Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: При акционировании предприятия здание общежития в муниципальную собственность не передано, в связи с чем истица лишилась возможности приватизировать жилое помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Комаровой Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Железовского С.И., Овсянниковой И.Н.,
при секретаре З.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 августа 2014 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску З.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее по тексту ТУ Росимущества в Хабаровском крае) на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 октября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя ответчика ТУ Росимущества в Хабаровском крае - К., судебная коллегия
установила:
З.Л. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнатах N в общежитии по <адрес>, предоставленных ей государственным предприятием "Второй объединенный Хабаровский аэропорт МВЛ" в связи с трудовыми отношениями, несет бремя содержания жилища, иных жилых помещений не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ второй объединенный авиаотряд акционировался в ОАО "Авиакомпания "Восток". При акционировании предприятия здание общежитие в муниципальную собственность не передано, в связи с чем истица лишилась возможности приватизировать жилое помещение.
С учетом изложенного, истица просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение в виде комнат <адрес>.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 октября 2013 года исковые требования удовлетворены.
За З.Л. признано право собственности в порядке приватизации на комнаты <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик ТУ Росимущества в Хабаровском крае просит судебное постановление по делу отменить, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение имеет статус служебного и не подлежит приватизации. З.Л. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Спорное жилое помещение располагается в общежитии, находящемся в государственной собственности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что жилое помещение, состоящее из двух комнат <адрес>, было предоставлено истице государственным предприятием 2-ой Хабаровский объединенный авиаотряд в 1992 году в связи с трудовыми отношениями. С указанного времени истица проживает в жилом помещение, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по его содержанию.
В 1992 году указанное предприятие акционировалось, в результате чего была образована организация ОАО "Авиакомпания Восток".
В ходе акционирования государственного предприятия спорное жилье не было передано в муниципальную собственность.
Оценивая данные обстоятельства, руководствуясь ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 2, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обоснованно признал за истицей право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку на отношения пользования спорной квартиры в силу указанных выше норм распространяются правила договора социального найма. принимая во внимание, что во время акционирования государственного предприятия спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, истица по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилья.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебной проверки и в решении им дана правильная правовая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 октября 2013 года по делу по иску З.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без изменения, жалобу ответчика ТУ Росимущества в Хабаровском крае - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
С.И.ЖЕЛЕЗОВСКИЙ
И.Н.ОВСЯННИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.08.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5008/2014
Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: При акционировании предприятия здание общежития в муниципальную собственность не передано, в связи с чем истица лишилась возможности приватизировать жилое помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2014 г. по делу N 33-5008
В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Комаровой Л.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Железовского С.И., Овсянниковой И.Н.,
при секретаре З.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 августа 2014 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску З.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее по тексту ТУ Росимущества в Хабаровском крае) на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 октября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя ответчика ТУ Росимущества в Хабаровском крае - К., судебная коллегия
установила:
З.Л. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнатах N в общежитии по <адрес>, предоставленных ей государственным предприятием "Второй объединенный Хабаровский аэропорт МВЛ" в связи с трудовыми отношениями, несет бремя содержания жилища, иных жилых помещений не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ второй объединенный авиаотряд акционировался в ОАО "Авиакомпания "Восток". При акционировании предприятия здание общежитие в муниципальную собственность не передано, в связи с чем истица лишилась возможности приватизировать жилое помещение.
С учетом изложенного, истица просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение в виде комнат <адрес>.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 октября 2013 года исковые требования удовлетворены.
За З.Л. признано право собственности в порядке приватизации на комнаты <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик ТУ Росимущества в Хабаровском крае просит судебное постановление по делу отменить, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение имеет статус служебного и не подлежит приватизации. З.Л. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Спорное жилое помещение располагается в общежитии, находящемся в государственной собственности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции установил, что жилое помещение, состоящее из двух комнат <адрес>, было предоставлено истице государственным предприятием 2-ой Хабаровский объединенный авиаотряд в 1992 году в связи с трудовыми отношениями. С указанного времени истица проживает в жилом помещение, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по его содержанию.
В 1992 году указанное предприятие акционировалось, в результате чего была образована организация ОАО "Авиакомпания Восток".
В ходе акционирования государственного предприятия спорное жилье не было передано в муниципальную собственность.
Оценивая данные обстоятельства, руководствуясь ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 2, 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обоснованно признал за истицей право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку на отношения пользования спорной квартиры в силу указанных выше норм распространяются правила договора социального найма. принимая во внимание, что во время акционирования государственного предприятия спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, истица по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилья.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебной проверки и в решении им дана правильная правовая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 22 октября 2013 года по делу по иску З.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без изменения, жалобу ответчика ТУ Росимущества в Хабаровском крае - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
С.И.ЖЕЛЕЗОВСКИЙ
И.Н.ОВСЯННИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)