Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Анпилова Г.Л.
Докладчик: Степанова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего: Степановой В.В.
судей: Михалевой О.В. и Малыка В.Н.
при секретаре: Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по кассационной жалобе истицы Л.Е. на решение Елецкого городского суда Липецкой области от 22 декабря 2010 года, которым постановлено:
Л.Е. в удовлетворении исковых требований к администрации г. Ельца о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении обязанности восстановить на учете в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении по списку детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, детей находящихся под опекой - отказать.
Заслушав доклад судьи Степановой В.В., судебная коллегия
установила:
Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца о признании права на предоставление жилого помещения, ссылаясь на то что, она является сиротой. 31.03.1981 г. умерла ее мать М.Г. В этом же году ее отец был осужден к лишению свободы сроком на одиннадцать лет. 22.02.1991 г. умер отец. Их семья проживала по адресу:. Так как она осталась сиротой, ее бабушка М.К., проживающая в г. Елец, забрала ее к себе. Решением исполнительного комитета Елецкого городского совета народных депутатов N 376/18 от 30.09.1981 г. М.К. была назначена ее опекуном. 03.08.1992 г. она была снята с регистрационного учета в г. Москва и поставлена на учет в г. Елец по списку детей-сирот нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.
По достижению совершеннолетия ей жилье предоставлено не было. 07.10.2010 г. ее вызвали в жилищный комитет администрации г. Ельца и сообщили о том, что она первая в очереди детей-сирот, нуждающихся в жилом помещении и квартиры выделены.
12.10.2010 г. она предоставила ответчику все необходимые документы.
26.10.2010 г. ей вручили копию постановления администрации г. Ельца Липецкой области N от 25.10.2010., согласно которому она была снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по общему списку и по списку детей-сирот. Считает, что ответчик нарушил ее права и просила признать за ней право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством).
Впоследствии исковые требования увеличила и просила признать за ней право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством) и обязать администрацию г. Ельца восстановить ее на учете в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством).
Явившийся в судебное заседание представитель ответчика по доверенности Р. исковые требования не признал. Считает, что отказ администрации был законным и обоснованным, так как в настоящее время истец приняла наследство, оставшееся после смерти ее бабушки, состоящее из жилого помещения расположенного по адресу:, в связи с чем, перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, поэтому отпала необходимость состоять на учете нуждающихся в жилом помещении.
Суд постановил решение, которым Л.Е. в удовлетворении заявленных требований отказал.
В кассационной жалобе истица Л.Е. просит решение суда отменить и принять новое решение, ссылаясь на то, что решение суда вынесено необъективно, без учета установленных обстоятельств дела.
Выслушав объяснения истицы Л.Е., поддержавшей доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В силу п. 2 ст. 57 ЖК РФ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Для получения жилого помещения детям, оставшимся без попечения родителей (как и иным лицам) необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Аналогичная норма содержится и в п. 1 ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 31 марта 1981 года умерла мать истицы - М.Г. 22.02.1991 г. умер отец истицы - М.Н.
Опекуном истицы Л.Е. (до брака М.Е.) была назначена ее бабушка М.К.
При жизни родителей истица проживала и была зарегистрирована в качестве постоянно проживающей в. После смерти родителей истица Л.Е. была выписана по собственному желанию за пределы г. Москва, в связи с чем комната за ней не сохранилась.
28.05.1996 г. истица Л.Е. обратилась в администрацию г. Ельца с просьбой принять ее на учет нуждающейся в жилом помещении и была поставлена учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по общему списку и по списку детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
01.01.2009 г. умерла бабушка истицы - М.К.
Как видно из сообщения нотариуса N от 15 декабря 2010 года после смерти М.К. открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, принадлежащих М.Е. на основании завещательного распоряжения.
25.05.2009 г. сын М.К. - М.А. отказался от наследства в пользу Л.Е., которая 25.05.2009 г. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д. 55).
