Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гуляева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Малич В.С.
судей Улыбиной С.А. и Кубаревой Т.В.
при секретаре судебного заседания С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
03 сентября 2013 года
по докладу судьи Улыбиной С.А.
дело по апелляционной жалобе Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" на решение Калининского районного суда Тверской области от 05 апреля 2013 года, с учетом определения от 17 мая 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Р.И. к администрации МО "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области", Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области удовлетворить.
Признать за Р.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.
В иске к ГБОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" отказать".
Судебная коллегия
Р.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области", Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>. м по адресу: <адрес>, которые обосновал тем, что указанная квартира в общежитии была предоставлена ему ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" на основании договора найма, в которой он был зарегистрирован. Данное общежитие находилось в собственности Тверской области, и на основании распоряжения было передано в оперативное управление ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39". На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие подлежало изъятию из оперативного управления лицея для передачи в муниципальную собственность Никулинского сельского поселения. В феврале 2012 года все права на общежитие N были переданы Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение", которая в свою очередь общежитие в установленном порядке не приняла, отказавшись подписывать акт приема-передачи. В указанное распоряжение были внесения изменения, и акт передачи был утвержден в одностороннем порядке Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Администрация МО "Никулинское сельское поселение", не считая себя собственником общежития, отказывает гражданам в оформлении договоров приватизации. Р.И. ранее участвовал в приватизации жилья, однако на тот момент был несовершеннолетним, в связи с чем, сохранил права на участие в приватизации. Р.Е. от участия в приватизации отказалась.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представляет Щ., поддержавшая в полном объеме доводы иска.
Представитель ответчика Администрации МО "Никулинское сельское поселение" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в письменном отзыве на иск, указал, что исковые требования не признает, поскольку здание, расположенное по адресу: <адрес> не находится в муниципальной собственности, соответственно они не имеют право передавать гражданам помещения в порядке приватизации. Распоряжение N от ДД.ММ.ГГГГ было издано с нарушением действующего законодательства. Акт приема-передачи ими не подписывался.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки в адрес суда не представил. Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, так как полагал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку здание было передано в муниципальную собственность, и этот вопрос согласовывался с администрацией поселения. Нежелание администрации нести расходы по содержанию здания послужило причиной подписания акта в одностороннем порядке. Для подписания акта представитель администрации приглашался.
Представитель ответчика ГБОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражал против удовлетворения требований.
Третье лицо Р.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, уважительных причин не явки в адрес суда не представила, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, поскольку от участия в приватизации отказалась.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Администрация муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" просит решение Калининского районного суда Тверской области от 05 апреля 2013 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований Р.И., указывая на то, что в обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что его супруге была предоставлена квартира (комната) в общежитии и с ним был заключен договор социального найма. Однако данное здание является общежитием, и для исключения его из специализированного жилого фонда должен быть принят нормативно-правовой акт органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Такого акта не принималось, поскольку общежитие в муниципальную собственность не передавалось. Поскольку здание является общежитием, то жилое помещение в нем приватизации не подлежит. Однако, судом данные факты не были приняты во внимание и не был применен закон, подлежащий применению. Кроме того, истец в администрацию до обращения в суд для оформления договора передачи жилого помещения в собственность не обращался, в связи с чем, спор между истцом и администрацией отсутствует.
Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.
Участники процесса в судебное заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, уважительных причин не явки не представили, об отложении дела не просили.
При таких обстоятельствах, а также в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Как установлено судом, решением Совета депутатов муниципального образования "Никулинское сельское поселение" Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, в которое впоследствии решением N от ДД.ММ.ГГГГ были внесения изменения, общежитие N с жилыми помещениями, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым N и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м по этому же адресу были включены в перечень имущества, подлежащего передачи в собственность сельского поселения.
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" принято решение об изъятии общежития N, расположенное по адресу: <адрес>, прекращении права оперативного управления, передаче имущества в муниципальную собственность Никулинского сельского поселения Калининского района Тверской области.
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ в распоряжение N от ДД.ММ.ГГГГ внесения изменения, согласно которым право оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" на передаваемое имущество прекращается с момента государственной регистрации прекращения права оперативного управления.
Право оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" на здание общежития N по адресу: <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРП.
