Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Н., поданную через организацию почтовой связи 18 марта 2013 года и поступившую в Московский городской суд 8 апреля 2014 года, на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2014 года по делу по заявлению Н. об обжаловании действий ДЖП и ЖФ г. Москвы,
установил:
Н. обратилась с заявлением об обжаловании действий ДЖП и ЖФ г. Москвы, в котором просила признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 01.08.2013 года N "Об отказе в признании малоимущим в целях, установленных Жилищным кодексом РФ и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)", обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы признать Н. малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признать за Н. право быть признанной малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Требования мотивированы тем, что заявитель является инвалидом 1-й группы детства бессрочно.
Согласно индивидуальной программе реабилитации от 04.10.2011 года пользуется инвалидным креслом-коляской.
Н. зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: г. кроме нее в квартире зарегистрированы: мать - К.Т.А., тетя - Ч.Е.А., двоюродная сестра - Ч.В.Ю.
Распоряжением Префектуры ЮАО г. Москвы от 06.03.2013 года двухкомнатная квартира признана непригодной для проживания инвалида колясочника и не подлежащей ремонту и реконструкции.
13.06.2013 года Н. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 01.08.2013 года, заявителю в признании нуждающейся в жилых помещениях отказано. поскольку заявитель не в полном объеме предоставила документы о личности и родственных отношениях на членов семьи и сведения, необходимые для расчета имущественной обеспеченности на членов семьи.
Н. полагала указанное распоряжение незаконным, поскольку Ч.Е.А. и Ч.В.Ю. членами семьи заявителя не являются, требование о предоставлении документов в отношении указанных лиц незаконно.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2013 года в удовлетворении заявления отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2014 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос принятых по делу судебных постановлений, полагая, что они вынесены с существенными нарушениями норм материального и процессуального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судами по доводам кассационной жалобы не допущено.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона г. Москвы от 25.01.2006 г. N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" членами одной семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
Согласно п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Постановлением Правительства г. Москвы от 06.06.2006 г. N 362-ПП (в редакции от 10.04.2007 г.) установлен Перечень документов, представляемых для признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях, согласно которому должны быть представлены документы, подтверждающие личность, доходы, состав и стоимость имущества, постановку на налоговый учет и т.д., а при наличии супругов и несовершеннолетних детей, и на них.
Из представленных документов следует, что Н. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу:.
Квартира имеет общую площадь 44,1 кв. м, состоит из двух изолированных комнат площадью 18,8 кв. м и 10,5 кв. м.
В квартире зарегистрированы: К.Т.А. (мать заявителя), Ч.В.Ю. (двоюродная сестра заявителя), Ч.Е.А. (тетя заявителя) и Н.
Протоколом N 1 заседания Окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда ЮАО г. Москвы от 06 марта 2013 года квартира N 80 по адресу:, признана не соответствующей требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", СанПиН 2.1.2.2801-10 "Изменения и дополнения N 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10".
При оборудовании дома лифтами габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске, в связи с чем, жители квартиры N 80 подлежат обеспечению жилой площадью в соответствии с действующим законодательством.
Н. обратилась с заявлением в ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Распоряжением от 01 августа 2013 года в ДЖП и ЖФ г. Москвы отказано в признании Н. нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма.
Основанием для такого отказа послужило то, что Н. не предоставлены документы о личности и родственных отношениях на членов семьи в полном объеме.
Ч.Е.А. является сестрой К.Т.А. и тетей заявителя, указанные лица проживают в квартире с 1973 года и 1975 года, Ч.В.Ю является двоюродной сестрой заявителя.
10.09.2008 года К.Т.А. заключила договор социального найма жилого помещения, в котором в качестве членов ее семьи указала Н., Ч.Е.А. и Ч.В.Ю.
Отказывая в удовлетворении заявления Н., суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что права и законные интересы Н. действиями ДЖП и ЖФ г. Москвы нарушены не были, при этом суд исходил из того, что Н. не было представлено ДЖП и ЖФ г. Москвы полного комплекта документов для принятия решения о признании ее малоимущей и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в частности документов о членах семьи заявителя, степени их родства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая предмет заявленных Н. требований, выводы суда о законности распоряжения от 01 августа 2013 года в ДЖП и ЖФ г. Москвы являются правомерными.
Судебные постановления, принятые по заявлению Н., мотивированы и основаны на законе.
Довод кассационной жалобы о том, что Ч.Е.А. и В.Ю. не являются членами семьи Н., не может быть признан состоятельным, поскольку, как установлено судом, Ч.Е. приходится заявителю тетей, а Ч.В.Ю. ее двоюродной сестрой, таким образом, указанные лица объединены признаками родства. Более того, как следует из приложенных кассационной жалобе документов, 10.09.2008 года К.Т.А. заключила договор социального найма спорного жилого помещения, в котором в качестве членов своей семьи указала Н., Ч.Е.А. и Ч.В.Ю.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил дело, а доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не опровергают выводов суда о законности распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 01 августа 2013 года, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.
Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при рассмотрении данного дела, по доводам кассационной жалобы не усматривается.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать Н. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2014 года по делу по заявлению Н. об обжаловании действий ДЖП и ЖФ г. Москвы.