В настоящее время истица Л.Е. проживает в квартире, ранее принадлежавшей ее бабушке, расположенной по адресу: общей площадью 56,1 кв. м, в том числе жилой 34, 2 кв. м. В данной квартире, кроме истицы, также зарегистрированы в качестве постоянно проживающих члены ее семьи: Л.И.Ю. - дочь, Л.Ю.А. - муж, Л.А.Ю. - дочь (л.д. 17, 19).
25.10.2010 г. Л.Е. была снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по общему списку и по списку детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что отсутствуют основания, дающие право на улучшение жилищных условий.
Поскольку истица Л.Е. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и, следовательно, фактически приняла наследство после смерти своей бабушки в виде трехкомнатной общей площадью 56,1 кв. м, в том числе жилой 34, 2 кв. м, суд пришел к правильному выводу о том, что она перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий и обоснованно отказал в удовлетворении ее требований о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении обязанности восстановить на учете в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей находящихся под опекой.
Ссылка кассатора на то, что право собственности на квартиру за ней не зарегистрировано, не имеет правового значения, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Факт, что истица в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, ей не оспаривается.
Те обстоятельства, что квартира, полученная в наследство, является, по утверждению истца, ветхой, также не является основанием к отмене решения суда, так как доказательств, что дом непригоден для проживания, суду не представлено.
Доводы кассационной жалобы о том, что ранее истица проживала в, и по воле бабушки М.К. была снята с регистрационного учета при условии, что в городе Ельце ей предоставят другое помещение, а оно так и не было предоставлено, а поэтому с учета она снята неправомерно, были известны суду первой инстанции и обоснованно не приняты во внимание, как основанные на ошибочном толковании закона.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку на 25.10.2010 года истица Л.Е. перестала быть нуждающейся, в связи с тем, что приняла наследство состоящее из квартиры общей площадью 56, 1 кв. м, в котором зарегистрированы члены ее семьи: муж, и двое детей, при этом на каждого приходится более учетной нормы (13 кв. м) общей площади в указанном жилом помещении, администрация г. Ельца обоснованно сняла ее с учета детей-сирот, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Елецкого городского суда Липецкой области от 22 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу истицы Л.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-467/2011Г.
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-467/2011г.
Судья: Анпилова Г.Л.
Докладчик: Степанова В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего: Степановой В.В.
судей: Михалевой О.В. и Малыка В.Н.
при секретаре: Л.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по кассационной жалобе истицы Л.Е. на решение Елецкого городского суда Липецкой области от 22 декабря 2010 года, которым постановлено:
Л.Е. в удовлетворении исковых требований к администрации г. Ельца о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении обязанности восстановить на учете в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении по списку детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, детей находящихся под опекой - отказать.
Заслушав доклад судьи Степановой В.В., судебная коллегия
установила:
Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца о признании права на предоставление жилого помещения, ссылаясь на то что, она является сиротой. 31.03.1981 г. умерла ее мать М.Г. В этом же году ее отец был осужден к лишению свободы сроком на одиннадцать лет. 22.02.1991 г. умер отец. Их семья проживала по адресу:. Так как она осталась сиротой, ее бабушка М.К., проживающая в г. Елец, забрала ее к себе. Решением исполнительного комитета Елецкого городского совета народных депутатов N 376/18 от 30.09.1981 г. М.К. была назначена ее опекуном. 03.08.1992 г. она была снята с регистрационного учета в г. Москва и поставлена на учет в г. Елец по списку детей-сирот нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.
По достижению совершеннолетия ей жилье предоставлено не было. 07.10.2010 г. ее вызвали в жилищный комитет администрации г. Ельца и сообщили о том, что она первая в очереди детей-сирот, нуждающихся в жилом помещении и квартиры выделены.
12.10.2010 г. она предоставила ответчику все необходимые документы.
26.10.2010 г. ей вручили копию постановления администрации г. Ельца Липецкой области N от 25.10.2010., согласно которому она была снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по общему списку и по списку детей-сирот. Считает, что ответчик нарушил ее права и просила признать за ней право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством).
Впоследствии исковые требования увеличила и просила признать за ней право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством) и обязать администрацию г. Ельца восстановить ее на учете в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством).
