Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Абульханова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Галиевой А.С., Сазоновой В.Г.,
с участием прокурора Сулейманова М.З.,
при секретаре судебного заседания К.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сазоновой В.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 17 сентября 2012 года, которым удовлетворен иск ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж", постановлено:
признать договор N.... найма жилого помещения в общежитии от <дата>, заключенный между К.Н. .... и Государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Набережночелнинский политехнический колледж", прекращенным.
К.Н. .... выселить из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета по адресу данной комнаты.
Взыскать с К.Н. .... в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Набережночелнинский политехнический колледж" в возврат госпошлины.... рублей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Сулейманова М.З., считавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования (ГАОУ СПО) "Набережночелнинский политехнический колледж" обратилось в суд с иском к К.Н. в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что соответствии с ордером и договором найма жилого помещения от <дата> ответчику была предоставлена в пользование комната <адрес>. В связи с предполагаемым увеличением учащихся на.... учебный год, ответчику было направлено уведомление <данные изъяты> о расторжении договора найма, которое ответчик подписал <дата>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать.
Судом принято решение об удовлетворении исковых требований в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принятого с нарушением норм материального и процессуального права. Так, судом не дана оценка пункту 2.4 договора найма, в соответствии с которым наниматель имеет право на возобновление договора по истечении срока договора в случае добросовестного выполнения своих обязательств и сохранении в надлежащем состоянии занимаемого помещения. Ответчик считает договор найма жилого помещения пролонгированным. Кроме того, данное жилое помещение является для него единственным жильем.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу частей 1, 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Согласно статье 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
На основании статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.03.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение закреплено за ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж" на праве оперативного управления на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от <дата>.
На основании ордера <данные изъяты> ФИО3 была предоставлены в пользование комната <адрес>.
Ответчик был зарегистрирован в указанной комнате на основании заявления ФИО3 от <дата>, как супруг. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства суду не было представлено каких-либо документов, подтверждающих имевшие место по состоянию на <дата> супружеские отношения ФИО3 и К.Н.
<дата> ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж" заключило с ответчиком договор найма жилого помещения в общежитии. Пунктом 1.3 указанного договора предусмотрено, что срок найма жилого помещения устанавливается на 1 год, который исчисляется с <дата> по <дата>.
Пунктом 2.14 данного договора предусмотрено, что наниматель обязуется освободить в течение 5 дней занимаемые помещения по окончанию срока договора, либо по требованию "наймодателя" в случае невыполнения "нанимателем" условий договора, либо в связи с увольнением из НПК.
<дата> ответчику было вручено уведомление <данные изъяты> о том, что срок договора найма истекает, договор с ним не продлевается, предложено освободить занимаемую комнату. Однако ответчик в нарушение условий договора принятые на себя обязательства не исполняет, занимаемую комнату не освобождает.
ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж", отказывая ответчику в пролонгации договора, воспользовалось правом свободы заключения договора, предусмотренного частью 1 статьи 421 ГПК РФ.
Спорная комната, равно как и само общежитие, в собственность муниципального образования не переданы, используются для проживания студентов, преподавательского состава.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, заключенный между сторонами договор от <дата> является по сути договором найма специализированного жилого помещения в общежитии, срок действия которого истек.
Судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, дана полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не выяснено каким образом ответчик стал нанимателем спорной комнаты, не влияют на правильность вынесенного решения, поскольку с ответчиком был заключен договор найма на определенный срок, который истек в <дата>. Ответчик не состоял в трудовых отношениях с истцом, не является студентом ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж".
Ссылки в жалобе на то, что данное жилое помещение является для ответчика единственным жильем, не является основанием для отмены решения суда, поскольку выселение граждан, занимающих служебное жилое помещение, в случае расторжения договора найма жилого помещения, не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия у них иного жилого помещения. К категории лиц, указанных в части 2 статьи 102, части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение которых, в случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения невозможно, ответчик не относятся.
Доводы апелляционной жалобы о том, что наниматель имеет право на возобновление договора по истечении срока договора, в случае добросовестного выполнения своих обязательств и сохранении в надлежащем состоянии занимаемого помещения в соответствии с пунктом 2.4 договора найма, несостоятельны, так как в силу пункта 2.14 данного договора наниматель обязан освободить в течение 5 дней занимаемые помещения по окончанию срока договора, либо по требованию "наймодателя" в случае невыполнения "нанимателем" условий договора либо в связи с увольнением из НПК.
Доводы ответчика о том, что он продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем договор следует считать пролонгированным, не опровергают выводов суда, поскольку ответчиком производится оплата за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги.
