Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванов И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Ивановой М.Н., Скакуна А.И., при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы на решение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2013 г., которым по делу по иску Ч. к администрации МО "Поселок Тикси" о признании
бездействия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,
постановлено:
Исковое заявление Ч. к МО "Поселок Тикси" о признании действия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным в не предоставлении того помещения, компенсации морального вреда, взыскании платы за услуги представителя и госпошлины - удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие администрации МО "Поселок Тикси" в непредоставлении жилого помещения Ч. на время ремонта дома по адресу: ..........
Обязать администрацию МО "Поселок Тикси" предоставить Ч. по договору социального найма двухкомнатное, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным нормам в п. Тикси для постоянного проживания.
Взыскать с МО "Поселок Тикси" в пользу Ч. в качестве компенсации морального вреда .......... рублей, за услуги представителя и за составление искового заявления в размере .......... рублей, госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Ч. обратилась в суд с требованием о признании бездействия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным, возложении обязанности предоставить ей двухкомнатную квартиру пригодную для проживания. В обоснование требований указала, что в доме, в котором она проживала по договору социального найма, проводится капитальный ремонт. При расселении жильцов для проведения капитального ремонта Ч. другое жилое помещение не предоставлено.
Судом вынесено приведенное выше решение, с которым не согласилась Ч. В апелляционной жалобе просит отменить решение суда в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильным применением норм материального и процессуального права. Считает, что суду следовало в резолютивной части решения указать срок исполнения решения суда. Полагает, что размер компенсации морального вреда явно занижен, не соответствует объему причиненных моральных страданий и не отвечает принципам справедливости.
В возражениях на апелляционную жалобу ответчик указал, что решение является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела, что квартира .........., нанимателем которой является Ч., не отвечает установленным санитарным нормам.
В силу части 1 статьи 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
Из анализа указанных норм права следует, что администрация МО "п. Тикси" как лицо, исполняющее функции наймодателя, несет обязанность по предоставлению истице другого жилого помещения до того момента, пока не будет произведен капитальный ремонт занимаемого истицей по договору социального найма жилого помещения.
Поскольку при рассмотрении дела доказан тот факт, что дом, в котором проживает истица подлежит капитальному ремонту с отселением жильцов на время ремонта, суд в соответствии со ст. 88 ЖК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований о предоставлении жилого помещения.
Истицей также заявлено требование о компенсации морального вреда. Взыскивая денежную компенсацию морального вреда, суд основывался на установленных фактических обстоятельств дела, требованиях разумности и справедливости, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком обязанностей по предоставлению Ч. другого жилого помещения взамен непригодного для проживания.
Довод в апелляционной жалобе о неправильном снижении размера компенсации морального вреда, подлежит отклонению. Установленный районным судом размер компенсации морального вреда в сумме .......... рублей соответствует требованиям статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Указание на необоснованное уменьшение размера расходов на услуги представителя и за составление искового заявления до .......... (..........) рублей, также является ошибочным. Пункт 1 статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, суд исходил из принципа разумности. Судебная коллегия такой вывод суда первой инстанции считает правильным, так как сумма оплаты услуг представителя соответствует объему и сложности дела.
Довод апелляционной жалобы истицы о том, что суд не определил срок исполнения решения в части, в которой требования удовлетворены, не влечет его отмену. По правилам ст. 204 ГПК РФ суд вправе, но не обязан устанавливать срок исполнения судебного решения. Следовательно, отсутствие в резолютивной части решения указание на срок его исполнения, не свидетельствует о его незаконности, так как решение подлежит исполнению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены обжалуемой части решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2013 г. по делу по иску Ч. к администрации МО "Поселок Тикси" о признании бездействия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным в не предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда, взыскании платы за услуги представителя и госпошлины, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.НОЕВА
Судьи
М.Н.ИВАНОВА
А.И.СКАКУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 14.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4048/13
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2013 г. по делу N 33-4048/13
Судья Иванов И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Ивановой М.Н., Скакуна А.И., при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы на решение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2013 г., которым по делу по иску Ч. к администрации МО "Поселок Тикси" о признании
бездействия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,
постановлено:
Исковое заявление Ч. к МО "Поселок Тикси" о признании действия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным в не предоставлении того помещения, компенсации морального вреда, взыскании платы за услуги представителя и госпошлины - удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие администрации МО "Поселок Тикси" в непредоставлении жилого помещения Ч. на время ремонта дома по адресу: ..........