Явившийся в судебное заседание представитель ответчика по доверенности Р. исковые требования не признал. Считает, что отказ администрации был законным и обоснованным, так как в настоящее время истец приняла наследство, оставшееся после смерти ее бабушки, состоящее из жилого помещения расположенного по адресу:, в связи с чем, перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, поэтому отпала необходимость состоять на учете нуждающихся в жилом помещении.
Суд постановил решение, которым Л.Е. в удовлетворении заявленных требований отказал.
В кассационной жалобе истица Л.Е. просит решение суда отменить и принять новое решение, ссылаясь на то, что решение суда вынесено необъективно, без учета установленных обстоятельств дела.
Выслушав объяснения истицы Л.Е., поддержавшей доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В силу п. 2 ст. 57 ЖК РФ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Для получения жилого помещения детям, оставшимся без попечения родителей (как и иным лицам) необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Аналогичная норма содержится и в п. 1 ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 31 марта 1981 года умерла мать истицы - М.Г. 22.02.1991 г. умер отец истицы - М.Н.
Опекуном истицы Л.Е. (до брака М.Е.) была назначена ее бабушка М.К.
При жизни родителей истица проживала и была зарегистрирована в качестве постоянно проживающей в. После смерти родителей истица Л.Е. была выписана по собственному желанию за пределы г. Москва, в связи с чем комната за ней не сохранилась.
28.05.1996 г. истица Л.Е. обратилась в администрацию г. Ельца с просьбой принять ее на учет нуждающейся в жилом помещении и была поставлена учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по общему списку и по списку детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
01.01.2009 г. умерла бабушка истицы - М.К.
Как видно из сообщения нотариуса N от 15 декабря 2010 года после смерти М.К. открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, принадлежащих М.Е. на основании завещательного распоряжения.
25.05.2009 г. сын М.К. - М.А. отказался от наследства в пользу Л.Е., которая 25.05.2009 г. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д. 55).
В настоящее время истица Л.Е. проживает в квартире, ранее принадлежавшей ее бабушке, расположенной по адресу: общей площадью 56,1 кв. м, в том числе жилой 34, 2 кв. м. В данной квартире, кроме истицы, также зарегистрированы в качестве постоянно проживающих члены ее семьи: Л.И.Ю. - дочь, Л.Ю.А. - муж, Л.А.Ю. - дочь (л.д. 17, 19).
25.10.2010 г. Л.Е. была снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по общему списку и по списку детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что отсутствуют основания, дающие право на улучшение жилищных условий.
Поскольку истица Л.Е. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и, следовательно, фактически приняла наследство после смерти своей бабушки в виде трехкомнатной общей площадью 56,1 кв. м, в том числе жилой 34, 2 кв. м, суд пришел к правильному выводу о том, что она перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий и обоснованно отказал в удовлетворении ее требований о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма и возложении обязанности восстановить на учете в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей находящихся под опекой.
Ссылка кассатора на то, что право собственности на квартиру за ней не зарегистрировано, не имеет правового значения, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Факт, что истица в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, ей не оспаривается.
Те обстоятельства, что квартира, полученная в наследство, является, по утверждению истца, ветхой, также не является основанием к отмене решения суда, так как доказательств, что дом непригоден для проживания, суду не представлено.
Доводы кассационной жалобы о том, что ранее истица проживала в, и по воле бабушки М.К. была снята с регистрационного учета при условии, что в городе Ельце ей предоставят другое помещение, а оно так и не было предоставлено, а поэтому с учета она снята неправомерно, были известны суду первой инстанции и обоснованно не приняты во внимание, как основанные на ошибочном толковании закона.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку на 25.10.2010 года истица Л.Е. перестала быть нуждающейся, в связи с тем, что приняла наследство состоящее из квартиры общей площадью 56, 1 кв. м, в котором зарегистрированы члены ее семьи: муж, и двое детей, при этом на каждого приходится более учетной нормы (13 кв. м) общей площади в указанном жилом помещении, администрация г. Ельца обоснованно сняла ее с учета детей-сирот, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Елецкого городского суда Липецкой области от 22 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу истицы Л.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)