Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Быкова Т.А.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Ильиных Е.А. и Кудриной Я.Г.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению С. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по апелляционной жалобе Управления Росреестра по Приморскому краю на решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 30 сентября 2013 года, которым признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по отказу в государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества от 26 июня 2013 года и права собственности заявителя на квартиру <адрес>, на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю возложена обязанность принять решение по заявлению о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества от 26 июня 2013 года и права собственности заявителя на квартиру <адрес>.
Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав объяснения представителя Управления Росреестра по Приморскому краю Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что по договору дарения от 26 июня 2013 года Л. подарила заявителю однокомнатную квартиру <адрес>. 26 июня 2013 года заявитель с Л. обратились за государственной регистрацией указанного договора и перехода права собственности на квартиру. Окончание срока регистрации предполагалось 15 июля 2013 года. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. 15 июля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю возвращены документы без государственной регистрации. Считает действия Управления Росреестра по Приморскому краю незаконными, поскольку законом не предусмотрено такого основания для отказа в государственной регистрации как смерть дарителя до окончания регистрационных действий. Просит признать незаконными действия Управления Росреестра по Приморскому краю по отказу в государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества от 26 июня 2013 года и права собственности заявителя на квартиру <адрес>, обязать Управление Росреестра по Приморскому краю устранить допущенное нарушение закона.
В судебном заседании заявитель, его представитель настаивали на заявленных требованиях в полном объеме.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебном заседании возражал против заявленных требований, настаивая на законности обжалуемых действий.
Судом вынесено указанное решение, с которым не согласилось Управление Росреестра по Приморскому краю заявитель, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Отказ регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, если к моменту регистрации один из участников сделки умер, и единственным препятствием к регистрации перехода права собственности является отсутствие дарителя, может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ.
В случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 данного Кодекса при условии соблюдения правил подсудности (часть 3 статьи 247 ГПК РФ).
Если такие обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, по смыслу вышеуказанной нормы ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Поскольку в производстве Советского районного суда города Владивостока находится гражданское дело по спору между одаряемой и наследником дарителя о признании недействительным договора дарения квартиры, заявление С. подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 30 сентября 2013 года отменить. Заявление С. оставить без рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 03.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2692
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 апреля 2014 г. по делу N 33-2692
Судья: Быкова Т.А.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Ильиных Е.А. и Кудриной Я.Г.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению С. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по апелляционной жалобе Управления Росреестра по Приморскому краю на решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 30 сентября 2013 года, которым признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по отказу в государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества от 26 июня 2013 года и права собственности заявителя на квартиру <адрес>, на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю возложена обязанность принять решение по заявлению о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества от 26 июня 2013 года и права собственности заявителя на квартиру <адрес>.
Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав объяснения представителя Управления Росреестра по Приморскому краю Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что по договору дарения от 26 июня 2013 года Л. подарила заявителю однокомнатную квартиру <адрес>. 26 июня 2013 года заявитель с Л. обратились за государственной регистрацией указанного договора и перехода права собственности на квартиру. Окончание срока регистрации предполагалось 15 июля 2013 года. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. 15 июля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю возвращены документы без государственной регистрации. Считает действия Управления Росреестра по Приморскому краю незаконными, поскольку законом не предусмотрено такого основания для отказа в государственной регистрации как смерть дарителя до окончания регистрационных действий. Просит признать незаконными действия Управления Росреестра по Приморскому краю по отказу в государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества от 26 июня 2013 года и права собственности заявителя на квартиру <адрес>, обязать Управление Росреестра по Приморскому краю устранить допущенное нарушение закона.
В судебном заседании заявитель, его представитель настаивали на заявленных требованиях в полном объеме.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебном заседании возражал против заявленных требований, настаивая на законности обжалуемых действий.
Судом вынесено указанное решение, с которым не согласилось Управление Росреестра по Приморскому краю заявитель, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Отказ регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, если к моменту регистрации один из участников сделки умер, и единственным препятствием к регистрации перехода права собственности является отсутствие дарителя, может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ.
В случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 данного Кодекса при условии соблюдения правил подсудности (часть 3 статьи 247 ГПК РФ).
Если такие обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, по смыслу вышеуказанной нормы ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Поскольку в производстве Советского районного суда города Владивостока находится гражданское дело по спору между одаряемой и наследником дарителя о признании недействительным договора дарения квартиры, заявление С. подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 30 сентября 2013 года отменить. Заявление С. оставить без рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)