Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего: Габитовой А.М.
судей: Нурмухаметовой Р.Р., Таратановой Л.Л.
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д.И.Г. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Д.И.Г. к МВД по РБ о перерасчете социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения отказать.
Заслушав доклад судьи Габитовой А.М., Судебная коллегия
установила:
Д.И.Г. обратился в суд с иском к МВД по РБ об обязании выплатить... рублей суммы недоплаты единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
В обоснование иска указал, что он с декабря... проходит службу в МВД по РБ, в настоящее время является... В ноябре..., до службы в МВД по РБ ему было предоставлено право проживания в общежитии по адресу:.... В данной... квартире он с женой и сыном занимают... изолированные комнаты площадью... кв. м. С... он состоит в МВД по РБ на учете по улучшению жилищных условий. На основании заявления от... он был принят на учет как имеющий право на получение единовременной социальной выплаты. В ноябре... ему предоставлена единовременная социальная выплата в размере... рублей на улучшение жилищных условий семьи. В соответствии с протоколом N... от... заседания комиссии МВД по РБ размер выплаты определен исходя из общей площади в... кв. м. Принимая решение комиссия исходила из того, что из норматива общей жилой площади в... кв. м следует вычесть... кв. м площади, которую занимает в общежитии его семья. Комиссия необоснованно вычла указанный размер площади, посчитав, что его семья занимает жилое помещение не в общежитии, а по договору социального найма. До настоящего времени занимаемое жилое помещение не является муниципальной собственностью.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчика произвести перерасчет единовременной социальной выплаты, включив... кв. м общей жилой площади для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, и произвести выплату недополученного размера единовременной социальной выплаты.
Суд вынес вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что квартира, в которой проживает истец со своей семьей является коммунальной, следовательно, размер социальной выплаты должен определяться из общей площади жилой площади в... кв. м без вычета занимаемой его семьей жилой площади... кв. м.
Д.И.Г. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Д.И.Г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Д.И.Г. - Г.И., представителей МВД по РБ - Г.А., М., судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения не имеется.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 19.07.2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период службы в органах внутренних дел (далее - единовременная социальная выплата).
Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, истец... был принят на учет как имеющий право на получение единовременной социальной выплаты.
В ноябре... истцу предоставлена единовременная социальная выплата в размере...
В соответствии с протоколом N... от.... заседания Комиссии МВД по РБ размер выплаты был определен исходя из общей площади в... кв. м, на приобретение которой производится выплата.
Принимая решение, Комиссия МВД по РБ исходила из того, что из норматива общей жилой площади в... кв. м следует вычесть... кв. м, которую занимает в общежитии истец и его семья.
Разрешая спор, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
Довод жалобы о том, что квартира, в которой проживает истец со своей семьей является коммунальной, следовательно, размер социальной выплаты должен определяться из общей площади жилой площади в... кв. м без вычета занимаемой его семьей жилой площади...4 кв. м, не может повлечь отмену решения.
В соответствии с п. 29 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1223 в случае если сотрудник имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения рассчитывается как разница между нормой предоставления общей площади жилого помещения и общей площадью указанных жилых помещений. Указанное положение не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 3 - 5 и 7 части 2 статьи 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно выписке из реестра муниципального имущества ГО г. Уфа, выданного по состоянию на...., квартира N... в доме N... по ул.... в г. Уфе числилась в реестре муниципального имущества за N... на основании Постановления Правительства РБ N... от...., договора передачи государственного имущества РБ в муниципальную собственность N... от...., акта приема-передачи от...
При расчете размера единовременной выплаты Комиссия МВД по РБ по предоставлению единовременной социальной выплаты руководствовалась статьей 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В связи с вышеизложенным, Комиссией МВД по РБ в отношении истца не применен пункт 6 части 2 статьи 4 Федерального закона N 247-ФЗ.
Комиссия МВД по РБ при определении размера выплаты пункт 5 части 2 статьи 4 закона N 247-ФЗ, согласно которому сотрудник, проживающий в коммунальной квартире, признается имеющим право на получение единовременной выплаты независимо от размеров занимаемого жилого помещения, не смогла применить к истцу, так как правоустанавливающие документы, подтверждающие статус коммунальной квартиры, отсутствуют.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
Апелляционная жалоба является несостоятельной, так как не содержит доводов, имеющих правовое значение, что в силу ст. 330 ГПК РФ не может расцениваться в качестве достаточных оснований для изменения или отмены обжалуемого решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.И.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.М.ГАБИТОВА
Судьи
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
Л.Л.ТАРАТАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 11.03.2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего: Габитовой А.М.
