Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Салихова Х.А.,
Фахретдиновой Р.Ф.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.Л.Х. - Г.М.А. на решение ... от дата, которым постановлено:
в удовлетворении иска М.Л.Х. к МВД по ... о признании отказа в постановке на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения незаконным отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия
установила:
М.Л.Х. обратилась в суд с иском к МВД по ... о признании отказа в постановке на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения незаконным.
В обоснование заявленных требований указала, что она проходит службу в органах внутренних дел Российской Федерации с дата по настоящее время. Стаж службы по состоянию на дата составил ... лет ... месяца ... дня. Она обратилась с заявлением в адрес ответчика о принятии на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения.
Письмом МВД по ... от дата N ... М.Л.Х. было отказано в принятии на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения, на том основании, что истец намеренно ухудшил свои жилищные условия, а именно: отчуждена квартира, общей площадью ... кв. м, расположенная по адресу: адрес.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением суда, представитель М.Л.Х. - Г.М.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В жалобе указано на то, что действия по отчуждению доли жилого помещения не являются с ее стороны намеренными действиями по ухудшению жилищных условий, так как Федеральный закон "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года N 1223 вступили в законную силу с 01 января 2012 года, следовательно, в период совершения сделки по продаже квартиры от 04 октября 2011 года не действовали.
Кроме того, в апелляционной жалобе указано, что М.Л.Х. приобрела комнату в адрес в связи с осуществлением трудовой деятельности в адрес на заемные средства. Долг был погашен за счет вырученных от продажи квартиры в адрес денежных средств.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав М.Л.Х. и ее представителя Н.Р.Ф., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя МВД по ... Н.Р.Ф., возражавшую относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 2 ч. 2 ст. 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период службы в органах внутренних дел (далее - единовременная социальная выплата).
Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров.
В силу ч. 7 ст. 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В силу п. 9 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года N 1223, сотрудник, который с намерением принятия на учет для получения единовременной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учет для получения единовременной выплаты не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Аналогичные положения закреплены в ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Судом установлено, лицами, участвующими в деле, не оспаривается и подтверждено материалами дела, что дата по договору купли-продажи М.Л.Х. приобрела в собственность комнату, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью ... кв. м за ... рублей (л.д. N ...), получено свидетельство о государственной регистрации права от дата условный номер ... (л.д. N ...).
Согласно договору купли-продажи от дата N ... М.Л.Х. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. N ...).
При таких обстоятельствах вывод суда об отсутствии правовых и фактических оснований для постановки М.Л.Х. на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения является правомерным, ввиду намеренного ухудшения ею своих жилищных условий.
Доводы апелляционной жалобы о том, что отчуждение жилого помещения произведено М.Л.Х. в дата, то есть до вступления с 01 января 2012 года в силу Федерального закона от 19 июля 2011 года N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и поэтому не может приниматься во внимание при рассмотрении вопроса о ее постановке на учет на получение социальной выплаты, несостоятельны.
В силу положений ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 7 ст. 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" факт наличия перечисленных в них действий подлежит проверке за пятилетний период, предшествующий моменту рассмотрения вопроса о постановке на соответствующий учет.
Кроме того, отчуждение жилого помещения М.Л.Х. произведено после того, как был принят и опубликован в Российской газете 21 июля 2011 года за N 157 Федеральный закон от 19 июля 2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Судебная коллегия находит, что ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01 марта 2005 года установлено общее правило, распространяющееся на все категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе сотрудников органов внутренних дел, которое направлено на предотвращение намеренных действий с целью получения права на социальную поддержку в обеспечении жильем.
Как следует из материалов дела, М.Л.Х. постоянно с дата проходит службу в органах внутренних дел в адрес, ее перевод из других населенных пунктов для прохождения в адрес не осуществлялся. Приобретение и отчуждение жилого помещения в адрес общей площадью ... кв. м произведено по прямому волеизъявлению М.Л.Х. в период прохождения службы в адрес после вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации и после принятия Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". С заявлением о выдаче субсидии М.Л.Х. обратилась после того, как ею была отчуждена вышеуказанная квартира.
Как пояснила в суде апелляционной инстанции М.Л.Х., она обращалась с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в общем порядке, при этом согласно пояснениям представителя МВД по ... Н.Р.Ф., М.Л.Х. была снята с учета в связи с приобретением квартиры в адрес по адресу адрес, общей площадью ... кв. м, в связи с превышением нормы обеспеченности.
При таких конкретных обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене либо изменению не усматривается.
Иных доказательств в обоснование своих доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ответчик не представил.
