Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 57
30 июля 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Денисова Ю.А.,
судей Ясинской И.И., Курчевской С.В.,
при секретаре П.Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Курчевской С.В.
гражданское дело по искам Б.А.А., Н.А.Ю. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" о признании права собственности на 1/35 доли в праве общей собственности на нежилое помещение - объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу); признании отсутствующим права собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу), встречным искам Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Б.А.А., Н.А.Ю., государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" о признании договоров о долевом участии в строительстве N 17 от 17 октября 2006 года, N 5 от 10 апреля 2006 года недействительными,
по апелляционной жалобе Н.А.Ю. и Б.А.А.
на решение Ленинского районного суда города Воронежа от 6 марта 2013 года
(судья Галкин К.А.),
установила:
Б.А.А. и Н.А.Ю. обратились в суд с исками, в которых, с учетом уточненных исковых требований, просили признать за каждым из них право собственности по 1/35 доле в праве общей собственности на нежилое помещение на 1 этаже, общей проектной площадью ... кв. м, объекта незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу), назначение нежилое, протяженность площади застройки ... кв. м, степень готовности 48%, инв. N 819, лит. Д, адрес объекта: ...; признать отсутствующим право собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу) назначение нежилое, протяженность площади застройки ... кв. м, степень готовности 48%, инв. N ..., лит. Д, адрес объекта: .....; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и ним запись о регистрации .... от 03 апреля 2012 года.
Определением суда от 20 ноября 2012 года гражданские дела по исковым заявлениям Б.А.А. и Н.А.Ю. к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" о применении последствий недействительности ничтожной сделки объединены в одно производство.
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области предъявил в суд встречный иск, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать договор о долевом участии в строительстве .... года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Б.А.А. и договор о долевом участии в строительстве N 5 от 10 апреля 2006 года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Н.А.Ю. недействительными.
Решением Ленинского районного суда города Воронежа от 6 марта 2013 г. было отказано в удовлетворении исковых требований Б.А.А. и Н.А.Ю. Встречные исковые требования Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области удовлетворены в полном объеме и договоры о долевом участии в строительстве N ... года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Б.А.А. и N 5 от 10 апреля 2006 года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Н.А.К. признаны недействительными.
Не согласившись с вынесенным решением, истцы Н.А.Ю. и Б.А.А. подали апелляционную жалобу, в которой просили решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым их исковые требования удовлетворить, отказав в удовлетворении встречных исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (т. 2 л.д. 190 - 192).
Истцы Н.А.Ю. и Б.А.А. в судебном заседании просят судебную коллегию утвердить достигнутое сторонами дела мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности В.А.Н. также просил утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, изучив условия мирового соглашения, выслушав объяснения истцов, представителей ответчиков, судебная коллегия находит мировое соглашение подлежащим утверждению, решение подлежащим отмене, а производство по делу - прекращению.
Согласно условиям мирового соглашения, об утверждении которого просят стороны по делу:
1. Б.А.А. и Н.А.Ю. в полном объеме отказываются от исковых требований, заявленных к Воронежской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственного образовательного учреждения профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище".
2. Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области отказывается от исковых требований к Б.А.А., Н.А.Ю. и государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" в полном объеме.
3. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону судебного спора, которой они фактически понесены.
Текст мирового соглашения, подписанный Б.А.А., Н.А.Ю., представителями Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области и ГОУ СПО "Воронежское художественное училище", приобщен к материалам дела.
Согласно ст. 326.1. ГПК РФ, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Действующий процессуальный закон не содержит нормы, запрещающей лицу, обратившемуся в суд с исковым заявлением, отказаться от своего требования в стадии разрешения дела в суде второй инстанции, а также запрета сторонам на этой стадии разрешения дела окончить его миром.
В силу указанной нормы права, а также положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ судебная коллегия не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Проверив условия мирового соглашения, судебная коллегия признает, что заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит удовлетворению, а производство по настоящему делу - прекращению, поскольку данное соглашение не противоречит закону.
Данных, указывающих на нарушение охраняемых законом прав и интересов сторон, а также иных лиц в случае утверждения сторонами мирового соглашения, судебной коллегией не установлено.
Также судебная коллегия признает, что мировое соглашение сторонами заключено добровольно, последствия указанного процессуального действия сторонам известны и указаны в тексте мирового соглашения.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Воронежа от 6 марта 2013 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области с Б.А.Н. и ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", по условиям которого стороны отказываются от исковых требований по первоначальным и встречным искам в полном объеме.
Производство по гражданскому делу по искам Б.А.А., Н.А.Ю. к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" о признании права собственности на 1/35 доли в праве общей собственности на нежилое помещение - объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу); признании отсутствующим права собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу), встречным искам Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Б.А.А., Н.А.Ю., государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" о признании договоров о долевом участии в строительстве N ... недействительными прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.07.2013 N 33-2756
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июля 2013 г. N 33-2756
Строка N 57
30 июля 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Денисова Ю.А.,
судей Ясинской И.И., Курчевской С.В.,
при секретаре П.Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Курчевской С.В.
