Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.
судей Пономаревой Л.Х. Портянова А.Г.
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя С.А.В. - И. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 марта 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования К.Р.И., К.А.А. к С.А.В. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать С.А.В. утратившей право пользования жилой площадью в квартире по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия С.А.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречных исковых требований С.А.В. к К.Р.И. и К.А.А. о вселении в квартиру по адресу: адрес; нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия
установила:
К.Р.И., К.А.А. обратились в суд с иском к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
Свои требования мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес. С ними также по данному адресу зарегистрирована С.А.В., которая более пяти лет в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий ремонт квартиры. Регистрация ответчика препятствует истцам приватизации жилого помещения.
С.А.В. обратилась в суд со встречным иском к К.Р.И., К.А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении по месту ее регистрации, в квартиру по адресу: адрес, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что с момента рождения и до дата она проживала по спорному адресу, где ранее занимала площадь ... кв. м. Указала, что, несмотря на ее регистрацию в вышеуказанной квартире ответчики по встречному иску препятствовали и препятствуют ее проживанию в данной квартире. Коммунальные услуги она оплачивает согласно ее доле. По вине ответчиков она была вынуждена выехать из их общей квартиры. Причиной выезда ее из квартиры послужило аморальное поведение ответчиков по встречному иску, которые злоупотребляют спиртными напитками, из-за чего, ранее ее маме и ей создавались невыносимые условия совместного проживания. В пьяном состоянии они оскорбляли ее, кричали, врывались в ее комнату и требовали покинуть квартиру. В дата С.А.В. забеременела и решила родить ребенка, но ее бабушка продолжала злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы в ее адрес и в адрес ее гражданского мужа. Требовала, чтобы они съехали. В ходе одного из скандалов, устроенных бабушкой в пьяном виде дата у нее случился приступ, затем в ... городской больнице случился самопроизвольный поздний выкидыш. Скандалы из-за пьянок ответчиков по встречному иску продолжались весь август и сентябрь дата. Также указала, что дата из-за пьяных очередных скандалов бабушки, С.А.В. была вынуждена вызвать сотрудников милиции. Считает, что К-вы препятствовали ее проживанию, отдыху и пользованию помещением квартиры и тем самым чинили ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением. В связи с чем, С. была вынуждена дата выехать из спорной квартиры и проживать без регистрации у своей дальней родственницы - К.А.Т. В квартире до сих пор находятся принадлежащие ей мебель и одежда.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель С.А.В. - И. просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела и решение суда по доводам жалобы, выслушав К.А.А. и его представителя К.Р.Г., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая дело и удовлетворяя иск К.Р.И., К.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик С.А.В. добровольно выехала и не проживает в спорной квартире, препятствий в пользовании жилым помещением истцами ответчику не чинилось.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв. м (жилой ... кв. м), находящуюся по адресу: адрес.
Данная квартира была предоставлена по ордеру К.Р.И. (л.д. ...) с составом семьи, в числе которых указана мать ответчика по первоначальному иску - С.А.В., которая умерла дата /свидетельство о смерти N .../ (л.д. N ...).
В спорной квартире зарегистрированы: с дата К.Р.И.; с дата К.А.А. - сын, с дата С.А.В. - внучка, что подтверждается справкой о регистрации от дата за N ... (л.д. ...), копией лицевого счета N ... (л.д. ...).
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с дата подтверждается актом о непроживании /л.д. N .../ и показаниями свидетелей Г.З.Х., Ш.Р.Р. Т.А.В. М.И.Е. П.Т.Н. Н.А.Р., допрошенных судом первой инстанции, каждого в отдельности, показаниями которых также подтверждается факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с дата.
Судом достоверно установлено, что в дата С.А.В. выехала из спорной квартиры и не проживала в ней более пяти лет, что также не оспаривалось ответчиком С.А.В.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда С.А.В. из спорной квартиры, а также о том, что со стороны К.Р.И., К.А.А. чинились препятствия в проживании в жилом помещении, и при этом своими действиями лишили С.А.В. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках С.А.В. вселиться в спорное жилое помещение.
