Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: В связи с трудовыми отношениями мужу истицы была предоставлена комната в общежитии. Истица вселена в данную комнату в общежитии в качестве члена семьи и зарегистрирована.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело слушал судья Алейникова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Хуснутдиновой И.И.,
судей Аноприенко К.В., Сенотрусовой И.В.,
с участием прокурора Лазаревой Н.А.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае - В. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 03 июля 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Прокурора Железнодорожного района города Хабаровска действующего в интересах С.Н.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, открытому акционерному обществу "Авиакомпании "Восток" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., объяснения представителя ответчика К., прокурора Лазаревой Н.А., С.Н.Г., судебная коллегия,
установила:
Прокурор Железнодорожного района города Хабаровска, действующий интересах С.Н.Г., обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее - ТУ Росимущества в Хабаровском крае), ОАО "Авиакомпания "Восток" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что по обращению С.Н.Г. прокуратурой Железнодорожного района города Хабаровска проведена проверка, в ходе которой установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Ф. в связи с трудовыми отношениями со 2-м объединенным авиаотрядом малой авиации, позже преобразованном в ОАО "Авиакомпания "Восток", предоставлена комната N в общежитии по <адрес>. Являясь супругой ФИО1, С.Н.Г. вселена в указанную комнату в общежитии в качестве члена его семьи, со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Г. предоставлена комната N. Просит суд признать за С.Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения: комнаты <адрес>.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 03 июля 2014 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать за С.Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения (комнаты) <адрес>.
В апелляционной жалобе руководитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае просит решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на обстоятельства дела, указывает, что специализированный статус общежития расположенного в доме <адрес> не утрачен, истец к собственнику спорных жилых помещений с вопросом о заключении с ним договора социального найма не обращалась, договор социального найма не заключался, в связи с чем у истца не возникло вправо на приватизацию спорных жилых помещений.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.
Выслушав объяснения сторон, изучив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, С.Н.Г. вселена в общежитие по <адрес>, в качестве члена семьи ФИО1 работавшего во 2-м объединенном авиаотряде малой авиации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ОАО "Авиакомпания "Восток" от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Г. зарегистрирована в общежитии по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12). Как следует из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по <адрес>, в спорном жилом помещении в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована С.Н.С. (л.д. 8).
Согласно уведомлениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, правопритязания на объект недвижимого имущества: дом <адрес> - отсутствуют (л.д. 11).
Согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N, за С.Н.Г., бывшей Е., бывшей Ф., прав собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 19).
Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем дома <адрес> является Российская Федерация (л.д. 66).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из материалов дела следует, что в собственности С.Н.Г. каких либо иных жилых помещений не находится.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца, признав за ней право собственности на комнаты <адрес>.
Не влечет за собой отмену решения суда довод апелляционной жалобы о том, что С.Н.Г. не обращалась к собственнику жилых помещений с вопросом о заключении с ней договора социального найма и договор социального найма с ней не заключался. Несоблюдение формальных обязанностей, возложенных на собственника жилого помещения по оформлению договора социального найма не должно влиять на реализацию законных прав граждан.
Изучив иные доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они по существу сводятся к изложению обстоятельств дела и переоценке доказательств, что не является в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения, не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции.
При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 03 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Судьи
К.В.АНОПРИЕНКО
И.В.СЕНОТРУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 03.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5543/2014
Требование: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: В связи с трудовыми отношениями мужу истицы была предоставлена комната в общежитии. Истица вселена в данную комнату в общежитии в качестве члена семьи и зарегистрирована.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 октября 2014 г. по делу N 33-5543/2014
В суде первой инстанции дело слушал судья Алейникова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Хуснутдиновой И.И.,
судей Аноприенко К.В., Сенотрусовой И.В.,
с участием прокурора Лазаревой Н.А.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае - В. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 03 июля 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Прокурора Железнодорожного района города Хабаровска действующего в интересах С.Н.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, открытому акционерному обществу "Авиакомпании "Восток" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Заслушав доклад судьи Хуснутдиновой И.И., объяснения представителя ответчика К., прокурора Лазаревой Н.А., С.Н.Г., судебная коллегия,
установила:
Прокурор Железнодорожного района города Хабаровска, действующий интересах С.Н.Г., обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (далее - ТУ Росимущества в Хабаровском крае), ОАО "Авиакомпания "Восток" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указал, что по обращению С.Н.Г. прокуратурой Железнодорожного района города Хабаровска проведена проверка, в ходе которой установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Ф. в связи с трудовыми отношениями со 2-м объединенным авиаотрядом малой авиации, позже преобразованном в ОАО "Авиакомпания "Восток", предоставлена комната N в общежитии по <адрес>. Являясь супругой ФИО1, С.Н.Г. вселена в указанную комнату в общежитии в качестве члена его семьи, со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Г. предоставлена комната N. Просит суд признать за С.Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения: комнаты <адрес>.
Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 03 июля 2014 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать за С.Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилые помещения (комнаты) <адрес>.
В апелляционной жалобе руководитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае просит решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на обстоятельства дела, указывает, что специализированный статус общежития расположенного в доме <адрес> не утрачен, истец к собственнику спорных жилых помещений с вопросом о заключении с ним договора социального найма не обращалась, договор социального найма не заключался, в связи с чем у истца не возникло вправо на приватизацию спорных жилых помещений.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.
Выслушав объяснения сторон, изучив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, С.Н.Г. вселена в общежитие по <адрес>, в качестве члена семьи ФИО1 работавшего во 2-м объединенном авиаотряде малой авиации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ОАО "Авиакомпания "Восток" от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Г. зарегистрирована в общежитии по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12). Как следует из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по <адрес>, в спорном жилом помещении в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована С.Н.С. (л.д. 8).
Согласно уведомлениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, правопритязания на объект недвижимого имущества: дом <адрес> - отсутствуют (л.д. 11).
Согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N, за С.Н.Г., бывшей Е., бывшей Ф., прав собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 19).
Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем дома <адрес> является Российская Федерация (л.д. 66).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из материалов дела следует, что в собственности С.Н.Г. каких либо иных жилых помещений не находится.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца, признав за ней право собственности на комнаты <адрес>.
Не влечет за собой отмену решения суда довод апелляционной жалобы о том, что С.Н.Г. не обращалась к собственнику жилых помещений с вопросом о заключении с ней договора социального найма и договор социального найма с ней не заключался. Несоблюдение формальных обязанностей, возложенных на собственника жилого помещения по оформлению договора социального найма не должно влиять на реализацию законных прав граждан.
Изучив иные доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что они по существу сводятся к изложению обстоятельств дела и переоценке доказательств, что не является в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения, не содержат фактов, которые влияют на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергают выводы суда первой инстанции.
При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 03 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.ХУСНУТДИНОВА
Судьи
К.В.АНОПРИЕНКО
И.В.СЕНОТРУСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)