать истца является нанимателем жилого помещения, предоставленного ей в связи с работой в войсковой части. Вступившим в силу решением суда за истцом на условиях социального найма признано право пользования квартирой. Истец считает, что с согласия всех проживающих в квартире лиц вправе приобрести ее в собственность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 ноября 2014 г. по делу N 33-7173/2014
Судья: Чуешкова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Дорожко С.И., Верхотуровой И.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2014 года
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., судебная коллегия
установила:
С.А.В. обратился в суд с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В обосновании заявленного требования указал, что его мать ФИО1. является нанимателем указанного жилого помещения, предоставленного ей в связи с работой в войсковой части. Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 01.04.2014 г. за ФИО1. на условиях социального найма признано право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по <адрес>, с составом семьи: ФИО1 - наниматель, ФИО2 - муж, сыновья С.А.В. и ФИО3 Решение вступило в законную силу. Считает, что с согласия всех проживающих вправе приобрести указанную квартиру собственность на основании ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31.07.2014 года исковые требования удовлетворены, за С.А.В. признано право собственности на квартиру <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России С.А.Б. просит решение суда отменить как незаконное, ссылаясь на то, что договор социального найма у истца отсутствует, с заявлением о заключении договора истец в Министерство обороны не обращался, истцом не доказан факт его проживания в данном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебной коллегией дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Согласно статьям 2, 4, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию (приобретение в собственность бесплатно) данных жилых помещений совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Приобрести в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования гражданин может один раз. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как следует из материалов дела, решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 01.04.2014 г. за ФИО1 на условиях социального найма признано право пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по <адрес> с составом семьи: ФИО1 - наниматель, ФИО2 - муж, С.А.В. - сын, ФИО3 - сын. Решение вступило в законную силу. ФИО1., ФИО2 и ФИО3 дали согласие на приватизацию. Истцом спорного жилого помещения без их участия.
В настоящее время в квартире зарегистрирована мать С.А.В. - ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры <адрес> является Хабаровский муниципальный район Хабаровского края.
Возражая против приватизации занимаемого жилого помещения С.А.В., заявитель апелляционной жалобы ссылается лишь на отсутствие письменного договора социального найма, которые судебная коллегия отклоняет, как несостоятельные.
При вышеизложенных обстоятельствах, отсутствуют основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2014 года по гражданскому делу по иску С.А.В. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
С.И.ДОРОЖКО
М.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)