Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обстоятельства: Истец указал, что паевой взнос, - согласно данному договору, - ответчиком не уплачен, а также не внесен вклад участника долевого строительства, в связи с чем ответчику было направлено письмо с требованием выполнить условия указанного договора, которое им не исполнено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Кориковой Н.И.,
судей Журавлевой Г.М., Малининой Л.Б.,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе (с учетом ее дополнений) истца ЖСК "СКАН" в лице представителя У. на решение Калининского районного суда г. Тюмени Тюменской области от 03 сентября 2014 года, которым постановлено:
"В иске Жилищно-строительного кооператива "СКАН" к Б.П.Н. и Б.С. о признании расторгнутым договора паевого взноса <.......> от <.......> г., признании утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки <.......> в виде одной двухкомнатной <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м, и признании права собственности на <.......> - отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Журавлевой Г.М., выслушав представителя У., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя С., полагавшую, что оснований для отмены решения суда не имеется, судебная коллегия
установила:
Истец Жилищно-строительный кооператив "СКАН" обратился в суд с иском к ответчикам Б.П.Н., Б.С. о признании расторгнутым договора паевого взноса, признании утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что <.......> между ЗАО "Автопромжилстрой" и Б.П.Н. был заключен договор на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......>. <.......> между Б.П.Н., ЗАО "Автопромжилстрой" и ООО "Автопромжилстрой" было заключено соглашение о расторжении данного и заключении между Б.П.Н. и ООО "Автопромжилстрой" договора <.......> на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......> на условиях аналогичных договору от <.......> года, которым предусматривалось, что стороны объединяют свои усилия для строительства жилой вставки по <.......>, размер долевого строительства составляет <.......> руб. объектом является одна двухкомнатная <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м, расположенная на <.......> этаже. Б.П.Н. должен бы произвести оплату долевого участия в строительстве путем передачи застройщику <.......> корпус <.......> по <.......> <.......> принадлежащей ему на праве собственности в пользование с последующим оформлением в собственность и доплатить <.......> руб. ЖСК "СКАН" был создан с целью достраивания и сдачи указанного объекта в эксплуатацию и <.......> между ООО "Автопромжилстрой" и кооперативом был заключен генеральный договор передачи строящейся жилой вставки по <.......> с уступкой прав заказчика-застройщика данного объекта. На окончание строительства и сдачу объекта в эксплуатацию ЖСК "СКАН" понес расходы на общую сумму <.......> руб.
<.......> между истцом и ответчиком был заключен договор паевого взноса для образования имущества ЖСК "СКАН" в виде <.......> квартирного дома по <.......> До настоящего времени паевой взнос, согласно данного договора, ответчиком не внесен, а также не внесен вклад участника долевого строительства по договору от <.......> в виде <.......>. <.......> ответчику было направлено письмо с требованием выполнить условия указанного договора. Поскольку обязательство Б.П.Н. до настоящего времени не исполнено, просили признать расторгнутым договор от <.......> г.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился истец ЖСК "СКАН".
В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, обстоятельствам дела.
Указывает на то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих свое право на квартиру.
Считает, что суд первой инстанции не дал оценки их доводам о неисполнении ответчиком договорных обязательств.
Обращает внимание на то, что на момент сдачи объекта и рассмотрения дела право собственности на долю в виде квартиры за ответчиком не было зарегистрировано.
Ссылается на то, что суд первой инстанции не истребовал от Б.П.Н. и ООО "Автопромжилстрой" подлинников договора от <.......> года.
Кроме того, полагает, что суд первой инстанции не учел их заявление о том, что предъявленный ответчиком договор по оплате паевого взноса появился только на суде и до этого его никто не видел и предъявленные в суд документы, подтверждали обратное.
Указывает в жалобе, что предъявленные платежные квитанции вызывают сомнения, так как платежные документы, оформлены с грубейшими нарушениями.
Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, как предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда правильным, постановленным в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, а также фактическими обстоятельствами дела.
В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: - при существенном нарушении договора другой стороной; - в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Судом было установлено.
<.......> между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ЗАО "Автопромжилстрой" был заключен договор аренды земельного участка площадью <.......> кв. м по <.......> <.......>. Впоследствии в данный договор были внесены изменения в части арендатора, вместо ЗАО "Автопромжилстрой" арендатором стало ООО "Автопромжилстрой", с которым Департаментом неоднократно заключались соглашения о продлении срока действия договора аренды.
Администрацией г. Тюмени <.......> ООО "Автопромжилстрой" было выдано разрешение на строительство жилой вставки по <.......>.
ООО "Автопромжилстрой" обязательства перед дольщиками не были выполнены, жилая вставка в квартале улиц <.......> не была достроена и сдана в эксплуатацию.
