Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Леонов А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе
председательствующего Желтышевой А.И.
судей Пинчук С.В., Маркина А.В.
с участием прокурора Гуляевой Е.С.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. к И.Р.М., И.Р.Р., И.Л.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску И.Р.Р. к ООО "ФинРесурс", В. о признании публичных торгов и договора купли-продажи недействительными
по апелляционной жалобе И.Р.Р. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 25.02.2013 г., которым постановлено:
"Исковые требования В. удовлетворить.
Признать И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной <адрес>.
Выселить И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>.
Снять И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
Взыскать с И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу В. расходы по оплате госпошлины в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.
Исковые требования И.Р.Р. к ООО "ФинРесурс", В. - оставить без удовлетворения".
заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., возражения представителя ООО "ФинРесурс" Ш.
установила:
В. обратилась в суд с иском к И.Р.М., И.Р.Р., И.Л.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры N, расположенной <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ею по результатам торгов по продаже арестованного имущества 25.09.2012 г.
Однако, прежний собственник данного жилого помещения и члены его семьи, несмотря на прекращения их прав пользования данной квартирой в силу ст. 292 ГК РФ, продолжают до настоящего времени пользоваться этим помещением и остаются там зарегистрированными, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
И.Р.Р. обратилась с встречным иском к В., ООО "ФинРесурс" о признании торгов, договора купли-продажи квартиры недействительными, прекращении права собственности В., указав, что при проведении торгов были нарушены требования ст. ст. 448, 449 ГК РФ, а также Закона РФ "Об исполнительном производстве, а именно: информация о проведении торгов была опубликована в газете "Волжская коммуна", являющейся подписным изданием, не доступным для широкого круга лиц, менее чем за 30 дней до торгов, в связи с чем, в торгах приняло участие ограниченное число лиц. Кроме того, на момент проведения торгов в спорной квартире проживали ответчики.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с принятым судебным актом, И.Р.Р. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, полагая, что имело место нарушение порядка извещения о проведении торгов, что ограничило круг потенциальных покупателей. Она о торгах не извещалась, чем также была лишена возможности, как и иные ее родственники, выкупить спорную квартиру.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции И.Р.Р., И.М.Р., И.Л.М., В. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ООО "ФинРесурс" Ш. просит решение оставить без изменений, жалобу - без удовлетворения.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
- 1) неприменение закона, подлежащего применению;
- 2) применение закона, не подлежащего применению;
- 3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Изучив материалы дела, заслушав представителя ООО "ФинРесурс", заключение прокурора Гуляевой Е.С., полагавшей решение оставить без изменений, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Порядок реализации заложенного имущества на торгах установлен нормами ГК РФ, Закона РФ "Об исполнительном производстве", Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Так, в соответствии со ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Установлено, что решением Центрального районного суда г.о. Тольятти от 08.07.2010 г. с И.М.Р. и И.Р.Р. в пользу ОАО "НТБ" взыскана задолженность по договору кредита в размере 61 750 964,70 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру <адрес> Начальная продажная цена установлена в 1.800.000 руб.
15.08.2012 г. упомянутое жилое помещение передано специализированной организации ООО "ФинРесурс" для реализации на торгах.
21.08.2012 г. в газете "Волжская коммуна" размещена информация о проведении торгов 31.08.2012 г., которые были признаны не состоявшимися.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района от 06.09.2012 г. цена квартиры снижена на 15% - до 1 530 000 руб.
14.09.2012 г. в газете "Волжская коммуна" была размещена информация о проведении 25.09.2012 г. повторных торгов по реализации спорного имущества.
Уведомление о проведении торгов 21.09.2012 г. было направлено и И.
В торгах принимали участие В. и С.
В соответствии с протоколом N от 25.09.2012 г. победителем торгов была признана В., предложившая за квартиру 1 545 300 руб.
05.10.2012 г. между ООО "ФинРесурс" и В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры, право собственности В. на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.
