Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ей было отказано в заключении договора социального найма, так как спорное помещение ей предоставлено во временное пользование по договору коммерческого найма, с чем она не согласна.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Трифоновой О.М.,
судей областного суда Малкова А.И., Устьянцевой С.А.,
при секретаре Ц.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Оренбурга на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 20 апреля 2015 года по гражданскому делу по иску М.О. к администрации г. Оренбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма.
Заслушав доклад судьи Трифоновой О.М., пояснения представителя ответчика администрации г. Оренбурга М.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца Х., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.О. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга, указав, что она является работником ООО "ЖЭУ N 6-1", в 2007 году ей как работнику было предоставлено нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: (адрес), для переоборудования и дальнейшего проживания. Она с супругом М.Р. своими силами и за счет собственных денежных средств произвела переоборудование нежилого помещения в жилое и согласовала свои действия с контролирующими органами. В настоящее время помещение является однокомнатной квартирой, общей площадью *** кв. метров, жилой площадью *** кв. метров. Указанная квартира находится в муниципальной собственности, она проживает в ней на основании договора найма. Постановлением Главы г. Оренбурга от 19 мая 2011 года N 3148-п нежилое помещение общей площадью *** кв. метров, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома по (адрес), переведено в жилое помещение, утверждена техническая характеристика (адрес). Постановлением Главы г. Оренбурга от 11 июля 2011 года утвержден акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и переоборудования. В 2011 году она обратилась в Управление жилищной политики администрации г. Оренбурга с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру, однако с ней был заключен договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения. В январе 2014 года ей было отказано в заключении договора социального найма, так как спорное помещение ей предоставлено во временное пользование по договору коммерческого найма и включено в перечень жилых помещений фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург". С отказом она не согласна, так как помещение было предоставлено ей на законных основаниях, проживает в нем уже на протяжении 8 лет, своими силами и за свой счет произвела перепланировку помещения, оформила перевод нежилого помещения в жилое, своевременно оплачивает коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, исполняет все обязанности, установленные ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации для нанимателей жилого помещения. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма; обязать администрацию г. Оренбурга заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.
Истец М.О., третьи лица М.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М., М.Д., представитель третьего лица ООО "ЖЭУ N 6-1" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Представитель истца Х., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 20 апреля 2015 года исковые требования М.О. удовлетворены. Суд постановил: признать за М.О. право пользования однокомнатной квартирой N по (адрес) на условиях договора социального найма; обязать администрацию г. Оренбурга заключить с М.О. договор социального найма указанного жилого помещения.
В апелляционной жалобе администрация г. Оренбурга просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В суд апелляционной инстанции не явились истец М.О., третьи лица М.Р., М.М., М.Д., представитель третьего лица ООО "ЖЭУ N 6-1", о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что распоряжением Главы г. Оренбурга от 05 июня 2001 года общежитие, расположенное по адресу: (адрес), передано в муниципальную собственность.
(дата) ООО "ЖЭУ N 6-1" в адрес Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга направило письмо с просьбой предоставить нежилое помещение на первом этаже (адрес) работнику ООО "ЖЭУ N 6-1" М.О.
С 2007 года М.О. фактически проживала в указанной квартире.
Из уведомления Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга N 1-22-874ж от (дата) следует, что нежилое помещение площадью *** кв. метров, расположенное по вышеуказанному адресу, возможно перевести в жилое помещение в целях использования помещения в качестве (адрес), полезной площадью *** кв. метров, в том числе жилой *** кв. метров, при условии проведения перепланировки в установленном законом порядке.
11 июля 2011 года утвержден акт по приемке в эксплуатацию квартиры после переустройства и (или) перепланировки.
Постановлением Главы г. Оренбурга от 19 мая 2011 года N 314-п нежилое помещение общей площадью *** кв. метров, расположенное в (адрес), переведено в жилое помещение - однокомнатную квартиру коммунального заселения N.
