Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мизюлин Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в заседании 31 июля 2012 года апелляционную жалобу А. на решение Подольского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 года по делу по иску А. к Администрации с/п Краснопахорское Подольского муниципального района Московской области, МУП ЖКХ "Шишкин Лес" об исключении из специализированного муниципального жилищного фонда квартиры, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения А., ее представителя - Б.,
установила:
А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в Красносельской школе-интернате в должности старшего воспитателя. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан служебный ордер на вселение в квартиру N в доме N с.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и директором МУП ЖКХ "Шишкин Лес" был заключен договор социального найма данного жилья сроком на 5 лет, впоследствии договор продолжил свое действие на тех же условиях. Таким образом, по ее мнению, указанная квартира предоставлена ей по договору социального найма, в связи с чем просила суд исключить из специализированного муниципального жилищного фонда спорную квартиру и признать за ней право собственности на нее в порядке приватизации.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истица просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Согласно материалам дела Постановлением главы Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира N в доме-новостройке N в <адрес>, в котором находится спорная квартира, была переведена в разряд служебной.
Судом было достоверно установлено, что ни Администрацией Подольского района, ни Администрацией с/п Краснопахорское не принималось решения о переводе служебного жилого помещения - спорной квартиры - в разряд жилья, предоставляемого по договорам социального найма.
Представленный истицей договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ней и МУП ЖКХ "Шишкин лес", не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку спорная квартира предоставлялась Администрацией Подольского района по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ., как служебное жилое помещение, Администрация Подольского района не принимала решения об изменении служебного статуса квартиры, и сведений о том, что Администрация Подольского района передала полномочия по заключению договора социального найма МУП ЖКХ "Шишкин лес" в материалах дела - не имеется.
Основания для применения к спорным правоотношениям ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" также отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают правильность постановленного по делу решения.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-15207
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2012 г. по делу N 33-15207
Судья Мизюлин Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Воронко В.В., Кирщиной И.П.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в заседании 31 июля 2012 года апелляционную жалобу А. на решение Подольского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 года по делу по иску А. к Администрации с/п Краснопахорское Подольского муниципального района Московской области, МУП ЖКХ "Шишкин Лес" об исключении из специализированного муниципального жилищного фонда квартиры, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Воронко В.В.,
объяснения А., ее представителя - Б.,
установила:
А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в Красносельской школе-интернате в должности старшего воспитателя. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан служебный ордер на вселение в квартиру N в доме N с.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и директором МУП ЖКХ "Шишкин Лес" был заключен договор социального найма данного жилья сроком на 5 лет, впоследствии договор продолжил свое действие на тех же условиях. Таким образом, по ее мнению, указанная квартира предоставлена ей по договору социального найма, в связи с чем просила суд исключить из специализированного муниципального жилищного фонда спорную квартиру и признать за ней право собственности на нее в порядке приватизации.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе истица просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Согласно материалам дела Постановлением главы Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира N в доме-новостройке N в <адрес>, в котором находится спорная квартира, была переведена в разряд служебной.
Судом было достоверно установлено, что ни Администрацией Подольского района, ни Администрацией с/п Краснопахорское не принималось решения о переводе служебного жилого помещения - спорной квартиры - в разряд жилья, предоставляемого по договорам социального найма.
Представленный истицей договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ней и МУП ЖКХ "Шишкин лес", не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку спорная квартира предоставлялась Администрацией Подольского района по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ., как служебное жилое помещение, Администрация Подольского района не принимала решения об изменении служебного статуса квартиры, и сведений о том, что Администрация Подольского района передала полномочия по заключению договора социального найма МУП ЖКХ "Шишкин лес" в материалах дела - не имеется.
Основания для применения к спорным правоотношениям ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" также отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают правильность постановленного по делу решения.
Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 19 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)