Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по завещанию; Наследственное право; Понятие и основные категории наследственного права; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Принятие наследства; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бахарева И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Давыдова А.П.,
судей Гаврилова В.С. и Башаркиной Н.Н.,
при секретаре Б.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаврилова В.С.
дело по кассационной жалобе Ч.,
на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 27 июня 2011 года
по иску Ч. к администрации Первомайского района Нижегородской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество,
установила:
Ч. обратился в суд с иском к нотариусу Первомайского района, указав, что 14 февраля 2005 года умерла его мать Б.К.П., которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала в квартире N по ул. дом поселка района Нижегородской области. В данной квартире мама жила с 13 марта 1979 года и не успела ее приватизировать, также не успела приватизировать и все земельные участки личного подсобного хозяйства и дома, в котором расположена данная квартира. После смерти мамы он фактически вступил в права наследника и до настоящего времени продолжает пользоваться данной квартирой и оплачивать все соответствующие платежи. Истец просит включить квартиру N по ул. дома поселка района Нижегородской области и относящиеся к ней земли личного подсобного хозяйства в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на данное имущество.
Определением суда от 27 июня 2011 года ответчик с согласия истца был заменен на администрацию Первомайского района Нижегородской области.
Администрация Первомайского района Нижегородской области в лице ее представителя - Г.- иск Ч. в части признания права собственности на спорную квартиру в порядке наследования не признала, так как квартира не принадлежала наследодателю на праве собственности.
Третье лицо Большемакатемский сельский Совет в лице главы администрации М. выразило согласие с мнением ответчика.
Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 27 июня 2011 года иск Ч. удовлетворен частично.
Включен в наследственную массу и признано за Ч. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью га, в том числе пашни га, для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный в п. района Нижегородской области.
В иске Ч. к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру N по ул. дома N поселка района Нижегородской области отказано.
В кассационной жалобе Ч. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований к отмене решения, поскольку оно вынесено в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. В частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.
В силу ст. 130 ГК РФ вещи могут быть недвижимые и движимые.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Материалами дела установлено, что Б.К.П., года рождения, умерла 14.02.2005 года в р.п. района Нижегородской области (л.д. 8). Согласно справки администрации Большемакателемского сельсовета Б.К.П., г.р., действительно состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Нижегородская область, район, п., ул. д., кв. с 13.03.1979 г. до дня смерти (л.д. 10). Согласно свидетельства о праве собственности на землю N от 1992 года Б.К.П. принадлежит земельный участок общей площадью га, в том числе пашня га, для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный в п. района Нижегородской области (л.д. 12), согласно кадастровым выпискам о земельных участках ей принадлежат на праве собственности земельные участки: под кадастровым номером 52:56:0400001:196, площадью кв. м, граница не установлена; под кадастровым номером 52:56:0400001:195, площадью кв. м, граница не установлена; под кадастровым номером 52:56:0400001:194, площадью кв. м, граница не установлена (л.д. 13-15).
Наследником всего имущества Б.К.П., умершей 14.02.2005 года, является ее сын - Ч., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, от 24.08.2005 г. Наследство состоит из прав на денежные средства во вкладе в СБ РФ и прав на денежные средства в не полученной наследодателем пенсии (л.д. 11).
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу о том, что земельный участок включается в наследственную массу и право собственности на него переходит по наследству Ч.
Судом было достоверно установлено, что наследодатель Б.К.П. проживала в спорной квартире по адресу п. района Нижегородской области ул. д. кв. на условиях социального найма. Указанную квартиру она не приватизировала и заявление о приватизации квартиры не подавала. Согласно справки ОАО ", Б.К.П. с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу п. ул., кв., не обращалась (л.д. 29).
Поэтому суд сделал правильный и обоснованный вывод о том, что исковые требования Ч. о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру N по ул. дома N поселка района Нижегородской области, не подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не принадлежала наследодателю на праве собственности. Данный вывод был сделан судом после изучения доказательств, с учетом показаний свидетеля Н.Л.П., которым была дана надлежащая оценка в соответствии с законом.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, повторяют позицию истца, изложенную им в исковом заявлении, сводятся к переоценке доказательств, собранных по делу, которые были всесторонне, полно и объективно исследованы судом первой инстанции, в силу чего не могут быть приняты во внимание.
Ссылок на какие-либо новые факты и обстоятельства, которые остались без внимания, проверки и оценки суда, кассационная жалоба не содержит.
Выводы, изложенные в решении суда, мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, которым суд дал надлежащую правовую оценку с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, а поэтому
оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 27 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ч. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8300/2011
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по завещанию; Наследственное право; Понятие и основные категории наследственного права; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Принятие наследства; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2011 г. по делу N 33-8300/2011
Судья: Бахарева И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Давыдова А.П.,
судей Гаврилова В.С. и Башаркиной Н.Н.,
при секретаре Б.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаврилова В.С.