Кроме того, судом установлено, что С переехала для проживания в дата в квартиру, расположенную по адресу: адрес, где по настоящее время продолжает проживать. Данное обстоятельство С.А.В. не оспаривалось.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества N ... от дата /л.д. N .../ у С.А.В. в собственности имеется квартира площадью ... кв. м по адресу: адрес дата на основании договора дарения от дата
Доводы апелляционной жалобы СНВ о том, что ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, являются не состоятельными.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда С.А.В. из квартиры, в которой она проживала и причин ее отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства.
Материалами дела подтверждается, что С.А.В. выехала в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности и выехала после того, как получила данную квартиру в дар.
Рассматривая дело, суд должным образом проверил и выяснил по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носил ли ее выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрела ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Вместе с тем, совокупность изложенных выше обстоятельств, дающих основания для вывода об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением подтверждена истцами достаточными и допустимыми доказательствами.
При рассмотрении дела судом установлены обстоятельства добровольного выезда ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Доказательств обратного сторонами не представлено, а судом не добыто.
Показания свидетелей Н.А.Р., М.И.Е., П.Т.Н., на которые С.А.В. ссылается в апелляционной жалобе как на доказательства, подтверждающие вынужденный выезд из спорного жилого помещения нельзя признать таковыми, поскольку они не содержат ни указанных сведений, ни сведений о том, что кто-либо препятствовал проживанию ответчика в спорном жилище.
Копия письма Отдела полиции N ... Управления МВД России по адрес от дата содержит только сведения об обращении ответчика дата в ОВД с жалобой на бабушку, что само по себе не может свидетельствовать о том, что истцы вынуждали выехать из спорного жилища.
Доказательств того, что С.А.В. принимала меры к вселению не представлено ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции.
Как правильно указал суд, частичная оплата расходов на содержание жилья и коммунальных услуг не свидетельствует о намерении ответчика сохранить право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований К.Р.И., К.А.А. к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и отказе в удовлетворении встречного иска С.А.В. к К.Р.И., К.А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Иные доводы представителя С.А.В. - И в апелляционной жалобе сводятся к изложению своей правовой позиции по делу. Эта позиция суду была известна. Всем юридически значимым обстоятельствам и доказательствам в решении дана правильная оценка, правила оценки доказательств судом не нарушены.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 марта 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.А.В. - И. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
А.Г.ПОРТЯНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 11.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7232/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. по делу N 33-7232/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Алексеенко О.В.
судей Пономаревой Л.Х. Портянова А.Г.
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя С.А.В. - И. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 марта 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования К.Р.И., К.А.А. к С.А.В. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать С.А.В. утратившей право пользования жилой площадью в квартире по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия С.А.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречных исковых требований С.А.В. к К.Р.И. и К.А.А. о вселении в квартиру по адресу: адрес; нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия
установила:
К.Р.И., К.А.А. обратились в суд с иском к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
Свои требования мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес. С ними также по данному адресу зарегистрирована С.А.В., которая более пяти лет в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий ремонт квартиры. Регистрация ответчика препятствует истцам приватизации жилого помещения.
С.А.В. обратилась в суд со встречным иском к К.Р.И., К.А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении по месту ее регистрации, в квартиру по адресу: адрес, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что с момента рождения и до дата она проживала по спорному адресу, где ранее занимала площадь ... кв. м. Указала, что, несмотря на ее регистрацию в вышеуказанной квартире ответчики по встречному иску препятствовали и препятствуют ее проживанию в данной квартире. Коммунальные услуги она оплачивает согласно ее доле. По вине ответчиков она была вынуждена выехать из их общей квартиры. Причиной выезда ее из квартиры послужило аморальное поведение ответчиков по встречному иску, которые злоупотребляют спиртными напитками, из-за чего, ранее ее маме и ей создавались невыносимые условия совместного проживания. В пьяном состоянии они оскорбляли ее, кричали, врывались в ее комнату и требовали покинуть квартиру. В дата С.А.В. забеременела и решила родить ребенка, но ее бабушка продолжала злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы в ее адрес и в адрес ее гражданского мужа. Требовала, чтобы они съехали. В ходе одного из скандалов, устроенных бабушкой в пьяном виде дата у нее случился приступ, затем в ... городской больнице случился самопроизвольный поздний выкидыш. Скандалы из-за пьянок ответчиков по встречному иску продолжались весь август и сентябрь дата. Также указала, что дата из-за пьяных очередных скандалов бабушки, С.А.В. была вынуждена вызвать сотрудников милиции. Считает, что К-вы препятствовали ее проживанию, отдыху и пользованию помещением квартиры и тем самым чинили ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением. В связи с чем, С. была вынуждена дата выехать из спорной квартиры и проживать без регистрации у своей дальней родственницы - К.А.Т. В квартире до сих пор находятся принадлежащие ей мебель и одежда.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель С.А.В. - И. просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела и решение суда по доводам жалобы, выслушав К.А.А. и его представителя К.Р.Г., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая дело и удовлетворяя иск К.Р.И., К.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик С.А.В. добровольно выехала и не проживает в спорной квартире, препятствий в пользовании жилым помещением истцами ответчику не чинилось.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв. м (жилой ... кв. м), находящуюся по адресу: адрес.
