Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Завирюха Л.В.,
судей: Малюшина А.А., Тутубалиной Л.А.
при участии в заседании:
от истца: Володин А.А., доверенность от 09.11.2012,
от ответчика: извещен, представитель не явился
от третьего лица: извещен, представитель не явился
рассмотрев 25 декабря 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы
на решение от 27 мая 2013 года
Арбитражного суда города Москвы
принятое судьей Березовой О.А.
на постановление от 09 августа 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями: Баниным И.Н., Сазоновой Е.А., Яремчуком Л.А.
по иску ОАО "МОЭК" (ОГРН 1047796974092)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739779978)
о взыскании долга
установил:
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" (далее ОАО "МОЭК") обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент) и Управе района Измайлово города Москвы (далее - Управа Измайлово) с иском о взыскании 94 245 руб. 50 коп. долга по оплате тепловой энергии за период с сентября 2008 по март 2011.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2012, с Департамента взыскано 47 170 руб. 89 коп. долга за период с сентября 2008 по январь 2010, с Управы Измайлово - 52 607 руб. 83 коп. за период с февраля 2010 по март 2011.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 13.02.2013 отменил принятые по делу судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела ОАО "МОЭК" поддержало заявленные требования.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2013, с Департамента в пользу ОАО "МОЭК" взыскан долг в сумме 41 637 руб. 67 коп. за период с декабря 2008 по январь 2010, с Управы Измайлово - 52 607 руб. 83 коп. за период с февраля 2010 по март 2011.
Законность принятых по делу судебных актов проверяется судом кассационной инстанции в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Департамента. Заявитель просит отменить решение и постановление, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили. Представитель ОАО "МОЭК" возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить судебные акты без изменения, ссылаясь на их законность.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела, отношения по теплоснабжению помещения по адресу: город Москва, Измайловский бульвар, дом 38, урегулированы договором энергоснабжения от 16.09.2004 N 22291, предметом которого являлась поставка энергоснабжающей организацией и покупка абонентом тепловой энергии в горячей воде. Указанное помещение было передано в аренду по договору аренды от 10.08.2007 N 04-00438/07, в связи, с чем арендатор (абонент) заключил указанный договор энергоснабжения.
Договор аренды расторгнут сторонами с 31.07.2008, помещение передано собственнику по акту от 31.07.2008. Согласно контракту от 18.01.2010 N 04-00002/10 помещение передано Управе Измайлово на праве оперативного управления.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд указал следующее.
ОАО "МОЭК" фактически поставило тепловую энергию в нежилое помещение, принадлежащее городу Москве, в период с декабря 2008 по январь 2010 на сумму 41 637 руб. 67 коп. и в период с февраля 2010 по март 2011 на сумму 52 607 руб. 83 коп.
Отсутствие договора энергоснабжения, как правильно указал суд, не освобождает ответчиков от обязанности оплатить поставленную тепловую энергию.
При изложенных обстоятельствах суд правомерно удовлетворил иск со ссылкой на статьи 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Количество поставленной тепловой энергии, ее стоимость подтверждены доказательствами, представленными в материалы дела.
Довод кассационной жалобы о том, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу, был исследован судом и признан несостоятельным. При этом суд указал на то, что нежилое помещение, в которое поставлялась тепловая энергия, относится к собственности города Москвы, и Департамент является органом, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанной недвижимостью согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации и Положения о Департаменте имущества города Москвы.
Оснований к отмене или изменению обжалуемых судебных актов не имеется, выводы суда об удовлетворении иска соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона. Указания, данные судом кассационной инстанции при первоначальной отмене судебных актов, выполнены полностью.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 27 мая 2013 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09 августа 2013 года по делу N А40-2476/12-41-24 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Л.В.ЗАВИРЮХА
Судьи
А.А.МАЛЮШИН
Л.А.ТУТУБАЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 30.12.2013 N Ф05-16117/2012 ПО ДЕЛУ N А40-2476/12-41-24
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. по делу N А40-2476/12-41-24
Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Завирюха Л.В.,
судей: Малюшина А.А., Тутубалиной Л.А.
