Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Белякова Е.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Немовой Т.А.
судей Филипповой И.В., Шмелева А.Л.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2013 года
апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 января 2013 года
по делу по иску Б.М., Б.А., Б.С. к Администрации муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", Комитету по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Немовой Т.А., объяснения Б.А., Б.М.,
Б.М., Б.А., Б.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на комнаты 16, 17, 18, 19, 20, расположенные по адресу: <данные изъяты> (комнаты 19 - 20), по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.
Свой иск истцы мотивировали тем, что они и несовершеннолетняя Б.М.С., 14.08.2007 г.р., зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое было предоставлено Б.А. на семью из 3-х человек, как работнику Ново-Ногинской фабрики, в 1990 году на основании ордера N 4 от 13.12.1990 года. Жилое помещение имело статус общежития. В 2009 году между ними и Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района заключен договор социального найма жилого помещения N 1718-и/09 по адресу: <данные изъяты>. В связи с проведенной в 2010 году инвентаризацией номер квартиры изменился с "17" на "N 3". В приватизации жилого помещения истцам отказано.
В судебном заседании истцы просили исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района и Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района иск не признала, пояснив, что жилой дом находится в муниципальной собственности, спорная квартира приватизации не подлежит.
Представители третьих лиц ООО "УК "ЖКУ", МУП "Глуховское ЖКУ" в судебное заседание не явились, извещены.
Решением суда иск удовлетворен в полном объеме.
В апелляционной жалобе Комитет по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрация Ногинского муниципального района Московской области просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
В заседание апелляционной инстанции представитель Комитет по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрация Ногинского муниципального района Московской области не явился, о месте, дне и времени рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом.
Б.А., Б.М. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу Б.С., как работнику Ново-Ногинской ткацко-отделочной фабрики, на семью из 3-х человек на основании ордера N 4 от 13.12.1990 года. Согласно выписке из домовой книги, Б.С. и Б.М. постоянно зарегистрированы в спорном помещении с 29.01.1991 г., Б.А. - с 18.05.2004 г.
Квартира имела статус общежития, решением Совета депутатов муниципального образования Ногинский муниципальный район Московской области от 29.12.2006 года N 732/79 правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда (в том числе общежитий), находящихся в собственности муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", изменен на жилищный фонд социального использования.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 26.11.2012 года, здание общежития, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является муниципальной собственностью и значится в муниципальной казне Ногинского муниципального района Московской области.
26.08.2009 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района и истцами был заключен договор N 1718-и/09 социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. В связи с проведенной инвентаризацией нумерация квартиры изменена на "<данные изъяты>", что подтверждено сведениями, полученными из Ногинского филиала ГУП МО "МОБТИ". Изменение нумерации помещений утверждено Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района N 01 от 27.01.2011 г.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст. ст. 2, 11, 18 Федерального закона N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пришел к обоснованному выводу о том, что спорное жилое помещение утратило статус общежития, относится к жилищному фонду социального использования, является изолированным, используется семьей Б.С. с 1991 года, является для них единственным и постоянным местом жительства и они вправе получить его в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку такое право используется ими впервые.
Вывод суда подробно в решении мотивирован со ссылкой на имеющиеся в деле доказательства. Суд правильно и в полном объеме установил все значимые для разрешения спора обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку всем доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, являются аналогичными доводам, изложенным представителем ответчиков в обоснование своей правовой позиции по делу, по своей сути направлены на переоценку доказательств и иную оценку установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене решения.
Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
решение Ногинского городского суда Московской области от 17 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрации Ногинского муниципального района Московской области без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7550/2013
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2013 г. по делу N 33-7550/2013
Судья Белякова Е.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Немовой Т.А.
судей Филипповой И.В., Шмелева А.Л.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2013 года
апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 января 2013 года
по делу по иску Б.М., Б.А., Б.С. к Администрации муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", Комитету по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Немовой Т.А., объяснения Б.А., Б.М.,
установила:
Б.М., Б.А., Б.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на комнаты 16, 17, 18, 19, 20, расположенные по адресу: <данные изъяты> (комнаты 19 - 20), по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.
Свой иск истцы мотивировали тем, что они и несовершеннолетняя Б.М.С., 14.08.2007 г.р., зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое было предоставлено Б.А. на семью из 3-х человек, как работнику Ново-Ногинской фабрики, в 1990 году на основании ордера N 4 от 13.12.1990 года. Жилое помещение имело статус общежития. В 2009 году между ними и Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района заключен договор социального найма жилого помещения N 1718-и/09 по адресу: <данные изъяты>. В связи с проведенной в 2010 году инвентаризацией номер квартиры изменился с "17" на "N 3". В приватизации жилого помещения истцам отказано.
В судебном заседании истцы просили исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района и Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района иск не признала, пояснив, что жилой дом находится в муниципальной собственности, спорная квартира приватизации не подлежит.
Представители третьих лиц ООО "УК "ЖКУ", МУП "Глуховское ЖКУ" в судебное заседание не явились, извещены.
Решением суда иск удовлетворен в полном объеме.
В апелляционной жалобе Комитет по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрация Ногинского муниципального района Московской области просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
В заседание апелляционной инстанции представитель Комитет по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрация Ногинского муниципального района Московской области не явился, о месте, дне и времени рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом.
Б.А., Б.М. просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу Б.С., как работнику Ново-Ногинской ткацко-отделочной фабрики, на семью из 3-х человек на основании ордера N 4 от 13.12.1990 года. Согласно выписке из домовой книги, Б.С. и Б.М. постоянно зарегистрированы в спорном помещении с 29.01.1991 г., Б.А. - с 18.05.2004 г.
Квартира имела статус общежития, решением Совета депутатов муниципального образования Ногинский муниципальный район Московской области от 29.12.2006 года N 732/79 правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда (в том числе общежитий), находящихся в собственности муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", изменен на жилищный фонд социального использования.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 26.11.2012 года, здание общежития, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является муниципальной собственностью и значится в муниципальной казне Ногинского муниципального района Московской области.
26.08.2009 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района и истцами был заключен договор N 1718-и/09 социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. В связи с проведенной инвентаризацией нумерация квартиры изменена на "<данные изъяты>", что подтверждено сведениями, полученными из Ногинского филиала ГУП МО "МОБТИ". Изменение нумерации помещений утверждено Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района N 01 от 27.01.2011 г.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст. ст. 2, 11, 18 Федерального закона N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пришел к обоснованному выводу о том, что спорное жилое помещение утратило статус общежития, относится к жилищному фонду социального использования, является изолированным, используется семьей Б.С. с 1991 года, является для них единственным и постоянным местом жительства и они вправе получить его в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку такое право используется ими впервые.
Вывод суда подробно в решении мотивирован со ссылкой на имеющиеся в деле доказательства. Суд правильно и в полном объеме установил все значимые для разрешения спора обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку всем доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, являются аналогичными доводам, изложенным представителем ответчиков в обоснование своей правовой позиции по делу, по своей сути направлены на переоценку доказательств и иную оценку установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене решения.
Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Ногинского городского суда Московской области от 17 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрации Ногинского муниципального района Московской области без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)