Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 февраля 2014 года.
Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Иванцова О.А.,
при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хрущевой М.А.,
в отсутствие представителей сторон,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ"
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от 15 октября 2013 года по делу N А33-13032/2013,
рассмотренному в порядке упрощенного производства судьей Красовской С.А.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительная компания ИЛАН" (ИНН 3808049676, ОГРН 1033801003202) (далее - истец, ООО "ДСК ИЛАН") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ" (ИНН 2465219039, ОГРН 1092468005816) (далее - ответчик, ООО "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ") о взыскании 252 735 рублей 12 копеек задолженности по договору аренды от 25.02.2013 N 75-ДСК за период с 25.02.2013 по 31.05.2013.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15 октября 2013 года иск удовлетворен, с ООО "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ" в пользу ООО "ДСК ИЛАН" взыскано 252 735 рублей 12 копеек долга, в доход федерального бюджета взыскано 8054 рубля 70 копеек государственной пошлины.
Не согласившись с данным решением, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Заявитель жалобы полагает, что у него отсутствует обязанность по оплате арендной платы, поскольку истец не выставил и не направил ответчику счета-фактуры и акты за период с февраля по апрель 2013 года.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Во исполнение заключенного 25.02.2013 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) договора N 75-ДСК аренды без экипажа, истец передал ответчику по акту приема-передачи от 25.02.2013 N 1 указанное в пункте 1.1 договора транспортные средства: грузовой тягач седельный КРАЗ 6446-0000080-02, идентификационный номер (VIN) Y7А644600А0812073, 2010 года выпуска, модель, N двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29, 80363256, шасси N Y7А644600А0812073, цвет кузов - синий, ПТС 77 УА 959738, государственный регистрационный номер К 789 ВВ 124, по стоимости аренды 39 549 рублей 55 копеек с НДС в месяц; полуприцеп-тяжеловоз ЧМЗАП-9990, идентификационный номер (VIN) XTS999000А0005001, 2010 года выпуска, модель, N двигателя - отсутствует, шасси N XTS999000А0005001, цвет кузова - зеленый, ПТС 74 НА 914129, государственный регистрационный номер МР 5083 24, по стоимости аренды 40 866 рублей 17 копеек с НДС в месяц.
Согласно пункту 4.1 договора общая сумма арендной платы за пользование имуществом составляет 80 415 рублей 72 копейки, с учетом НДС - 18% в месяц.
Согласно пункту 4.3 договора арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным на основании счета-фактуры арендодателя, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Обязательства по внесению арендной платы считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Отчетным месяцем признается календарный месяц. За неполный календарный месяц арендная плата начисляется и выплачивается пропорционально времени нахождения имущества в аренде. Если по окончании срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения по любому основанию арендатор не возвратит арендованное имущество либо возвратит его несвоевременно, он должен внести арендную плату за все время просрочки возврата имущества (пункт 4.4 договора).
Арендатор обязался в установленный договором срок вносить арендную плату в полном объеме в порядке и сроки, установленные договором (пункт 1.3, подпункт 5.2.3 договора).
Согласно пункту 7.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2013. В случае если за 15 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то срок аренды и срок действия договора считается пролонгированным на следующий календарный год.
Стороны без замечаний подписали акты от 28.02.2013 N 636 на сумму 11 487 рублей 96 копеек (за февраль 2013 года), от 31.03.2013 N 702 на сумму 80 415 рублей 72 копейки, от 30.04.2013 N 783 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за апрель 2013 года), от 31.05.2013 N 832 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за май 2013 года).
В связи с неоплатой ответчиком указанных выше арендных платежей, истец обратился к нему с претензией от 27.05.2013 N 329/1 об оплате задолженности, в том числе, по договору аренды N 75-ДСК. Согласно входящему штампу претензия зарегистрирована ответчиком 14.06.2013 N 583.
Неоплата ответчиком вышеуказанной задолженности послужила основанием для обращения истца в Арбитражный суд Красноярского края с соответствующим исковым заявлением.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Удовлетворяя заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 252 735 рублей 12 копеек задолженности по договору аренды от 28.02.2013 N 75-ДСК за период с 25.02.2013 по 31.05.2013, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом доказано ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендованной техники.
