Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Коробкина Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Жуковой Н.В, Долгополова Н.Н., при секретаре Б., рассмотрев 13 апреля 2011 года в городе Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.В. кассационную жалобу Л. на решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 27 января 2011 года по гражданскому делу по иску Л. к Администрации г. Оренбурга, МУП "Управление капитального строительства" МО г. Оренбурга об обеспечении и предоставлении жилого помещения,
заслушав судью-докладчика Жукову Н.В., объяснения истца Л., его представителя Н.Е.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя ответчика представитель Администрации г. Оренбурга К.Л.В., действующей на основании доверенности, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Л. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга, МУП "Управление капитального строительства" МО г. Оренбурга об обеспечении жилым помещением, указав, что с 1957 г. проживал совместно с родителями по адресу: .... В 1984 г. его родители умерли, в 1986 г. их дом был снесен. В этот период времени он находился в заключении, но оставался прописанным в доме на момент смерти. В 1988 году освободился из мест лишения свободы и обратился в УКС Горисполкома с просьбой о предоставлении жилого помещения, но ему было отказано. После чего он обратился в суд с заявлением о предоставлении жилья. Решением суда от 01.08.1988 года ему было отказано в удовлетворении требований. В 1997 г. он обратился с просьбой к Главе городской Администрации и согласно распоряжению Администрации г. Оренбурга N 381 от 04.03.1997 г. его включили в список общей очереди на получение жилого помещения под N 3005. Прошло много лет, но на сегодняшний день он в очереди под N 1738. Просил суд оказать помощь в обеспечении жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просил обязать Управление жилищной политики Администрации г. Оренбурга и МУП "Управление капитального строительства" МО г. Оренбурга предоставить ему жилое помещение - квартиру в собственность жилой площадью не менее 18 кв. м.
Определением суда уточнения иска приняты.
Решением суда в удовлетворении исковых требований Л. отказано.
В кассационной жалобе Л. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и принять по делу новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что родителями Л. являлись Л.В.М. и Л.Т.В., согласно договору купли-продажи жилого дома с принадлежащей к ней постройкой от 16.04.1957 г. Л.В.М. отец истца купил у Т.Е.К. дом по ул. ..., N ...
Из справки МИТБ от 10.04.1969 г. по домовладению N ... по ул. ... следует, что ранее на это домовладение выдавался договор застройки от 8.07.1948 г. N 16753 на Е.Н.С. - договор правовую регистрацию не проходил. Дом Литер А1 построен в 1948 году по инвентарному материалу был записан за Е.Н.С., в настоящее время переписан со слов на С.Г.Ф. Пристрой А3 самостоятельно построен в 1960 г. со слов записан за С.Г.Ф. Дом Литер А самовольно выстроен в 1950 году - со слов записан за Б.М.Н.. Строение Литер БА2 и Литер А4 самостоятельно выстроены в 1948 и в 1964 гг. - со слов записан за Л.В.М.
29.12.1984 г. Л.В.М. и 09.08.1984 г. Л.Т.В. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти <...> от 29.12.1984 г. и <...> от 09.08.1984.
Приговором суда от 23.09.1983 г. Л. был осужден к шести годам лишения свободы с содержанием в исправительно-трудовой колонии строгого режима.
Решением исполнительного комитета Оренбургского областного Совета народных депутатов N 466 от 11.10.1985 г. разрешен снос индивидуальных жилых домов, в том числе и дома N ... по ул. ...
Согласно п. 2 указанного Решения УКС горисполкома обязан возместить гражданам стоимость жилых домов, строений и плодово-ягодных насаждений и обеспечить их квартирами в соответствии с постановлением Совета министров СССР от 15.12.61 г. N 1113 в редакции Постановления Совета Министров СССР от 21.10.83 г. N 1015.
В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 01.08.1988 г. в удовлетворении исковых требований Л. к Управлению капитального строительство Оренбургского горисполкома об обеспечении жилым помещением отказано.
Из представленных в дело сообщений Управления жилищной политики Администрации г. Оренбурга следует, что распоряжением администрации г. Оренбурга N 381-р от 04.03.1997 г. Л. принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на 10.06.2010 г. его N 1738.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд учел тот факт, что истец на момент сноса жилого дома в нем не проживал, доказательств того, что он был зарегистрирован в указанном доме до его сноса, истцом также не представлено, кроме того, домовладение являлось самовольной постройкой, в связи с чем требования истца не основаны на законе.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона, основаны на материалах дела, представленных доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии с требованиями закона. Истцом каких-либо дополнительных доказательств не предоставлено.
Судебная коллегия не может согласиться с доводом жалобы о том, что Л. должны обеспечить жильем на льготных основаниях, поскольку законных оснований в предоставлении ему жилья вне очереди не имеется.