<.......> общество заключило с ЖСК "СКАН" генеральный договор в соответствии, с которым общество уступило все права на строительство и сдачу в эксплуатацию жилой вставки кооперативу и с момента подписания данного договора утратило права в отношении объекта и аренды земельного участка под ним.
В соответствии с Уставом ЖСК "СКАН" является жилищно-строительным кооперативом, который создан как добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Как видно из материалов дела, <.......> между ЗАО фирма "Автопромжилстрой" и Б.П.Н. был заключен договор на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......>, в соответствии с которым размер долевого участия на строительство объекта составляет <.......> руб. По условиям данного договора Б.П.Н. обязался оплатить застройщику поэтапно стоимость указанной доли. Б.П.Н. полностью выполнил взятое на себя обязательство и выплатил ЗАО фирма Автопромжилстрой" указанную сумму в определенные сторонами договора сроки.
Также <.......> между ЖСК "СКАН" (сторона N 1) и Б.П.Н. (сторона N 2) был заключен договор <.......> в соответствии, с которым стороны договора объединяют свои усилия для формирования кооперативного фонда, за счет которого будет осуществляться дальнейшее строительство и сдача в эксплуатацию жилого <.......> квартирного дома в кирпичном исполнении.
Пунктами 1.2 и 1.3 данного договора сторона <.......> приняла на себя обязательство закончить строительство объекта и сдать его в эксплуатацию, сторона <.......> внести паевой взнос на строительство одной двухкомнатной <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м.
Согласно п. 1.4 договора паевой взнос стороны <.......> определяется из ранее уплаченной суммы в ООО "Автопромжилстрой" размере <.......> руб., в том числе за подключение к системе водоснабжения <.......> руб. и оплаты части паевого взноса в ЖСК "СКАН", разбитую на три этапа общей суммой <.......> руб.
Таким образом, при заключении данного договора, стороны подтвердили, что свое обязательство Б.П.Н. по уплате размера долевого участия в строительстве перед застройщиком выполнил в полном объеме. Обязательства перед ЖСК "СКАН" по выплате паевого взноса в сумме <.......> руб., также было ответчиком исполнено, указанная сумма была внесена в кассу кооператива, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам от <.......> на сумму <.......> руб., от <.......> на сумму <.......> руб. и от <.......> на <.......> руб., а также выписка из протокола общего собрания членов ЖСК "СКАН" от <.......> о том, что Б.П.Н. исполнил свои обязательства перед застройщиком по оплате своей доли в полном объеме, и справки ЖСК "СКАН" о том, что Б.С. произвела в полном объеме оплату паевого взноса и является собственником двухкомнатной <.......> в законченной строительством жилой вставке по <.......>, после уступки Б.П.Н. права владения на указанную квартиру Б.С. и Б.П.П.
Пунктом 3.2. договора паевого взноса от <.......> предусмотрено, что настоящий договор считается расторгнутым в случае не выплаты паевого взноса в срок, оговоренный в пункте 2.2. настоящего договора с просрочкой платежа более <.......> месяцев. Б.П.Н. свои обязательства по договору паевого взноса от <.......> исполнил в полном объеме, фактов нарушения условий договора на долевое участие от <.......> и договора паевого взноса от <.......> не установлено, оснований признавать данный договор расторгнутым, не имеется.
Отказывая истцу в удовлетворении иска о признании расторгнутым договора паевого взноса от <.......> г., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчиком обязательства по уплате размера долевого участия в строительстве перед застройщиком выполнены в полном объеме.
Кроме того, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований о признании Б.П.Н. утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......> в виде одной двухкомнатной <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м и признании за ЖСК "СКАН" права собственности на <.......> поскольку истцом не представлено доказательств не исполнения обязательств по оплате стоимости долевого участия.
Выводы суда подробно мотивированы в решении, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждаются доказательствами, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаны на правильном применении норм материального права.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна, считает их правильными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают законность судебного решения и по существу сводятся к переоценке выводов суда и иную оценку представленных сторонами доказательств по делу, а потому, не могут служить основанием для отмены правильного судебного постановления.
Представленные сторонами доказательства были при рассмотрении дела оценены судом в соответствии с правилами, закрепленными в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и оснований для вывода о неполноте, необъективности или односторонности этой оценки судебная коллегия не усматривает.