Также установлено, что В. исполнила все требования действующего законодательства по оформлению заявки на участие в торгах, по внесению аванса, оплате приобретенного имущества, заключению соответствующего договора.
Порядок проведения торгов со стороны ООО "ФинРесурс" также был соблюден: информация о торгах опубликована в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - газете "Волжская коммуна", по месту нахождения недвижимого имущества, с указанием дата, времени и места проведения публичных торгов, характера продаваемого имущества и его начальная продажная цена.
Также специализированной организацией был соблюден 10-дневный срок публикации извещения о проведении торгов, предусмотренный специальной нормой - ст. 57 Закона РФ "Об ипотеке".
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что оснований для признания торгов, а соответственно и заключенного по их результатам договора купли-продажи, недействительными не имеется, и обоснованно исковые требования И.Р.Р. в полном объеме оставил без удовлетворения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 78 Закона РФ "Об ипотеке" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как указывалось выше, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является В., приобретшая данную квартиру на торгах по реализации заложенного имущества.
В связи с реализацией данного жилого помещения в силу ст. 78 Закона РФ "Об ипотеке" право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения требований В. о выселении ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения.
Доводы жалобы о нарушении порядка проведения торгов, в частности отсутствия информации о торгах в печатных изданиях массового распространения, не могут быть приняты во внимание, как основанные на неправильном толковании норм материального права.
Так, в силу ст. 57 Закона РФ "Об ипотеке" информация о торгах должна быть опубликована в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Данную обязанность организатор торгов исполнил, опубликовав информацию о торгах по спорному жилому помещению в газете "Волжская Коммуна" 21.08.2012 г. и 14.09.2012 г. Обстоятельство, что данное издание является подписным и не распространяется безвозмездно широкому кругу лиц, не свидетельствует о нарушении организатором торгов норм действующего законодательства.
Срок публикации, предусмотренные специальной нормой права - ст. 57 Закона РФ "Об ипотеке" также был соблюден.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 25.02.2013 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу И.Р.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3774/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2013 г. по делу N 33-3774/2013
Судья: Леонов А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе
председательствующего Желтышевой А.И.
судей Пинчук С.В., Маркина А.В.
с участием прокурора Гуляевой Е.С.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. к И.Р.М., И.Р.Р., И.Л.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску И.Р.Р. к ООО "ФинРесурс", В. о признании публичных торгов и договора купли-продажи недействительными
по апелляционной жалобе И.Р.Р. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 25.02.2013 г., которым постановлено:
"Исковые требования В. удовлетворить.
Признать И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной <адрес>.
Выселить И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>.
Снять И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
Взыскать с И.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу В. расходы по оплате госпошлины в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.
Исковые требования И.Р.Р. к ООО "ФинРесурс", В. - оставить без удовлетворения".
заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., возражения представителя ООО "ФинРесурс" Ш.
установила:
В. обратилась в суд с иском к И.Р.М., И.Р.Р., И.Л.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры N, расположенной <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ею по результатам торгов по продаже арестованного имущества 25.09.2012 г.
