Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Беспалова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:
председательствующего судьи Галактионовой Р.А.,
судей Павлова А.Е., Шаниной С.А.,
при секретаре судебного заседания М.Е.А.,
с участием прокурора Х.А.П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.
дело по апелляционной жалобе Г.С.В.
на решение Шуйского городского суда Ивановской области от 27 января 2014 года по иску Администрации городского округа Шуя к Г.С.В., Г.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, возложении обязанности по сдаче ключей,
установила:
Администрация г.о. Шуя обратилась в суд с иском к Г.С.В., Г.Д.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения от дата г., расположенного по адресу: Ивановская область, г. ..., ул. ..., дом ..., квартира ... и выселении Г.С.В., Г.Д.А. из данного жилого помещения по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено Г.А.А., как военнослужащему, по ордеру N ... от ДАТА г. на него и членов его семьи: Г.С.В. (супругу), Г.Ю.А. (дочь), Г.Д.А. (сын).
На основании Постановления Главы г.о. Шуя N ... от ДАТА г. "О приеме имущества Ивановской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в муниципальную собственность городского округа Шуя Ивановской области" данная квартира передана в муниципальную собственность, а потому, был заключен договор социального найма.
ДАТА года Г.А.А. получил государственный жилищный сертификат (далее - ГЖС) серии ... N ..., размер предоставляемой субсидии составил ... рублей с учетом членов семьи Г.А.А. (Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А.), в связи с этим Г.А.А. и членами его семьи было дано обязательство об освобождении занимаемой ими по договору социального найма квартиры по адресу: ..., в срок не позднее двух месяцев со дня приобретения жилого помещения с использованием ГЖС.
ДАТА года Г.А.А. реализовал полученный им ГЖС и приобрел в долевую собственность с членами семьи Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А. (по ... доли в праве собственности на данное жилое помещение) по договору купли-продажи 2-комнатную квартиру по адресу: .... 3 декабря 2007 года по договору купли-продажи данная квартира была продана, а право общей долевой собственности прекращено.
ДАТА года по договору купли-продажи Г.С.В. и Г.Ю.А в долевую собственность (по ... доли) приобретено жилое помещение по адресу: .... Впоследствии Г.С.В. подарила свою ... долю в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение Г.Ю.А.
Г.А.А. квартиру по адресу: ... не освободил, мотивируя прохождением военной службы в г. ... и отсутствием иного жилого помещения. По окончании контракта и увольнения из вооруженных сил Г.А.А. спорное жилое помещение также не освободил. Тем самым, ответчики нарушили обязательство об освобождении спорной квартиры, возложенное на них в силу закона.
Дата года был заключен договор социального найма N ... между ... и Г.Д.А., согласно которого Г.Д.А. и Г.С.В. жилое помещение по адресу: ... предоставлено во владение и пользование. 1 февраля 2013 года Г.С.В. подано заявление о приватизации спорной квартиры на ее имя в размере 100% долевого участия.
С учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательной форме Администрация г.о. Шуя просила суд: признать Г.С.В. и Г.Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета, устранить препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселив ответчиков без предоставления другого жилого помещения, а также возложить обязанность по сдаче ключей от жилого помещения.
Решением Шуйского городского суда Ивановской области от 27 января 2014 года исковые требования Администрации г.о. Шуя удовлетворены частично. Суд признал Г.С.В., Г.Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязал устранить препятствия в распоряжении Администрацией г.о. Шуя объектом муниципальной собственности - жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселив из указанного жилого помещения Г.С.В., Г.Д.А. без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальной части иска отказано.
