Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Раскатовой Н.Н. и Кочергиной Т.В.,
при секретаре П.Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Л. по доверенности А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 мая 2013 г., которым постановлено:
В удовлетворении иска Л. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, 3-е лица Н.М., Н.Т. о признании недействительным отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в признании ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании признать ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма - отказать.
Л. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании недействительным отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в признании ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании признать ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В обоснование требований указав, что она вместе с внучкой Н.Т., мужем внучки Н.М. и двумя правнуками Н.А., 20** г.р., Н.Е., 20** г.р. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью ** кв. м, по адресу: ***, является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, имеет льготы, предусмотренные ст. 21 ФЗ "О ветеранах".
Также Л. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о признании ее малоимущей в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 31 августа 2012 г. N У52-10600 ей было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в соответствии с положениями главы 7 ЖК РФ и на основании п. 1 ч. 1 ст. 12 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", так как ей представлены не все документы, предусмотренные ст. 11 указанного Закона г. Москвы (документы в отношении Н-вых).
Истец полагает, что она не является членом семьи Н-вых, совместного хозяйства с ними не ведет, желает одна состоять на жилищном учете, все необходимые документы для этого она представила.
Представители истца Л. по доверенности А. и С. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.
В судебное заседание представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались по известному суду месту жительства.
Судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого как незаконного, по доводам апелляционной жалобы просит представитель Л. по доверенности А., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Л. извещалась судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона, фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами.
Как следует из материалов дела Л. имеет право на льготы, предусмотренные ст. 21 ФЗ "О ветеранах", что подтверждается удостоверением N ***.
Л. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения ** кв. м, расположенной по адресу: ***, на условиях договора социального найма, нанимателем которой она является.
Совместно с истцом в указанной квартире проживают: внучка истца - Н.Т., муж внучки - Н.М., правнуки Н.А., 20** г.р. и Н.Е., 20** г.р.
Л. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о признании ее малоимущей в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 31 августа 2012 года N У52-10600 ей было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) в соответствии с положениями главы 7 ЖК РФ и на основании п. 1 ч. 1 ст. 12 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", поскольку ей представлены не все документы, предусмотренные ст. 11 указанного Закона г. Москвы (документы в отношении Н-вых).
Как следует из договора социального найма, что Л. является нанимателем указанной выше квартиры, Н-вы являются членами семьи нанимателя. Н.Т. и Н.М. были вселены в квартиру в результате родственного обмена А. (дочь Л. и мать Н.Т.) с П.В., а правнуки истца были вселены в квартиру с рождения.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь ст. ст. 49, 51, 52, 57 ЖК РФ, ст. ст. 1, 7, 8, 9, 11 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ФЗ от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Указом Президента РФ от 07 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (в редакции Указа Президента РФ от 09 января 2010 г. N 30), оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку в соответствии со ст. 1 ч. 2 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" истица и Н-вы являются членами одной семьи. Однако истец не представила в ДЖП и ЖФ г. Москвы документы в отношении членов своей семьи Н-вых.
Суд пришел к верному выводу о том, что истец и Н-вы являются членами одной семьи, поскольку они проживают в указанной квартире на условиях одного договора социального найма, были вселены в квартиру с согласия истца в результате родственного обмена.
В соответствии со ст. 11 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях заявитель должен подать заявление, подписанное им и всеми совершеннолетними членами его семьи, желающими быть признанными нуждающимися в жилых помещениях. Заявитель прилагает к заявлению сведения о членах семьи, в том числе о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (при наличии соответствующих отношений), а также о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности.
Как следует из распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 31 августа 2012 года N У52-10600 истец не представила документов о Н-вых в ДЖП и ЖФ г. Москвы, в связи, с чем истцу было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Судебная коллегия согласна с выводом суда о том, что указанное распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы является законным и обоснованным, не нарушает прав истца, в связи, с чем оснований для признания его недействительным в силу вышеприведенного закона не имеется.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ для предоставления истцу жилья вне очереди также не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Фактически, апелляционная жалоба истца повторяет требования, заявленные в исковом заявлении и не содержит обстоятельств, которые не были бы проверены судом первой инстанции и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения в апелляционном порядке, по существу они направлены на переоценку выводов суда и на иное толкование норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Л. по доверенности А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.12.2013 ПО ДЕЛУ N 11-39374
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2013 г. по делу N 11-39374
Судья: Печенина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Раскатовой Н.Н. и Кочергиной Т.В.,
при секретаре П.Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Л. по доверенности А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 мая 2013 г., которым постановлено:
В удовлетворении иска Л. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, 3-е лица Н.М., Н.Т. о признании недействительным отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в признании ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании признать ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма - отказать.