Дополнительно пунктами 4.1 и 4.2 распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена обязанность Администрации Никулинского сельского поселения Калининского района Тверской области в трехдневный срок со дня получения передаточных актов подписать и передать их в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, если в указанный срок передаточные акты не будут представлены, то они утверждаются в одностороннем порядке, что было сделано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ акт о приеме-передаче здания (сооружения) - общежития N, расположенное по адресу: <адрес>, был утвержден с одностороннем порядке Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, поскольку Администрация муниципального образования "Никулинское сельское поселение" Калининского района тверской области распоряжение Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ не выполнило, передаточные акты не подписала.
В соответствии со статей 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданные в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Учитывая, что дом N по адресу: <адрес> утратил статус общежития в силу закона, суд пришел к правильному выводу, что истец, занимающий жилое помещение в указанном доме, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Право на приватизацию Р.И. не использовано, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил требования о признании за Р.И. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дом N по адресу: <адрес> имеет статус общежития, относится к специализированному жилому фонду и приватизации не подлежит, несостоятельны, поскольку доказательств, подтверждающих, что после передачи данного дома в муниципальную собственность, в установленном законом порядке принималось решение о включении указанного дома в специализированный жилой фонд, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Таким образом, указанный дом после передачи в муниципальную собственность, утратил статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма.
Довод Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" о том, что спорное жилое помещение не является в настоящий момент муниципальной собственностью, поскольку не передавалось и не подлежало передаче органам местного самоуправления, в связи с чем, они не имеют право распоряжаться им, по мнению судебной коллегии, является несостоятельным, так как по смыслу статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", право граждан на приобретение в порядке приватизации в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может быть ограничено по мотивам нерешенности вопроса о передаче на балансовую принадлежность, возведенного на государственные средства жилья; право гражданина на приватизацию жилого помещения, при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".
Возражая по поводу удовлетворения исковых требований и оспаривая решения суда, ответчики не привели законных оснований, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", препятствующих истцу приобрести право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значения для рассмотрения дела, установлены, представленным по делу доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, нарушений норм материального или процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, а также иному толкованию норм материального и процессуального права, в силу чего не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу решения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Калининского районного суда Тверской области от 05 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3276
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 сентября 2013 г. по делу N 33-3276
Судья Гуляева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Малич В.С.
судей Улыбиной С.А. и Кубаревой Т.В.
при секретаре судебного заседания С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери
03 сентября 2013 года
по докладу судьи Улыбиной С.А.
дело по апелляционной жалобе Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" на решение Калининского районного суда Тверской области от 05 апреля 2013 года, с учетом определения от 17 мая 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Р.И. к администрации МО "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области", Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области удовлетворить.
Признать за Р.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.
В иске к ГБОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" отказать".
Судебная коллегия
установила:
Р.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области", Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>. м по адресу: <адрес>, которые обосновал тем, что указанная квартира в общежитии была предоставлена ему ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" на основании договора найма, в которой он был зарегистрирован. Данное общежитие находилось в собственности Тверской области, и на основании распоряжения было передано в оперативное управление ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39". На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие подлежало изъятию из оперативного управления лицея для передачи в муниципальную собственность Никулинского сельского поселения. В феврале 2012 года все права на общежитие N были переданы Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение", которая в свою очередь общежитие в установленном порядке не приняла, отказавшись подписывать акт приема-передачи. В указанное распоряжение были внесения изменения, и акт передачи был утвержден в одностороннем порядке Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Администрация МО "Никулинское сельское поселение", не считая себя собственником общежития, отказывает гражданам в оформлении договоров приватизации. Р.И. ранее участвовал в приватизации жилья, однако на тот момент был несовершеннолетним, в связи с чем, сохранил права на участие в приватизации. Р.Е. от участия в приватизации отказалась.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представляет Щ., поддержавшая в полном объеме доводы иска.
Представитель ответчика Администрации МО "Никулинское сельское поселение" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в письменном отзыве на иск, указал, что исковые требования не признает, поскольку здание, расположенное по адресу: <адрес> не находится в муниципальной собственности, соответственно они не имеют право передавать гражданам помещения в порядке приватизации. Распоряжение N от ДД.ММ.ГГГГ было издано с нарушением действующего законодательства. Акт приема-передачи ими не подписывался.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки в адрес суда не представил. Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, так как полагал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку здание было передано в муниципальную собственность, и этот вопрос согласовывался с администрацией поселения. Нежелание администрации нести расходы по содержанию здания послужило причиной подписания акта в одностороннем порядке. Для подписания акта представитель администрации приглашался.