С решением суда не согласна ответчица - Г.С.В. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, исковые требования Администрации г.о. Шуя оставить без удовлетворения, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом норм материального права.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК Российской Федерации, дело по апелляционной жалобе рассмотрено в отсутствие ответчика - Г.Д.А., извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав Г.С.В., ее представителя по доверенности - адвоката Т.Д.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Администрации г.о. Шуя по доверенности - Б.А.С., представителя войсковой части ... по доверенности - С.О.А., возражавших по доводам жалобы, прокурора Х.А.П., полагавшую решение суда оставить без изменения, а жалобу не подлежащей удовлетворению, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы и возражения на нее, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии с п. 14 ст. 15 Федеральный закон от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
В силу пунктов 32, 50 Постановления Правительства РФ от 07.10.2004 г. N 522 "О некоторых вопросах по реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", в случае если гражданин - получатель сертификата проживает на служебной жилой площади или в жилом помещении на территории закрытого военного городка или поселка, при вручении сертификата от него истребуется обязательство о сдаче жилого помещения. Последующее улучшение жилищных условий граждан - участников подпрограммы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как верно установлено судом на основании представленных в материалы дела доказательств, ДАТА года Г.А.А. и членам его семьи Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А. была предоставлена ...-комнатная квартира по адресу: ..., что подтверждено ордером N ... от ДАТА г. (л.д. 15).
Данное жилое помещение в соответствии с Постановлением Главы г.о. Шуя N 1948 от 26.09.2006 г. "О приеме имущества Ивановской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в муниципальную собственность городского округа Шуя Ивановской области" передано в муниципальную собственность л.д. 24).
ДАТА года Г.А.А. предоставлен государственный жилищный сертификат серии ... N ..., размер предоставляемой субсидии составил ... рублей с учетом членов семьи Г.А.А. (Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А.).
Г.А.А. было подписано обязательство об освобождении занимаемой ими по договору социального найма квартиры по адресу: ... в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата, а также не приватизировать с момента подписания данного обязательства (л.д. 11).
ДАТА года Г.А.А, и членами его семьи (Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А.) была приобретена общую долевую собственность квартира (по ... доли в праве общей долевой собственности) по адресу: .... 3 декабря 2007 года право общей долевой собственности на указанное жилое помещение Г.А.А. и членов его семьи было прекращено.
ДАТА года по договору купли-продажи Г.С.В. и Г.Ю.А в долевую собственность (по ... доли) приобретено жилое помещение по адресу: г. ... Впоследствии Г.С.В. подарила свою... долю в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение Г.Ю.А., данные обстоятельства подтверждены выписками из ЕГРП N ..., ... (л.д. 22, 23).
Из договора социального найма, заключенного ДАТА года следует, что Г.Д.А. и Г.С.В. жилое помещение по адресу: ... предоставлено во владение и пользование (л.д. 18 - 21).
Г.С.В. и Г.Д.А. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: ..., а Г.С.В. постоянной в ней проживает, что подтверждено поквартирной карточкой от 29.08.2013 г. (л.д. 89).
ДАТА года Г.А.А. исключен из списков личного состава войсковой части 03333 и уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, что подтверждено выпиской из приказа командира войсковой части ... N ... от ДАТА г. (л.д. 10).
Частично удовлетворяя заявленный Администрацией г.о. Шуя иск, суд первой инстанции правильно применил указанные им в решении нормы материального права, регулирующие вопрос обеспечения жильем военнослужащих, и исходил из того, что Г.А.А., вступил в Подпрограмму "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы добровольно, тем самым, он и члены его семьи согласились со всеми ее условиями, в том числе, и о необходимости освобождения занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: ....
Г.А.А. и членами его семьи полученный ГЖС был реализован, а потому, в силу закона возникла обязанность освобождения спорного жилого помещения, то есть право пользования квартирой Г.А.А. и членами его семьи было утрачено.
Свое право отказаться от участия в указанной федеральной целевой программе семья Г. не выразила, никто из них, в том числе и Г.С.В., Г.Д.А., не заявляли об этом и при получении государственного жилищного сертификата, и при его реализации для приобретения жилого помещения и регистрации на него права общей долевой собственности.
Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции в решении, своими действиями ответчики согласились с необходимостью освобождения прежнего жилого помещения. Однако в установленный законом и вышеуказанным обязательством срок квартиру, по вышеуказанному адресу, не освободили.
