Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец полагает, что он имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного в результате пожара.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Зотиной Е.Г.,
судей коллегии Атрошкиной В.Т., Реутовой Ю.В.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Д.1 - К. на решение Надымского городского суда от 19 февраля 2015 года.
Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Атрошкиной В.Т., судебная коллегия
установила:
Д.1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Надымский район о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование иска указывал, что на основании ордера N выданного в 1988 году трестом "Запсибгазторг" его матери Д.2 на состав семьи два человека было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, которое в 1999 году сгорело. В апреле 2002 года матери предоставили жилищную субсидию и она выехала из районов Крайнего Севера, а он остался проживать в <адрес>, которую как полагал ему предоставили взамен сгоревшей квартиры. Однако, обратившись в Администрацию за оформлением права пользования квартирой, ему сообщили, что он ее занимает на основании договора краткосрочного найма, заключенного с ним в 2007 году. В связи с этим просил предоставить ему другое жилое помещение по договору социального найма взамен утраченного в результате пожара общей площадью не менее 27 кв. м.
В судебном заседании суда первой инстанции истец Д.1 и его представитель К. на удовлетворении иска настаивали.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район А. возражал против удовлетворения заявленных требований.
Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска.
С решением суда не согласен представитель истца К. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Приводит доводы аналогичные тем, что указаны в исковом заявлении.
В возражениях на апелляционную жалобу Администрация муниципального образования Надымский район ссылается на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая спор по существу и отказывая истцу Д.1 в удовлетворении требования о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для этого.
Как следует из содержания искового заявления и апелляционной жалобы требование о предоставлении жилого помещения по договору социального найма истец обосновывает тем, что он не был обеспечен органами местного самоуправления другим жилым помещением по договору социального найма взамен утраченной в результате пожара, произошедшего в 1999 году, <адрес>, предоставленной в 1988 году его матери Д.2 на основании ордера, выданного трестом "Запсибгазторг" на состав семьи два человека, в том числе на него.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе и гражданам, жилые помещения, которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Д.1 на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях не состоит и ранее не состоял. Доказательств объективной нуждаемости в жилом помещении ни в суд первой, ни апелляционной инстанций не представил.
Более того, как установлено судом и следует из материалов дела, после уничтожения <адрес> длительный период времени с 1999 года истец за обеспечением его жилым помещением по договору социального найма взамен названной квартиры в органы местного самоуправления не обращался.
Имеющаяся в материалах дела переписка истца с Администрацией Надымский район свидетельствует о том, что Д.1 претендовал на предоставление ему по договору социального найма определенного жилого помещения - <адрес>, предоставленной по договору найма комнаты в общежитии N 3 от 13 апреля 2007 года. Неразрешение вопроса закрепления данного жилого помещения на условиях договора социального найма фактически явилось основанием для обращения Д.1 с настоящим исковым требованием.
Кроме того, доказательств проживания истца в утраченной пожаром квартире до 1999 года суду не представлено. Как установлено судом, регистрация Д.1 в названной квартире произведена после пожара, в сентябре 1999 года.
Также не представлено доказательств предоставления <адрес> матери истца Д.2 на условиях договора социального найма.
В указанных обстоятельствах оснований для отмены по существу правильного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Надымского городского суда от 19 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судья
суда ЯНАО
В.Т.АТРОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 30.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1117/2015
Требование: О предоставлении жилого помещения по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец полагает, что он имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного в результате пожара.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. по делу N 33-1117/2015
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Зотиной Е.Г.,
судей коллегии Атрошкиной В.Т., Реутовой Ю.В.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Д.1 - К. на решение Надымского городского суда от 19 февраля 2015 года.
Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Атрошкиной В.Т., судебная коллегия
установила:
Д.1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Надымский район о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование иска указывал, что на основании ордера N выданного в 1988 году трестом "Запсибгазторг" его матери Д.2 на состав семьи два человека было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, которое в 1999 году сгорело. В апреле 2002 года матери предоставили жилищную субсидию и она выехала из районов Крайнего Севера, а он остался проживать в <адрес>, которую как полагал ему предоставили взамен сгоревшей квартиры. Однако, обратившись в Администрацию за оформлением права пользования квартирой, ему сообщили, что он ее занимает на основании договора краткосрочного найма, заключенного с ним в 2007 году. В связи с этим просил предоставить ему другое жилое помещение по договору социального найма взамен утраченного в результате пожара общей площадью не менее 27 кв. м.
В судебном заседании суда первой инстанции истец Д.1 и его представитель К. на удовлетворении иска настаивали.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район А. возражал против удовлетворения заявленных требований.
Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска.
С решением суда не согласен представитель истца К. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Приводит доводы аналогичные тем, что указаны в исковом заявлении.
В возражениях на апелляционную жалобу Администрация муниципального образования Надымский район ссылается на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая спор по существу и отказывая истцу Д.1 в удовлетворении требования о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для этого.
Как следует из содержания искового заявления и апелляционной жалобы требование о предоставлении жилого помещения по договору социального найма истец обосновывает тем, что он не был обеспечен органами местного самоуправления другим жилым помещением по договору социального найма взамен утраченной в результате пожара, произошедшего в 1999 году, <адрес>, предоставленной в 1988 году его матери Д.2 на основании ордера, выданного трестом "Запсибгазторг" на состав семьи два человека, в том числе на него.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе и гражданам, жилые помещения, которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Д.1 на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях не состоит и ранее не состоял. Доказательств объективной нуждаемости в жилом помещении ни в суд первой, ни апелляционной инстанций не представил.
Более того, как установлено судом и следует из материалов дела, после уничтожения <адрес> длительный период времени с 1999 года истец за обеспечением его жилым помещением по договору социального найма взамен названной квартиры в органы местного самоуправления не обращался.
Имеющаяся в материалах дела переписка истца с Администрацией Надымский район свидетельствует о том, что Д.1 претендовал на предоставление ему по договору социального найма определенного жилого помещения - <адрес>, предоставленной по договору найма комнаты в общежитии N 3 от 13 апреля 2007 года. Неразрешение вопроса закрепления данного жилого помещения на условиях договора социального найма фактически явилось основанием для обращения Д.1 с настоящим исковым требованием.
Кроме того, доказательств проживания истца в утраченной пожаром квартире до 1999 года суду не представлено. Как установлено судом, регистрация Д.1 в названной квартире произведена после пожара, в сентябре 1999 года.
Также не представлено доказательств предоставления <адрес> матери истца Д.2 на условиях договора социального найма.
В указанных обстоятельствах оснований для отмены по существу правильного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Надымского городского суда от 19 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судья
суда ЯНАО
В.Т.АТРОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)