Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Долженко В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Еремина В.А.,
судей Алешко О.Б., Тарасовой О.Н.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом заседании апелляционную жалобу ответчика Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" на решение Алейского городского суда Алтайского края от 20 марта 2013 года
по делу по иску О.А., О.Р. к ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Территориальному отделу номер 2 ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о признании права на приватизацию жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Алешко О.Б., судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что согласно ордера *** от ДД.ММ.ГГ, выданного КЭЧ Алейского района Сибирского военного округа, занимают ведомственное жилое помещение по <адрес>. Военный городок, в котором находится ведомственное жилое помещение, не относится в числу закрытых военных городков, что дает им право на участие в приватизации жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду. Они обратились с заявлением о приватизации в ФГКУ "Сибирское ТУИО", приложив все необходимые документы. В декабре 2012 года указанным учреждением было сообщено, что ФГКУ не наделено полномочиями на передачу жилья в собственность. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>
В судебном заседании истцы О.А. и О.Р., их представитель К. поддержали заявленные требования, дополнив, что спорное жилое помещение было ими получено на состав семьи, состоящий из них и двух сыновей, которые снялись с регистрационного учета, в настоящее имеют свои семьи и обеспечены жильем. Ранее в приватизации иных жилых помещений они не участвовали, жилищный сертификат на отселение из военного городка не получали.
Решением Алейского городского суда Алтайского края от 20 марта 2013 года исковые требования О.А., О.Р. удовлетворены.
Признано за О.А., О.Р. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик Федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", просит данное решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, указывая, что суд не учел, что жилое помещение принадлежит Российской Федерации и данный ответчик не вправе им распоряжаться, а поэтому является не надлежащим ответчиком.
Выслушав истцов О.А., О.Р., их представителя К., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Из материалов дела усматривается, что суд правильно определил отношения сторон и материальный закон, которым эти отношения регулируются, обстоятельства имеющие значение и кем из сторон эти обстоятельства подлежали доказыванию, вынес их на обсуждение в судебном заседании.
Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года N 752-р город Алейск Алтайского края включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.
В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года N 1079-р "Изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности" был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ Алтайский край исключен.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что истцы О.А. и О.Р. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной в военном городке города Алейска Алтайского края по улице <адрес>, дом ***, квартира ***. Квартира *** по <адрес> предоставлена истцу прапорщику О.А. на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГ на состав семьи, состоящую из: жены - Р.И., сыновей П. и Р. В представленном истцами ордере *** от ДД.ММ.ГГ не указано, что прапорщику О.А. предоставляется служебное жилое помещение, также в ордере отсутствует "Красная полоса", присущая ордерам по служебным квартирам.
Как следует из архивной справки *** от ДД.ММ.ГГ, выданной архивным отделом администрации г. Алейска, постановлением *** от ДД.ММ.ГГ квартира *** по <адрес>, дом ***, города Алейска включена в число служебных жилых помещений. Постановлением главы администрации города Алейска от ДД.ММ.ГГ ***, постановление от ДД.ММ.ГГ *** отменено.
Из пояснений истца О.А. следует, что жилое помещение в военном городке ему было предоставлено в период его службы в Вооруженных силах РФ.
Как следует из заявления на передачу в собственность квартиры в многоквартирном доме, истцы изъявили желание приватизировать вышеуказанное жилое помещение.
Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Согласно сообщения 2-го отдела ФГКУ "Центррегионжилье" *** от ДД.ММ.ГГ жилое помещение по адресу: <адрес> к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно признал, что квартира *** по <адрес> не имеет статус служебного жилого помещения, занимается истцами на условиях договора социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Суд первой инстанции, установив, что спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения, предусмотренного ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Довод апелляционной жалобы о том, что ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации является ненадлежащим ответчиком по данному делу, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в качестве ответчика по делу также участвуют - ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, территориальный отдел N 2 ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.
При этом Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и его региональные отделения осуществляют функции по предоставлению жилья гражданам, находящимся в трудовых либо служебных отношениях с Министерством обороны Российской Федерации. Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущества и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.
Иные доводы апелляционной жалобы оснований к отмене судебного решения не содержат, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, в то время как судебная коллегия оснований для такой переоценки не находит.
Таким образом, доводы жалобы были предметом исследования в судебном заседании, оценены судом и не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене либо изменению обжалуемого решения.