Суд правильно определил характер правоотношения между сторонами и закон, подлежащий применению при рассмотрении дела, на основании которого верно определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения по существу правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда города Тюмени Тюменской области от 03 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ЖСК "СКАН" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-157/2015
Требование: О признании расторгнутым договора паевого взноса, признании утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки в виде квартиры и признании права собственности на нее.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обстоятельства: Истец указал, что паевой взнос, - согласно данному договору, - ответчиком не уплачен, а также не внесен вклад участника долевого строительства, в связи с чем ответчику было направлено письмо с требованием выполнить условия указанного договора, которое им не исполнено.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. по делу N 33-157/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Кориковой Н.И.,
судей Журавлевой Г.М., Малининой Л.Б.,
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе (с учетом ее дополнений) истца ЖСК "СКАН" в лице представителя У. на решение Калининского районного суда г. Тюмени Тюменской области от 03 сентября 2014 года, которым постановлено:
"В иске Жилищно-строительного кооператива "СКАН" к Б.П.Н. и Б.С. о признании расторгнутым договора паевого взноса <.......> от <.......> г., признании утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки <.......> в виде одной двухкомнатной <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м, и признании права собственности на <.......> - отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Журавлевой Г.М., выслушав представителя У., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя С., полагавшую, что оснований для отмены решения суда не имеется, судебная коллегия
установила:
Истец Жилищно-строительный кооператив "СКАН" обратился в суд с иском к ответчикам Б.П.Н., Б.С. о признании расторгнутым договора паевого взноса, признании утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что <.......> между ЗАО "Автопромжилстрой" и Б.П.Н. был заключен договор на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......>. <.......> между Б.П.Н., ЗАО "Автопромжилстрой" и ООО "Автопромжилстрой" было заключено соглашение о расторжении данного и заключении между Б.П.Н. и ООО "Автопромжилстрой" договора <.......> на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......> на условиях аналогичных договору от <.......> года, которым предусматривалось, что стороны объединяют свои усилия для строительства жилой вставки по <.......>, размер долевого строительства составляет <.......> руб. объектом является одна двухкомнатная <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м, расположенная на <.......> этаже. Б.П.Н. должен бы произвести оплату долевого участия в строительстве путем передачи застройщику <.......> корпус <.......> по <.......> <.......> принадлежащей ему на праве собственности в пользование с последующим оформлением в собственность и доплатить <.......> руб. ЖСК "СКАН" был создан с целью достраивания и сдачи указанного объекта в эксплуатацию и <.......> между ООО "Автопромжилстрой" и кооперативом был заключен генеральный договор передачи строящейся жилой вставки по <.......> с уступкой прав заказчика-застройщика данного объекта. На окончание строительства и сдачу объекта в эксплуатацию ЖСК "СКАН" понес расходы на общую сумму <.......> руб.
<.......> между истцом и ответчиком был заключен договор паевого взноса для образования имущества ЖСК "СКАН" в виде <.......> квартирного дома по <.......> До настоящего времени паевой взнос, согласно данного договора, ответчиком не внесен, а также не внесен вклад участника долевого строительства по договору от <.......> в виде <.......>. <.......> ответчику было направлено письмо с требованием выполнить условия указанного договора. Поскольку обязательство Б.П.Н. до настоящего времени не исполнено, просили признать расторгнутым договор от <.......> г.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился истец ЖСК "СКАН".
В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, обстоятельствам дела.
Указывает на то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих свое право на квартиру.
Считает, что суд первой инстанции не дал оценки их доводам о неисполнении ответчиком договорных обязательств.
Обращает внимание на то, что на момент сдачи объекта и рассмотрения дела право собственности на долю в виде квартиры за ответчиком не было зарегистрировано.
Ссылается на то, что суд первой инстанции не истребовал от Б.П.Н. и ООО "Автопромжилстрой" подлинников договора от <.......> года.
Кроме того, полагает, что суд первой инстанции не учел их заявление о том, что предъявленный ответчиком договор по оплате паевого взноса появился только на суде и до этого его никто не видел и предъявленные в суд документы, подтверждали обратное.
Указывает в жалобе, что предъявленные платежные квитанции вызывают сомнения, так как платежные документы, оформлены с грубейшими нарушениями.
Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, как предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда правильным, постановленным в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, а также фактическими обстоятельствами дела.
В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: - при существенном нарушении договора другой стороной; - в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Судом было установлено.
<.......> между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ЗАО "Автопромжилстрой" был заключен договор аренды земельного участка площадью <.......> кв. м по <.......> <.......>. Впоследствии в данный договор были внесены изменения в части арендатора, вместо ЗАО "Автопромжилстрой" арендатором стало ООО "Автопромжилстрой", с которым Департаментом неоднократно заключались соглашения о продлении срока действия договора аренды.
Администрацией г. Тюмени <.......> ООО "Автопромжилстрой" было выдано разрешение на строительство жилой вставки по <.......>.
ООО "Автопромжилстрой" обязательства перед дольщиками не были выполнены, жилая вставка в квартале улиц <.......> не была достроена и сдана в эксплуатацию.
