Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Дольщик ссылается на ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору о долевом участии в строительстве жилья.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лукьянова С.Г.
Докладчик: Белик Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе
председательствующего Плотниковой М.В.
судей Белик Н.В., Плужникова Н.П.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 24 февраля 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Антар" на решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 28 ноября 2014 года, которым взыскано с ООО "Антар" в пользу ФИО неустойка за просрочку передачи квартиры истцу в размере 42 333 рублей, штраф в размере 21 166 рублей, всего 63 499 рублей 50 копеек.
Взыскана с ООО "Антар" в доход государства государственная пошлина в размере 2 104 рубля 98 коп.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Белик Н.В., объяснения ФИО, судебная коллегия
установила:
ФИО, обращаясь в суд с иском к ООО "Антар" о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, в обоснование своих требований указывает, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве от 18 апреля 2013 года в соответствии с которым, ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру истцу в срок, не позднее 1 квартала 2014 года. Истец в свою очередь обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру не позднее 2 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию. Цена договора составила 785 400 рублей. Истец выполнила свое обязательство по оплате приобретаемой квартиры в полном объеме, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от 25 августа 2014 года. Ответчик в установленный законом срок свои договорные обязательства не исполнил. Застройщик не уведомил надлежащим образом участника долевого строительства о невозможности завершения строительства объекта в установленные договором сроки. 8 сентября 2014 года застройщику была направлена претензия участником долевого строительства с требованием оплаты неустойки в размере 55 292, 16 руб., в течение 10 банковских дней с момента получения указанной претензии. Ответчик на указанную претензию не отреагировал. Просила суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи квартиры находящейся по адресу: <адрес> размере 55 292, 16 руб.
Судом принято решение, с которым не согласен ответчик, просит решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 28 ноября 2014 года изменить в части. Взыскать с ООО "Антар" в пользу ФИО неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 25 487,23 руб., штраф в размере 12 743,62 руб.
В обоснование доводов жалобы указывает, что передача квартиры должна была состояться не в заявленный истцом срок, а 30 сентября 2014 года, что соответствует пункту 5.2 договора. На дату вынесения решения судом первой инстанции, просрочка составляет 59 дней. С учетом изложенного действительный размер неустойки составляет 25 486,23 руб. Указанный размер неустойки ответчик признал в письменном отзыве на исковое заявление и согласился выплатить истцу.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со ст. 9 ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 23 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013) в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока, период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.
Материалами дела установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве от 18 апреля 2013 года в соответствии с которым, ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру истцу в срок, не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Срок ввода Дома в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2014 года. Истец в свою очередь обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру не позднее 2 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию. Цена договора составила 785 400 рублей (л.д. 5-13).
Истец выполнила свое обязательство по оплате приобретаемой квартиры в полном объеме, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от 25 августа 2014 года. (л.д. 15).
Ответчик в установленный законом срок свои договорные обязательства не исполнил и не уведомил надлежащим образом участника долевого строительства о невозможности завершения строительства объекта в установленные договором сроки.
Постанавливая решение, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в одностороннем порядке отказался от принятых на себя по договору долевого участия в строительство жилья обязательств, квартиру истцу в установленные договором сроки не передает. Установив, что ответчик был обязан по договору сдать объект истице до 1 апреля 2014 года, но поскольку квартира истцу в установленный договором срок передана не была, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 1 апреля 2014 года до дня подачи претензии - 98 дней, размер которой (98 x 785 400 x 8, 25% / 150) составил 42 333 рубля. С ООО "Антар" на основании п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" в пользу истицы подлежит взысканию штраф в размере 21 166 рублей 50 коп.
Судебная коллегия в целом согласна с данными выводами суда первой инстанции, но полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части определения периода неисполнения договора долевого участия в строительстве жилья ООО "Антар" перед ФИО, т.к. суд первой инстанции неверно определил период начисления неустойки с 1 апреля 2014 года и соответственно неправильно определил к взысканию сумму неустойки - 42 333 рубля.
Так, согласно п. 5.1 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 18 апреля 2013 года срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2014 года. В случае если строительство дома не завершено в указанный договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
П. 5.2 Данного договора предусмотрено, что передача квартиры осуществляется в срок не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
С учетом указанных положений, срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 1 апреля 2014 года, а передачи истцу не позднее 1 октября 2014 года.
Таким образом, период просрочки на дату принятия решения судом первой инстанции составил 59 дней, а неустойка (59 x 785 400 x 8, 25% / 150) 25487 рублей 23 копейки.
Законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, а потому распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.
С учетом выводов суда апелляционной инстанции в отношении периода и соответственно размера неустойки, с ответчика в пользу ФИО подлежит взысканию штраф ((25487, 23 руля x 50%) в размере 12743,62 рубля, а также государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в доход местного бюджета в сумме - 964,62 рублей (ст. 333.19 НК РФ (от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей)).
При этом оснований для снижения размеров, определенных судом апелляционной инстанции - неустойки, и штрафа в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ судебная коллегия не усматривает, поскольку ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции, заявления ответчика об этом не поступило.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 28 ноября 2014 года в пределах доводов апелляционной жалобы изменить и взыскать с ООО "Антар" в пользу ФИО неустойку в размере 25487 рублей 23 копейки, штраф 12743 рубля 62 копейки, а всего 38230 рублей 85 копеек.
Взыскать с ООО "Антар" госпошлину в доход местного бюджета в сумме - 964 рубля 62 копейки.
Апелляционную жалобу ООО "Антар" удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1596/2015
Требование: О взыскании неустойки, штрафа.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Дольщик ссылается на ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору о долевом участии в строительстве жилья.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2015 г. по делу N 33-1596/2015
Судья: Лукьянова С.Г.
