Судебные решения, арбитраж
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 июня 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 июня 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мизяк В.П.,
судей: Быкова В.П., Куденеевой Г.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Веденкиным Д.В.,
при участии в заседании:
от Морозова Артема Анатольевича: Кириллова М.Н. представитель по нотариально удостоверенной доверенности от 24.12.2012 г., зарегистрированной в реестре за N 6-11610 (л.д. 119),
от Дробот Анжелики Олеговны: представитель не явился, извещен,
от Морозова Александра Николаевича: представитель не явился, извещен,
от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СвятоГрад-Инвест" (ИНН: 7714312671, ОГРН: 1037714039450) Егошина Сергея Вионоровича: представитель не явился, извещен,
от открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК": представитель не явился, извещен,
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: представитель не явился, извещен,
от Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 17 по Московской области: представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Морозова Артема Анатольевича на определение Арбитражного суда Московской области от 02 апреля 2013 года по делу N А41-26287/09, принятое судьей Гараевой А.Х., по заявлению Морозова Артема Анатольевича о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым А.Н. и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным; о признании договора купли-продажи от 23.12.2011 г. между Морозовым А.Н. и Дробот А.О. квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63, незаключенным; об изъятии из незаконного владения Дробот А.О. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права Морозова А.А. на приобретение в собственность однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права требования Морозова А.А., как кредитора по инвестиционному договору, к должнику ООО "СвятоГрад-Инвест" на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о признании за Морозовым А.А. права собственности на квартиру N 63 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 04 августа 2011 г. N 50-50-22/065/2011-203 о праве собственности Морозова А.Н. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 15.11.2012 г. N 22/073/2012-162 о праве собственности Дробот А.О. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО зарегистрировать право собственности Морозова А.А. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63 и выдать Морозову А.А. свидетельство о государственной регистрации права собственности, по делу о признании общества с ограниченной ответственностью "СвятоГрад-Инвест" несостоятельным (банкротом),
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года по делу N А41-26287/09 общество с ограниченной ответственностью "СвятоГрад-Инвест" (далее - ООО "СвятоГрад-Инвест", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Московской области от 20 декабря 2012 года конкурсным управляющим должника утвержден Егошин Сергей Вионорович (далее - конкурсный управляющий Егошин С.В.).
Публикация сообщения о признании должника банкротом, состоялась в газете "КоммерсантЪ" N 139 от 30 июля 2011 года.
Определением Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2011 года при рассмотрении дела о банкротстве ООО "СвятоГрад-Инвест" применяются правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции Закона N 210-ФЗ от 12 июля 2011 года.
Публикация сообщения о применении правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве была осуществлена в газете "КоммерсантЪ" N 184 от 01 октября 2011 года.
Морозов Артем Анатольевич (далее - Морозов А.А.), обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым Александром Николаевичем (далее - Морозов А.Н.) и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным; о признании договора купли-продажи от 23.12.2011 г. между Морозовым А.Н. и Дробот Анжеликой Олеговной (далее - Дробот А.О.) квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63, незаключенным; об изъятии из незаконного владения Дробот А.О. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права Морозова А.А. на приобретение в собственность однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права требования Морозова А.А., как кредитора по инвестиционному договору, к должнику ООО "СвятоГрад-Инвест" на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о признании за Морозовым А.А. права собственности на квартиру N 63 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 04 августа 2011 г. N 50-50-22/065/2011-203 о праве собственности Морозова А.Н. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 15.11.2012 г. N 22/073/2012-162 о праве собственности Дробот А.О. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО зарегистрировать право собственности Морозова А.А. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63 и выдать Морозову А.А. свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 2 - 9).
Определением Арбитражного суда Московской области от 02 апреля 2013 года по делу N А41-26287/09В удовлетворении заявления Морозова Артема Анатольевича о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым А.Н. и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным - отказано. Производство по рассмотрению заявления Морозова Артема Анатольевича о признании договора купли-продажи от 23.12.2011 г. между Морозовым А.Н. и Дробот А.О. квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63, незаключенным; об изъятии из незаконного владения Дробот А.О. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права Морозова А.А. на приобретение в собственность однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права требования Морозова А.А., как кредитора по инвестиционному договору, к должнику ООО "СвятоГрад-Инвест" на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о признании за Морозовым А.А. права собственности на квартиру N 63 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 04 августа 2011 г. N 50-50-22/065/2011-203 о праве собственности Морозова А.Н. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 15.11.2012 г. N 22/073/2012-162 о праве собственности Дробот А.О. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО зарегистрировать право собственности Морозова А.А. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63 и выдать Морозову А.А. свидетельство о государственной регистрации права собственности - прекращено (л.д. 103 - 104).
