Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Иваненкова Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего - Козловой А.А.,
судей - Дмитриевой Г.И. и Мацкив Л.Ю.,
при секретаре - С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента Смоленской области по социальному развитию на решение Починковского районного суда от 12 ноября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Козловой А.А., судебная коллегия
установила:
Р. (с учетом уточненных требований) обратилась в суд к администрации Стодолищенского сельского поселения, Департаменту Смоленской области по социальному развитию (далее - Администрация, Департамент) с иском о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, включении в список для получения сертификата на приобретение благоустроенного жилого помещения за счет федерального бюджета, ссылалась на то, что является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, вместе с сыном Х. проживает в квартире..., где они занимают <данные изъяты> общей площади жилого помещения, что на каждого из них менее учетной нормы, составляющей <данные изъяты>л.д.2, 30).
Решением Починковского районного суда от 12.11.2013 г. требования истицы удовлетворены (л.д. 74-81).
В апелляционной жалобе Департамент просит решение отменить, указывая на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы и возражений, судебная коллегия находит его подлежащим отмене.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" членам семьи погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется мера социальной поддержки в виде обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем независимо от их имущественного положения.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, - гласит п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.
Распоряжением Администрации от (дата) Р. отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании ст. 53 ЖК РФ, т.е. ввиду намеренного их ухудшения, вызванного регистрацией сына (л.д. 56-57).
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции, установив отсутствие со стороны Р. умышленных действий с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий и учитывая приходящуюся на них (ее и сына) общую площадь жилого помещения - <данные изъяты> (по <данные изъяты> - на каждого при учетной норме <данные изъяты>), пришел к выводу о нуждаемости истицы в улучшении жилищных условий.
Судебная коллегия находит этот вывод суда ошибочным, основанным неправильном применении норм материального права.
Как следует из материалов дела, Р. - вдова ветерана Великой Отечественной войны Х., проживает в двухкомнатной квартире... (л.д. 11-16, 20-21, 31-32).
Данная квартира по договору приватизации от (дата) приобретена истицей вместе с племянником Э. в общую долевую собственность - по 1/2 доли каждому (л.д. 9-10).
В квартире зарегистрировано два человека: Р. - (дата) ее сын Х. - с (дата)., но проживает в ней с (дата) (л.д. 20-23, 35-36).
Принимая во внимание, что выдел доли Р. в праве собственности на жилое помещение не произведен, Х. вселен в квартиру в целом, а не на ее часть, причитающуюся матери, то при определении уровня обеспеченности истицы, ее сына и племянника следует исходить из общей площади жилого помещения - <данные изъяты>, как это предусмотрено п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.
Таким образом, в пользовании каждого из них находится по <данные изъяты> общей площади спорной квартиры, в то время как учетная норма площади жилья на территории МО... составляет <данные изъяты> (л.д. 33-34).
При таких обстоятельствах, считает коллегия, оснований для удовлетворения требований истицы не имеется.
Решение суда, постановленное по делу, в силу п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием нового - об отказе Р. в иске.
Судебная коллегия, руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Починковского районного суда от 12 ноября 2013 года отменить и принять по делу новое решение, которым Р. в иске к администрации Стодолищенского сельского поселения, Департаменту Смоленской области по социальному развитию о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, включении в список для получения сертификата на приобретение благоустроенного жилого помещения за счет федерального бюджета, отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1026
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2014 г. по делу N 33-1026
Судья: Иваненкова Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего - Козловой А.А.,
судей - Дмитриевой Г.И. и Мацкив Л.Ю.,
при секретаре - С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента Смоленской области по социальному развитию на решение Починковского районного суда от 12 ноября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Козловой А.А., судебная коллегия
установила:
Р. (с учетом уточненных требований) обратилась в суд к администрации Стодолищенского сельского поселения, Департаменту Смоленской области по социальному развитию (далее - Администрация, Департамент) с иском о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, включении в список для получения сертификата на приобретение благоустроенного жилого помещения за счет федерального бюджета, ссылалась на то, что является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, вместе с сыном Х. проживает в квартире..., где они занимают <данные изъяты> общей площади жилого помещения, что на каждого из них менее учетной нормы, составляющей <данные изъяты>л.д.2, 30).
Решением Починковского районного суда от 12.11.2013 г. требования истицы удовлетворены (л.д. 74-81).
В апелляционной жалобе Департамент просит решение отменить, указывая на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы и возражений, судебная коллегия находит его подлежащим отмене.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" членам семьи погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется мера социальной поддержки в виде обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем независимо от их имущественного положения.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, - гласит п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.
Распоряжением Администрации от (дата) Р. отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании ст. 53 ЖК РФ, т.е. ввиду намеренного их ухудшения, вызванного регистрацией сына (л.д. 56-57).
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции, установив отсутствие со стороны Р. умышленных действий с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий и учитывая приходящуюся на них (ее и сына) общую площадь жилого помещения - <данные изъяты> (по <данные изъяты> - на каждого при учетной норме <данные изъяты>), пришел к выводу о нуждаемости истицы в улучшении жилищных условий.
Судебная коллегия находит этот вывод суда ошибочным, основанным неправильном применении норм материального права.
Как следует из материалов дела, Р. - вдова ветерана Великой Отечественной войны Х., проживает в двухкомнатной квартире... (л.д. 11-16, 20-21, 31-32).
Данная квартира по договору приватизации от (дата) приобретена истицей вместе с племянником Э. в общую долевую собственность - по 1/2 доли каждому (л.д. 9-10).
В квартире зарегистрировано два человека: Р. - (дата) ее сын Х. - с (дата)., но проживает в ней с (дата) (л.д. 20-23, 35-36).
Принимая во внимание, что выдел доли Р. в праве собственности на жилое помещение не произведен, Х. вселен в квартиру в целом, а не на ее часть, причитающуюся матери, то при определении уровня обеспеченности истицы, ее сына и племянника следует исходить из общей площади жилого помещения - <данные изъяты>, как это предусмотрено п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.
Таким образом, в пользовании каждого из них находится по <данные изъяты> общей площади спорной квартиры, в то время как учетная норма площади жилья на территории МО... составляет <данные изъяты> (л.д. 33-34).
При таких обстоятельствах, считает коллегия, оснований для удовлетворения требований истицы не имеется.
Решение суда, постановленное по делу, в силу п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием нового - об отказе Р. в иске.
Судебная коллегия, руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Починковского районного суда от 12 ноября 2013 года отменить и принять по делу новое решение, которым Р. в иске к администрации Стодолищенского сельского поселения, Департаменту Смоленской области по социальному развитию о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, включении в список для получения сертификата на приобретение благоустроенного жилого помещения за счет федерального бюджета, отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)