Докладчик: Белик Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе
председательствующего Плотниковой М.В.
судей Белик Н.В., Плужникова Н.П.
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 24 февраля 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Антар" на решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 28 ноября 2014 года, которым взыскано с ООО "Антар" в пользу ФИО неустойка за просрочку передачи квартиры истцу в размере 42 333 рублей, штраф в размере 21 166 рублей, всего 63 499 рублей 50 копеек.
Взыскана с ООО "Антар" в доход государства государственная пошлина в размере 2 104 рубля 98 коп.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Белик Н.В., объяснения ФИО, судебная коллегия
установила:
ФИО, обращаясь в суд с иском к ООО "Антар" о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, в обоснование своих требований указывает, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве от 18 апреля 2013 года в соответствии с которым, ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру истцу в срок, не позднее 1 квартала 2014 года. Истец в свою очередь обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру не позднее 2 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию. Цена договора составила 785 400 рублей. Истец выполнила свое обязательство по оплате приобретаемой квартиры в полном объеме, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от 25 августа 2014 года. Ответчик в установленный законом срок свои договорные обязательства не исполнил. Застройщик не уведомил надлежащим образом участника долевого строительства о невозможности завершения строительства объекта в установленные договором сроки. 8 сентября 2014 года застройщику была направлена претензия участником долевого строительства с требованием оплаты неустойки в размере 55 292, 16 руб., в течение 10 банковских дней с момента получения указанной претензии. Ответчик на указанную претензию не отреагировал. Просила суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи квартиры находящейся по адресу: <адрес> размере 55 292, 16 руб.
Судом принято решение, с которым не согласен ответчик, просит решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 28 ноября 2014 года изменить в части. Взыскать с ООО "Антар" в пользу ФИО неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 25 487,23 руб., штраф в размере 12 743,62 руб.
В обоснование доводов жалобы указывает, что передача квартиры должна была состояться не в заявленный истцом срок, а 30 сентября 2014 года, что соответствует пункту 5.2 договора. На дату вынесения решения судом первой инстанции, просрочка составляет 59 дней. С учетом изложенного действительный размер неустойки составляет 25 486,23 руб. Указанный размер неустойки ответчик признал в письменном отзыве на исковое заявление и согласился выплатить истцу.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со ст. 9 ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 23 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013) в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока, период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.
Материалами дела установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве от 18 апреля 2013 года в соответствии с которым, ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру истцу в срок, не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Срок ввода Дома в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2014 года. Истец в свою очередь обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру не позднее 2 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию. Цена договора составила 785 400 рублей (л.д. 5-13).
Истец выполнила свое обязательство по оплате приобретаемой квартиры в полном объеме, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от 25 августа 2014 года. (л.д. 15).
Ответчик в установленный законом срок свои договорные обязательства не исполнил и не уведомил надлежащим образом участника долевого строительства о невозможности завершения строительства объекта в установленные договором сроки.
Постанавливая решение, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в одностороннем порядке отказался от принятых на себя по договору долевого участия в строительство жилья обязательств, квартиру истцу в установленные договором сроки не передает. Установив, что ответчик был обязан по договору сдать объект истице до 1 апреля 2014 года, но поскольку квартира истцу в установленный договором срок передана не была, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 1 апреля 2014 года до дня подачи претензии - 98 дней, размер которой (98 x 785 400 x 8, 25% / 150) составил 42 333 рубля. С ООО "Антар" на основании п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" в пользу истицы подлежит взысканию штраф в размере 21 166 рублей 50 коп.
Судебная коллегия в целом согласна с данными выводами суда первой инстанции, но полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части определения периода неисполнения договора долевого участия в строительстве жилья ООО "Антар" перед ФИО, т.к. суд первой инстанции неверно определил период начисления неустойки с 1 апреля 2014 года и соответственно неправильно определил к взысканию сумму неустойки - 42 333 рубля.
Так, согласно п. 5.1 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 18 апреля 2013 года срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2014 года. В случае если строительство дома не завершено в указанный договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
П. 5.2 Данного договора предусмотрено, что передача квартиры осуществляется в срок не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
С учетом указанных положений, срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 1 апреля 2014 года, а передачи истцу не позднее 1 октября 2014 года.
Таким образом, период просрочки на дату принятия решения судом первой инстанции составил 59 дней, а неустойка (59 x 785 400 x 8, 25% / 150) 25487 рублей 23 копейки.
Законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, а потому распространил действие Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.
С учетом выводов суда апелляционной инстанции в отношении периода и соответственно размера неустойки, с ответчика в пользу ФИО подлежит взысканию штраф ((25487, 23 руля x 50%) в размере 12743,62 рубля, а также государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в доход местного бюджета в сумме - 964,62 рублей (ст. 333.19 НК РФ (от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей)).
При этом оснований для снижения размеров, определенных судом апелляционной инстанции - неустойки, и штрафа в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ судебная коллегия не усматривает, поскольку ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции, заявления ответчика об этом не поступило.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Мошковского районного суда Новосибирской области от 28 ноября 2014 года в пределах доводов апелляционной жалобы изменить и взыскать с ООО "Антар" в пользу ФИО неустойку в размере 25487 рублей 23 копейки, штраф 12743 рубля 62 копейки, а всего 38230 рублей 85 копеек.
Взыскать с ООО "Антар" госпошлину в доход местного бюджета в сумме - 964 рубля 62 копейки.
Апелляционную жалобу ООО "Антар" удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)