Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Брак между сторонами расторгнут. Ответчик состоит на регистрационном учете, однако при этом в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. С истицей заключен договор социального найма жилого помещения, в который ответчик включен как член ее семьи.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Мухтарова Д.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Белякова А.А.,
судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б.,
при секретаре К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.П. к В.В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе представителя К.В.П. - П. на решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 5 февраля 2015 года,
установила:
К.В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к В.В.С., указав, что решением суда от 17 марта 2011 года брак между не и ответчиком расторгнут.
В.В.С. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако при этом в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал.
ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>, в который ответчик включен как член ее семьи.
Поскольку регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, истец просила признать В.В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В процессе судебного разбирательства К.В.М., согласно статье 39 ГПК РФ, изменила исковые требования, указав, что ответчик в предоставленное по договору социального найма никогда не вселялся, и просила признать В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик В.В.С. в судебном заседании не участвовал, отбывает наказание в <данные изъяты>, направил письменное возражение на иск.
Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 5 февраля 2015 года исковые требования К.В.П. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель К.В.П. - П. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным ввиду нарушения норм материального и процессуального права.
В суд апелляционной инстанции К.В.П., В.В.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Учитывая, что стороны не явились в суд при наличии извещения о вызове в судебное заседание, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя истца П., поддержавшего апелляционную жалобу, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> составлена запись о регистрации брака между В.В.С. и Ч.В., после чего супруге присвоена фамилия Виславская.
Впоследствии ответчик поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. задержан по подозрению в совершении преступления, в отношении него избрана мера пресечения в виде содержания под стражей.
Приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. признан виновным в совершении преступлений, ему назначено наказание в виде <данные изъяты> лишения свободы.
Приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. признан виновным в совершении преступлений, ему назначено наказание в виде лишения свободы общим сроком <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и В.В.П. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи - дочери Ч.Е., супругу В.В.С. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между В.В.С. и В.В.П. расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом службы ЗАГС <адрес> составлена запись акта о заключении брака между К.Н. и В.В.П., после чего супруге присвоена фамилия К.
Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку В.В.С. был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, являясь членом семьи супруги В. (К.)
Поскольку во исполнение постановления администрации г. Астрахани от 14.05.2008 года N 1412 "О переселении граждан и сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" жилой дом по <адрес> был снесен, в порядке статьи 89 ЖК РФ К.В.П. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом в договор социального найма внесены сведения о В.В.С., как о члене семьи нанимателя данного жилого помещения, что свидетельствует о том, что при принятии решения о предоставлении жилого помещения органом местного самоуправления учитывались права и охраняемые законом интересы ответчика.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы истца о том, что В.В.С. в спорную квартиру никогда не вселялся, следовательно, не приобрел права ее пользования, поскольку на дату заключения договора социального найма жилого помещения и до настоящего времени по приговору суда отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии, и пришел к обоснованному выводу о том, что данное обстоятельство нельзя оценивать как добровольный отказ от осуществления права пользования жилым помещением.
Доводы апелляционной жалобы о нарушении норм материального права сводятся к изложению обстоятельств, изложенных в иске, направлены на иную оценку выводов суда и не являются основанием к отмене постановленного решения.
Доводы представителя истца о том, что при вынесении решения судом не разъяснены права и обязанности третьего лица - Ч.Е., не участвовавшей в судебном заседании, не являются существенным нарушением норм процессуального права, влекущим отмену судебного постановления.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 5 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К.В.П. - П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1203/2015
Требование: О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Брак между сторонами расторгнут. Ответчик состоит на регистрационном учете, однако при этом в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. С истицей заключен договор социального найма жилого помещения, в который ответчик включен как член ее семьи.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 апреля 2015 г. по делу N 33-1203/2015
судья Мухтарова Д.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Белякова А.А.,
судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б.,
при секретаре К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.П. к В.В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе представителя К.В.П. - П. на решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 5 февраля 2015 года,
установила:
К.В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к В.В.С., указав, что решением суда от 17 марта 2011 года брак между не и ответчиком расторгнут.
В.В.С. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако при этом в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал.
ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>, в который ответчик включен как член ее семьи.
Поскольку регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, истец просила признать В.В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В процессе судебного разбирательства К.В.М., согласно статье 39 ГПК РФ, изменила исковые требования, указав, что ответчик в предоставленное по договору социального найма никогда не вселялся, и просила признать В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик В.В.С. в судебном заседании не участвовал, отбывает наказание в <данные изъяты>, направил письменное возражение на иск.
Решением Трусовского районного суда г. Астрахани от 5 февраля 2015 года исковые требования К.В.П. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель К.В.П. - П. ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным ввиду нарушения норм материального и процессуального права.
В суд апелляционной инстанции К.В.П., В.В.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Учитывая, что стороны не явились в суд при наличии извещения о вызове в судебное заседание, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя истца П., поддержавшего апелляционную жалобу, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> составлена запись о регистрации брака между В.В.С. и Ч.В., после чего супруге присвоена фамилия Виславская.
Впоследствии ответчик поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. задержан по подозрению в совершении преступления, в отношении него избрана мера пресечения в виде содержания под стражей.
Приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. признан виновным в совершении преступлений, ему назначено наказание в виде <данные изъяты> лишения свободы.
Приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. признан виновным в совершении преступлений, ему назначено наказание в виде лишения свободы общим сроком <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и В.В.П. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи - дочери Ч.Е., супругу В.В.С. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между В.В.С. и В.В.П. расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ В.В.С. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом службы ЗАГС <адрес> составлена запись акта о заключении брака между К.Н. и В.В.П., после чего супруге присвоена фамилия К.
Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку В.В.С. был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>, являясь членом семьи супруги В. (К.)
Поскольку во исполнение постановления администрации г. Астрахани от 14.05.2008 года N 1412 "О переселении граждан и сносе жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" жилой дом по <адрес> был снесен, в порядке статьи 89 ЖК РФ К.В.П. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом в договор социального найма внесены сведения о В.В.С., как о члене семьи нанимателя данного жилого помещения, что свидетельствует о том, что при принятии решения о предоставлении жилого помещения органом местного самоуправления учитывались права и охраняемые законом интересы ответчика.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы истца о том, что В.В.С. в спорную квартиру никогда не вселялся, следовательно, не приобрел права ее пользования, поскольку на дату заключения договора социального найма жилого помещения и до настоящего времени по приговору суда отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии, и пришел к обоснованному выводу о том, что данное обстоятельство нельзя оценивать как добровольный отказ от осуществления права пользования жилым помещением.
Доводы апелляционной жалобы о нарушении норм материального права сводятся к изложению обстоятельств, изложенных в иске, направлены на иную оценку выводов суда и не являются основанием к отмене постановленного решения.
Доводы представителя истца о том, что при вынесении решения судом не разъяснены права и обязанности третьего лица - Ч.Е., не участвовавшей в судебном заседании, не являются существенным нарушением норм процессуального права, влекущим отмену судебного постановления.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Трусовского районного суда г. Астрахани от 5 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К.В.П. - П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)