Согласно статье 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
К лицам указанным в ч. 2 указанной статьи которым жилые помещения предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма Л. не относится
Иные доводы кассационной жалобы сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах и переоценке доказательств, изложению доводов и обстоятельств, указанных в иске, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции. Между тем оценка доказательств, произведена судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 360 - 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 27 января 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.04.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2337/2011
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 апреля 2011 г. по делу N 33-2337/2011
судья Коробкина Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Жуковой Н.В, Долгополова Н.Н., при секретаре Б., рассмотрев 13 апреля 2011 года в городе Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.В. кассационную жалобу Л. на решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 27 января 2011 года по гражданскому делу по иску Л. к Администрации г. Оренбурга, МУП "Управление капитального строительства" МО г. Оренбурга об обеспечении и предоставлении жилого помещения,
заслушав судью-докладчика Жукову Н.В., объяснения истца Л., его представителя Н.Е.В., поддержавшей доводы жалобы, представителя ответчика представитель Администрации г. Оренбурга К.Л.В., действующей на основании доверенности, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
Л. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга, МУП "Управление капитального строительства" МО г. Оренбурга об обеспечении жилым помещением, указав, что с 1957 г. проживал совместно с родителями по адресу: .... В 1984 г. его родители умерли, в 1986 г. их дом был снесен. В этот период времени он находился в заключении, но оставался прописанным в доме на момент смерти. В 1988 году освободился из мест лишения свободы и обратился в УКС Горисполкома с просьбой о предоставлении жилого помещения, но ему было отказано. После чего он обратился в суд с заявлением о предоставлении жилья. Решением суда от 01.08.1988 года ему было отказано в удовлетворении требований. В 1997 г. он обратился с просьбой к Главе городской Администрации и согласно распоряжению Администрации г. Оренбурга N 381 от 04.03.1997 г. его включили в список общей очереди на получение жилого помещения под N 3005. Прошло много лет, но на сегодняшний день он в очереди под N 1738. Просил суд оказать помощь в обеспечении жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просил обязать Управление жилищной политики Администрации г. Оренбурга и МУП "Управление капитального строительства" МО г. Оренбурга предоставить ему жилое помещение - квартиру в собственность жилой площадью не менее 18 кв. м.
Определением суда уточнения иска приняты.
Решением суда в удовлетворении исковых требований Л. отказано.
В кассационной жалобе Л. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и принять по делу новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что родителями Л. являлись Л.В.М. и Л.Т.В., согласно договору купли-продажи жилого дома с принадлежащей к ней постройкой от 16.04.1957 г. Л.В.М. отец истца купил у Т.Е.К. дом по ул. ..., N ...
Из справки МИТБ от 10.04.1969 г. по домовладению N ... по ул. ... следует, что ранее на это домовладение выдавался договор застройки от 8.07.1948 г. N 16753 на Е.Н.С. - договор правовую регистрацию не проходил. Дом Литер А1 построен в 1948 году по инвентарному материалу был записан за Е.Н.С., в настоящее время переписан со слов на С.Г.Ф. Пристрой А3 самостоятельно построен в 1960 г. со слов записан за С.Г.Ф. Дом Литер А самовольно выстроен в 1950 году - со слов записан за Б.М.Н.. Строение Литер БА2 и Литер А4 самостоятельно выстроены в 1948 и в 1964 гг. - со слов записан за Л.В.М.
29.12.1984 г. Л.В.М. и 09.08.1984 г. Л.Т.В. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти <...> от 29.12.1984 г. и <...> от 09.08.1984.
Приговором суда от 23.09.1983 г. Л. был осужден к шести годам лишения свободы с содержанием в исправительно-трудовой колонии строгого режима.
Решением исполнительного комитета Оренбургского областного Совета народных депутатов N 466 от 11.10.1985 г. разрешен снос индивидуальных жилых домов, в том числе и дома N ... по ул. ...
Согласно п. 2 указанного Решения УКС горисполкома обязан возместить гражданам стоимость жилых домов, строений и плодово-ягодных насаждений и обеспечить их квартирами в соответствии с постановлением Совета министров СССР от 15.12.61 г. N 1113 в редакции Постановления Совета Министров СССР от 21.10.83 г. N 1015.
В соответствии с решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 01.08.1988 г. в удовлетворении исковых требований Л. к Управлению капитального строительство Оренбургского горисполкома об обеспечении жилым помещением отказано.
Из представленных в дело сообщений Управления жилищной политики Администрации г. Оренбурга следует, что распоряжением администрации г. Оренбурга N 381-р от 04.03.1997 г. Л. принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на 10.06.2010 г. его N 1738.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд учел тот факт, что истец на момент сноса жилого дома в нем не проживал, доказательств того, что он был зарегистрирован в указанном доме до его сноса, истцом также не представлено, кроме того, домовладение являлось самовольной постройкой, в связи с чем требования истца не основаны на законе.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона, основаны на материалах дела, представленных доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии с требованиями закона. Истцом каких-либо дополнительных доказательств не предоставлено.
Судебная коллегия не может согласиться с доводом жалобы о том, что Л. должны обеспечить жильем на льготных основаниях, поскольку законных оснований в предоставлении ему жилья вне очереди не имеется.
Согласно статье 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
К лицам указанным в ч. 2 указанной статьи которым жилые помещения предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма Л. не относится
Иные доводы кассационной жалобы сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах и переоценке доказательств, изложению доводов и обстоятельств, указанных в иске, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции. Между тем оценка доказательств, произведена судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 360 - 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 27 января 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)