Заключенный сторонами договор от 28.02.2013 N 75-ДСК является договором аренды транспортного средства без экипажа, отношения сторон по которому регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Факт предоставления истцом ответчику техники (грузовой тягач седельный КРАЗ 6446-0000080-02; полуприцеп-тяжеловоз ЧМЗАП-9990) без экипажа в период с 25.02.2013 по 31.05.2013 подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами от 28.02.2013 N 636 на сумму 11 487 рублей 96 копеек (за февраль 2013 года), от 31.03.2013 N 702 на сумму 80 415 рублей 72 копейки, от 30.04.2013 N 783 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за апрель 2013 года), от 31.05.2013 N 832 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за май 2013 года). Задолженность по арендной плате за указанный период составила 252 735 рублей 12 копеек.
Поскольку доказательства оплаты указанной задолженности по арендной плате ответчиком в материалы дела не представлены, исковое требование им не оспорено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика 252 735 рублей 12 копеек задолженности.
Довод ответчика о том, что у него отсутствует обязанность по оплате арендной платы, поскольку истец не выставил и не направил ему счета-фактуры и акты за период с февраля по апрель 2013 года, является несостоятельным. Предоставление истцом ответчику транспортных средств в период с 25.02.2013 по 31.05.2013 подтверждается представленными в материалы дела актами от 28.02.2013 N 636, от 31.03.2013 N 702, от 30.04.2013 N 783, от 31.05.2013 N 832, подписанными сторонами без замечаний. Пользование ответчиком имуществом истца в силу вышеизложенных норм права влечет обязанность ответчика по оплате арендных платежей. Сам по себе факт не направления в адрес ответчика счетов-фактур не освобождает ответчик от уплаты арендных платежей.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы ответчика по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 15 октября 2013 года по делу N А33-13032/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
О.А.ИВАНЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.02.2014 ПО ДЕЛУ N А33-13032/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014 г. по делу N А33-13032/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 февраля 2014 года.
Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Иванцова О.А.,
при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хрущевой М.А.,
в отсутствие представителей сторон,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ"
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от 15 октября 2013 года по делу N А33-13032/2013,
рассмотренному в порядке упрощенного производства судьей Красовской С.А.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Дорожно-строительная компания ИЛАН" (ИНН 3808049676, ОГРН 1033801003202) (далее - истец, ООО "ДСК ИЛАН") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ" (ИНН 2465219039, ОГРН 1092468005816) (далее - ответчик, ООО "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ") о взыскании 252 735 рублей 12 копеек задолженности по договору аренды от 25.02.2013 N 75-ДСК за период с 25.02.2013 по 31.05.2013.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15 октября 2013 года иск удовлетворен, с ООО "ИЛАН-ЭНЕРГОСТРОЙ" в пользу ООО "ДСК ИЛАН" взыскано 252 735 рублей 12 копеек долга, в доход федерального бюджета взыскано 8054 рубля 70 копеек государственной пошлины.
Не согласившись с данным решением, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Заявитель жалобы полагает, что у него отсутствует обязанность по оплате арендной платы, поскольку истец не выставил и не направил ответчику счета-фактуры и акты за период с февраля по апрель 2013 года.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
Во исполнение заключенного 25.02.2013 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) договора N 75-ДСК аренды без экипажа, истец передал ответчику по акту приема-передачи от 25.02.2013 N 1 указанное в пункте 1.1 договора транспортные средства: грузовой тягач седельный КРАЗ 6446-0000080-02, идентификационный номер (VIN) Y7А644600А0812073, 2010 года выпуска, модель, N двигателя ЯМЗ-238ДЕ2-29, 80363256, шасси N Y7А644600А0812073, цвет кузов - синий, ПТС 77 УА 959738, государственный регистрационный номер К 789 ВВ 124, по стоимости аренды 39 549 рублей 55 копеек с НДС в месяц; полуприцеп-тяжеловоз ЧМЗАП-9990, идентификационный номер (VIN) XTS999000А0005001, 2010 года выпуска, модель, N двигателя - отсутствует, шасси N XTS999000А0005001, цвет кузова - зеленый, ПТС 74 НА 914129, государственный регистрационный номер МР 5083 24, по стоимости аренды 40 866 рублей 17 копеек с НДС в месяц.
