Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 февраля 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жиляевой Е.В.
судей Баркановой Я.В., Сериковой И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.
при участии:
от истца: извещен, не явился,
от ответчика: извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26869/2013) ОАО "Ледмозерское ЛЗХ" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.10.2013 по делу N А26-6891/2013 (судья Шалапаева И.В.), принятое
по иску Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия
к ОАО "Ледмозерское ЛЗХ"
о взыскании,
установил:
Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (ОГРН 1071001000828, ИНН 1001016090; далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к открытому акционерному обществу "Ледмозерское лесозаготовительное хозяйство" (ОГРН 1021001770382, ИНН 1019001899; далее - Общество), с учетом заявленных в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений, о взыскании 1 827 855 руб. долга по арендной плате по сроку платежа на 15 августа 2013 года по договору аренды от 22.12.2008 N 68-з, а также 13 307 руб. договорной неустойки за период с 16 августа по 16 сентября 2013 года.
Решением суд от 23.10.2013 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Общество просит решение суда отменить. По мнению подателя жалобы, истцом неправильно произведен расчет размера неустойки, ответчик полагает. Что период просрочки составляет 31 день.
В судебное заседание апелляционной инстанции представители сторон не явились.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды лесного участка от 22.12.08 N 68-з, по условиям которого Обществу в аренду в целях заготовки древесины передан лесной участок площадью 297 783 га, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 10:19:00 00 00:078 и расположенный на территории Костомукшского центрального лесничества.
Пунктом 7.1 договора срок его действия установлен по 31 декабря 2029 года. Сделка зарегистрирована в установленном порядке.
В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного договором годового объема заготовки древесины на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,3.
Сроки внесения арендных платежей определены пунктом 2.2 договора и устанавливаются в соответствии с ежегодно заключаемым приложением N 4. По сроку оплаты на 15 августа арендатор должен внести 15% годовой арендной платы, что в соответствии с приложением N 4 на 2013 год составляет 2 396 548 руб., в том числе, в федеральный бюджет - 1 843 499 руб., в бюджет Республики Карелия - 553 049 руб.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом обязательства по внесению арендной платы, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, удовлетворил иск.
Апелляционный суд, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором.
Поскольку Общество не представило доказательств исполнения обязанности по внесению арендной платы в полном объеме, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование о взыскании долга.
В соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ и условиями пункта 5.2 Договора аренды, истец начислил неустойку за период с 16 августа по 16 сентября 2013 года.
Истцом произведен правильный расчет неустойки, согласно которому размер пени составляет 13 307 руб. Контррасчет ответчика отклоняется в связи с неверным определением количества дней просрочки.
Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.10.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
Е.В.ЖИЛЯЕВА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
И.А.СЕРИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.02.2014 ПО ДЕЛУ N А26-6891/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2014 г. по делу N А26-6891/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 февраля 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жиляевой Е.В.
судей Баркановой Я.В., Сериковой И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.
при участии:
от истца: извещен, не явился,
от ответчика: извещен, не явился,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26869/2013) ОАО "Ледмозерское ЛЗХ" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.10.2013 по делу N А26-6891/2013 (судья Шалапаева И.В.), принятое
по иску Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия
к ОАО "Ледмозерское ЛЗХ"
о взыскании,
установил:
Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (ОГРН 1071001000828, ИНН 1001016090; далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к открытому акционерному обществу "Ледмозерское лесозаготовительное хозяйство" (ОГРН 1021001770382, ИНН 1019001899; далее - Общество), с учетом заявленных в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений, о взыскании 1 827 855 руб. долга по арендной плате по сроку платежа на 15 августа 2013 года по договору аренды от 22.12.2008 N 68-з, а также 13 307 руб. договорной неустойки за период с 16 августа по 16 сентября 2013 года.
Решением суд от 23.10.2013 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Общество просит решение суда отменить. По мнению подателя жалобы, истцом неправильно произведен расчет размера неустойки, ответчик полагает. Что период просрочки составляет 31 день.
В судебное заседание апелляционной инстанции представители сторон не явились.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды лесного участка от 22.12.08 N 68-з, по условиям которого Обществу в аренду в целях заготовки древесины передан лесной участок площадью 297 783 га, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 10:19:00 00 00:078 и расположенный на территории Костомукшского центрального лесничества.
Пунктом 7.1 договора срок его действия установлен по 31 декабря 2029 года. Сделка зарегистрирована в установленном порядке.
В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного договором годового объема заготовки древесины на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,3.
Сроки внесения арендных платежей определены пунктом 2.2 договора и устанавливаются в соответствии с ежегодно заключаемым приложением N 4. По сроку оплаты на 15 августа арендатор должен внести 15% годовой арендной платы, что в соответствии с приложением N 4 на 2013 год составляет 2 396 548 руб., в том числе, в федеральный бюджет - 1 843 499 руб., в бюджет Республики Карелия - 553 049 руб.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом обязательства по внесению арендной платы, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, удовлетворил иск.
Апелляционный суд, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором.
Поскольку Общество не представило доказательств исполнения обязанности по внесению арендной платы в полном объеме, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование о взыскании долга.
В соответствии с положениями статьи 395 ГК РФ и условиями пункта 5.2 Договора аренды, истец начислил неустойку за период с 16 августа по 16 сентября 2013 года.
Истцом произведен правильный расчет неустойки, согласно которому размер пени составляет 13 307 руб. Контррасчет ответчика отклоняется в связи с неверным определением количества дней просрочки.
Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 23.10.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
Е.В.ЖИЛЯЕВА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
И.А.СЕРИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)