Данная квартира была предоставлена по ордеру К.Р.И. (л.д. ...) с составом семьи, в числе которых указана мать ответчика по первоначальному иску - С.А.В., которая умерла дата /свидетельство о смерти N .../ (л.д. N ...).
В спорной квартире зарегистрированы: с дата К.Р.И.; с дата К.А.А. - сын, с дата С.А.В. - внучка, что подтверждается справкой о регистрации от дата за N ... (л.д. ...), копией лицевого счета N ... (л.д. ...).
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с дата подтверждается актом о непроживании /л.д. N .../ и показаниями свидетелей Г.З.Х., Ш.Р.Р. Т.А.В. М.И.Е. П.Т.Н. Н.А.Р., допрошенных судом первой инстанции, каждого в отдельности, показаниями которых также подтверждается факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с дата.
Судом достоверно установлено, что в дата С.А.В. выехала из спорной квартиры и не проживала в ней более пяти лет, что также не оспаривалось ответчиком С.А.В.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда С.А.В. из спорной квартиры, а также о том, что со стороны К.Р.И., К.А.А. чинились препятствия в проживании в жилом помещении, и при этом своими действиями лишили С.А.В. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках С.А.В. вселиться в спорное жилое помещение.
Кроме того, судом установлено, что С переехала для проживания в дата в квартиру, расположенную по адресу: адрес, где по настоящее время продолжает проживать. Данное обстоятельство С.А.В. не оспаривалось.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества N ... от дата /л.д. N .../ у С.А.В. в собственности имеется квартира площадью ... кв. м по адресу: адрес дата на основании договора дарения от дата
Доводы апелляционной жалобы СНВ о том, что ее выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, являются не состоятельными.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда С.А.В. из квартиры, в которой она проживала и причин ее отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства.
Материалами дела подтверждается, что С.А.В. выехала в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности и выехала после того, как получила данную квартиру в дар.
Рассматривая дело, суд должным образом проверил и выяснил по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носил ли ее выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрела ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Вместе с тем, совокупность изложенных выше обстоятельств, дающих основания для вывода об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением подтверждена истцами достаточными и допустимыми доказательствами.
При рассмотрении дела судом установлены обстоятельства добровольного выезда ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Доказательств обратного сторонами не представлено, а судом не добыто.
Показания свидетелей Н.А.Р., М.И.Е., П.Т.Н., на которые С.А.В. ссылается в апелляционной жалобе как на доказательства, подтверждающие вынужденный выезд из спорного жилого помещения нельзя признать таковыми, поскольку они не содержат ни указанных сведений, ни сведений о том, что кто-либо препятствовал проживанию ответчика в спорном жилище.
Копия письма Отдела полиции N ... Управления МВД России по адрес от дата содержит только сведения об обращении ответчика дата в ОВД с жалобой на бабушку, что само по себе не может свидетельствовать о том, что истцы вынуждали выехать из спорного жилища.
Доказательств того, что С.А.В. принимала меры к вселению не представлено ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции.
Как правильно указал суд, частичная оплата расходов на содержание жилья и коммунальных услуг не свидетельствует о намерении ответчика сохранить право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований К.Р.И., К.А.А. к С.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и отказе в удовлетворении встречного иска С.А.В. к К.Р.И., К.А.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Иные доводы представителя С.А.В. - И в апелляционной жалобе сводятся к изложению своей правовой позиции по делу. Эта позиция суду была известна. Всем юридически значимым обстоятельствам и доказательствам в решении дана правильная оценка, правила оценки доказательств судом не нарушены.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 марта 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.А.В. - И. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
А.Г.ПОРТЯНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)