Не согласившись с указанным судебным актом, Морозов А.А. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить определение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт (л.д. 106 - 110).
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей Дробот А.О., Морозова А.Н., конкурсного управляющего Егошина С.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 17 по Московской области надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии положения части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года), п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 года N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
В судебном заседании апелляционного суда, представитель Морозова А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Морозова А.А., арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности рассматриваются судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности.
Согласно части 1 статьи 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ (далее Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
Статьей 61.9 Закона о банкротстве установлен исчерпывающий перечень лиц, имеющих полномочия на подачу заявления о признании сделки должника недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве). Так, согласно ст. 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.
Поскольку, Морозов А.А. не является надлежащим лицом, имеющим право на обжалование сделок должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования Морозова А.А. о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым А.Н. и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СвятоГрад-Инвест".
Учитывая изложенное, ссылка заявителя апелляционной жалобы на возможность подачи заявления о признании сделки недействительной Морозовым А.А. отклоняется арбитражным апелляционным судом как противоречащая нормам закона.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.
В настоящее время квартира N 63, находящаяся по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б принадлежит на праве собственности Дробот Анжелике Олеговне. Данный факт подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП от 15 ноября 2012 года N 22/073/2012-162.
Таким образом, суд первой инстанции верно установил, что ответчиком по остальным требованиям заявителя является не ООО "СвятоГрад-Инвест", а Дробот А.О как собственник квартиры. Споры между физическими лицами рассматриваются в судах общей юрисдикции, а не в рамках дела о банкротстве ООО "СвятоГрад-Инвест", который спорной квартирой не владеет.
Нарушений процессуального и материального права, являющихся оснований для безусловной отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.
При указанных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает определение суда первой инстанции обоснованным.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 02 апреля 2013 года по делу N А41-26287/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.П.МИЗЯК
Судьи
В.П.БЫКОВ
Г.А.КУДЕНЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.06.2013 ПО ДЕЛУ N А41-26287/09
Разделы:Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. по делу N А41-26287/09
Резолютивная часть постановления объявлена 24 июня 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 июня 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мизяк В.П.,
судей: Быкова В.П., Куденеевой Г.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Веденкиным Д.В.,
при участии в заседании:
от Морозова Артема Анатольевича: Кириллова М.Н. представитель по нотариально удостоверенной доверенности от 24.12.2012 г., зарегистрированной в реестре за N 6-11610 (л.д. 119),
от Дробот Анжелики Олеговны: представитель не явился, извещен,
от Морозова Александра Николаевича: представитель не явился, извещен,
от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СвятоГрад-Инвест" (ИНН: 7714312671, ОГРН: 1037714039450) Егошина Сергея Вионоровича: представитель не явился, извещен,
от открытого акционерного общества "НОМОС-БАНК": представитель не явился, извещен,
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: представитель не явился, извещен,
от Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 17 по Московской области: представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Морозова Артема Анатольевича на определение Арбитражного суда Московской области от 02 апреля 2013 года по делу N А41-26287/09, принятое судьей Гараевой А.Х., по заявлению Морозова Артема Анатольевича о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым А.Н. и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным; о признании договора купли-продажи от 23.12.2011 г. между Морозовым А.Н. и Дробот А.О. квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63, незаключенным; об изъятии из незаконного владения Дробот А.О. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права Морозова А.А. на приобретение в собственность однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права требования Морозова А.А., как кредитора по инвестиционному договору, к должнику ООО "СвятоГрад-Инвест" на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о признании за Морозовым А.А. права собственности на квартиру N 63 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 04 августа 2011 г. N 50-50-22/065/2011-203 о праве собственности Морозова А.Н. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 15.11.2012 г. N 22/073/2012-162 о праве собственности Дробот А.О. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО зарегистрировать право собственности Морозова А.А. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63 и выдать Морозову А.А. свидетельство о государственной регистрации права собственности, по делу о признании общества с ограниченной ответственностью "СвятоГрад-Инвест" несостоятельным (банкротом),
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года по делу N А41-26287/09 общество с ограниченной ответственностью "СвятоГрад-Инвест" (далее - ООО "СвятоГрад-Инвест", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Московской области от 20 декабря 2012 года конкурсным управляющим должника утвержден Егошин Сергей Вионорович (далее - конкурсный управляющий Егошин С.В.).
Публикация сообщения о признании должника банкротом, состоялась в газете "КоммерсантЪ" N 139 от 30 июля 2011 года.
