Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Военнослужащий и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в связи с совершением действий, ухудшающих их жилищные условия.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жребец Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Салтыковой Л.В., Дементьевой Е.И.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе К.В. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований К.В. - отказать в полном объеме,
установила:
К.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (ДЖО МО РФ), ФГКУ "Западное территориальное управление жилищного обеспечения" МО РФ о восстановлении в очереди на получение жилья и обязании предоставить жилье. В обоснование заявленных требований истец указал, что он проходил службу в Вооруженных силах РФ, уволен со службы в феврале 2011 года. 31 августа 2010 года жилищная комиссия в/ч... приняла решение о постановке К.В. в составе семьи из четырех человек на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий за пределами военного городка. Впоследствии было принято решение о выделении истцу квартиры в г...., от которой он отказался. Обратившись в июле 2013 года за информацией, размещенной в едином реестре данных по жилью военнослужащих, истец увидел, что он исключен из данного реестра. Уточнив требования, К.В. просил суд признать незаконным решение ДЖО МО РФ N... от 24.09.2012 г., которым ему отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, обязать ответчиков восстановить его в очереди на получение жилья и предоставить жилье по избранному месту жительства в г....
Истец К.В. не явился, его представитель по доверенности Л. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ФГКУ "Западное территориальное управление жилищного обеспечения" МО РФ по доверенности И. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика ДЖО МО РФ в судебное заседание не явился.
Третье лицо К.С., действующая за себя и за несовершеннолетнего К., ... года рождения, явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит К.В.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения К.В. и его представителя по доверенности Л., К.С. обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.В. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, Приказом N... от... в звании подполковника уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья, календарная выслуга лет на момент увольнения составила...
Решением жилищной комиссии в/ч... от 31.08.2010 г., оформленным протоколом заседания жилищной комиссии N..., К.В. в составе семьи из трех человек: он, жена К.С., дочь К. поставлены на очередь по улучшению жилья для постоянного проживания.
Извещением от 15.05.2012 г. К.В. на состав семьи из четырех человек распределено жилое помещение в виде отдельной... квартиры, общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: ...
Решением ДЖО МО РФ N... от 24.09.2012 г. К.В. и членам его семьи отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, общей площадью... кв. м по адресу: ..., К.В. с составом семьи из четырех человек сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, поскольку К.В. и члены его семьи были необоснованно приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в 2010 году, так как в 2008 году им совершено отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения общей площадью... кв. м, расположенного по адресу: ..., т.е. обеспеченность членов семьи К.В. составляла более учетной норма, а произведя отчуждение данной квартиры, К.В. совершил действия, ухудшающие его жилищные условия.
В соответствии с п. 1 (абз. 1) ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 г. N 1455 "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" функции уполномоченного органа по ведению реестра и распределению военнослужащим жилых помещений в настоящее время выполняет Департамент. Департамент распределяет жилые помещения, получаемые Министерством обороны Российской Федерации на всей территории Российской Федерации, военнослужащим, включенным в реестр. В функции Департамента, также входит организация работы по выполнению государственных программ жилищного обеспечения военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей.
Для признания нуждающимся в обеспечении жилым помещением в соответствии с п. 1 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", утв. Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (далее Инструкция), в соответствующее структурное подразделение Министерства обороны РФ, необходимо предоставить заявление по установленной форме, а также поименованные в Инструкции документы.
В силу п. 10 Инструкции, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
а) подачи ими заявления о снятии с учета;
б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
в) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением военнослужащих, имеющих трех и более детей;
д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с положениями п. 10 Инструкции, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом.
Военнослужащие, снятые с учета нуждающихся в жилых помещениях, исключаются из реестра.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд правильно руководствовался вышеприведенными положениями закона и исходил из того, что К.В. при предоставлении сведений для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма о нахождении в его собственности квартиры общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: ..., отчужденной в 2008 году, не указал, что послужило законным основанием для снятия его и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, поскольку произведя отчуждение данной квартиры, К.В. совершил действия, ухудшающие его жилищные условия, а 5 лет, как требуют того положения ст. 57 ЖК РФ, с момента их ухудшения, т.е. с 2008 года, на момент принятия решения не прошло.
Обстоятельства нахождения в собственности недвижимого имущества и отчуждения его в 2008 году подтверждаются документальными сведениями, представленными в дело, а также не оспариваются самим истцом.
