Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Костиной Л.И.
судей Конышевой И.Н., Стус С.Н.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области" к Г.А.Е., Г.С.А., Г.К.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения
по апелляционной жалобе Г.А.Е. на решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16 августа 2012 года,
установила:
администрация муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области" обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. на период прохождения военной службы предоставлено служебное помещение по адресу: <адрес>.
В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят Г.С.А., Г.А.Е., Г.К.С.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> во исполнение решения суда, перечислило денежные средства Г.С.А. на строительство индивидуального жилого дома.
Приказом командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. уволен с военной службы с зачислением в запас.
Поскольку договор найма служебного жилого помещения с момента увольнения Г.С.А. с военной службы прекращен, в добровольном порядке освободить служебное помещение ответчики не желают, истец просил выселить Г.А.Е., Г.С.А., Г.К.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации "ЗАТО Знаменск Астраханской области" К. поддержала заявленные требования.
Ответчик Г.С.А., Г.А.Е., Г.К.С. в судебном заседании не участвовали.
Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16 августа 2012 года Г.А.Е., Г.С.А., Г.К.С. выселены из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета взысканы расходы по оплате государственной пошлины.
В апелляционной жалобе Г.А.Е. ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку денежные средства на строительство жилого дома с учетом его, как члена семьи Г.С.А., не выделялись. Кроме того, суд не учел, что он является пенсионером, ветераном Великой Отечественной войны, а занимаемое жилье является его единственным жильем.
В суд апелляционной инстанции представитель администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области", Г.А.Е., Г.К.С. не явились. С учетом их извещения о времени и месте рассмотрения дела судебная коллегия приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя Г.А.Е. - Г.С.А., поддержавшего апелляционную жалобу, заключение прокурора Остроуховой Н.В., считавшей решение законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Г.С.А. на состав семьи из 3 человек, включая ответчика, его <данные изъяты> Г., <данные изъяты> Д., выдан ордер на право занятия квартиры <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - Г.А.Е. поставлены на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Решением <данные изъяты> военного суда от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность выделить <данные изъяты> денежные средства на строительство индивидуального жилого дома Г.С.А. с учетом средней рыночной стоимости строительства индивидуального жилого дома по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью N перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на счет ООО "<данные изъяты>" с назначением платежа: "индивидуальное строительство жилых домов".
Приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. уволен в запас из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации.
Приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. исключен из списка личного состава части.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период реализации Г.С.А. права на получение денежных средств на приобретение жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения в случаях, указанных в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").
В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области", суд обоснованно исходил из того, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, являясь служебным, предоставлено Г.С.А. и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. реализовал свое право на обеспечение жилым помещением, за счет Министерства обороны Российской Федерации, к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не принадлежат.
Поскольку на момент увольнения и реализации жилищных прав военнослужащего Г.С.А. <данные изъяты> Г.А.Е. не являлся членом семьи военнослужащего и в установленном законом порядке не признан таковым, доводы о нарушении его жилищных прав при выделении денежных средств на строительство индивидуального жилого дома несостоятельны.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в п. п. "а", "ж", "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями ст. 23.2 настоящего Федерального закона.
Поскольку доказательств нуждаемости Г.А.Е. в жилом помещении не представлено, доводы жалобы о нарушении судом прав Г.А.Е., как ветерана Великой Отечественной войны, несостоятельны. Кроме того, требования о представлении Г.А.Е. жилого помещения как ветерану Великой Отечественной войны не являлись предметом настоящего спора.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, сводятся фактически к несогласию с оценкой суда доказательств по делу.
Оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.А.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1928/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 г. по делу N 33-1928/2013
Судья: Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Костиной Л.И.
судей Конышевой И.Н., Стус С.Н.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области" к Г.А.Е., Г.С.А., Г.К.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения
по апелляционной жалобе Г.А.Е. на решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16 августа 2012 года,
установила:
администрация муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области" обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. на период прохождения военной службы предоставлено служебное помещение по адресу: <адрес>.
В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят Г.С.А., Г.А.Е., Г.К.С.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> во исполнение решения суда, перечислило денежные средства Г.С.А. на строительство индивидуального жилого дома.
Приказом командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. уволен с военной службы с зачислением в запас.
Поскольку договор найма служебного жилого помещения с момента увольнения Г.С.А. с военной службы прекращен, в добровольном порядке освободить служебное помещение ответчики не желают, истец просил выселить Г.А.Е., Г.С.А., Г.К.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации "ЗАТО Знаменск Астраханской области" К. поддержала заявленные требования.
Ответчик Г.С.А., Г.А.Е., Г.К.С. в судебном заседании не участвовали.
Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16 августа 2012 года Г.А.Е., Г.С.А., Г.К.С. выселены из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета взысканы расходы по оплате государственной пошлины.
В апелляционной жалобе Г.А.Е. ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку денежные средства на строительство жилого дома с учетом его, как члена семьи Г.С.А., не выделялись. Кроме того, суд не учел, что он является пенсионером, ветераном Великой Отечественной войны, а занимаемое жилье является его единственным жильем.
В суд апелляционной инстанции представитель администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области", Г.А.Е., Г.К.С. не явились. С учетом их извещения о времени и месте рассмотрения дела судебная коллегия приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя Г.А.Е. - Г.С.А., поддержавшего апелляционную жалобу, заключение прокурора Остроуховой Н.В., считавшей решение законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Г.С.А. на состав семьи из 3 человек, включая ответчика, его <данные изъяты> Г., <данные изъяты> Д., выдан ордер на право занятия квартиры <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - Г.К.С., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - Г.А.Е. поставлены на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Решением <данные изъяты> военного суда от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность выделить <данные изъяты> денежные средства на строительство индивидуального жилого дома Г.С.А. с учетом средней рыночной стоимости строительства индивидуального жилого дома по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью N перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на счет ООО "<данные изъяты>" с назначением платежа: "индивидуальное строительство жилых домов".
Приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. уволен в запас из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации.
Приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. исключен из списка личного состава части.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период реализации Г.С.А. права на получение денежных средств на приобретение жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения в случаях, указанных в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").
В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "ЗАТО Знаменск Астраханской области", суд обоснованно исходил из того, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, являясь служебным, предоставлено Г.С.А. и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ Г.С.А. реализовал свое право на обеспечение жилым помещением, за счет Министерства обороны Российской Федерации, к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не принадлежат.
Поскольку на момент увольнения и реализации жилищных прав военнослужащего Г.С.А. <данные изъяты> Г.А.Е. не являлся членом семьи военнослужащего и в установленном законом порядке не признан таковым, доводы о нарушении его жилищных прав при выделении денежных средств на строительство индивидуального жилого дома несостоятельны.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в п. п. "а", "ж", "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями ст. 23.2 настоящего Федерального закона.
Поскольку доказательств нуждаемости Г.А.Е. в жилом помещении не представлено, доводы жалобы о нарушении судом прав Г.А.Е., как ветерана Великой Отечественной войны, несостоятельны. Кроме того, требования о представлении Г.А.Е. жилого помещения как ветерану Великой Отечественной войны не являлись предметом настоящего спора.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, сводятся фактически к несогласию с оценкой суда доказательств по делу.
Оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от 16 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.А.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)