Поскольку в нарушение требований ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" обязательство ответчиками не исполнено, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворил исковые требования Администрации г.о. Шуя в части.
Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, полагая их правильными и основанными на нормах права, подлежащих применению к рассматриваемым правоотношениям и доказательствах, исследованных в ходе судебного заседания. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы отмену постановленного судом решения не влекут.
В основном все доводы сводятся к тому, что судом необоснованно не применен срок исковой давности к рассматриваемым правоотношениям. Г.С.В. полагает, что поскольку право собственности на квартиру по адресу: ... было зарегистрировано ДАТА года, то 2-месячный срок для освобождения квартиры по адресу: ... истек 7 января 2008 года, тем самым, иск подан Администрацией г.о. Шуя за пределами срока исковой давности.
Данные доводы судебная коллегия считает несостоятельными, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Из материалов дела видно, что Г.А.А. 25.12.2009 г. дано объяснение, в котором он по окончании контракта и увольнения из Вооруженных сил квартиру по адресу: ... обязуется освободить. Данное обязательство касается и членов его семьи.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части.. от ДАТА г. N ..., ДАТА года Г.А.А. исключен из списков личного состава войсковой части ... и уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что своим объяснением Г.А.А. совершил действия, прерывающие течение срока исковой давности, поскольку подтвердил данное им ранее обязательство об освобождении занимаемой им спорной квартиры. Таким образом, течение срока исковой давности следует исчислять с момента увольнения Г.А.А. из Вооруженных сил, то есть с 6 сентября 2010 года.
Иск Администрацией г.о. Шуя подан 21.05.2013 г., то есть в пределах срока исковой давности.
Выводы суда первой инстанции относительно того, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, судебная коллегия полагает не соответствующими предмету и основаниям заявленного иска, однако на правильность постановленного судом решения данное обстоятельство не влияет.
Таким образом, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы не имеется, а коллегия таковых не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Шуйского городского суда Ивановской области от 27 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.С.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1199
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИВАНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июня 2014 г. по делу N 33-1199
Судья: Беспалова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:
председательствующего судьи Галактионовой Р.А.,
судей Павлова А.Е., Шаниной С.А.,
при секретаре судебного заседания М.Е.А.,
с участием прокурора Х.А.П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.
дело по апелляционной жалобе Г.С.В.
на решение Шуйского городского суда Ивановской области от 27 января 2014 года по иску Администрации городского округа Шуя к Г.С.В., Г.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, возложении обязанности по сдаче ключей,
установила:
Администрация г.о. Шуя обратилась в суд с иском к Г.С.В., Г.Д.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения от дата г., расположенного по адресу: Ивановская область, г. ..., ул. ..., дом ..., квартира ... и выселении Г.С.В., Г.Д.А. из данного жилого помещения по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено Г.А.А., как военнослужащему, по ордеру N ... от ДАТА г. на него и членов его семьи: Г.С.В. (супругу), Г.Ю.А. (дочь), Г.Д.А. (сын).
На основании Постановления Главы г.о. Шуя N ... от ДАТА г. "О приеме имущества Ивановской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в муниципальную собственность городского округа Шуя Ивановской области" данная квартира передана в муниципальную собственность, а потому, был заключен договор социального найма.
ДАТА года Г.А.А. получил государственный жилищный сертификат (далее - ГЖС) серии ... N ..., размер предоставляемой субсидии составил ... рублей с учетом членов семьи Г.А.А. (Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А.), в связи с этим Г.А.А. и членами его семьи было дано обязательство об освобождении занимаемой ими по договору социального найма квартиры по адресу: ..., в срок не позднее двух месяцев со дня приобретения жилого помещения с использованием ГЖС.
ДАТА года Г.А.А. реализовал полученный им ГЖС и приобрел в долевую собственность с членами семьи Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А. (по ... доли в праве собственности на данное жилое помещение) по договору купли-продажи 2-комнатную квартиру по адресу: .... 3 декабря 2007 года по договору купли-продажи данная квартира была продана, а право общей долевой собственности прекращено.
