Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей; Предоставление земли
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Слоновская Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суд
в составе:
председательствующего судьи Панцевич И.А.,
судей Галановой С.Б., Шевчук Т.В.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 марта 2013 года апелляционную жалобу К. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года
по делу по иску К. к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным Постановления от 05.07.2012 N 1673-ПА,
заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения представителя - А.Л.,
К. обратился в суд с иском к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным Постановления от 05.07.2012 N 1673-ПА "Об отмене Постановления Администрации Люберецкого муниципального района от 28.12.2011. N 3413-ПА "О предоставлении К. в собственность земельного участка с местоположением: <...>, заключении договора купли-продажи", мотивируя это тем, что 28.12.2011 Администрацией Люберецкого района было вынесено Постановление N 3413-ПА о предоставлении ему земельного участка в собственность с кадастровым номером 50:22:003010.0046, площадью 65 кв. м, на основании которого был заключен договор купли-продажи этого земельного участка.
В соответствии с указанным договором им была уплачена сумма в размере 129 890,00 руб., сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка. 05.07.2012 Администрацией Люберецкого района было вынесено Постановление N 1673-ПА об отмене Постановления Администрации Люберецкого муниципального района от 28.12.2011 N 3413-ПА.
Считает, что указанное постановление нарушает его права как сторону, исполнившую условия договора купли-продажи земельного участка.
Представитель К. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации Люберецкого муниципального района Московской области возражала против удовлетворения исковых требований.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 29.11.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе К. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 28.12.2011 N 3413-ПА, К. предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу и заключен договор купли-продажи от 07.02.2012 N 31/12.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 31.05.2012 по гражданскому делу по иску А.В. к Администрации Люберецкого района, К. о признании недействительным постановления Администрации района N 3413-ПА от 28.12.2011, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и по иску В. к Администрации Люберецкого муниципального района и К. о признании недействительным Постановления Администрации - Постановление Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 28.12.2011 N 3413-ПА, а также договор купли-продажи земельного участка от 07.02.2012 N 31/12 признаны недействительными.
Суд пришел к выводу, что присоединение земельного участка площадью 65 кв. м к общему участку площадью 1150 кв. м, находящемуся в долевой собственности А.В. и К. повлечет за собой нарушение прав и законных интересов А.В., поскольку в этом случае полностью перекрывается выход для А.В. на почтовый адрес Красковское шоссе и подход к принадлежащей ему части дома.
Решение суда вступило в законную силу. На основании указанного решения суда, Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 05.07.2012 N 1673-ПА, Постановление Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 28.12.2011 N 3413-ПА отменено.
При таких данных, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку в силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 327.1 ч. 1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6922/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Купля-продажа земли; Сделки с землей; Предоставление земли
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. по делу N 33-6922/2013
Судья Слоновская Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суд
в составе:
председательствующего судьи Панцевич И.А.,
судей Галановой С.Б., Шевчук Т.В.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 марта 2013 года апелляционную жалобу К. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года
по делу по иску К. к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным Постановления от 05.07.2012 N 1673-ПА,
заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения представителя - А.Л.,
установила:
К. обратился в суд с иском к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным Постановления от 05.07.2012 N 1673-ПА "Об отмене Постановления Администрации Люберецкого муниципального района от 28.12.2011. N 3413-ПА "О предоставлении К. в собственность земельного участка с местоположением: <...>, заключении договора купли-продажи", мотивируя это тем, что 28.12.2011 Администрацией Люберецкого района было вынесено Постановление N 3413-ПА о предоставлении ему земельного участка в собственность с кадастровым номером 50:22:003010.0046, площадью 65 кв. м, на основании которого был заключен договор купли-продажи этого земельного участка.
В соответствии с указанным договором им была уплачена сумма в размере 129 890,00 руб., сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка. 05.07.2012 Администрацией Люберецкого района было вынесено Постановление N 1673-ПА об отмене Постановления Администрации Люберецкого муниципального района от 28.12.2011 N 3413-ПА.
Считает, что указанное постановление нарушает его права как сторону, исполнившую условия договора купли-продажи земельного участка.
Представитель К. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации Люберецкого муниципального района Московской области возражала против удовлетворения исковых требований.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 29.11.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе К. ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 28.12.2011 N 3413-ПА, К. предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу и заключен договор купли-продажи от 07.02.2012 N 31/12.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 31.05.2012 по гражданскому делу по иску А.В. к Администрации Люберецкого района, К. о признании недействительным постановления Администрации района N 3413-ПА от 28.12.2011, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и по иску В. к Администрации Люберецкого муниципального района и К. о признании недействительным Постановления Администрации - Постановление Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 28.12.2011 N 3413-ПА, а также договор купли-продажи земельного участка от 07.02.2012 N 31/12 признаны недействительными.
Суд пришел к выводу, что присоединение земельного участка площадью 65 кв. м к общему участку площадью 1150 кв. м, находящемуся в долевой собственности А.В. и К. повлечет за собой нарушение прав и законных интересов А.В., поскольку в этом случае полностью перекрывается выход для А.В. на почтовый адрес Красковское шоссе и подход к принадлежащей ему части дома.
Решение суда вступило в законную силу. На основании указанного решения суда, Постановлением Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 05.07.2012 N 1673-ПА, Постановление Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 28.12.2011 N 3413-ПА отменено.
При таких данных, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку в силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 327.1 ч. 1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 29 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)