Постановлением Главы г. Оренбурга от 11 июля 2011 года N 4724-п утверждена техническая характеристика (адрес) помещении коммунального заселения N в пятиэтажном жилом (адрес) в (адрес) после проведения перепланировки (устройство перегородок), считая ее отдельной однокомнатной, общей площадью *** кв. метров, жилой - *** кв. метров.
Согласно постановлению главы администрации г. Оренбурга от 07 июня 2012 года N 1271-п спорная квартира отнесена к перечню жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург".
(дата) между Управлением жилищной политики администрации г. Оренбурга и М.О. заключен договор краткосрочного коммерческого найма указанной квартиры сроком с (дата) по (дата).
Письмом Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга от 29 января 2015 года N истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку квартира ей предоставлена во временное пользование по договору коммерческого найма и включена в перечень жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург".
Постановлением администрации г. Оренбурга от 27 марта 2012 года N М.О. и члены ее семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда с составом семьи 4 человека, номер очередности 843.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что М.О. и ее семья с 2007 года фактически вселились и пользуются спорным жилым помещением, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят оплату коммунальных платежей, а также принимая во внимание тот факт, что перевод спорного нежилого помещения в жилое произведен самой истицей и за счет ее средств, а также учитывая, что истец состоит в администрации г. Оренбурга на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований полностью.
Судебная коллегия с данными выводами суда не соглашается, поскольку судом нарушены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям.
Из вышеизложенных норм действующего жилищного законодательства следует, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требованием Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что на тот момент, когда администрацией г. Оренбурга было разрешено переоборудование нежилого помещения в жилое на основании письма ООО "ЖЭУ N 6-1" от (дата), истец и члены ее семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состояли.
Также из дела усматривается, что после перевода нежилого помещения в жилое с истцом администрацией г. Оренбурга был заключен краткосрочного коммерческого найма жилого помещения и при обращении М.О. с заявлением о его перезаключении администрация г. Оренбурга в письме от (дата), сославшись на решение Оренбургского городского Совета от 21 ноября 2011 года N 300, указала на необходимость истцу встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку договор коммерческого найма жилого помещения может быть заключен только с лицами, состоящими на таком учете.
Таким образом, и на момент вселения в 2007 году и после утверждения технической характеристики спорного помещения как жилого между истцом и ответчиком не сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку М.О. на учете в качестве нуждающихся в жилым помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состояла и администрацией г. Оренбурга решение о предоставлении ей спорной квартиры на условиях договора социального найма не принималось.
То обстоятельство, что после вселения М.О. была постановлена на учет нуждающихся в жилых помещениях, правоотношения сторон не изменило, поскольку после постановки на учет в соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации для заключения договора социального найма в отношении спорной квартиры необходимо принятие органом местного самоуправления соответствующего решения с соблюдением очередности нуждающихся в жилых помещениях.
Решение о включении спорного жилого помещения в фонд коммерческого использования заинтересованными лицами не оспорено.
Проживание в квартире, не относящейся к фонду социального использования муниципального образования г. Оренбурга, на основании срочного договора коммерческого найма, оплата коммунальных платежей, а также осуществление перевода нежилого помещения в жилое за счет собственных средств в силу положений ст. ст. 49, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для заключения договора социального найма с истцом либо для вывода о наличии отношений, вытекающих из договора социального найма.
Кроме того, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для выводов о том, что М.О. и члены ее семьи имеют право на предоставление спорной квартиры по договору социального найма как признанные в установленном порядке нуждающимися в таком помещении, поскольку состав семьи истца составляет 4 человека, площадь квартиры - *** кв. метров, что менее нормы предоставления, установленной в г. Оренбурге.
