Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указывает, что ответчик не проживает в спорной квартире свыше 5 лет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте, все расходы по содержанию квартиры несет истица.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего:
Григорьевой Ф.М.
судей:
Жегуновой Е.Е., Михеенко К.М.
при секретаре:
А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы С.Л. на решение Центрального районного суда города Тюмени от 19 августа 2014 года, которым постановлено:
"В иске С.Л. к С.Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Тюмень, <.......> и обязании УФМС России по Тюменской области снять С.Н.Ф. с регистрационного учета по адресу г. Тюмень, <.......> отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Григорьевой Ф.М., объяснения истицы С.Л., просившей об удовлетворении апелляционной жалобы, объяснения ответчика С.Н.Ф., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, объяснения третьего лица С.Н.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Истица С.Л. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений к ответчику С.Н.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <.......>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 41).
Требования мотивированы тем, что истица С.Л. зарегистрирована и проживает по адресу г. Тюмень, <.......>. Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик С.Н.Ф., с которым истица состоит в фактических брачных отношениях, и их совместный сын - С.Н.Н..
Истица указывает, что ответчик не проживает в квартире свыше 5 лет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица. Истица указывает, что в 2008 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в квартиру N <.......> дома N<.......> п. Новотарманский <.......> Тюменской области, которая принадлежит ему на праве собственности. Истица указывает, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, а его регистрация в спорной квартире ограничивает право пользования истицы жилым помещением.
В судебном заседании истица С.Л. и ее представитель Г., действующая на основании ордера от <.......> года (л.д. 43), исковые требования поддержали.
Ответчик С.Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что из спорной квартиры не выезжал, не живет в квартире лишь последние 3 месяца, из-за ссоры с истицей. Однако намерен вернуться в квартиру, так как его место работы находится недалеко от спорного жилого помещения. С истицей брак не зарегистрирован, но все эти годы они проживают совместно одной семьей. В квартире N <.......> дома N <.......> в п. <.......>, собственником которой он является, проживает отец ответчика, сам он в ней не проживает.
Третье лицо С.Н.Н., представители третьих лиц УФМС России по Тюменской области, Администрации города Тюмени, привлеченного к участию в дело в порядке ст. 43 ГПК Российской Федерации (л.д. 1), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки не представили (л.д. 36, 39, 40).
Суд, рассмотрев дело, постановил указанное выше решение, с которым не согласна истица С.Л.
В апелляционной жалобе истица просит решение суда отменить полностью и принять новое решение, полагая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку имеет другое постоянное место жительства, а именно - квартиру в собственности и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Указывает, что в судебном заседании она представила доказательства того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, однако суд не принял во внимание показания истицы и показания свидетеля <.......>., также отказал в удовлетворении ходатайства о допросе других свидетелей. Суд также не учел, что изначально ордер на спорное жилое помещение выдавался на имя истицы. Кроме того, не было представлено доказательств, что С.Н.Ф. чинятся препятствия для проживания в квартире. Указывает, то длительность непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается справкой участкового. Остальные доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам искового заявления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.
В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. При этом принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.
Решением <.......> суда г. Тюмени от <.......>.2009 г. по гражданскому делу по иску С.Н.Ф., С.Л. к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма установлено, что спорное жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью <.......> кв. м, расположенная по адресу: город Тюмень, <.......>, была предоставлена С.Н.Ф. в связи с трудовыми отношениями, в связи с чем за ним было признано право пользования, а С.Н.Ф. была признана членом семьи нанимателя. На основании указанного решения суда с С.Н.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения N<.......> от <.......> 2009 года. Совместно с нанимателем в договор социального найма в качестве члена семьи включена С.Л. (л.д. 11-14, 20-24).
Из поквартирной карточки видно, что в спорном жилом помещении, зарегистрированы, истец С.Л., ответчик С.Н.Ф., третье лицо С.Н.Н. - сын истицы и ответчика (л.д. 10).
В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При разрешении спора суд 1 инстанции руководствовался положениями ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, и с учетом объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, а также оценки представленных документов, пришел к правильному выводу о том, что непроживание С.Н.Ф. в спорном жилом помещении носит временный характер, доказательств, свидетельствующих об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не представлено, в связи с чем обоснованно отказал С.Л. в удовлетворении ее иска.
Довод истицы о том, что ответчик С.Н.Ф. не проживает в спорном жилом помещении с 2008 г. опровергается вступившим в законную силу решением <.......> суда города Тюмени от <.......> 2009 года по иску С.Н.Ф., С.Л. к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, признании членом семьи нанимателя (л.д. 20-25).
С учетом установленных фактических обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что поскольку истицей не доказан факт длительного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, выезд ответчика из спорной квартиры носит временный характер, поэтому оснований для признания ответчика утратившим право на жилую площадь в спорном помещении не имеется.
Довод С.Л. о том, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, не является основанием, для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и не влияет на правильность вынесенного судом решения.
Указание в жалобе на то, что ответчик С.Н.Ф. имеет на праве собственности квартиру, не свидетельствует о том, что он отказался от права пользования спорной квартирой. Сам по себе факт наличия в собственности жилого помещения не может являться основанием для удовлетворения заявленного иска.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к изложению фактических обстоятельств по делу, положенных в основу заявленных исковых требований, основаны на ином толковании правовых норм, направлены на переоценку доказательств, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.
Судебная коллегия считает, что нормы материально и процессуального права применены судом правильно, всем представленным доказательствам судом дана оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Руководствуясь ст., ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Тюмени от 19 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца С.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6403/2014
Требование: О признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять его с регистрационного учета по месту жительства.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указывает, что ответчик не проживает в спорной квартире свыше 5 лет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте, все расходы по содержанию квартиры несет истица.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2014 г. по делу N 33-6403/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего:
Григорьевой Ф.М.