С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы и апелляционного представления судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 п. 1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 17 сентября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 03.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-12355/2012
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 декабря 2012 г. по делу N 33-12355/2012
Судья Абульханова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Галиевой А.С., Сазоновой В.Г.,
с участием прокурора Сулейманова М.З.,
при секретаре судебного заседания К.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сазоновой В.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 17 сентября 2012 года, которым удовлетворен иск ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж", постановлено:
признать договор N.... найма жилого помещения в общежитии от <дата>, заключенный между К.Н. .... и Государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Набережночелнинский политехнический колледж", прекращенным.
К.Н. .... выселить из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв его с регистрационного учета по адресу данной комнаты.
Взыскать с К.Н. .... в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Набережночелнинский политехнический колледж" в возврат госпошлины.... рублей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Сулейманова М.З., считавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования (ГАОУ СПО) "Набережночелнинский политехнический колледж" обратилось в суд с иском к К.Н. в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что соответствии с ордером и договором найма жилого помещения от <дата> ответчику была предоставлена в пользование комната <адрес>. В связи с предполагаемым увеличением учащихся на.... учебный год, ответчику было направлено уведомление <данные изъяты> о расторжении договора найма, которое ответчик подписал <дата>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать.
Судом принято решение об удовлетворении исковых требований в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принятого с нарушением норм материального и процессуального права. Так, судом не дана оценка пункту 2.4 договора найма, в соответствии с которым наниматель имеет право на возобновление договора по истечении срока договора в случае добросовестного выполнения своих обязательств и сохранении в надлежащем состоянии занимаемого помещения. Ответчик считает договор найма жилого помещения пролонгированным. Кроме того, данное жилое помещение является для него единственным жильем.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из положений статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу частей 1, 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Согласно статье 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
На основании статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.03.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение закреплено за ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж" на праве оперативного управления на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от <дата>.
На основании ордера <данные изъяты> ФИО3 была предоставлены в пользование комната <адрес>.
Ответчик был зарегистрирован в указанной комнате на основании заявления ФИО3 от <дата>, как супруг. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства суду не было представлено каких-либо документов, подтверждающих имевшие место по состоянию на <дата> супружеские отношения ФИО3 и К.Н.
<дата> ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж" заключило с ответчиком договор найма жилого помещения в общежитии. Пунктом 1.3 указанного договора предусмотрено, что срок найма жилого помещения устанавливается на 1 год, который исчисляется с <дата> по <дата>.
Пунктом 2.14 данного договора предусмотрено, что наниматель обязуется освободить в течение 5 дней занимаемые помещения по окончанию срока договора, либо по требованию "наймодателя" в случае невыполнения "нанимателем" условий договора, либо в связи с увольнением из НПК.
<дата> ответчику было вручено уведомление <данные изъяты> о том, что срок договора найма истекает, договор с ним не продлевается, предложено освободить занимаемую комнату. Однако ответчик в нарушение условий договора принятые на себя обязательства не исполняет, занимаемую комнату не освобождает.
ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж", отказывая ответчику в пролонгации договора, воспользовалось правом свободы заключения договора, предусмотренного частью 1 статьи 421 ГПК РФ.
Спорная комната, равно как и само общежитие, в собственность муниципального образования не переданы, используются для проживания студентов, преподавательского состава.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, заключенный между сторонами договор от <дата> является по сути договором найма специализированного жилого помещения в общежитии, срок действия которого истек.
Судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, дана полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не выяснено каким образом ответчик стал нанимателем спорной комнаты, не влияют на правильность вынесенного решения, поскольку с ответчиком был заключен договор найма на определенный срок, который истек в <дата>. Ответчик не состоял в трудовых отношениях с истцом, не является студентом ГАОУ СПО "Набережночелнинский политехнический колледж".
Ссылки в жалобе на то, что данное жилое помещение является для ответчика единственным жильем, не является основанием для отмены решения суда, поскольку выселение граждан, занимающих служебное жилое помещение, в случае расторжения договора найма жилого помещения, не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия у них иного жилого помещения. К категории лиц, указанных в части 2 статьи 102, части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение которых, в случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения невозможно, ответчик не относятся.
Доводы апелляционной жалобы о том, что наниматель имеет право на возобновление договора по истечении срока договора, в случае добросовестного выполнения своих обязательств и сохранении в надлежащем состоянии занимаемого помещения в соответствии с пунктом 2.4 договора найма, несостоятельны, так как в силу пункта 2.14 данного договора наниматель обязан освободить в течение 5 дней занимаемые помещения по окончанию срока договора, либо по требованию "наймодателя" в случае невыполнения "нанимателем" условий договора либо в связи с увольнением из НПК.
Доводы ответчика о том, что он продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем договор следует считать пролонгированным, не опровергают выводов суда, поскольку ответчиком производится оплата за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги.
С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы и апелляционного представления судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 п. 1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 17 сентября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)