дело по кассационной жалобе Ч.,
на решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 27 июня 2011 года
по иску Ч. к администрации Первомайского района Нижегородской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество,
установила:
Ч. обратился в суд с иском к нотариусу Первомайского района, указав, что 14 февраля 2005 года умерла его мать Б.К.П., которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала в квартире N по ул. дом поселка района Нижегородской области. В данной квартире мама жила с 13 марта 1979 года и не успела ее приватизировать, также не успела приватизировать и все земельные участки личного подсобного хозяйства и дома, в котором расположена данная квартира. После смерти мамы он фактически вступил в права наследника и до настоящего времени продолжает пользоваться данной квартирой и оплачивать все соответствующие платежи. Истец просит включить квартиру N по ул. дома поселка района Нижегородской области и относящиеся к ней земли личного подсобного хозяйства в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на данное имущество.
Определением суда от 27 июня 2011 года ответчик с согласия истца был заменен на администрацию Первомайского района Нижегородской области.
Администрация Первомайского района Нижегородской области в лице ее представителя - Г.- иск Ч. в части признания права собственности на спорную квартиру в порядке наследования не признала, так как квартира не принадлежала наследодателю на праве собственности.
Третье лицо Большемакатемский сельский Совет в лице главы администрации М. выразило согласие с мнением ответчика.
Решением Первомайского районного суда Нижегородской области от 27 июня 2011 года иск Ч. удовлетворен частично.
Включен в наследственную массу и признано за Ч. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью га, в том числе пашни га, для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный в п. района Нижегородской области.
В иске Ч. к администрации Первомайского района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру N по ул. дома N поселка района Нижегородской области отказано.
В кассационной жалобе Ч. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований к отмене решения, поскольку оно вынесено в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. В частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.
В силу ст. 130 ГК РФ вещи могут быть недвижимые и движимые.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Материалами дела установлено, что Б.К.П., года рождения, умерла 14.02.2005 года в р.п. района Нижегородской области (л.д. 8). Согласно справки администрации Большемакателемского сельсовета Б.К.П., г.р., действительно состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Нижегородская область, район, п., ул. д., кв. с 13.03.1979 г. до дня смерти (л.д. 10). Согласно свидетельства о праве собственности на землю N от 1992 года Б.К.П. принадлежит земельный участок общей площадью га, в том числе пашня га, для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный в п. района Нижегородской области (л.д. 12), согласно кадастровым выпискам о земельных участках ей принадлежат на праве собственности земельные участки: под кадастровым номером 52:56:0400001:196, площадью кв. м, граница не установлена; под кадастровым номером 52:56:0400001:195, площадью кв. м, граница не установлена; под кадастровым номером 52:56:0400001:194, площадью кв. м, граница не установлена (л.д. 13-15).
Наследником всего имущества Б.К.П., умершей 14.02.2005 года, является ее сын - Ч., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, от 24.08.2005 г. Наследство состоит из прав на денежные средства во вкладе в СБ РФ и прав на денежные средства в не полученной наследодателем пенсии (л.д. 11).
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу о том, что земельный участок включается в наследственную массу и право собственности на него переходит по наследству Ч.
Судом было достоверно установлено, что наследодатель Б.К.П. проживала в спорной квартире по адресу п. района Нижегородской области ул. д. кв. на условиях социального найма. Указанную квартиру она не приватизировала и заявление о приватизации квартиры не подавала. Согласно справки ОАО ", Б.К.П. с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу п. ул., кв., не обращалась (л.д. 29).
Поэтому суд сделал правильный и обоснованный вывод о том, что исковые требования Ч. о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру N по ул. дома N поселка района Нижегородской области, не подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не принадлежала наследодателю на праве собственности. Данный вывод был сделан судом после изучения доказательств, с учетом показаний свидетеля Н.Л.П., которым была дана надлежащая оценка в соответствии с законом.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, повторяют позицию истца, изложенную им в исковом заявлении, сводятся к переоценке доказательств, собранных по делу, которые были всесторонне, полно и объективно исследованы судом первой инстанции, в силу чего не могут быть приняты во внимание.
Ссылок на какие-либо новые факты и обстоятельства, которые остались без внимания, проверки и оценки суда, кассационная жалоба не содержит.
Выводы, изложенные в решении суда, мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, которым суд дал надлежащую правовую оценку с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, а поэтому
оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Первомайского районного суда Нижегородской области от 27 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ч. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)