гражданское дело по искам Б.А.А., Н.А.Ю. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" о признании права собственности на 1/35 доли в праве общей собственности на нежилое помещение - объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу); признании отсутствующим права собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу), встречным искам Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Б.А.А., Н.А.Ю., государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" о признании договоров о долевом участии в строительстве N 17 от 17 октября 2006 года, N 5 от 10 апреля 2006 года недействительными,
по апелляционной жалобе Н.А.Ю. и Б.А.А.
на решение Ленинского районного суда города Воронежа от 6 марта 2013 года
(судья Галкин К.А.),
установила:
Б.А.А. и Н.А.Ю. обратились в суд с исками, в которых, с учетом уточненных исковых требований, просили признать за каждым из них право собственности по 1/35 доле в праве общей собственности на нежилое помещение на 1 этаже, общей проектной площадью ... кв. м, объекта незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу), назначение нежилое, протяженность площади застройки ... кв. м, степень готовности 48%, инв. N 819, лит. Д, адрес объекта: ...; признать отсутствующим право собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу) назначение нежилое, протяженность площади застройки ... кв. м, степень готовности 48%, инв. N ..., лит. Д, адрес объекта: .....; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и ним запись о регистрации .... от 03 апреля 2012 года.
Определением суда от 20 ноября 2012 года гражданские дела по исковым заявлениям Б.А.А. и Н.А.Ю. к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" о применении последствий недействительности ничтожной сделки объединены в одно производство.
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области предъявил в суд встречный иск, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать договор о долевом участии в строительстве .... года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Б.А.А. и договор о долевом участии в строительстве N 5 от 10 апреля 2006 года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Н.А.Ю. недействительными.
Решением Ленинского районного суда города Воронежа от 6 марта 2013 г. было отказано в удовлетворении исковых требований Б.А.А. и Н.А.Ю. Встречные исковые требования Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области удовлетворены в полном объеме и договоры о долевом участии в строительстве N ... года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Б.А.А. и N 5 от 10 апреля 2006 года, заключенный ООО "Воронежская домостроительная компания" от имени ГОУ СПО "Воронежское художественное училище" с Н.А.К. признаны недействительными.
Не согласившись с вынесенным решением, истцы Н.А.Ю. и Б.А.А. подали апелляционную жалобу, в которой просили решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым их исковые требования удовлетворить, отказав в удовлетворении встречных исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (т. 2 л.д. 190 - 192).
Истцы Н.А.Ю. и Б.А.А. в судебном заседании просят судебную коллегию утвердить достигнутое сторонами дела мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области по доверенности В.А.Н. также просил утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, изучив условия мирового соглашения, выслушав объяснения истцов, представителей ответчиков, судебная коллегия находит мировое соглашение подлежащим утверждению, решение подлежащим отмене, а производство по делу - прекращению.
Согласно условиям мирового соглашения, об утверждении которого просят стороны по делу:
1. Б.А.А. и Н.А.Ю. в полном объеме отказываются от исковых требований, заявленных к Воронежской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственного образовательного учреждения профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище".
2. Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области отказывается от исковых требований к Б.А.А., Н.А.Ю. и государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" в полном объеме.
3. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу возлагаются на ту сторону судебного спора, которой они фактически понесены.
Текст мирового соглашения, подписанный Б.А.А., Н.А.Ю., представителями Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области и ГОУ СПО "Воронежское художественное училище", приобщен к материалам дела.
Согласно ст. 326.1. ГПК РФ, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Действующий процессуальный закон не содержит нормы, запрещающей лицу, обратившемуся в суд с исковым заявлением, отказаться от своего требования в стадии разрешения дела в суде второй инстанции, а также запрета сторонам на этой стадии разрешения дела окончить его миром.
В силу указанной нормы права, а также положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ судебная коллегия не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Проверив условия мирового соглашения, судебная коллегия признает, что заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит удовлетворению, а производство по настоящему делу - прекращению, поскольку данное соглашение не противоречит закону.
Данных, указывающих на нарушение охраняемых законом прав и интересов сторон, а также иных лиц в случае утверждения сторонами мирового соглашения, судебной коллегией не установлено.
Также судебная коллегия признает, что мировое соглашение сторонами заключено добровольно, последствия указанного процессуального действия сторонам известны и указаны в тексте мирового соглашения.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Воронежа от 6 марта 2013 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области с Б.А.Н. и ГБОУ СПО "Воронежское художественное училище (техникум)", по условиям которого стороны отказываются от исковых требований по первоначальным и встречным искам в полном объеме.
Производство по гражданскому делу по искам Б.А.А., Н.А.Ю. к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, государственному образовательному учреждению профессионального среднего образования "Воронежское художественное училище" о признании права собственности на 1/35 доли в праве общей собственности на нежилое помещение - объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу); признании отсутствующим права собственности Воронежской области на объект незавершенного строительства (пристройка к учебному корпусу), встречным искам Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Б.А.А., Н.А.Ю., государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Воронежское художественное училище" о признании договоров о долевом участии в строительстве N ... недействительными прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)