Изложенное выше свидетельствует о том, что К.В. и члены его семьи необоснованно были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в 2010 году, а решение ДЖО МО РФ N... от 24.09.2012 г. не противоречит требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы уже являлись предметом исследования в суде первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, сводятся к переоценке выводов суда, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу К.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8898
Требование: О восстановлении в очереди на получение жилья и обязании предоставить жилье.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Военнослужащий и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в связи с совершением действий, ухудшающих их жилищные условия.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2015 г. по делу N 33-8898
Судья: Жребец Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Салтыковой Л.В., Дементьевой Е.И.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе К.В. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований К.В. - отказать в полном объеме,
установила:
К.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (ДЖО МО РФ), ФГКУ "Западное территориальное управление жилищного обеспечения" МО РФ о восстановлении в очереди на получение жилья и обязании предоставить жилье. В обоснование заявленных требований истец указал, что он проходил службу в Вооруженных силах РФ, уволен со службы в феврале 2011 года. 31 августа 2010 года жилищная комиссия в/ч... приняла решение о постановке К.В. в составе семьи из четырех человек на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий за пределами военного городка. Впоследствии было принято решение о выделении истцу квартиры в г...., от которой он отказался. Обратившись в июле 2013 года за информацией, размещенной в едином реестре данных по жилью военнослужащих, истец увидел, что он исключен из данного реестра. Уточнив требования, К.В. просил суд признать незаконным решение ДЖО МО РФ N... от 24.09.2012 г., которым ему отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, обязать ответчиков восстановить его в очереди на получение жилья и предоставить жилье по избранному месту жительства в г....
Истец К.В. не явился, его представитель по доверенности Л. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ФГКУ "Западное территориальное управление жилищного обеспечения" МО РФ по доверенности И. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика ДЖО МО РФ в судебное заседание не явился.
Третье лицо К.С., действующая за себя и за несовершеннолетнего К., ... года рождения, явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит К.В.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения К.В. и его представителя по доверенности Л., К.С. обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К.В. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, Приказом N... от... в звании подполковника уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья, календарная выслуга лет на момент увольнения составила...
Решением жилищной комиссии в/ч... от 31.08.2010 г., оформленным протоколом заседания жилищной комиссии N..., К.В. в составе семьи из трех человек: он, жена К.С., дочь К. поставлены на очередь по улучшению жилья для постоянного проживания.
Извещением от 15.05.2012 г. К.В. на состав семьи из четырех человек распределено жилое помещение в виде отдельной... квартиры, общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: ...
Решением ДЖО МО РФ N... от 24.09.2012 г. К.В. и членам его семьи отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, общей площадью... кв. м по адресу: ..., К.В. с составом семьи из четырех человек сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, поскольку К.В. и члены его семьи были необоснованно приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в 2010 году, так как в 2008 году им совершено отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения общей площадью... кв. м, расположенного по адресу: ..., т.е. обеспеченность членов семьи К.В. составляла более учетной норма, а произведя отчуждение данной квартиры, К.В. совершил действия, ухудшающие его жилищные условия.
В соответствии с п. 1 (абз. 1) ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 г. N 1455 "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" функции уполномоченного органа по ведению реестра и распределению военнослужащим жилых помещений в настоящее время выполняет Департамент. Департамент распределяет жилые помещения, получаемые Министерством обороны Российской Федерации на всей территории Российской Федерации, военнослужащим, включенным в реестр. В функции Департамента, также входит организация работы по выполнению государственных программ жилищного обеспечения военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей.
Для признания нуждающимся в обеспечении жилым помещением в соответствии с п. 1 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", утв. Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (далее Инструкция), в соответствующее структурное подразделение Министерства обороны РФ, необходимо предоставить заявление по установленной форме, а также поименованные в Инструкции документы.
В силу п. 10 Инструкции, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
а) подачи ими заявления о снятии с учета;
б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
в) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением военнослужащих, имеющих трех и более детей;
д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с положениями п. 10 Инструкции, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом.
Военнослужащие, снятые с учета нуждающихся в жилых помещениях, исключаются из реестра.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд правильно руководствовался вышеприведенными положениями закона и исходил из того, что К.В. при предоставлении сведений для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма о нахождении в его собственности квартиры общей площадью... кв. м, расположенной по адресу: ..., отчужденной в 2008 году, не указал, что послужило законным основанием для снятия его и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, поскольку произведя отчуждение данной квартиры, К.В. совершил действия, ухудшающие его жилищные условия, а 5 лет, как требуют того положения ст. 57 ЖК РФ, с момента их ухудшения, т.е. с 2008 года, на момент принятия решения не прошло.
Обстоятельства нахождения в собственности недвижимого имущества и отчуждения его в 2008 году подтверждаются документальными сведениями, представленными в дело, а также не оспариваются самим истцом.
Изложенное выше свидетельствует о том, что К.В. и члены его семьи необоснованно были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в 2010 году, а решение ДЖО МО РФ N... от 24.09.2012 г. не противоречит требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы уже являлись предметом исследования в суде первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, сводятся к переоценке выводов суда, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу К.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)