Определением Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2011 года при рассмотрении дела о банкротстве ООО "СвятоГрад-Инвест" применяются правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции Закона N 210-ФЗ от 12 июля 2011 года.
Публикация сообщения о применении правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве была осуществлена в газете "КоммерсантЪ" N 184 от 01 октября 2011 года.
Морозов Артем Анатольевич (далее - Морозов А.А.), обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым Александром Николаевичем (далее - Морозов А.Н.) и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным; о признании договора купли-продажи от 23.12.2011 г. между Морозовым А.Н. и Дробот Анжеликой Олеговной (далее - Дробот А.О.) квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63, незаключенным; об изъятии из незаконного владения Дробот А.О. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права Морозова А.А. на приобретение в собственность однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права требования Морозова А.А., как кредитора по инвестиционному договору, к должнику ООО "СвятоГрад-Инвест" на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о признании за Морозовым А.А. права собственности на квартиру N 63 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 04 августа 2011 г. N 50-50-22/065/2011-203 о праве собственности Морозова А.Н. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 15.11.2012 г. N 22/073/2012-162 о праве собственности Дробот А.О. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО зарегистрировать право собственности Морозова А.А. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63 и выдать Морозову А.А. свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 2 - 9).
Определением Арбитражного суда Московской области от 02 апреля 2013 года по делу N А41-26287/09В удовлетворении заявления Морозова Артема Анатольевича о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым А.Н. и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным - отказано. Производство по рассмотрению заявления Морозова Артема Анатольевича о признании договора купли-продажи от 23.12.2011 г. между Морозовым А.Н. и Дробот А.О. квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63, незаключенным; об изъятии из незаконного владения Дробот А.О. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права Морозова А.А. на приобретение в собственность однокомнатной квартиры по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о восстановлении нарушенного права требования Морозова А.А., как кредитора по инвестиционному договору, к должнику ООО "СвятоГрад-Инвест" на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; о признании за Морозовым А.А. права собственности на квартиру N 63 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 04 августа 2011 г. N 50-50-22/065/2011-203 о праве собственности Морозова А.Н. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО аннулировать запись в ЕГРП от 15.11.2012 г. N 22/073/2012-162 о праве собственности Дробот А.О. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63; об обязании УФРС по МО зарегистрировать право собственности Морозова А.А. на квартиру по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б, кв. 63 и выдать Морозову А.А. свидетельство о государственной регистрации права собственности - прекращено (л.д. 103 - 104).
Не согласившись с указанным судебным актом, Морозов А.А. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить определение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт (л.д. 106 - 110).
Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей Дробот А.О., Морозова А.Н., конкурсного управляющего Егошина С.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 17 по Московской области надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии положения части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года), п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 года N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
В судебном заседании апелляционного суда, представитель Морозова А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Морозова А.А., арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности рассматриваются судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности.
Согласно части 1 статьи 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ (далее Закон о банкротстве) сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
Статьей 61.9 Закона о банкротстве установлен исчерпывающий перечень лиц, имеющих полномочия на подачу заявления о признании сделки должника недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве). Так, согласно ст. 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.
Поскольку, Морозов А.А. не является надлежащим лицом, имеющим право на обжалование сделок должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования Морозова А.А. о признании договора N 1/59 об инвестировании в строительство между Морозовым А.Н. и ООО "СвятоГрад-Инвест" незаключенным в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СвятоГрад-Инвест".
Учитывая изложенное, ссылка заявителя апелляционной жалобы на возможность подачи заявления о признании сделки недействительной Морозовым А.А. отклоняется арбитражным апелляционным судом как противоречащая нормам закона.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.
В настоящее время квартира N 63, находящаяся по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 Б принадлежит на праве собственности Дробот Анжелике Олеговне. Данный факт подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП от 15 ноября 2012 года N 22/073/2012-162.
Таким образом, суд первой инстанции верно установил, что ответчиком по остальным требованиям заявителя является не ООО "СвятоГрад-Инвест", а Дробот А.О как собственник квартиры. Споры между физическими лицами рассматриваются в судах общей юрисдикции, а не в рамках дела о банкротстве ООО "СвятоГрад-Инвест", который спорной квартирой не владеет.
Нарушений процессуального и материального права, являющихся оснований для безусловной отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.
При указанных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает определение суда первой инстанции обоснованным.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 02 апреля 2013 года по делу N А41-26287/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.П.МИЗЯК
Судьи
В.П.БЫКОВ
Г.А.КУДЕНЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)