Изложенное не было принято во внимание судом первой инстанции, что повлияло на существо постановленного решения.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований М.О. полностью.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 20 апреля 2015 года отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М.О. к администрации г. Оренбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4858/2015
Требование: О признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ей было отказано в заключении договора социального найма, так как спорное помещение ей предоставлено во временное пользование по договору коммерческого найма, с чем она не согласна.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2015 г. по делу N 33-4858/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Трифоновой О.М.,
судей областного суда Малкова А.И., Устьянцевой С.А.,
при секретаре Ц.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации г. Оренбурга на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 20 апреля 2015 года по гражданскому делу по иску М.О. к администрации г. Оренбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма.
Заслушав доклад судьи Трифоновой О.М., пояснения представителя ответчика администрации г. Оренбурга М.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца Х., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.О. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга, указав, что она является работником ООО "ЖЭУ N 6-1", в 2007 году ей как работнику было предоставлено нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: (адрес), для переоборудования и дальнейшего проживания. Она с супругом М.Р. своими силами и за счет собственных денежных средств произвела переоборудование нежилого помещения в жилое и согласовала свои действия с контролирующими органами. В настоящее время помещение является однокомнатной квартирой, общей площадью *** кв. метров, жилой площадью *** кв. метров. Указанная квартира находится в муниципальной собственности, она проживает в ней на основании договора найма. Постановлением Главы г. Оренбурга от 19 мая 2011 года N 3148-п нежилое помещение общей площадью *** кв. метров, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома по (адрес), переведено в жилое помещение, утверждена техническая характеристика (адрес). Постановлением Главы г. Оренбурга от 11 июля 2011 года утвержден акт приемки в эксплуатацию объекта после переустройства и переоборудования. В 2011 году она обратилась в Управление жилищной политики администрации г. Оренбурга с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру, однако с ней был заключен договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения. В январе 2014 года ей было отказано в заключении договора социального найма, так как спорное помещение ей предоставлено во временное пользование по договору коммерческого найма и включено в перечень жилых помещений фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург". С отказом она не согласна, так как помещение было предоставлено ей на законных основаниях, проживает в нем уже на протяжении 8 лет, своими силами и за свой счет произвела перепланировку помещения, оформила перевод нежилого помещения в жилое, своевременно оплачивает коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, исполняет все обязанности, установленные ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации для нанимателей жилого помещения. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма; обязать администрацию г. Оренбурга заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.
Истец М.О., третьи лица М.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М., М.Д., представитель третьего лица ООО "ЖЭУ N 6-1" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Представитель истца Х., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 20 апреля 2015 года исковые требования М.О. удовлетворены. Суд постановил: признать за М.О. право пользования однокомнатной квартирой N по (адрес) на условиях договора социального найма; обязать администрацию г. Оренбурга заключить с М.О. договор социального найма указанного жилого помещения.
В апелляционной жалобе администрация г. Оренбурга просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В суд апелляционной инстанции не явились истец М.О., третьи лица М.Р., М.М., М.Д., представитель третьего лица ООО "ЖЭУ N 6-1", о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что распоряжением Главы г. Оренбурга от 05 июня 2001 года общежитие, расположенное по адресу: (адрес), передано в муниципальную собственность.
(дата) ООО "ЖЭУ N 6-1" в адрес Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга направило письмо с просьбой предоставить нежилое помещение на первом этаже (адрес) работнику ООО "ЖЭУ N 6-1" М.О.
С 2007 года М.О. фактически проживала в указанной квартире.
Из уведомления Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга N 1-22-874ж от (дата) следует, что нежилое помещение площадью *** кв. метров, расположенное по вышеуказанному адресу, возможно перевести в жилое помещение в целях использования помещения в качестве (адрес), полезной площадью *** кв. метров, в том числе жилой *** кв. метров, при условии проведения перепланировки в установленном законом порядке.
11 июля 2011 года утвержден акт по приемке в эксплуатацию квартиры после переустройства и (или) перепланировки.
Постановлением Главы г. Оренбурга от 19 мая 2011 года N 314-п нежилое помещение общей площадью *** кв. метров, расположенное в (адрес), переведено в жилое помещение - однокомнатную квартиру коммунального заселения N.