установила:
Л. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании недействительным отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в признании ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании признать ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В обоснование требований указав, что она вместе с внучкой Н.Т., мужем внучки Н.М. и двумя правнуками Н.А., 20** г.р., Н.Е., 20** г.р. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью ** кв. м, по адресу: ***, является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, имеет льготы, предусмотренные ст. 21 ФЗ "О ветеранах".
Также Л. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о признании ее малоимущей в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 31 августа 2012 г. N У52-10600 ей было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в соответствии с положениями главы 7 ЖК РФ и на основании п. 1 ч. 1 ст. 12 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", так как ей представлены не все документы, предусмотренные ст. 11 указанного Закона г. Москвы (документы в отношении Н-вых).
Истец полагает, что она не является членом семьи Н-вых, совместного хозяйства с ними не ведет, желает одна состоять на жилищном учете, все необходимые документы для этого она представила.
Представители истца Л. по доверенности А. и С. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.
В судебное заседание представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались по известному суду месту жительства.
Судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого как незаконного, по доводам апелляционной жалобы просит представитель Л. по доверенности А., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Л. извещалась судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона, фактическими обстоятельствами дела и представленными доказательствами.
Как следует из материалов дела Л. имеет право на льготы, предусмотренные ст. 21 ФЗ "О ветеранах", что подтверждается удостоверением N ***.
Л. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения ** кв. м, расположенной по адресу: ***, на условиях договора социального найма, нанимателем которой она является.
Совместно с истцом в указанной квартире проживают: внучка истца - Н.Т., муж внучки - Н.М., правнуки Н.А., 20** г.р. и Н.Е., 20** г.р.
Л. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о признании ее малоимущей в целях, установленных ЖК РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 31 августа 2012 года N У52-10600 ей было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) в соответствии с положениями главы 7 ЖК РФ и на основании п. 1 ч. 1 ст. 12 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", поскольку ей представлены не все документы, предусмотренные ст. 11 указанного Закона г. Москвы (документы в отношении Н-вых).
Как следует из договора социального найма, что Л. является нанимателем указанной выше квартиры, Н-вы являются членами семьи нанимателя. Н.Т. и Н.М. были вселены в квартиру в результате родственного обмена А. (дочь Л. и мать Н.Т.) с П.В., а правнуки истца были вселены в квартиру с рождения.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь ст. ст. 49, 51, 52, 57 ЖК РФ, ст. ст. 1, 7, 8, 9, 11 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ФЗ от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Указом Президента РФ от 07 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (в редакции Указа Президента РФ от 09 января 2010 г. N 30), оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку в соответствии со ст. 1 ч. 2 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" истица и Н-вы являются членами одной семьи. Однако истец не представила в ДЖП и ЖФ г. Москвы документы в отношении членов своей семьи Н-вых.
Суд пришел к верному выводу о том, что истец и Н-вы являются членами одной семьи, поскольку они проживают в указанной квартире на условиях одного договора социального найма, были вселены в квартиру с согласия истца в результате родственного обмена.
В соответствии со ст. 11 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях заявитель должен подать заявление, подписанное им и всеми совершеннолетними членами его семьи, желающими быть признанными нуждающимися в жилых помещениях. Заявитель прилагает к заявлению сведения о членах семьи, в том числе о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (при наличии соответствующих отношений), а также о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности.
Как следует из распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 31 августа 2012 года N У52-10600 истец не представила документов о Н-вых в ДЖП и ЖФ г. Москвы, в связи, с чем истцу было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Судебная коллегия согласна с выводом суда о том, что указанное распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы является законным и обоснованным, не нарушает прав истца, в связи, с чем оснований для признания его недействительным в силу вышеприведенного закона не имеется.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ для предоставления истцу жилья вне очереди также не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Фактически, апелляционная жалоба истца повторяет требования, заявленные в исковом заявлении и не содержит обстоятельств, которые не были бы проверены судом первой инстанции и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения в апелляционном порядке, по существу они направлены на переоценку выводов суда и на иное толкование норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Л. по доверенности А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)