ДАТА года по договору купли-продажи Г.С.В. и Г.Ю.А в долевую собственность (по ... доли) приобретено жилое помещение по адресу: .... Впоследствии Г.С.В. подарила свою ... долю в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение Г.Ю.А.
Г.А.А. квартиру по адресу: ... не освободил, мотивируя прохождением военной службы в г. ... и отсутствием иного жилого помещения. По окончании контракта и увольнения из вооруженных сил Г.А.А. спорное жилое помещение также не освободил. Тем самым, ответчики нарушили обязательство об освобождении спорной квартиры, возложенное на них в силу закона.
Дата года был заключен договор социального найма N ... между ... и Г.Д.А., согласно которого Г.Д.А. и Г.С.В. жилое помещение по адресу: ... предоставлено во владение и пользование. 1 февраля 2013 года Г.С.В. подано заявление о приватизации спорной квартиры на ее имя в размере 100% долевого участия.
С учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательной форме Администрация г.о. Шуя просила суд: признать Г.С.В. и Г.Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета, устранить препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселив ответчиков без предоставления другого жилого помещения, а также возложить обязанность по сдаче ключей от жилого помещения.
Решением Шуйского городского суда Ивановской области от 27 января 2014 года исковые требования Администрации г.о. Шуя удовлетворены частично. Суд признал Г.С.В., Г.Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязал устранить препятствия в распоряжении Администрацией г.о. Шуя объектом муниципальной собственности - жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселив из указанного жилого помещения Г.С.В., Г.Д.А. без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении остальной части иска отказано.
С решением суда не согласна ответчица - Г.С.В. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, исковые требования Администрации г.о. Шуя оставить без удовлетворения, ссылаясь на нарушение и неправильное применение судом норм материального права.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК Российской Федерации, дело по апелляционной жалобе рассмотрено в отсутствие ответчика - Г.Д.А., извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав Г.С.В., ее представителя по доверенности - адвоката Т.Д.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Администрации г.о. Шуя по доверенности - Б.А.С., представителя войсковой части ... по доверенности - С.О.А., возражавших по доводам жалобы, прокурора Х.А.П., полагавшую решение суда оставить без изменения, а жалобу не подлежащей удовлетворению, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы и возражения на нее, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии с п. 14 ст. 15 Федеральный закон от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
В силу пунктов 32, 50 Постановления Правительства РФ от 07.10.2004 г. N 522 "О некоторых вопросах по реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", в случае если гражданин - получатель сертификата проживает на служебной жилой площади или в жилом помещении на территории закрытого военного городка или поселка, при вручении сертификата от него истребуется обязательство о сдаче жилого помещения. Последующее улучшение жилищных условий граждан - участников подпрограммы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как верно установлено судом на основании представленных в материалы дела доказательств, ДАТА года Г.А.А. и членам его семьи Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А. была предоставлена ...-комнатная квартира по адресу: ..., что подтверждено ордером N ... от ДАТА г. (л.д. 15).
Данное жилое помещение в соответствии с Постановлением Главы г.о. Шуя N 1948 от 26.09.2006 г. "О приеме имущества Ивановской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в муниципальную собственность городского округа Шуя Ивановской области" передано в муниципальную собственность л.д. 24).
ДАТА года Г.А.А. предоставлен государственный жилищный сертификат серии ... N ..., размер предоставляемой субсидии составил ... рублей с учетом членов семьи Г.А.А. (Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А.).
Г.А.А. было подписано обязательство об освобождении занимаемой ими по договору социального найма квартиры по адресу: ... в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата, а также не приватизировать с момента подписания данного обязательства (л.д. 11).
ДАТА года Г.А.А, и членами его семьи (Г.С.В., Г.Ю.А., Г.Д.А.) была приобретена общую долевую собственность квартира (по ... доли в праве общей долевой собственности) по адресу: .... 3 декабря 2007 года право общей долевой собственности на указанное жилое помещение Г.А.А. и членов его семьи было прекращено.