Однако, прежний собственник данного жилого помещения и члены его семьи, несмотря на прекращения их прав пользования данной квартирой в силу ст. 292 ГК РФ, продолжают до настоящего времени пользоваться этим помещением и остаются там зарегистрированными, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
И.Р.Р. обратилась с встречным иском к В., ООО "ФинРесурс" о признании торгов, договора купли-продажи квартиры недействительными, прекращении права собственности В., указав, что при проведении торгов были нарушены требования ст. ст. 448, 449 ГК РФ, а также Закона РФ "Об исполнительном производстве, а именно: информация о проведении торгов была опубликована в газете "Волжская коммуна", являющейся подписным изданием, не доступным для широкого круга лиц, менее чем за 30 дней до торгов, в связи с чем, в торгах приняло участие ограниченное число лиц. Кроме того, на момент проведения торгов в спорной квартире проживали ответчики.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с принятым судебным актом, И.Р.Р. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, полагая, что имело место нарушение порядка извещения о проведении торгов, что ограничило круг потенциальных покупателей. Она о торгах не извещалась, чем также была лишена возможности, как и иные ее родственники, выкупить спорную квартиру.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции И.Р.Р., И.М.Р., И.Л.М., В. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ООО "ФинРесурс" Ш. просит решение оставить без изменений, жалобу - без удовлетворения.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
- 1) неприменение закона, подлежащего применению;
- 2) применение закона, не подлежащего применению;
- 3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Изучив материалы дела, заслушав представителя ООО "ФинРесурс", заключение прокурора Гуляевой Е.С., полагавшей решение оставить без изменений, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Порядок реализации заложенного имущества на торгах установлен нормами ГК РФ, Закона РФ "Об исполнительном производстве", Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Так, в соответствии со ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Установлено, что решением Центрального районного суда г.о. Тольятти от 08.07.2010 г. с И.М.Р. и И.Р.Р. в пользу ОАО "НТБ" взыскана задолженность по договору кредита в размере 61 750 964,70 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру <адрес> Начальная продажная цена установлена в 1.800.000 руб.
15.08.2012 г. упомянутое жилое помещение передано специализированной организации ООО "ФинРесурс" для реализации на торгах.
21.08.2012 г. в газете "Волжская коммуна" размещена информация о проведении торгов 31.08.2012 г., которые были признаны не состоявшимися.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района от 06.09.2012 г. цена квартиры снижена на 15% - до 1 530 000 руб.
14.09.2012 г. в газете "Волжская коммуна" была размещена информация о проведении 25.09.2012 г. повторных торгов по реализации спорного имущества.
Уведомление о проведении торгов 21.09.2012 г. было направлено и И.
В торгах принимали участие В. и С.
В соответствии с протоколом N от 25.09.2012 г. победителем торгов была признана В., предложившая за квартиру 1 545 300 руб.
05.10.2012 г. между ООО "ФинРесурс" и В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры, право собственности В. на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.
Также установлено, что В. исполнила все требования действующего законодательства по оформлению заявки на участие в торгах, по внесению аванса, оплате приобретенного имущества, заключению соответствующего договора.
Порядок проведения торгов со стороны ООО "ФинРесурс" также был соблюден: информация о торгах опубликована в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - газете "Волжская коммуна", по месту нахождения недвижимого имущества, с указанием дата, времени и места проведения публичных торгов, характера продаваемого имущества и его начальная продажная цена.
Также специализированной организацией был соблюден 10-дневный срок публикации извещения о проведении торгов, предусмотренный специальной нормой - ст. 57 Закона РФ "Об ипотеке".
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что оснований для признания торгов, а соответственно и заключенного по их результатам договора купли-продажи, недействительными не имеется, и обоснованно исковые требования И.Р.Р. в полном объеме оставил без удовлетворения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 78 Закона РФ "Об ипотеке" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как указывалось выше, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является В., приобретшая данную квартиру на торгах по реализации заложенного имущества.
В связи с реализацией данного жилого помещения в силу ст. 78 Закона РФ "Об ипотеке" право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения требований В. о выселении ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения.
Доводы жалобы о нарушении порядка проведения торгов, в частности отсутствия информации о торгах в печатных изданиях массового распространения, не могут быть приняты во внимание, как основанные на неправильном толковании норм материального права.
Так, в силу ст. 57 Закона РФ "Об ипотеке" информация о торгах должна быть опубликована в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Данную обязанность организатор торгов исполнил, опубликовав информацию о торгах по спорному жилому помещению в газете "Волжская Коммуна" 21.08.2012 г. и 14.09.2012 г. Обстоятельство, что данное издание является подписным и не распространяется безвозмездно широкому кругу лиц, не свидетельствует о нарушении организатором торгов норм действующего законодательства.
Срок публикации, предусмотренные специальной нормой права - ст. 57 Закона РФ "Об ипотеке" также был соблюден.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 25.02.2013 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу И.Р.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)