Постановлением Главы г. Оренбурга от 11 июля 2011 года N 4724-п утверждена техническая характеристика (адрес) помещении коммунального заселения N в пятиэтажном жилом (адрес) в (адрес) после проведения перепланировки (устройство перегородок), считая ее отдельной однокомнатной, общей площадью *** кв. метров, жилой - *** кв. метров.
Согласно постановлению главы администрации г. Оренбурга от 07 июня 2012 года N 1271-п спорная квартира отнесена к перечню жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург".
(дата) между Управлением жилищной политики администрации г. Оренбурга и М.О. заключен договор краткосрочного коммерческого найма указанной квартиры сроком с (дата) по (дата).
Письмом Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга от 29 января 2015 года N истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку квартира ей предоставлена во временное пользование по договору коммерческого найма и включена в перечень жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Оренбург".
Постановлением администрации г. Оренбурга от 27 марта 2012 года N М.О. и члены ее семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда с составом семьи 4 человека, номер очередности 843.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что М.О. и ее семья с 2007 года фактически вселились и пользуются спорным жилым помещением, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят оплату коммунальных платежей, а также принимая во внимание тот факт, что перевод спорного нежилого помещения в жилое произведен самой истицей и за счет ее средств, а также учитывая, что истец состоит в администрации г. Оренбурга на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований полностью.
Судебная коллегия с данными выводами суда не соглашается, поскольку судом нарушены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям.
Из вышеизложенных норм действующего жилищного законодательства следует, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требованием Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что на тот момент, когда администрацией г. Оренбурга было разрешено переоборудование нежилого помещения в жилое на основании письма ООО "ЖЭУ N 6-1" от (дата), истец и члены ее семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состояли.
Также из дела усматривается, что после перевода нежилого помещения в жилое с истцом администрацией г. Оренбурга был заключен краткосрочного коммерческого найма жилого помещения и при обращении М.О. с заявлением о его перезаключении администрация г. Оренбурга в письме от (дата), сославшись на решение Оренбургского городского Совета от 21 ноября 2011 года N 300, указала на необходимость истцу встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку договор коммерческого найма жилого помещения может быть заключен только с лицами, состоящими на таком учете.
Таким образом, и на момент вселения в 2007 году и после утверждения технической характеристики спорного помещения как жилого между истцом и ответчиком не сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку М.О. на учете в качестве нуждающихся в жилым помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состояла и администрацией г. Оренбурга решение о предоставлении ей спорной квартиры на условиях договора социального найма не принималось.
То обстоятельство, что после вселения М.О. была постановлена на учет нуждающихся в жилых помещениях, правоотношения сторон не изменило, поскольку после постановки на учет в соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации для заключения договора социального найма в отношении спорной квартиры необходимо принятие органом местного самоуправления соответствующего решения с соблюдением очередности нуждающихся в жилых помещениях.
Решение о включении спорного жилого помещения в фонд коммерческого использования заинтересованными лицами не оспорено.
Проживание в квартире, не относящейся к фонду социального использования муниципального образования г. Оренбурга, на основании срочного договора коммерческого найма, оплата коммунальных платежей, а также осуществление перевода нежилого помещения в жилое за счет собственных средств в силу положений ст. ст. 49, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для заключения договора социального найма с истцом либо для вывода о наличии отношений, вытекающих из договора социального найма.
Кроме того, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для выводов о том, что М.О. и члены ее семьи имеют право на предоставление спорной квартиры по договору социального найма как признанные в установленном порядке нуждающимися в таком помещении, поскольку состав семьи истца составляет 4 человека, площадь квартиры - *** кв. метров, что менее нормы предоставления, установленной в г. Оренбурге.
Изложенное не было принято во внимание судом первой инстанции, что повлияло на существо постановленного решения.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований М.О. полностью.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 20 апреля 2015 года отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М.О. к администрации г. Оренбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)