ДАТА года по договору купли-продажи Г.С.В. и Г.Ю.А в долевую собственность (по ... доли) приобретено жилое помещение по адресу: г. ... Впоследствии Г.С.В. подарила свою... долю в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение Г.Ю.А., данные обстоятельства подтверждены выписками из ЕГРП N ..., ... (л.д. 22, 23).
Из договора социального найма, заключенного ДАТА года следует, что Г.Д.А. и Г.С.В. жилое помещение по адресу: ... предоставлено во владение и пользование (л.д. 18 - 21).
Г.С.В. и Г.Д.А. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: ..., а Г.С.В. постоянной в ней проживает, что подтверждено поквартирной карточкой от 29.08.2013 г. (л.д. 89).
ДАТА года Г.А.А. исключен из списков личного состава войсковой части 03333 и уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, что подтверждено выпиской из приказа командира войсковой части ... N ... от ДАТА г. (л.д. 10).
Частично удовлетворяя заявленный Администрацией г.о. Шуя иск, суд первой инстанции правильно применил указанные им в решении нормы материального права, регулирующие вопрос обеспечения жильем военнослужащих, и исходил из того, что Г.А.А., вступил в Подпрограмму "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы добровольно, тем самым, он и члены его семьи согласились со всеми ее условиями, в том числе, и о необходимости освобождения занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: ....
Г.А.А. и членами его семьи полученный ГЖС был реализован, а потому, в силу закона возникла обязанность освобождения спорного жилого помещения, то есть право пользования квартирой Г.А.А. и членами его семьи было утрачено.
Свое право отказаться от участия в указанной федеральной целевой программе семья Г. не выразила, никто из них, в том числе и Г.С.В., Г.Д.А., не заявляли об этом и при получении государственного жилищного сертификата, и при его реализации для приобретения жилого помещения и регистрации на него права общей долевой собственности.
Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции в решении, своими действиями ответчики согласились с необходимостью освобождения прежнего жилого помещения. Однако в установленный законом и вышеуказанным обязательством срок квартиру, по вышеуказанному адресу, не освободили.
Поскольку в нарушение требований ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" обязательство ответчиками не исполнено, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворил исковые требования Администрации г.о. Шуя в части.
Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, полагая их правильными и основанными на нормах права, подлежащих применению к рассматриваемым правоотношениям и доказательствах, исследованных в ходе судебного заседания. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы отмену постановленного судом решения не влекут.
В основном все доводы сводятся к тому, что судом необоснованно не применен срок исковой давности к рассматриваемым правоотношениям. Г.С.В. полагает, что поскольку право собственности на квартиру по адресу: ... было зарегистрировано ДАТА года, то 2-месячный срок для освобождения квартиры по адресу: ... истек 7 января 2008 года, тем самым, иск подан Администрацией г.о. Шуя за пределами срока исковой давности.
Данные доводы судебная коллегия считает несостоятельными, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Из материалов дела видно, что Г.А.А. 25.12.2009 г. дано объяснение, в котором он по окончании контракта и увольнения из Вооруженных сил квартиру по адресу: ... обязуется освободить. Данное обязательство касается и членов его семьи.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части.. от ДАТА г. N ..., ДАТА года Г.А.А. исключен из списков личного состава войсковой части ... и уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что своим объяснением Г.А.А. совершил действия, прерывающие течение срока исковой давности, поскольку подтвердил данное им ранее обязательство об освобождении занимаемой им спорной квартиры. Таким образом, течение срока исковой давности следует исчислять с момента увольнения Г.А.А. из Вооруженных сил, то есть с 6 сентября 2010 года.
Иск Администрацией г.о. Шуя подан 21.05.2013 г., то есть в пределах срока исковой давности.
Выводы суда первой инстанции относительно того, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, судебная коллегия полагает не соответствующими предмету и основаниям заявленного иска, однако на правильность постановленного судом решения данное обстоятельство не влияет.
Таким образом, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы не имеется, а коллегия таковых не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Шуйского городского суда Ивановской области от 27 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.С.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)