судей:
Жегуновой Е.Е., Михеенко К.М.
при секретаре:
А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы С.Л. на решение Центрального районного суда города Тюмени от 19 августа 2014 года, которым постановлено:
"В иске С.Л. к С.Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Тюмень, <.......> и обязании УФМС России по Тюменской области снять С.Н.Ф. с регистрационного учета по адресу г. Тюмень, <.......> отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Григорьевой Ф.М., объяснения истицы С.Л., просившей об удовлетворении апелляционной жалобы, объяснения ответчика С.Н.Ф., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, объяснения третьего лица С.Н.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Истица С.Л. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений к ответчику С.Н.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <.......>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 41).
Требования мотивированы тем, что истица С.Л. зарегистрирована и проживает по адресу г. Тюмень, <.......>. Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик С.Н.Ф., с которым истица состоит в фактических брачных отношениях, и их совместный сын - С.Н.Н..
Истица указывает, что ответчик не проживает в квартире свыше 5 лет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица. Истица указывает, что в 2008 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в квартиру N <.......> дома N<.......> п. Новотарманский <.......> Тюменской области, которая принадлежит ему на праве собственности. Истица указывает, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, а его регистрация в спорной квартире ограничивает право пользования истицы жилым помещением.
В судебном заседании истица С.Л. и ее представитель Г., действующая на основании ордера от <.......> года (л.д. 43), исковые требования поддержали.
Ответчик С.Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что из спорной квартиры не выезжал, не живет в квартире лишь последние 3 месяца, из-за ссоры с истицей. Однако намерен вернуться в квартиру, так как его место работы находится недалеко от спорного жилого помещения. С истицей брак не зарегистрирован, но все эти годы они проживают совместно одной семьей. В квартире N <.......> дома N <.......> в п. <.......>, собственником которой он является, проживает отец ответчика, сам он в ней не проживает.
Третье лицо С.Н.Н., представители третьих лиц УФМС России по Тюменской области, Администрации города Тюмени, привлеченного к участию в дело в порядке ст. 43 ГПК Российской Федерации (л.д. 1), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки не представили (л.д. 36, 39, 40).
Суд, рассмотрев дело, постановил указанное выше решение, с которым не согласна истица С.Л.
В апелляционной жалобе истица просит решение суда отменить полностью и принять новое решение, полагая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку имеет другое постоянное место жительства, а именно - квартиру в собственности и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Указывает, что в судебном заседании она представила доказательства того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет, однако суд не принял во внимание показания истицы и показания свидетеля <.......>., также отказал в удовлетворении ходатайства о допросе других свидетелей. Суд также не учел, что изначально ордер на спорное жилое помещение выдавался на имя истицы. Кроме того, не было представлено доказательств, что С.Н.Ф. чинятся препятствия для проживания в квартире. Указывает, то длительность непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается справкой участкового. Остальные доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам искового заявления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.
В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. При этом принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.
Решением <.......> суда г. Тюмени от <.......>.2009 г. по гражданскому делу по иску С.Н.Ф., С.Л. к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя, заключении договора найма установлено, что спорное жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью <.......> кв. м, расположенная по адресу: город Тюмень, <.......>, была предоставлена С.Н.Ф. в связи с трудовыми отношениями, в связи с чем за ним было признано право пользования, а С.Н.Ф. была признана членом семьи нанимателя. На основании указанного решения суда с С.Н.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения N<.......> от <.......> 2009 года. Совместно с нанимателем в договор социального найма в качестве члена семьи включена С.Л. (л.д. 11-14, 20-24).
Из поквартирной карточки видно, что в спорном жилом помещении, зарегистрированы, истец С.Л., ответчик С.Н.Ф., третье лицо С.Н.Н. - сын истицы и ответчика (л.д. 10).
В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При разрешении спора суд 1 инстанции руководствовался положениями ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, и с учетом объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, а также оценки представленных документов, пришел к правильному выводу о том, что непроживание С.Н.Ф. в спорном жилом помещении носит временный характер, доказательств, свидетельствующих об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не представлено, в связи с чем обоснованно отказал С.Л. в удовлетворении ее иска.
Довод истицы о том, что ответчик С.Н.Ф. не проживает в спорном жилом помещении с 2008 г. опровергается вступившим в законную силу решением <.......> суда города Тюмени от <.......> 2009 года по иску С.Н.Ф., С.Л. к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, признании членом семьи нанимателя (л.д. 20-25).
С учетом установленных фактических обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что поскольку истицей не доказан факт длительного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, выезд ответчика из спорной квартиры носит временный характер, поэтому оснований для признания ответчика утратившим право на жилую площадь в спорном помещении не имеется.
Довод С.Л. о том, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, не является основанием, для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и не влияет на правильность вынесенного судом решения.
Указание в жалобе на то, что ответчик С.Н.Ф. имеет на праве собственности квартиру, не свидетельствует о том, что он отказался от права пользования спорной квартирой. Сам по себе факт наличия в собственности жилого помещения не может являться основанием для удовлетворения заявленного иска.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к изложению фактических обстоятельств по делу, положенных в основу заявленных исковых требований, основаны на ином толковании правовых норм, направлены на переоценку доказательств, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.
Судебная коллегия считает, что нормы материально и процессуального права применены судом правильно, всем представленным доказательствам судом дана оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не имеется.
Руководствуясь ст., ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Тюмени от 19 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца С.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)