Представитель ответчика ГБОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражал против удовлетворения требований.
Третье лицо Р.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, уважительных причин не явки в адрес суда не представила, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, поскольку от участия в приватизации отказалась.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Администрация муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" просит решение Калининского районного суда Тверской области от 05 апреля 2013 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований Р.И., указывая на то, что в обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что его супруге была предоставлена квартира (комната) в общежитии и с ним был заключен договор социального найма. Однако данное здание является общежитием, и для исключения его из специализированного жилого фонда должен быть принят нормативно-правовой акт органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Такого акта не принималось, поскольку общежитие в муниципальную собственность не передавалось. Поскольку здание является общежитием, то жилое помещение в нем приватизации не подлежит. Однако, судом данные факты не были приняты во внимание и не был применен закон, подлежащий применению. Кроме того, истец в администрацию до обращения в суд для оформления договора передачи жилого помещения в собственность не обращался, в связи с чем, спор между истцом и администрацией отсутствует.
Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.
Участники процесса в судебное заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, уважительных причин не явки не представили, об отложении дела не просили.
При таких обстоятельствах, а также в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Как установлено судом, решением Совета депутатов муниципального образования "Никулинское сельское поселение" Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, в которое впоследствии решением N от ДД.ММ.ГГГГ были внесения изменения, общежитие N с жилыми помещениями, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым N и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м по этому же адресу были включены в перечень имущества, подлежащего передачи в собственность сельского поселения.
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" принято решение об изъятии общежития N, расположенное по адресу: <адрес>, прекращении права оперативного управления, передаче имущества в муниципальную собственность Никулинского сельского поселения Калининского района Тверской области.
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ в распоряжение N от ДД.ММ.ГГГГ внесения изменения, согласно которым право оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" на передаваемое имущество прекращается с момента государственной регистрации прекращения права оперативного управления.
Право оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональный лицей N 39" на здание общежития N по адресу: <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРП.
Дополнительно пунктами 4.1 и 4.2 распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена обязанность Администрации Никулинского сельского поселения Калининского района Тверской области в трехдневный срок со дня получения передаточных актов подписать и передать их в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, если в указанный срок передаточные акты не будут представлены, то они утверждаются в одностороннем порядке, что было сделано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ акт о приеме-передаче здания (сооружения) - общежития N, расположенное по адресу: <адрес>, был утвержден с одностороннем порядке Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, поскольку Администрация муниципального образования "Никулинское сельское поселение" Калининского района тверской области распоряжение Комитета по управлению имуществом Тверской области N от ДД.ММ.ГГГГ не выполнило, передаточные акты не подписала.
В соответствии со статей 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданные в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Учитывая, что дом N по адресу: <адрес> утратил статус общежития в силу закона, суд пришел к правильному выводу, что истец, занимающий жилое помещение в указанном доме, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Право на приватизацию Р.И. не использовано, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил требования о признании за Р.И. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дом N по адресу: <адрес> имеет статус общежития, относится к специализированному жилому фонду и приватизации не подлежит, несостоятельны, поскольку доказательств, подтверждающих, что после передачи данного дома в муниципальную собственность, в установленном законом порядке принималось решение о включении указанного дома в специализированный жилой фонд, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Таким образом, указанный дом после передачи в муниципальную собственность, утратил статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма.
Довод Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" о том, что спорное жилое помещение не является в настоящий момент муниципальной собственностью, поскольку не передавалось и не подлежало передаче органам местного самоуправления, в связи с чем, они не имеют право распоряжаться им, по мнению судебной коллегии, является несостоятельным, так как по смыслу статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", право граждан на приобретение в порядке приватизации в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может быть ограничено по мотивам нерешенности вопроса о передаче на балансовую принадлежность, возведенного на государственные средства жилья; право гражданина на приватизацию жилого помещения, при наличии независящих от него обстоятельств, препятствующих соблюдению процедуры приватизации, может быть реализовано им путем обращения в суд в порядке статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации".
Возражая по поводу удовлетворения исковых требований и оспаривая решения суда, ответчики не привели законных оснований, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", препятствующих истцу приобрести право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значения для рассмотрения дела, установлены, представленным по делу доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, нарушений норм материального или процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, а также иному толкованию норм материального и процессуального права, в силу чего не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу решения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Тверской области от 05 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации муниципального образования "Никулинское сельское поселение Калининского района Тверской области" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)