Обязать администрацию МО "Поселок Тикси" предоставить Ч. по договору социального найма двухкомнатное, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным нормам в п. Тикси для постоянного проживания.
Взыскать с МО "Поселок Тикси" в пользу Ч. в качестве компенсации морального вреда .......... рублей, за услуги представителя и за составление искового заявления в размере .......... рублей, госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Ч. обратилась в суд с требованием о признании бездействия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным, возложении обязанности предоставить ей двухкомнатную квартиру пригодную для проживания. В обоснование требований указала, что в доме, в котором она проживала по договору социального найма, проводится капитальный ремонт. При расселении жильцов для проведения капитального ремонта Ч. другое жилое помещение не предоставлено.
Судом вынесено приведенное выше решение, с которым не согласилась Ч. В апелляционной жалобе просит отменить решение суда в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также неправильным применением норм материального и процессуального права. Считает, что суду следовало в резолютивной части решения указать срок исполнения решения суда. Полагает, что размер компенсации морального вреда явно занижен, не соответствует объему причиненных моральных страданий и не отвечает принципам справедливости.
В возражениях на апелляционную жалобу ответчик указал, что решение является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела, что квартира .........., нанимателем которой является Ч., не отвечает установленным санитарным нормам.
В силу части 1 статьи 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
Из анализа указанных норм права следует, что администрация МО "п. Тикси" как лицо, исполняющее функции наймодателя, несет обязанность по предоставлению истице другого жилого помещения до того момента, пока не будет произведен капитальный ремонт занимаемого истицей по договору социального найма жилого помещения.
Поскольку при рассмотрении дела доказан тот факт, что дом, в котором проживает истица подлежит капитальному ремонту с отселением жильцов на время ремонта, суд в соответствии со ст. 88 ЖК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований о предоставлении жилого помещения.
Истицей также заявлено требование о компенсации морального вреда. Взыскивая денежную компенсацию морального вреда, суд основывался на установленных фактических обстоятельств дела, требованиях разумности и справедливости, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком обязанностей по предоставлению Ч. другого жилого помещения взамен непригодного для проживания.
Довод в апелляционной жалобе о неправильном снижении размера компенсации морального вреда, подлежит отклонению. Установленный районным судом размер компенсации морального вреда в сумме .......... рублей соответствует требованиям статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Указание на необоснованное уменьшение размера расходов на услуги представителя и за составление искового заявления до .......... (..........) рублей, также является ошибочным. Пункт 1 статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, суд исходил из принципа разумности. Судебная коллегия такой вывод суда первой инстанции считает правильным, так как сумма оплаты услуг представителя соответствует объему и сложности дела.
Довод апелляционной жалобы истицы о том, что суд не определил срок исполнения решения в части, в которой требования удовлетворены, не влечет его отмену. По правилам ст. 204 ГПК РФ суд вправе, но не обязан устанавливать срок исполнения судебного решения. Следовательно, отсутствие в резолютивной части решения указание на срок его исполнения, не свидетельствует о его незаконности, так как решение подлежит исполнению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены обжалуемой части решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2013 г. по делу по иску Ч. к администрации МО "Поселок Тикси" о признании бездействия администрации МО "Поселок Тикси" незаконным в не предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда, взыскании платы за услуги представителя и госпошлины, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.НОЕВА
Судьи
М.Н.ИВАНОВА
А.И.СКАКУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)