при участии в заседании:
от истца: Володин А.А., доверенность от 09.11.2012,
от ответчика: извещен, представитель не явился
от третьего лица: извещен, представитель не явился
рассмотрев 25 декабря 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы
на решение от 27 мая 2013 года
Арбитражного суда города Москвы
принятое судьей Березовой О.А.
на постановление от 09 августа 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями: Баниным И.Н., Сазоновой Е.А., Яремчуком Л.А.
по иску ОАО "МОЭК" (ОГРН 1047796974092)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739779978)
о взыскании долга
установил:
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" (далее ОАО "МОЭК") обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент) и Управе района Измайлово города Москвы (далее - Управа Измайлово) с иском о взыскании 94 245 руб. 50 коп. долга по оплате тепловой энергии за период с сентября 2008 по март 2011.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2012, с Департамента взыскано 47 170 руб. 89 коп. долга за период с сентября 2008 по январь 2010, с Управы Измайлово - 52 607 руб. 83 коп. за период с февраля 2010 по март 2011.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 13.02.2013 отменил принятые по делу судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела ОАО "МОЭК" поддержало заявленные требования.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2013, с Департамента в пользу ОАО "МОЭК" взыскан долг в сумме 41 637 руб. 67 коп. за период с декабря 2008 по январь 2010, с Управы Измайлово - 52 607 руб. 83 коп. за период с февраля 2010 по март 2011.
Законность принятых по делу судебных актов проверяется судом кассационной инстанции в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Департамента. Заявитель просит отменить решение и постановление, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили. Представитель ОАО "МОЭК" возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить судебные акты без изменения, ссылаясь на их законность.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела, отношения по теплоснабжению помещения по адресу: город Москва, Измайловский бульвар, дом 38, урегулированы договором энергоснабжения от 16.09.2004 N 22291, предметом которого являлась поставка энергоснабжающей организацией и покупка абонентом тепловой энергии в горячей воде. Указанное помещение было передано в аренду по договору аренды от 10.08.2007 N 04-00438/07, в связи, с чем арендатор (абонент) заключил указанный договор энергоснабжения.
Договор аренды расторгнут сторонами с 31.07.2008, помещение передано собственнику по акту от 31.07.2008. Согласно контракту от 18.01.2010 N 04-00002/10 помещение передано Управе Измайлово на праве оперативного управления.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд указал следующее.
ОАО "МОЭК" фактически поставило тепловую энергию в нежилое помещение, принадлежащее городу Москве, в период с декабря 2008 по январь 2010 на сумму 41 637 руб. 67 коп. и в период с февраля 2010 по март 2011 на сумму 52 607 руб. 83 коп.
Отсутствие договора энергоснабжения, как правильно указал суд, не освобождает ответчиков от обязанности оплатить поставленную тепловую энергию.
При изложенных обстоятельствах суд правомерно удовлетворил иск со ссылкой на статьи 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Количество поставленной тепловой энергии, ее стоимость подтверждены доказательствами, представленными в материалы дела.
Довод кассационной жалобы о том, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу, был исследован судом и признан несостоятельным. При этом суд указал на то, что нежилое помещение, в которое поставлялась тепловая энергия, относится к собственности города Москвы, и Департамент является органом, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанной недвижимостью согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации и Положения о Департаменте имущества города Москвы.
Оснований к отмене или изменению обжалуемых судебных актов не имеется, выводы суда об удовлетворении иска соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона. Указания, данные судом кассационной инстанции при первоначальной отмене судебных актов, выполнены полностью.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 27 мая 2013 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09 августа 2013 года по делу N А40-2476/12-41-24 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Л.В.ЗАВИРЮХА
Судьи
А.А.МАЛЮШИН
Л.А.ТУТУБАЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)