Судья
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.05.2014 N 4Г/7-4093/14
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 мая 2014 г. N 4г/7-4093/14
Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Н., поданную через организацию почтовой связи 18 марта 2013 года и поступившую в Московский городской суд 8 апреля 2014 года, на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2014 года по делу по заявлению Н. об обжаловании действий ДЖП и ЖФ г. Москвы,
установил:
Н. обратилась с заявлением об обжаловании действий ДЖП и ЖФ г. Москвы, в котором просила признать незаконным распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 01.08.2013 года N "Об отказе в признании малоимущим в целях, установленных Жилищным кодексом РФ и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)", обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы признать Н. малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признать за Н. право быть признанной малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Требования мотивированы тем, что заявитель является инвалидом 1-й группы детства бессрочно.
Согласно индивидуальной программе реабилитации от 04.10.2011 года пользуется инвалидным креслом-коляской.
Н. зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: г. кроме нее в квартире зарегистрированы: мать - К.Т.А., тетя - Ч.Е.А., двоюродная сестра - Ч.В.Ю.
Распоряжением Префектуры ЮАО г. Москвы от 06.03.2013 года двухкомнатная квартира признана непригодной для проживания инвалида колясочника и не подлежащей ремонту и реконструкции.
13.06.2013 года Н. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 01.08.2013 года, заявителю в признании нуждающейся в жилых помещениях отказано. поскольку заявитель не в полном объеме предоставила документы о личности и родственных отношениях на членов семьи и сведения, необходимые для расчета имущественной обеспеченности на членов семьи.
Н. полагала указанное распоряжение незаконным, поскольку Ч.Е.А. и Ч.В.Ю. членами семьи заявителя не являются, требование о предоставлении документов в отношении указанных лиц незаконно.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2013 года в удовлетворении заявления отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2014 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос принятых по делу судебных постановлений, полагая, что они вынесены с существенными нарушениями норм материального и процессуального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судами по доводам кассационной жалобы не допущено.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона г. Москвы от 25.01.2006 г. N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" членами одной семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
Согласно п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Постановлением Правительства г. Москвы от 06.06.2006 г. N 362-ПП (в редакции от 10.04.2007 г.) установлен Перечень документов, представляемых для признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях, согласно которому должны быть представлены документы, подтверждающие личность, доходы, состав и стоимость имущества, постановку на налоговый учет и т.д., а при наличии супругов и несовершеннолетних детей, и на них.
Из представленных документов следует, что Н. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу:.
Квартира имеет общую площадь 44,1 кв. м, состоит из двух изолированных комнат площадью 18,8 кв. м и 10,5 кв. м.
В квартире зарегистрированы: К.Т.А. (мать заявителя), Ч.В.Ю. (двоюродная сестра заявителя), Ч.Е.А. (тетя заявителя) и Н.
Протоколом N 1 заседания Окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда ЮАО г. Москвы от 06 марта 2013 года квартира N 80 по адресу:, признана не соответствующей требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", СанПиН 2.1.2.2801-10 "Изменения и дополнения N 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10".
При оборудовании дома лифтами габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске, в связи с чем, жители квартиры N 80 подлежат обеспечению жилой площадью в соответствии с действующим законодательством.
Н. обратилась с заявлением в ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Распоряжением от 01 августа 2013 года в ДЖП и ЖФ г. Москвы отказано в признании Н. нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма.
Основанием для такого отказа послужило то, что Н. не предоставлены документы о личности и родственных отношениях на членов семьи в полном объеме.
Ч.Е.А. является сестрой К.Т.А. и тетей заявителя, указанные лица проживают в квартире с 1973 года и 1975 года, Ч.В.Ю является двоюродной сестрой заявителя.
10.09.2008 года К.Т.А. заключила договор социального найма жилого помещения, в котором в качестве членов ее семьи указала Н., Ч.Е.А. и Ч.В.Ю.
Отказывая в удовлетворении заявления Н., суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что права и законные интересы Н. действиями ДЖП и ЖФ г. Москвы нарушены не были, при этом суд исходил из того, что Н. не было представлено ДЖП и ЖФ г. Москвы полного комплекта документов для принятия решения о признании ее малоимущей и нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в частности документов о членах семьи заявителя, степени их родства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая предмет заявленных Н. требований, выводы суда о законности распоряжения от 01 августа 2013 года в ДЖП и ЖФ г. Москвы являются правомерными.
Судебные постановления, принятые по заявлению Н., мотивированы и основаны на законе.
Довод кассационной жалобы о том, что Ч.Е.А. и В.Ю. не являются членами семьи Н., не может быть признан состоятельным, поскольку, как установлено судом, Ч.Е. приходится заявителю тетей, а Ч.В.Ю. ее двоюродной сестрой, таким образом, указанные лица объединены признаками родства. Более того, как следует из приложенных кассационной жалобе документов, 10.09.2008 года К.Т.А. заключила договор социального найма спорного жилого помещения, в котором в качестве членов своей семьи указала Н., Ч.Е.А. и Ч.В.Ю.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил дело, а доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не опровергают выводов суда о законности распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 01 августа 2013 года, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.
Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при рассмотрении данного дела, по доводам кассационной жалобы не усматривается.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать Н. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2014 года по делу по заявлению Н. об обжаловании действий ДЖП и ЖФ г. Москвы.
Судья
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)