При изложенных обстоятельствах, суд правомерно и обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Соглашаясь с правильностью выводов суда первой инстанции и обоснованностью постановленного решения, судебная коллегия не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Алейского городского суда Алтайского края от 20 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 21.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6702/2013
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2013 г. по делу N 33-6702/2013
Судья: Долженко В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Еремина В.А.,
судей Алешко О.Б., Тарасовой О.Н.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом заседании апелляционную жалобу ответчика Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" на решение Алейского городского суда Алтайского края от 20 марта 2013 года
по делу по иску О.А., О.Р. к ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Территориальному отделу номер 2 ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о признании права на приватизацию жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Алешко О.Б., судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что согласно ордера *** от ДД.ММ.ГГ, выданного КЭЧ Алейского района Сибирского военного округа, занимают ведомственное жилое помещение по <адрес>. Военный городок, в котором находится ведомственное жилое помещение, не относится в числу закрытых военных городков, что дает им право на участие в приватизации жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду. Они обратились с заявлением о приватизации в ФГКУ "Сибирское ТУИО", приложив все необходимые документы. В декабре 2012 года указанным учреждением было сообщено, что ФГКУ не наделено полномочиями на передачу жилья в собственность. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>
В судебном заседании истцы О.А. и О.Р., их представитель К. поддержали заявленные требования, дополнив, что спорное жилое помещение было ими получено на состав семьи, состоящий из них и двух сыновей, которые снялись с регистрационного учета, в настоящее имеют свои семьи и обеспечены жильем. Ранее в приватизации иных жилых помещений они не участвовали, жилищный сертификат на отселение из военного городка не получали.
Решением Алейского городского суда Алтайского края от 20 марта 2013 года исковые требования О.А., О.Р. удовлетворены.
Признано за О.А., О.Р. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе ответчик Федеральное государственное казенное учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", просит данное решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, указывая, что суд не учел, что жилое помещение принадлежит Российской Федерации и данный ответчик не вправе им распоряжаться, а поэтому является не надлежащим ответчиком.
Выслушав истцов О.А., О.Р., их представителя К., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Из материалов дела усматривается, что суд правильно определил отношения сторон и материальный закон, которым эти отношения регулируются, обстоятельства имеющие значение и кем из сторон эти обстоятельства подлежали доказыванию, вынес их на обсуждение в судебном заседании.
Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года N 752-р город Алейск Алтайского края включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.
В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года N 1079-р "Изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности" был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ Алтайский край исключен.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что истцы О.А. и О.Р. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной в военном городке города Алейска Алтайского края по улице <адрес>, дом ***, квартира ***. Квартира *** по <адрес> предоставлена истцу прапорщику О.А. на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГ на состав семьи, состоящую из: жены - Р.И., сыновей П. и Р. В представленном истцами ордере *** от ДД.ММ.ГГ не указано, что прапорщику О.А. предоставляется служебное жилое помещение, также в ордере отсутствует "Красная полоса", присущая ордерам по служебным квартирам.
Как следует из архивной справки *** от ДД.ММ.ГГ, выданной архивным отделом администрации г. Алейска, постановлением *** от ДД.ММ.ГГ квартира *** по <адрес>, дом ***, города Алейска включена в число служебных жилых помещений. Постановлением главы администрации города Алейска от ДД.ММ.ГГ ***, постановление от ДД.ММ.ГГ *** отменено.
Из пояснений истца О.А. следует, что жилое помещение в военном городке ему было предоставлено в период его службы в Вооруженных силах РФ.
Как следует из заявления на передачу в собственность квартиры в многоквартирном доме, истцы изъявили желание приватизировать вышеуказанное жилое помещение.
Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Согласно сообщения 2-го отдела ФГКУ "Центррегионжилье" *** от ДД.ММ.ГГ жилое помещение по адресу: <адрес> к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно признал, что квартира *** по <адрес> не имеет статус служебного жилого помещения, занимается истцами на условиях договора социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Суд первой инстанции, установив, что спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения, предусмотренного ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Довод апелляционной жалобы о том, что ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации является ненадлежащим ответчиком по данному делу, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в качестве ответчика по делу также участвуют - ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, территориальный отдел N 2 ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.
При этом Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и его региональные отделения осуществляют функции по предоставлению жилья гражданам, находящимся в трудовых либо служебных отношениях с Министерством обороны Российской Федерации. Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущества и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.
Иные доводы апелляционной жалобы оснований к отмене судебного решения не содержат, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, в то время как судебная коллегия оснований для такой переоценки не находит.
Таким образом, доводы жалобы были предметом исследования в судебном заседании, оценены судом и не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене либо изменению обжалуемого решения.
При изложенных обстоятельствах, суд правомерно и обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Соглашаясь с правильностью выводов суда первой инстанции и обоснованностью постановленного решения, судебная коллегия не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Алейского городского суда Алтайского края от 20 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)