судей: Нурмухаметовой Р.Р., Таратановой Л.Л.
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д.И.Г. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Д.И.Г. к МВД по РБ о перерасчете социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения отказать.
Заслушав доклад судьи Габитовой А.М., Судебная коллегия
установила:
Д.И.Г. обратился в суд с иском к МВД по РБ об обязании выплатить... рублей суммы недоплаты единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
В обоснование иска указал, что он с декабря... проходит службу в МВД по РБ, в настоящее время является... В ноябре..., до службы в МВД по РБ ему было предоставлено право проживания в общежитии по адресу:.... В данной... квартире он с женой и сыном занимают... изолированные комнаты площадью... кв. м. С... он состоит в МВД по РБ на учете по улучшению жилищных условий. На основании заявления от... он был принят на учет как имеющий право на получение единовременной социальной выплаты. В ноябре... ему предоставлена единовременная социальная выплата в размере... рублей на улучшение жилищных условий семьи. В соответствии с протоколом N... от... заседания комиссии МВД по РБ размер выплаты определен исходя из общей площади в... кв. м. Принимая решение комиссия исходила из того, что из норматива общей жилой площади в... кв. м следует вычесть... кв. м площади, которую занимает в общежитии его семья. Комиссия необоснованно вычла указанный размер площади, посчитав, что его семья занимает жилое помещение не в общежитии, а по договору социального найма. До настоящего времени занимаемое жилое помещение не является муниципальной собственностью.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчика произвести перерасчет единовременной социальной выплаты, включив... кв. м общей жилой площади для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, и произвести выплату недополученного размера единовременной социальной выплаты.
Суд вынес вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что квартира, в которой проживает истец со своей семьей является коммунальной, следовательно, размер социальной выплаты должен определяться из общей площади жилой площади в... кв. м без вычета занимаемой его семьей жилой площади... кв. м.
Д.И.Г. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Д.И.Г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Д.И.Г. - Г.И., представителей МВД по РБ - Г.А., М., судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения не имеется.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 19.07.2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период службы в органах внутренних дел (далее - единовременная социальная выплата).
Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, истец... был принят на учет как имеющий право на получение единовременной социальной выплаты.
В ноябре... истцу предоставлена единовременная социальная выплата в размере...
В соответствии с протоколом N... от.... заседания Комиссии МВД по РБ размер выплаты был определен исходя из общей площади в... кв. м, на приобретение которой производится выплата.
Принимая решение, Комиссия МВД по РБ исходила из того, что из норматива общей жилой площади в... кв. м следует вычесть... кв. м, которую занимает в общежитии истец и его семья.
Разрешая спор, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.
Довод жалобы о том, что квартира, в которой проживает истец со своей семьей является коммунальной, следовательно, размер социальной выплаты должен определяться из общей площади жилой площади в... кв. м без вычета занимаемой его семьей жилой площади...4 кв. м, не может повлечь отмену решения.
В соответствии с п. 29 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1223 в случае если сотрудник имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения рассчитывается как разница между нормой предоставления общей площади жилого помещения и общей площадью указанных жилых помещений. Указанное положение не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 3 - 5 и 7 части 2 статьи 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно выписке из реестра муниципального имущества ГО г. Уфа, выданного по состоянию на...., квартира N... в доме N... по ул.... в г. Уфе числилась в реестре муниципального имущества за N... на основании Постановления Правительства РБ N... от...., договора передачи государственного имущества РБ в муниципальную собственность N... от...., акта приема-передачи от...
При расчете размера единовременной выплаты Комиссия МВД по РБ по предоставлению единовременной социальной выплаты руководствовалась статьей 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В связи с вышеизложенным, Комиссией МВД по РБ в отношении истца не применен пункт 6 части 2 статьи 4 Федерального закона N 247-ФЗ.
Комиссия МВД по РБ при определении размера выплаты пункт 5 части 2 статьи 4 закона N 247-ФЗ, согласно которому сотрудник, проживающий в коммунальной квартире, признается имеющим право на получение единовременной выплаты независимо от размеров занимаемого жилого помещения, не смогла применить к истцу, так как правоустанавливающие документы, подтверждающие статус коммунальной квартиры, отсутствуют.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
Апелляционная жалоба является несостоятельной, так как не содержит доводов, имеющих правовое значение, что в силу ст. 330 ГПК РФ не может расцениваться в качестве достаточных оснований для изменения или отмены обжалуемого решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.И.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.М.ГАБИТОВА
Судьи
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
Л.Л.ТАРАТАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)