Согласно пункту 4.1 договора общая сумма арендной платы за пользование имуществом составляет 80 415 рублей 72 копейки, с учетом НДС - 18% в месяц.
Согласно пункту 4.3 договора арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным на основании счета-фактуры арендодателя, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Обязательства по внесению арендной платы считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Отчетным месяцем признается календарный месяц. За неполный календарный месяц арендная плата начисляется и выплачивается пропорционально времени нахождения имущества в аренде. Если по окончании срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения по любому основанию арендатор не возвратит арендованное имущество либо возвратит его несвоевременно, он должен внести арендную плату за все время просрочки возврата имущества (пункт 4.4 договора).
Арендатор обязался в установленный договором срок вносить арендную плату в полном объеме в порядке и сроки, установленные договором (пункт 1.3, подпункт 5.2.3 договора).
Согласно пункту 7.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2013. В случае если за 15 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то срок аренды и срок действия договора считается пролонгированным на следующий календарный год.
Стороны без замечаний подписали акты от 28.02.2013 N 636 на сумму 11 487 рублей 96 копеек (за февраль 2013 года), от 31.03.2013 N 702 на сумму 80 415 рублей 72 копейки, от 30.04.2013 N 783 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за апрель 2013 года), от 31.05.2013 N 832 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за май 2013 года).
В связи с неоплатой ответчиком указанных выше арендных платежей, истец обратился к нему с претензией от 27.05.2013 N 329/1 об оплате задолженности, в том числе, по договору аренды N 75-ДСК. Согласно входящему штампу претензия зарегистрирована ответчиком 14.06.2013 N 583.
Неоплата ответчиком вышеуказанной задолженности послужила основанием для обращения истца в Арбитражный суд Красноярского края с соответствующим исковым заявлением.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Удовлетворяя заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 252 735 рублей 12 копеек задолженности по договору аренды от 28.02.2013 N 75-ДСК за период с 25.02.2013 по 31.05.2013, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом доказано ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендованной техники.
Заключенный сторонами договор от 28.02.2013 N 75-ДСК является договором аренды транспортного средства без экипажа, отношения сторон по которому регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Факт предоставления истцом ответчику техники (грузовой тягач седельный КРАЗ 6446-0000080-02; полуприцеп-тяжеловоз ЧМЗАП-9990) без экипажа в период с 25.02.2013 по 31.05.2013 подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами от 28.02.2013 N 636 на сумму 11 487 рублей 96 копеек (за февраль 2013 года), от 31.03.2013 N 702 на сумму 80 415 рублей 72 копейки, от 30.04.2013 N 783 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за апрель 2013 года), от 31.05.2013 N 832 на сумму 80 415 рублей 72 копейки (за май 2013 года). Задолженность по арендной плате за указанный период составила 252 735 рублей 12 копеек.
Поскольку доказательства оплаты указанной задолженности по арендной плате ответчиком в материалы дела не представлены, исковое требование им не оспорено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика 252 735 рублей 12 копеек задолженности.
Довод ответчика о том, что у него отсутствует обязанность по оплате арендной платы, поскольку истец не выставил и не направил ему счета-фактуры и акты за период с февраля по апрель 2013 года, является несостоятельным. Предоставление истцом ответчику транспортных средств в период с 25.02.2013 по 31.05.2013 подтверждается представленными в материалы дела актами от 28.02.2013 N 636, от 31.03.2013 N 702, от 30.04.2013 N 783, от 31.05.2013 N 832, подписанными сторонами без замечаний. Пользование ответчиком имуществом истца в силу вышеизложенных норм права влечет обязанность ответчика по оплате арендных платежей. Сам по себе факт не направления в адрес ответчика счетов-фактур не освобождает ответчик от уплаты арендных платежей.
Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы ответчика по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 15 октября 2013 года по делу N А33-13032/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
О.А.ИВАНЦОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)