Учитывая изложенное, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, так как содержащиеся в ней доводы не опровергают выводов суда, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных судом обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточных оснований для отмены состоявшегося решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение ... от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.Л.Х. - Г.М.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Х.А.САЛИХОВ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 26.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-16247/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. по делу N 33-16247/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Салихова Х.А.,
Фахретдиновой Р.Ф.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.Л.Х. - Г.М.А. на решение ... от дата, которым постановлено:
в удовлетворении иска М.Л.Х. к МВД по ... о признании отказа в постановке на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения незаконным отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия
установила:
М.Л.Х. обратилась в суд с иском к МВД по ... о признании отказа в постановке на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения незаконным.
В обоснование заявленных требований указала, что она проходит службу в органах внутренних дел Российской Федерации с дата по настоящее время. Стаж службы по состоянию на дата составил ... лет ... месяца ... дня. Она обратилась с заявлением в адрес ответчика о принятии на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения.
Письмом МВД по ... от дата N ... М.Л.Х. было отказано в принятии на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения, на том основании, что истец намеренно ухудшил свои жилищные условия, а именно: отчуждена квартира, общей площадью ... кв. м, расположенная по адресу: адрес.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением суда, представитель М.Л.Х. - Г.М.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В жалобе указано на то, что действия по отчуждению доли жилого помещения не являются с ее стороны намеренными действиями по ухудшению жилищных условий, так как Федеральный закон "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года N 1223 вступили в законную силу с 01 января 2012 года, следовательно, в период совершения сделки по продаже квартиры от 04 октября 2011 года не действовали.
Кроме того, в апелляционной жалобе указано, что М.Л.Х. приобрела комнату в адрес в связи с осуществлением трудовой деятельности в адрес на заемные средства. Долг был погашен за счет вырученных от продажи квартиры в адрес денежных средств.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав М.Л.Х. и ее представителя Н.Р.Ф., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя МВД по ... Н.Р.Ф., возражавшую относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 2 ч. 2 ст. 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период службы в органах внутренних дел (далее - единовременная социальная выплата).
Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров.
В силу ч. 7 ст. 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В силу п. 9 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года N 1223, сотрудник, который с намерением принятия на учет для получения единовременной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учет для получения единовременной выплаты не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Аналогичные положения закреплены в ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Судом установлено, лицами, участвующими в деле, не оспаривается и подтверждено материалами дела, что дата по договору купли-продажи М.Л.Х. приобрела в собственность комнату, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью ... кв. м за ... рублей (л.д. N ...), получено свидетельство о государственной регистрации права от дата условный номер ... (л.д. N ...).
Согласно договору купли-продажи от дата N ... М.Л.Х. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. N ...).
При таких обстоятельствах вывод суда об отсутствии правовых и фактических оснований для постановки М.Л.Х. на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения является правомерным, ввиду намеренного ухудшения ею своих жилищных условий.
Доводы апелляционной жалобы о том, что отчуждение жилого помещения произведено М.Л.Х. в дата, то есть до вступления с 01 января 2012 года в силу Федерального закона от 19 июля 2011 года N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и поэтому не может приниматься во внимание при рассмотрении вопроса о ее постановке на учет на получение социальной выплаты, несостоятельны.
В силу положений ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 7 ст. 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" факт наличия перечисленных в них действий подлежит проверке за пятилетний период, предшествующий моменту рассмотрения вопроса о постановке на соответствующий учет.
Кроме того, отчуждение жилого помещения М.Л.Х. произведено после того, как был принят и опубликован в Российской газете 21 июля 2011 года за N 157 Федеральный закон от 19 июля 2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Судебная коллегия находит, что ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01 марта 2005 года установлено общее правило, распространяющееся на все категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе сотрудников органов внутренних дел, которое направлено на предотвращение намеренных действий с целью получения права на социальную поддержку в обеспечении жильем.
Как следует из материалов дела, М.Л.Х. постоянно с дата проходит службу в органах внутренних дел в адрес, ее перевод из других населенных пунктов для прохождения в адрес не осуществлялся. Приобретение и отчуждение жилого помещения в адрес общей площадью ... кв. м произведено по прямому волеизъявлению М.Л.Х. в период прохождения службы в адрес после вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации и после принятия Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". С заявлением о выдаче субсидии М.Л.Х. обратилась после того, как ею была отчуждена вышеуказанная квартира.
Как пояснила в суде апелляционной инстанции М.Л.Х., она обращалась с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в общем порядке, при этом согласно пояснениям представителя МВД по ... Н.Р.Ф., М.Л.Х. была снята с учета в связи с приобретением квартиры в адрес по адресу адрес, общей площадью ... кв. м, в связи с превышением нормы обеспеченности.
При таких конкретных обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене либо изменению не усматривается.
Иных доказательств в обоснование своих доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ответчик не представил.
Учитывая изложенное, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, так как содержащиеся в ней доводы не опровергают выводов суда, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных судом обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточных оснований для отмены состоявшегося решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение ... от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.Л.Х. - Г.М.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Х.А.САЛИХОВ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)