<.......> общество заключило с ЖСК "СКАН" генеральный договор в соответствии, с которым общество уступило все права на строительство и сдачу в эксплуатацию жилой вставки кооперативу и с момента подписания данного договора утратило права в отношении объекта и аренды земельного участка под ним.
В соответствии с Уставом ЖСК "СКАН" является жилищно-строительным кооперативом, который создан как добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Как видно из материалов дела, <.......> между ЗАО фирма "Автопромжилстрой" и Б.П.Н. был заключен договор на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......>, в соответствии с которым размер долевого участия на строительство объекта составляет <.......> руб. По условиям данного договора Б.П.Н. обязался оплатить застройщику поэтапно стоимость указанной доли. Б.П.Н. полностью выполнил взятое на себя обязательство и выплатил ЗАО фирма Автопромжилстрой" указанную сумму в определенные сторонами договора сроки.
Также <.......> между ЖСК "СКАН" (сторона N 1) и Б.П.Н. (сторона N 2) был заключен договор <.......> в соответствии, с которым стороны договора объединяют свои усилия для формирования кооперативного фонда, за счет которого будет осуществляться дальнейшее строительство и сдача в эксплуатацию жилого <.......> квартирного дома в кирпичном исполнении.
Пунктами 1.2 и 1.3 данного договора сторона <.......> приняла на себя обязательство закончить строительство объекта и сдать его в эксплуатацию, сторона <.......> внести паевой взнос на строительство одной двухкомнатной <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м.
Согласно п. 1.4 договора паевой взнос стороны <.......> определяется из ранее уплаченной суммы в ООО "Автопромжилстрой" размере <.......> руб., в том числе за подключение к системе водоснабжения <.......> руб. и оплаты части паевого взноса в ЖСК "СКАН", разбитую на три этапа общей суммой <.......> руб.
Таким образом, при заключении данного договора, стороны подтвердили, что свое обязательство Б.П.Н. по уплате размера долевого участия в строительстве перед застройщиком выполнил в полном объеме. Обязательства перед ЖСК "СКАН" по выплате паевого взноса в сумме <.......> руб., также было ответчиком исполнено, указанная сумма была внесена в кассу кооператива, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам от <.......> на сумму <.......> руб., от <.......> на сумму <.......> руб. и от <.......> на <.......> руб., а также выписка из протокола общего собрания членов ЖСК "СКАН" от <.......> о том, что Б.П.Н. исполнил свои обязательства перед застройщиком по оплате своей доли в полном объеме, и справки ЖСК "СКАН" о том, что Б.С. произвела в полном объеме оплату паевого взноса и является собственником двухкомнатной <.......> в законченной строительством жилой вставке по <.......>, после уступки Б.П.Н. права владения на указанную квартиру Б.С. и Б.П.П.
Пунктом 3.2. договора паевого взноса от <.......> предусмотрено, что настоящий договор считается расторгнутым в случае не выплаты паевого взноса в срок, оговоренный в пункте 2.2. настоящего договора с просрочкой платежа более <.......> месяцев. Б.П.Н. свои обязательства по договору паевого взноса от <.......> исполнил в полном объеме, фактов нарушения условий договора на долевое участие от <.......> и договора паевого взноса от <.......> не установлено, оснований признавать данный договор расторгнутым, не имеется.
Отказывая истцу в удовлетворении иска о признании расторгнутым договора паевого взноса от <.......> г., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчиком обязательства по уплате размера долевого участия в строительстве перед застройщиком выполнены в полном объеме.
Кроме того, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований о признании Б.П.Н. утратившим право на долевое участие в строительстве жилой вставки по <.......> в виде одной двухкомнатной <.......> общей приведенной площадью <.......> кв. м и признании за ЖСК "СКАН" права собственности на <.......> поскольку истцом не представлено доказательств не исполнения обязательств по оплате стоимости долевого участия.
Выводы суда подробно мотивированы в решении, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждаются доказательствами, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаны на правильном применении норм материального права.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна, считает их правильными, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают законность судебного решения и по существу сводятся к переоценке выводов суда и иную оценку представленных сторонами доказательств по делу, а потому, не могут служить основанием для отмены правильного судебного постановления.
Представленные сторонами доказательства были при рассмотрении дела оценены судом в соответствии с правилами, закрепленными в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и оснований для вывода о неполноте, необъективности или односторонности этой оценки судебная коллегия не усматривает.
Суд правильно определил характер правоотношения между сторонами и закон, подлежащий применению при рассмотрении дела, на основании которого верно определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения по существу правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда города Тюмени Тюменской области от 03 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ЖСК "СКАН" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)